물건기본정보
| 사건번호 | 2025타경52214 | 물건번호 | 1 | 물건종류 | 코드 03 |
|---|---|---|---|---|---|
| 감정평가액 | 390,000,000원 | 최저매각가격 (매수신청보증금) |
249,600,000원
(24,960,000원) |
입찰방법 | 기일입찰 |
| 매각기일 | 2026.06.30 10:00 신관 제209호 경매법정 | ||||
| 매각결정기일 | 2026.07.07 14:00 신관 제209호 경매법정 | ||||
| 물건비고 |
임차인 및 임차권승계인 주택도시보증공사는 배당받지 못하는 잔액에 대한 임대차보증금 반환청구권을 포기하고, 임차권등기를 말소하는 것을 조건으로 매각 임차인 및 임차권승계인 주택도시보증공사는 배당받지 못하는 잔액에 대한 임대차보증금 반환청구권을 포기하고, 임차권등기를 말소하는 것을 조건으로 매각 최선순위 설정: 2025.01.02. 압류 |
||||
| 목록1 소재지 |
(전유) 서울특별시 마포구 성산동 81-29 슈펜하임 4층401호 등기기록 열람 가능 |
||||
| 담당 | 서울서부지방법원 | 경매1계 | 3271-1321(구내:1321) | 집행관 02-3271-1712~3 | ||||
기일내역
총 4건| 기일 | 기일종류 | 기일장소 | 최저매각가격 | 기일결과 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.03.31 (10:00) | 매각기일 | 신관 제209호 경매법정 | 390,000,000원 | 유찰 |
| 2026.05.26 (10:00) | 매각기일 | 신관 제209호 경매법정 | 312,000,000원 | 유찰 |
| 2026.06.30 (10:00) | 매각기일 | 신관 제209호 경매법정 | 249,600,000원 | - |
| 2026.07.07 (14:00) | 매각결정기일 | 신관 제209호 경매법정 | 0원 | - |
요약 정보
10개 태그핵심 요약
서울서부지방법원 2025타경52214 부동산강제경매 사건의 물건으로, 서울특별시 마포구 성산동 81-29 슈펜하임 4층401호 전유 부분이다. 철근콘크리트구조 23.450㎡ 규모이며 다세대주택으로 이용 중이다. 감정가는 390,000,000원, 최저매각가격은 249,600,000원이고 2026-06-30 10:00 신관 제209호 경매법정에서 기일입찰이 예정되어 있다. 이전 매각기일은 2026-03-31 및 2026-05-26에 유찰되었다.
확인이 필요한 사항
- 임차인 및 임차권승계인 주택도시보증공사는 배당받지 못하는 잔액에 대한 임대차보증금 반환청구권을 포기하고, 임차권등기를 말소하는 것을 조건으로 매각
- 2026-03-31 매각기일 유찰, 2026-05-26 매각기일 유찰
- 임대관계 미상임
- 토지이용계획 및 제한상태에 상대보호구역, 대공방어협조구역, 과밀억제권역, 토지거래계약에 관한 허가구역 등이 기재됨
감정평가요항표 요약
10개 항목| 위치 및 주위환경 | 본건 대상물건은 서울특별시 마포구 성산동 소재 "성서중학교" 동측 인근에 위치하며, 주 위는 다세대주택, 단독주택, 임야, 근린생활시설 등이 혼재된 지대임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건 대상물건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장, 지하철역이 소재하는 등 교 통상황은 양호함. |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 경사지붕 4층 내 4층 401호로서, 외벽 : 치장벽돌, 복합판넬, 치장석 등 마감, 내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감, 창호 : 샷시창호임. |
| 이용상황 | 다세대주택으로 이용중임. |
| 설비내역 | 위생설비, 급·배수설비, 화재감지기, 도시가스에 의한 개별난방설비, CCTV 등을 갖추고 있 음. |
| 토지의 형상 및 이용상태 | 북측 하향 완경사지에 위치하나 자체지반 등고평탄한 사다리형 토지로서, 주거용 건부지로 이용중임. |
| 도로상태 | 대상토지 북동측의 약 4미터 포장도로와 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 제2종일반주거지역(7층이하), 소로3류(폭 8m 미만)(사도)(접합), 가축사육제한구역, 상대보 호구역, 상대보호구역(2022-02-28)(서부교육청에 반드시 확인 요망), 대공방어협조구역, 과 밀억제권역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역, 토지거래계약에 관한 허가구역(2025-08-2 1)(대상자: 외국인 등, 용도 : 단독, 다가구, 아파트, 연립, 다세대, 지정기간 : 2025.8.26. ~2026.8.25.), 토지거래계약에 관한 허가구역(2025-10-15)(용도 : 아파트 한정, 지정기간 : 2025.10.20.~2026.12.31.)임. |
| 제시외 물건 | 없음. |
| 임대관계 | 미상임. |
사진 자료
총 13장
자주 묻는 질문
10개 문항서울서부지방법원 2025타경52214 슈펜하임 매각기일은 언제인가요?
서울서부지방법원 2025타경52214 물건의 매각기일은 2026년 6월 30일 10:00입니다. 장소는 신관 제209호 경매법정이며, 입찰 방식은 기일입찰로 표시되어 있습니다. 매각결정기일은 2026년 7월 7일 14:00 같은 장소로 기재되어 있습니다.
2025타경52214 슈펜하임 최저매각가격과 보증금은 얼마인가요?
이 물건의 최저매각가격은 249,600,000원으로 표시되어 있습니다. 보증금률은 10.0%이며, 보증금은 24,960,000원으로 기재되어 있습니다. 감정평가액은 390,000,000원입니다.
서울 마포구 성산동 슈펜하임 4층 401호는 어떤 물건인가요?
해당 물건은 서울특별시 마포구 성산동 81-29 슈펜하임 4층 401호입니다. 도로명 주소는 서울특별시 마포구 성산로4안길 47-5이며, 전유 부분은 철근콘크리트구조 23.450㎡로 표시되어 있습니다. 감정평가 내용상 이용상황은 다세대주택으로 기재되어 있습니다.
2025타경52214 슈펜하임은 몇 번 유찰됐나요?
화면 표시 데이터에는 유찰 횟수가 2회로 기재되어 있습니다. 2026년 3월 31일 매각기일은 390,000,000원에서 유찰되었고, 2026년 5월 26일 매각기일은 312,000,000원에서 유찰로 표시되어 있습니다. 다음 매각기일의 금액은 249,600,000원입니다.
2025타경52214 슈펜하임 매각 조건에 특이사항이 있나요?
물건 정보에는 임차인 및 임차권승계인 주택도시보증공사가 배당받지 못하는 잔액에 대한 임대차보증금 반환청구권을 포기하고, 임차권등기를 말소하는 것을 조건으로 매각한다고 기재되어 있습니다. 이는 화면 표시 데이터의 specification 및 sale 항목에 같은 내용으로 표시되어 있습니다. 구체적인 효력이나 권리관계 판단은 원문 자료 확인이 필요합니다.
서울서부지방법원 2025타경52214 사건의 청구금액은 얼마인가요?
사건 정보상 사건명은 부동산강제경매이고, 청구금액으로 보이는 금액은 380,000,000원으로 표시되어 있습니다. 사건 접수일은 2025년 11월 13일, 경매개시일은 2025년 11월 14일입니다. 담당 부서는 서울서부지방법원 경매1계로 기재되어 있습니다.
마포구 성산동 슈펜하임 주변 환경과 교통은 어떻게 표시되어 있나요?
감정평가 내용에는 대상 물건이 서울특별시 마포구 성산동 소재 성서중학교 동측 인근에 위치한다고 되어 있습니다. 주위는 다세대주택, 단독주택, 임야, 근린생활시설 등이 혼재된 지대로 기재되어 있습니다. 차량 접근이 가능하고 인근에 버스정류장과 지하철역이 있어 교통상황은 양호하다고 표시되어 있습니다.
2025타경52214 슈펜하임 건물 구조와 설비는 어떻게 기재되어 있나요?
감정평가 내용에는 철근콘크리트구조 경사지붕 4층 건물 내 4층 401호로 기재되어 있습니다. 외벽은 치장벽돌, 복합판넬, 치장석 등 마감이고, 내벽은 벽지 및 일부 타일 마감, 창호는 샷시창호로 표시되어 있습니다. 설비로는 위생설비, 급·배수설비, 화재감지기, 도시가스 개별난방설비, CCTV 등이 기재되어 있습니다.
서울 마포구 성산동 슈펜하임 토지이용계획 제한사항은 무엇인가요?
감정평가 내용에는 제2종일반주거지역(7층 이하), 소로3류 접합 등이 표시되어 있습니다. 가축사육제한구역, 상대보호구역, 대공방어협조구역, 과밀억제권역, 한강 폐기물매립시설 설치제한지역도 기재되어 있습니다. 또한 토지거래계약에 관한 허가구역 관련 내용이 포함되어 있어 원문 자료 확인이 필요합니다.
2025타경52214 슈펜하임의 임대관계와 제시외 물건은 어떻게 표시되어 있나요?
감정평가 항목에서 임대관계는 미상으로 표시되어 있습니다. 제시외 물건은 없음으로 기재되어 있습니다. 다만 임대차나 점유 관련 세부 판단은 화면 표시 데이터만으로 단정하기 어려우므로 원문 자료 확인이 필요합니다.
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10개 물건유의사항
- 검색 결과 내의 물건 관련 서류는 공개 가능 기간과 법원 제공 상태에 따라 조회 가능 여부가 달라질 수 있습니다.
- 제공된 정보가 실제 매각물건의 정보와 일치하지 않거나 정보 제공 이후 중요한 변동사항이 생길 수 있으므로, 입찰 전 법원 공고와 물건명세서, 현황조사서, 감정평가서를 반드시 재확인해야 합니다.
- 매수에 영향을 줄 수 있는 중요한 권리관계 변동사항이 있을 수 있으므로 입찰 전 등기사항전부증명서를 확인해야 합니다.
- 이 페이지는 법원 경매 데이터를 읽기 쉽게 정리한 정보 제공 화면이며, 입찰 판단의 최종 근거로 사용할 수 없습니다.
정확한 경매 진행 정보와 최종 공고 내용은 법원경매정보에서 다시 확인하세요.