물건기본정보
| 사건번호 | 2025타경934 | 물건번호 | 1 | 물건종류 | 코드 07 |
|---|---|---|---|---|---|
| 감정평가액 | 421,056,000원 | 최저매각가격 (매수신청보증금) |
421,056,000원
(42,105,600원) |
입찰방법 | 기일입찰 |
| 매각기일 | 2026.06.30 10:00 신관 제209호 경매법정 | ||||
| 매각결정기일 | 2026.07.07 14:00 신관 제209호 경매법정 | ||||
| 물건비고 |
1. 제시외 건물 포함, 지분매각 2. 공유자 우선매수신고는 1회에 한하여 행사할 수 있음 1. 지분매각 2. 공유자 우선매수신고는 1회에 한하여 행사할 수 있음 3. 제시외 건물(단독주택, 연와조 스라브위세멘와즙)이 소재하고 있으며, 감정평가시 지상 건물에 구애됨 없이 토지를 평가 하였으며 지상 건물의 소재로 인하여 토지의 이용에 제한 받는 점을 감안한 가격을 감정평가명세표 비고란에 제시함(감정평가서 참조) 4. 본건 지상에 수기의 수목 등이 소재하며, 수목 등은 토지에 포함하여 평가함(감정평가서 참조) 최선순위 설정: 2021.11.29. 근저당권 |
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| 목록1 소재지 |
서울특별시 서대문구 연희동 339-49 등기기록 열람 가능 |
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| 담당 | 서울서부지방법원 | 경매8계 | 02-3271-1328 | 집행관 02-3271-1712~3 | ||||
기일내역
총 2건| 기일 | 기일종류 | 기일장소 | 최저매각가격 | 기일결과 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.06.30 (10:00) | 매각기일 | 신관 제209호 경매법정 | 421,056,000원 | - |
| 2026.07.07 (14:00) | 매각결정기일 | 신관 제209호 경매법정 | 0원 | - |
요약 정보
12개 태그핵심 요약
서울서부지방법원 2025타경934 부동산강제경매 사건의 물건으로, 소재지는 서울특별시 서대문구 연희동 339-49이다. 매각기일은 2026-06-30 10:00 신관 제209호 경매법정이며, 매각결정기일은 2026-07-07 14:00 같은 장소로 표시되어 있다. 감정가 및 최저매각가격은 421,056,000원이고 입찰보증금은 42,105,600원으로 표시되어 있다. 원천자료상 지분매각, 제시외 건물 포함, 공유자 우선매수신고 제한 등의 조건이 기재되어 있다.
확인이 필요한 사항
- 지분매각
- 공유자 우선매수신고는 1회에 한하여 행사할 수 있음
- 제시외 건물(단독주택, 연와조 스라브위세멘와즙)이 소재하고 있음
- 감정평가시 지상 건물에 구애됨 없이 토지를 평가하였으며, 지상 건물의 소재로 인하여 토지의 이용에 제한 받는 점을 감안한 가격을 감정평가명세표 비고란에 제시함
- 본건 지상에 수기의 수목 등이 소재하며, 수목 등은 토지에 포함하여 평가함
- 임대관계 미상임
감정평가요항표 요약
8개 항목| 위치 및 주위환경 | 본건은 서울특별시 서대문구 연희동 소재 ""연세대학교"" 서측 인근에 소재하고 있으며, 주위 는 공동주택, 단독주택, 주상용 부동산, 근린생활시설 및 학교 등이 소재하는 지역임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건 인근까지 차량의 접근이 가능하며, 인근 노선버스정류장이 소재하여 대중교통 이용 편 의도는 보통임. |
| 형태 및 이용상태 | 1. 본건 1 (서대문구 연희동 339-49) 사다리형의 완경사지로서 건부지(단독주택)로 이용중임. 2. 본건 2 (서대문구 연희동 339-99) 사다리형의 완경사지로서 인접지(연희동 339-49, 339-50)의 부속토지로 이용중임. |
| 인접 도로상태 | 1. 본건 1 (서대문구 연희동 339-49) 본건 북측으로 노폭 약 1~2미터 정도의 도로와 접함. 2. 본건 2 (서대문구 연희동 339-99) 지적도상 맹지임. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 1. 본건 1 (서대문구 연희동 339-49) 도시지역(2012-08-09), 제1종일반주거지역, 자연경관지구, 가축사육제한구역, 도시기타용 도지역지구기타(자연경관지구건축규제완화구역(서울특별시도시계획조례)), 상대보호구역 (2022-02-28), 상대보호구역(최종확인관할교육청), 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m), 과밀억제권역임. 2. 본건 2 (서대문구 연희동 339-99) 도시지역(2012-08-09), 제1종일반주거지역, 자연경관지구, 가축사육제한구역, 도시기타용 도지역지구기타(자연경관지구건축규제완화구역(서울특별시도시계획조례)), 상대보호구역 (2022-02-28), 상대보호구역(최종확인관할교육청), 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m), 과밀억제권역임. |
| 제시목록 외의 물건 | 본건 토지 1지상에 귀 제시목록상 제시되지 않은 건물(단독주택)이 소재하고 있음(사진 참 조). |
| 제시외 물건 | -. |
| 임대관계 | - 기준시점 현재 본건 토지 1 지상에는 귀 제시목록에 제시되지 않은 건물(단독주택, 후첨 사진용지 참조)이 소재하고 있음. - 임대관계 미상임. |
사진 자료
총 13장
자주 묻는 질문
10개 문항서울서부지방법원 2025타경934 연희동 339-49 경매 물건의 매각기일은 언제인가요?
서울서부지방법원 2025타경934 물건의 매각기일은 2026년 6월 30일 10:00입니다. 매각 장소는 신관 제209호 경매법정이며, 입찰 방식은 기일입찰로 표시되어 있습니다.
2025타경934 서울특별시 서대문구 연희동 339-49의 최저매각가격은 얼마인가요?
원천 데이터상 이 물건의 매각기일 금액은 421,056,000원으로 표시되어 있습니다. 물건 정보의 금액도 421,056,000원으로 확인됩니다.
2025타경934 연희동 339-49 입찰보증금은 얼마인가요?
물건 정보에는 보증금률이 10.0%로 표시되어 있습니다. 보증금 금액은 42,105,600원으로 기재되어 있습니다.
서울서부지방법원 2025타경934 물건은 어떤 종류의 경매인가요?
사건명은 부동산강제경매로 표시되어 있습니다. 법원은 서울서부지방법원이고 담당 부서는 경매8계입니다. 접수일은 2025년 5월 21일, 개시일은 2025년 5월 28일로 기재되어 있습니다.
2025타경934 연희동 339-49 물건은 지분매각인가요?
물건 정보의 비고에는 지분매각으로 표시되어 있습니다. 공유자 우선매수신고는 1회에 한하여 행사할 수 있다는 내용도 기재되어 있습니다. 구체적인 권리관계는 원문 자료 확인이 필요합니다.
2025타경934 연희동 339-49에는 제시외 건물이 있나요?
원천 데이터에는 본건 토지 지상에 제시목록에 제시되지 않은 건물인 단독주택이 소재한다고 기재되어 있습니다. 물건 정보에는 제시외 건물 포함, 지분매각으로 표시되어 있습니다. 감정평가 관련 상세 내용은 감정평가서 확인이 필요합니다.
서울특별시 서대문구 연희동 339-49 경매 물건의 위치와 주변 환경은 어떤가요?
감정평가 내용에는 본건이 서울특별시 서대문구 연희동 소재 연세대학교 서측 인근에 있다고 기재되어 있습니다. 주변은 공동주택, 단독주택, 주상용 부동산, 근린생활시설 및 학교 등이 소재하는 지역으로 표시되어 있습니다.
2025타경934 연희동 339-49의 교통상황은 어떻게 표시되어 있나요?
감정평가 내용에는 본건 인근까지 차량 접근이 가능하다고 기재되어 있습니다. 인근에 노선버스정류장이 소재하며, 대중교통 이용 편의도는 보통으로 표시되어 있습니다.
2025타경934 연희동 339-49 토지는 어떻게 이용 중인가요?
감정평가 내용에는 서대문구 연희동 339-49가 사다리형의 완경사지로 기재되어 있습니다. 이용상황은 건부지, 즉 단독주택 부지로 이용 중인 것으로 표시되어 있습니다.
2025타경934 연희동 339-49의 토지이용계획 제한 내용은 무엇인가요?
원천 데이터에는 도시지역, 제1종일반주거지역, 자연경관지구, 가축사육제한구역 등이 기재되어 있습니다. 상대보호구역, 대공방어협조구역, 과밀억제권역 등의 제한 내용도 함께 표시되어 있습니다. 세부 적용 여부는 원문 자료 확인이 필요합니다.
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10개 물건유의사항
- 검색 결과 내의 물건 관련 서류는 공개 가능 기간과 법원 제공 상태에 따라 조회 가능 여부가 달라질 수 있습니다.
- 제공된 정보가 실제 매각물건의 정보와 일치하지 않거나 정보 제공 이후 중요한 변동사항이 생길 수 있으므로, 입찰 전 법원 공고와 물건명세서, 현황조사서, 감정평가서를 반드시 재확인해야 합니다.
- 매수에 영향을 줄 수 있는 중요한 권리관계 변동사항이 있을 수 있으므로 입찰 전 등기사항전부증명서를 확인해야 합니다.
- 이 페이지는 법원 경매 데이터를 읽기 쉽게 정리한 정보 제공 화면이며, 입찰 판단의 최종 근거로 사용할 수 없습니다.
정확한 경매 진행 정보와 최종 공고 내용은 법원경매정보에서 다시 확인하세요.