물건기본정보
| 사건번호 | 2025타경51270 | 물건번호 | 1 | 물건종류 | 다세대 |
|---|---|---|---|---|---|
| 감정평가액 | 278,000,000원 | 최저매각가격 (매수신청보증금) |
177,920,000원
(17,792,000원) |
입찰방법 | 기일입찰 |
| 매각기일 | 2026.06.30 10:00 신관 제209호 경매법정 | ||||
| 매각결정기일 | 2026.07.07 14:00 신관 제209호 경매법정 | ||||
| 물건비고 |
소멸되지 않는 권리: 매수인에게 대항할 수 있는 을구 순위 4번 주택임차권등기(2023.08.10. 제96857호) 있음. 배당에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함. 최선순위 설정: 2022.07.25. 근저당권 |
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| 목록1 소재지 |
(전유) 서울특별시 은평구 역촌동 59-30 대신벨리온 2층202호 등기기록 열람 가능 |
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| 담당 | 서울서부지방법원 | 경매8계 | 02-3271-1328 | 집행관 02-3271-1712~3 | ||||
기일내역
총 4건| 기일 | 기일종류 | 기일장소 | 최저매각가격 | 기일결과 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.03.31 (10:00) | 매각기일 | 신관 제209호 경매법정 | 278,000,000원 | 유찰 |
| 2026.05.26 (10:00) | 매각기일 | 신관 제209호 경매법정 | 222,400,000원 | 유찰 |
| 2026.06.30 (10:00) | 매각기일 | 신관 제209호 경매법정 | 177,920,000원 | - |
| 2026.07.07 (14:00) | 매각결정기일 | 신관 제209호 경매법정 | 0원 | - |
요약 정보
11개 태그핵심 요약
서울서부지방법원 2025타경51270 부동산강제경매 사건의 다세대주택 물건이다. 대상은 서울특별시 은평구 역촌동 59-30 대신벨리온 2층202호이며, 전유부분은 철근콘크리트구조 27.6㎡로 표시되어 있다. 감정가는 278,000,000원이고 2회 유찰 후 2026-06-30 10:00 신관 제209호 경매법정에서 최저가 177,920,000원으로 기일입찰이 예정되어 있다. 매각결정기일은 2026-07-07 14:00 같은 법정으로 표시되어 있다.
확인이 필요한 사항
- 매수인에게 대항할 수 있는 을구 순위 4번 주택임차권등기(2023.08.10. 제96857호) 있음. 배당에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함.
- 임대관계는 미상임.
- 제시외 물건 없음.
감정평가요항표 요약
10개 항목| 위치 및 주위환경 | 본건은 서울특별시 은평구 역촌동 소재 ""역촌동 주민센터"" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택 및 아파트, 각종 근린생활시설, 각급 학교, 공원 등이 혼재하는 지역임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 근거리에 지하철역(6호선 응암역, 구산역)소재하는 등 제반 교통상황은 보통시 됨. |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(평스라브)지붕 6층건내 2층 202호로서, (사용승인일: 2021.01.04) 외벽: 석재붙임마감 등, 내벽: 벽지도배 및 일부타일마감 등, 창호: 샷시 창호 등임. |
| 이용상황 | 다세대주택(방2, 거실, 주방, 욕실, 현관, 발코니 등)으로 이용중임. |
| 설비내역 | 기본적인 위생설비 및 급배수설비, 도시가스 개별난방설비, 승강기설비 등이 되어있음. |
| 토지의 형상 및 이용상태 | 인접지와 등고평탄한 세장형의 토지로서, 주상용 건부지로 이용중임. |
| 도로상태 | 본건 북측으로 노폭 약 20m 내외, 동측으로 노폭 약 4m 내외의 포장도로에 접해있음. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역, 제2종일반주거지역 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77- 257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 임. |
| 제시외 물건 | 없 음. |
| 임대관계 | 임대관계는 미상임. |
사진 자료
총 12장
자주 묻는 질문
10개 문항서울서부지방법원 2025타경51270 대신벨리온 2층202호의 매각기일은 언제인가요?
서울서부지방법원 2025타경51270 물건의 매각기일은 2026년 6월 30일 10:00입니다. 매각 장소는 신관 제209호 경매법정이며, 입찰 방식은 기일입찰로 표시되어 있습니다.
2025타경51270 대신벨리온의 최저매각가격과 보증금은 얼마인가요?
이 물건의 감정평가액은 278,000,000원이고, 2026년 6월 30일 매각기일 기준 최저매각가격은 177,920,000원입니다. 입찰보증금은 17,792,000원으로 표시되어 있으며, 보증금율은 10.0%입니다.
서울 은평구 역촌동 대신벨리온 2층202호는 어떤 부동산인가요?
이 물건은 서울특별시 은평구 역촌동 59-30 대신벨리온 2층202호입니다. 용도는 다세대로 표시되어 있고, 전유 부분은 철근콘크리트구조 27.6㎡입니다. 도로명 주소는 서울특별시 은평구 역말로 32입니다.
2025타경51270 대신벨리온은 몇 번 유찰되었나요?
화면 표시 데이터상 이 물건의 유찰 횟수는 2회입니다. 2026년 3월 31일 278,000,000원 매각기일과 2026년 5월 26일 222,400,000원 매각기일이 유찰로 표시되어 있습니다.
2025타경51270 대신벨리온에 매수인이 인수할 수 있는 권리가 있나요?
자료에는 매수인에게 대항할 수 있는 을구 순위 4번 주택임차권등기(2023.08.10. 제96857호)가 있다고 표시되어 있습니다. 배당에서 보증금이 전액 변제되지 않으면 잔액을 매수인이 인수한다는 내용도 기재되어 있습니다. 구체적인 권리관계 판단은 원문 자료 확인이 필요합니다.
대신벨리온 2층202호의 위치와 주변 환경은 어떻게 표시되어 있나요?
감정평가 자료에는 본건이 서울특별시 은평구 역촌동 소재 역촌동 주민센터 북서측 인근에 위치한다고 되어 있습니다. 주위는 다세대주택, 아파트, 근린생활시설, 학교, 공원 등이 혼재하는 지역으로 표시되어 있습니다.
서울 은평구 역촌동 대신벨리온 202호의 교통 상황은 어떤가요?
감정평가 자료에는 본건까지 차량 접근이 가능하다고 기재되어 있습니다. 인근에 노선버스정류장이 있고, 근거리에 지하철 6호선 응암역과 구산역이 소재해 제반 교통상황은 보통시 된다고 표시되어 있습니다.
2025타경51270 대신벨리온 202호의 건물 구조와 이용상황은 무엇인가요?
건물은 철근콘크리트구조의 6층 건물 중 2층 202호로 표시되어 있으며, 사용승인일은 2021년 1월 4일입니다. 이용상황은 다세대주택으로, 방 2, 거실, 주방, 욕실, 현관, 발코니 등으로 이용 중이라고 기재되어 있습니다.
2025타경51270 대신벨리온의 매각결정기일은 언제인가요?
매각결정기일은 2026년 7월 7일 14:00로 표시되어 있습니다. 장소는 매각기일과 같은 신관 제209호 경매법정입니다.
서울서부지방법원 2025타경51270 담당 부서와 연락처는 무엇인가요?
사건 담당 부서는 서울서부지방법원 경매8계로 표시되어 있습니다. 부서 전화번호는 02-3271-1328이며, 집행관 관련 전화번호는 02-3271-1712~3으로 기재되어 있습니다.
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10개 물건유의사항
- 검색 결과 내의 물건 관련 서류는 공개 가능 기간과 법원 제공 상태에 따라 조회 가능 여부가 달라질 수 있습니다.
- 제공된 정보가 실제 매각물건의 정보와 일치하지 않거나 정보 제공 이후 중요한 변동사항이 생길 수 있으므로, 입찰 전 법원 공고와 물건명세서, 현황조사서, 감정평가서를 반드시 재확인해야 합니다.
- 매수에 영향을 줄 수 있는 중요한 권리관계 변동사항이 있을 수 있으므로 입찰 전 등기사항전부증명서를 확인해야 합니다.
- 이 페이지는 법원 경매 데이터를 읽기 쉽게 정리한 정보 제공 화면이며, 입찰 판단의 최종 근거로 사용할 수 없습니다.
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