물건기본정보
| 사건번호 | 2025타경51443 | 물건번호 | 1 | 물건종류 | 다세대 |
|---|---|---|---|---|---|
| 감정평가액 | 243,290,000원 | 최저매각가격 (매수신청보증금) |
243,290,000원
(24,329,000원) |
입찰방법 | 기일입찰 |
| 매각기일 | 2026.06.30 10:00 신관 제209호 경매법정 | ||||
| 매각결정기일 | 2026.07.07 14:00 신관 제209호 경매법정 | ||||
| 물건비고 |
제시외 건물 포함 1. 제시외 건물 포함 2. 집합건축물대장상 "위반건축물"로 등재되어 있음(감정평가서 참조) 소멸되지 않는 권리: 매수인에게 대항할 수 있는 을구 순위 1번 주택임차권등기(2024.02.23. 제23034호) 있음. 배당에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함. 최선순위 설정: 2025.05.14. 경매개시결정 |
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| 목록1 소재지 |
(전유) 서울특별시 마포구 성산동 210-4 대명파크뷰 4층402호 등기기록 열람 가능 |
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| 담당 | 서울서부지방법원 | 경매8계 | 02-3271-1328 | 집행관 02-3271-1712~3 | ||||
기일내역
총 2건| 기일 | 기일종류 | 기일장소 | 최저매각가격 | 기일결과 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.06.30 (10:00) | 매각기일 | 신관 제209호 경매법정 | 243,290,000원 | - |
| 2026.07.07 (14:00) | 매각결정기일 | 신관 제209호 경매법정 | 0원 | - |
요약 정보
10개 태그핵심 요약
서울서부지방법원 2025타경51443 부동산강제경매 사건의 물건으로, 서울특별시 마포구 성산동 대명파크뷰 4층 402호 다세대주택이다. 전유부분은 철근콘크리트구조 29.41㎡로 표시되어 있으며, 기일입찰 방식으로 진행된다. 매각기일은 2026-06-30 10:00 신관 제209호 경매법정이고, 매각결정기일은 2026-07-07 14:00이다. 감정가 및 최저매각가격은 243,290,000원으로 표시되어 있다.
확인이 필요한 사항
- 매수인에게 대항할 수 있는 을구 순위 1번 주택임차권등기(2024.02.23. 제23034호) 있음. 배당에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함.
- 제시외 건물 포함
- 집합건축물대장상 "위반건축물"로 등재되어 있음(감정평가서 참조)
- 임대관계는 미상이며 기타사항 없음.
감정평가요항표 요약
10개 항목| 위치 및 주위환경 | 본건은 서울특별시 마포구 연남동 소재 ""경성중고등학교"" 남서측 인근에 위치하며, 주위 는 다세대주택, 연립주택, 소형 아파트, 단독주택, 노변상가 등이 혼재되어 있는 일반 주 택지대로서 제반 주위환경은 보통시됨. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량 진출입이 가능하며 인근에 노선 버스정류장 및 근거리에 지하철 2호선, 경의중앙선, 공항철도 '홍대입구역' 등이 소재하는 등 제반 대중교통여건은 보통임. |
| 건물의 구조 | -집합건축물대장 기준- 철근콘크리트구조 평슬라브지붕 지상5층건 내 제4층 제402호로서 (사용승인일: 2014.03.18), 외벽: 인조석 마감 등. 창호: 하이샤시 창호 등. |
| 이용상황 | 다세대주택(안방1, 방1, 거실/주방, 욕실, 발코니, 테라스(다용도실), 현관 등)으로 이용중임. |
| 설비내역 | 도시가스에 의한 개별난방설비, 위생설비 및 급배수시설 등이 구비되어 있음. |
| 토지의 형상 및 이용상태 | 인접필지 대비 등고평탄한 부정형(자루형) 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임. |
| 도로상태 | 본건 동측으로 노폭 약 4m 내외의 포장도로에 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 제2종일반주거지역(2023-10-12), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률 >, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2019-05-28)<교육환경 보호 에 관한 법률>, 대공방어협조구역<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정 비계획법>임. |
| 제시외 물건 | 해당사항 없음. |
| 임대관계 | 임대관계는 미상이며 기타사항 없음. |
사진 자료
총 18장
자주 묻는 질문
10개 문항서울서부지방법원 2025타경51443 대명파크뷰 매각기일은 언제인가요?
서울서부지방법원 2025타경51443 대명파크뷰의 매각기일은 2026년 6월 30일 10:00입니다. 장소는 신관 제209호 경매법정으로 표시되어 있습니다. 매각결정기일은 2026년 7월 7일 14:00 같은 장소로 기재되어 있습니다.
2025타경51443 대명파크뷰 최저매각가격과 보증금은 얼마인가요?
이 물건의 최저매각가격은 243,290,000원으로 표시되어 있습니다. 입찰보증금은 보증금률 10.0% 기준 24,329,000원으로 기재되어 있습니다. 입찰 전 법원 원문 자료에서 금액 변동 여부를 확인하는 것이 좋습니다.
2025타경51443 대명파크뷰 소재지는 어디인가요?
해당 물건은 서울특별시 마포구 성산동 210-4 대명파크뷰 4층 402호입니다. 도로명주소는 서울특별시 마포구 성미산로13길 11-3 (성산동, 대명파크뷰)로 표시되어 있습니다. 물건 표시는 전유 부분으로 기재되어 있습니다.
서울서부지방법원 2025타경51443 대명파크뷰는 어떤 종류의 부동산인가요?
원천 데이터상 이 물건의 용도는 다세대로 표시되어 있습니다. 감정평가 내용에는 다세대주택으로 이용 중이며 안방 1, 방 1, 거실/주방, 욕실, 발코니, 테라스(다용도실), 현관 등이 기재되어 있습니다. 건물 구조는 철근콘크리트구조로 표시되어 있습니다.
2025타경51443 대명파크뷰 전유면적은 얼마인가요?
대명파크뷰 4층 402호의 전유면적은 29.41㎡로 표시되어 있습니다. 물건 요약에도 철근콘크리트구조 29.41㎡로 기재되어 있습니다. 개별 등기 또는 건축물대장상 세부 내용은 원문 자료 확인이 필요합니다.
2025타경51443 대명파크뷰에 인수될 수 있는 권리 내용이 있나요?
원천 데이터에는 매수인에게 대항할 수 있는 을구 순위 1번 주택임차권등기(2024.02.23. 제23034호)가 있다고 기재되어 있습니다. 배당에서 보증금이 전액 변제되지 않으면 잔액을 매수인이 인수한다는 내용도 표시되어 있습니다. 구체적인 권리관계 판단은 법원 원문과 등기사항 확인이 필요합니다.
2025타경51443 대명파크뷰는 위반건축물로 표시되어 있나요?
물건 정보의 특이사항에는 집합건축물대장상 위반건축물로 등재되어 있다고 기재되어 있습니다. 해당 내용은 감정평가서를 참조하라는 문구와 함께 표시되어 있습니다. 위반 내용의 구체적인 범위는 원문 자료 확인이 필요합니다.
2025타경51443 대명파크뷰 주변 환경과 교통은 어떻게 기재되어 있나요?
감정평가 내용에는 본건이 서울특별시 마포구 연남동 소재 경성중고등학교 남서측 인근에 위치한다고 기재되어 있습니다. 주변은 다세대주택, 연립주택, 소형 아파트, 단독주택, 노변상가 등이 혼재된 일반 주택지대로 표시되어 있습니다. 차량 진출입이 가능하고 인근에 버스정류장 및 근거리에 홍대입구역 등이 소재한다고 기재되어 있습니다.
서울서부지방법원 2025타경51443 담당 경매계 연락처는 무엇인가요?
이 사건의 담당 부서는 서울서부지방법원 경매8계로 표시되어 있습니다. 담당계 전화번호는 02-3271-1328이며, 집행관 관련 전화는 02-3271-1712~3으로 기재되어 있습니다. 문의 전 사건번호 2025타경51443을 함께 확인하는 것이 좋습니다.
2025타경51443 대명파크뷰의 감정평가상 설비와 도로 상태는 어떻게 되어 있나요?
감정평가 내용에는 도시가스에 의한 개별난방설비, 위생설비 및 급배수시설 등이 구비되어 있다고 기재되어 있습니다. 도로 상태는 본건 동측으로 노폭 약 4m 내외의 포장도로에 접한다고 표시되어 있습니다. 토지는 인접필지 대비 등고평탄한 부정형 토지로 다세대주택 건부지로 이용 중이라고 기재되어 있습니다.
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10개 물건유의사항
- 검색 결과 내의 물건 관련 서류는 공개 가능 기간과 법원 제공 상태에 따라 조회 가능 여부가 달라질 수 있습니다.
- 제공된 정보가 실제 매각물건의 정보와 일치하지 않거나 정보 제공 이후 중요한 변동사항이 생길 수 있으므로, 입찰 전 법원 공고와 물건명세서, 현황조사서, 감정평가서를 반드시 재확인해야 합니다.
- 매수에 영향을 줄 수 있는 중요한 권리관계 변동사항이 있을 수 있으므로 입찰 전 등기사항전부증명서를 확인해야 합니다.
- 이 페이지는 법원 경매 데이터를 읽기 쉽게 정리한 정보 제공 화면이며, 입찰 판단의 최종 근거로 사용할 수 없습니다.
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