물건기본정보
| 사건번호 | 2024타경121938 | 물건번호 | 1 | 물건종류 | 코드 16 |
|---|---|---|---|---|---|
| 감정평가액 | 121,000,000원 | 최저매각가격 (매수신청보증금) |
10,395,000원
(1,039,500원) |
입찰방법 | 기일입찰 |
| 매각기일 | 2026.06.25 10:00 경매법정(제4별관211호) | ||||
| 매각결정기일 | 2026.07.02 14:00 배당법정(제4별관 3층 7호) | ||||
| 물건비고 |
소멸되지 않는 권리: 매수인에게 대항할 수 있는 을구 3번 임차권등기(임대차보증금 147,000,000원, 전입일자 2022.02.28. 확정일자 2022.01.10.)가 있으므로 배당에서 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함 최선순위 설정: 2024. 11. 5. 경매개시결정 |
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| 목록1 소재지 |
(전유) 서울특별시 종로구 종로66길 28, 10층1009호 (숭인동,종로중흥에스클래스) 등기기록 열람 가능 |
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| 담당 | 서울중앙지방법원 | 경매2계 | 530-1814(제4별관 민사집행과) | 집행관 02-533-6852 | ||||
기일내역
총 13건| 기일 | 기일종류 | 기일장소 | 최저매각가격 | 기일결과 |
|---|---|---|---|---|
| 2025.05.22 (10:00) | 매각기일 | 경매법정(제4별관211호) | 121,000,000원 | 유찰 |
| 2025.06.26 (10:00) | 매각기일 | 경매법정(제4별관211호) | 96,800,000원 | 유찰 |
| 2025.07.31 (10:00) | 매각기일 | 경매법정(제4별관211호) | 77,440,000원 | 유찰 |
| 2025.09.04 (10:00) | 매각기일 | 경매법정(제4별관211호) | 61,952,000원 | 유찰 |
| 2025.10.16 (10:00) | 매각기일 | 경매법정(제4별관211호) | 49,562,000원 | 유찰 |
| 2025.11.20 (10:00) | 매각기일 | 경매법정(제4별관211호) | 39,650,000원 | 유찰 |
| 2025.12.18 (10:00) | 매각기일 | 경매법정(제4별관211호) | 31,720,000원 | 유찰 |
| 2026.01.29 (10:00) | 매각기일 | 경매법정(제4별관211호) | 25,376,000원 | 유찰 |
| 2026.03.12 (10:00) | 매각기일 | 경매법정(제4별관211호) | 20,301,000원 | 유찰 |
| 2026.04.16 (10:00) | 매각기일 | 경매법정(제4별관211호) | 16,241,000원 | 유찰 |
| 2026.05.21 (10:00) | 매각기일 | 경매법정(제4별관211호) | 12,993,000원 | 유찰 |
| 2026.06.25 (10:00) | 매각기일 | 경매법정(제4별관211호) | 10,395,000원 | - |
| 2026.07.02 (14:00) | 매각결정기일 | 배당법정(제4별관 3층 7호) | 0원 | - |
요약 정보
10개 태그핵심 요약
서울중앙지방법원 2024타경121938 부동산강제경매 사건의 물건으로, 서울특별시 종로구 종로66길 28, 10층1009호(숭인동, 종로중흥에스클래스) 전유 17.811㎡입니다. 감정가는 121,000,000원이며 2026-06-25 10:00 경매법정(제4별관211호)에서 기일입찰이 예정되어 있고 최저매각가격은 10,395,000원입니다. 매각결정기일은 2026-07-02 14:00 배당법정(제4별관 3층 7호)입니다.
확인이 필요한 사항
- 11회 유찰
- 매수인에게 대항할 수 있는 을구 3번 임차권등기(임대차보증금 147,000,000원, 전입일자 2022.02.28. 확정일자 2022.01.10.)가 있으므로 배당에서 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함
- 임대관계 미상임
- 제시외 물건 해당사항 없음
감정평가요항표 요약
10개 항목| 위치 및 주위환경 | 본건은 서울특별시 동대문구 신설동 소재 지하철1,2호선 "신설동역" 남서측 인근에 위치하고 있으며, 주위는 오피스텔,도시형생활주택,숙박시설 및 근린생활시설등이 혼재하고 있어 주위환경은 보통시됨. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량으로 진입이 가능하고, 인근에 지하철1,2호선 및 노선버스정류장이 소재하고 있어 교통상황은 양호한 편임. |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층 지상16층 건물 내 제10층 제1009호로 외벽 : 일부 돌붙임마감 및 복합판넬마감등 창호 : 샤시 창호 |
| 이용상황 | 도시형 생활주택으로 이용중임. |
| 설비내역 | 급배수설비,위생설비,난방설비,승강기설비,옥내 소화전설비등이 되어 있음. |
| 토지의 형상 및 이용상태 | 사다리형 평지로 주상용 건부지로 이용중임. |
| 도로상태 | 본건 토지 북측 및 동측으로 각각 노폭 약 4-5미터 내외의 포장도로와 접하고 있음. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역(숭인 지구단위계획), 도로(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:54-236m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> |
| 제시외 물건 | 해당사항 없음. |
| 임대관계 | 임대관계 미상임. |
사진 자료
총 11장
자주 묻는 질문
10개 문항서울중앙지방법원 2024타경121938 종로중흥에스클래스 매각기일은 언제인가요?
이 사건 물건의 매각기일은 2026년 6월 25일 10:00입니다. 입찰 방식은 기일입찰이며, 장소는 경매법정(제4별관211호)으로 표시되어 있습니다. 매각결정기일은 2026년 7월 2일 14:00, 배당법정(제4별관 3층 7호)입니다.
2024타경121938 종로중흥에스클래스 최저매각가격과 보증금은 얼마인가요?
2026년 6월 25일 매각기일의 최저매각가격은 10,395,000원으로 표시되어 있습니다. 보증금률은 10.0%이고, 보증금은 1,039,500원입니다. 감정평가액으로 보이는 물건 금액은 121,000,000원으로 표시되어 있습니다.
서울 종로구 종로중흥에스클래스 2024타경121938 물건의 소재지는 어디인가요?
물건 표시는 서울특별시 종로구 종로66길 28, 10층1009호(숭인동, 종로중흥에스클래스)입니다. 지번은 서울특별시 종로구 숭인동 202-3으로 표시되어 있습니다. 건물명은 종로중흥에스클래스입니다.
2024타경121938 종로중흥에스클래스 물건 종류와 면적은 어떻게 되나요?
원천 자료상 이 물건은 전유 부분으로, 10층 1009호입니다. 요약에는 철근콘크리트구조 17.811㎡로 표시되어 있고, 전유면적도 17.811㎡입니다. 감정평가 요항에는 도시형 생활주택으로 이용 중이라고 기재되어 있습니다.
2024타경121938 종로중흥에스클래스는 몇 번 유찰되었나요?
물건 정보에는 유찰 횟수가 11회로 표시되어 있습니다. 일정 내역에서도 2025년 5월 22일부터 2026년 5월 21일까지 매각기일 결과가 유찰로 표시되어 있습니다. 2026년 6월 25일 기일은 최저매각가격 10,395,000원으로 예정되어 있습니다.
서울중앙지방법원 2024타경121938 사건의 청구금액은 얼마인가요?
사건 정보에는 사건명이 부동산강제경매로 표시되어 있습니다. 청구금액으로 보이는 사건 금액은 149,795,651원입니다. 사건 접수일과 경매개시일은 모두 2024년 11월 5일로 표시되어 있습니다.
2024타경121938 종로중흥에스클래스에 매수인이 인수할 수 있는 권리 표시가 있나요?
원천 자료에는 매수인에게 대항할 수 있는 을구 3번 임차권등기가 있다는 내용이 표시되어 있습니다. 임대차보증금은 147,000,000원, 전입일자는 2022년 2월 28일, 확정일자는 2022년 1월 10일로 기재되어 있습니다. 배당에서 전액 변제되지 않으면 잔액을 매수인이 인수한다는 취지의 문구가 있으므로 원문 자료 확인이 필요합니다.
2024타경121938 종로중흥에스클래스 주변 환경과 교통은 어떻게 표시되어 있나요?
감정평가 요항에는 본건이 서울특별시 동대문구 신설동 소재 지하철 1, 2호선 신설동역 남서측 인근에 위치한다고 기재되어 있습니다. 주위는 오피스텔, 도시형생활주택, 숙박시설 및 근린생활시설 등이 혼재하고 주위환경은 보통시된다고 표시되어 있습니다. 차량 진입이 가능하고 인근에 지하철 1, 2호선 및 노선버스정류장이 있어 교통상황은 양호한 편이라고 기재되어 있습니다.
2024타경121938 종로중흥에스클래스 건물 설비는 무엇이 있나요?
감정평가 요항에는 철근콘크리트구조, 철근콘크리트지붕, 지하 1층 지상 16층 건물 내 제10층 제1009호로 표시되어 있습니다. 설비 내역에는 급배수설비, 위생설비, 난방설비, 승강기설비, 옥내 소화전설비 등이 기재되어 있습니다. 외벽과 창호에 대한 내용도 표시되어 있으나 상세 상태 판단은 원문 자료 확인이 필요합니다.
서울중앙지방법원 2024타경121938 담당 경매계 연락처는 어떻게 되나요?
사건 정보에는 담당 부서가 서울중앙지방법원 경매2계로 표시되어 있습니다. 부서 전화번호는 530-1814(제4별관 민사집행과)로 기재되어 있습니다. 집행관 전화번호로는 02-533-6852가 표시되어 있습니다.
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10개 물건유의사항
- 검색 결과 내의 물건 관련 서류는 공개 가능 기간과 법원 제공 상태에 따라 조회 가능 여부가 달라질 수 있습니다.
- 제공된 정보가 실제 매각물건의 정보와 일치하지 않거나 정보 제공 이후 중요한 변동사항이 생길 수 있으므로, 입찰 전 법원 공고와 물건명세서, 현황조사서, 감정평가서를 반드시 재확인해야 합니다.
- 매수에 영향을 줄 수 있는 중요한 권리관계 변동사항이 있을 수 있으므로 입찰 전 등기사항전부증명서를 확인해야 합니다.
- 이 페이지는 법원 경매 데이터를 읽기 쉽게 정리한 정보 제공 화면이며, 입찰 판단의 최종 근거로 사용할 수 없습니다.
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