물건기본정보
| 사건번호 | 2025타경13589 | 물건번호 | 1 | 물건종류 | 코드 16 |
|---|---|---|---|---|---|
| 감정평가액 | 123,000,000원 | 최저매각가격 (매수신청보증금) |
78,720,000원
(7,872,000원) |
입찰방법 | 기일입찰 |
| 매각기일 | 2026.06.18 10:00 제112호 경매법정 | ||||
| 매각결정기일 | 2026.06.25 14:00 제112호 경매법정 | ||||
| 물건비고 |
신청채권자 겸 주택임차권자 승계인인 서울보증보험 주식회사는 매수인에 대한 대항력 포기, 우선변제권만 행사, 임차권등기 말소에 동의한다는 확약서 제출 신청채권자 겸 주택임차권자의 승계인인 서울보증보험 주식회사는 2026.03.16.자로 '이 사건 매수인에 대한 대항력을 포기하고 우선변제권만 행사하며, 임차권등기의 말소에 동의한다'는 취지의 확약서를 제출하였음 최선순위 설정: 2022.08.26. 가압류 |
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| 목록1 소재지 |
(전유) 서울특별시 영등포구 대림동 709-3 타워오피스텔 제3층 제309호 등기기록 열람 가능 |
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| 담당 | 서울남부지방법원 | 경매11계 | (02)2192-1302 | 집행관 02-2192-1462 | ||||
기일내역
총 4건| 기일 | 기일종류 | 기일장소 | 최저매각가격 | 기일결과 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.03.31 (10:00) | 매각기일 | 제112호 경매법정 | 123,000,000원 | 유찰 |
| 2026.05.12 (10:00) | 매각기일 | 제112호 경매법정 | 98,400,000원 | 유찰 |
| 2026.06.18 (10:00) | 매각기일 | 제112호 경매법정 | 78,720,000원 | - |
| 2026.06.25 (14:00) | 매각결정기일 | 제112호 경매법정 | 0원 | - |
요약 정보
10개 태그핵심 요약
서울남부지방법원 2025타경13589 부동산강제경매 사건의 타워오피스텔 물건이다. 소재지는 서울특별시 영등포구 대림동 709-3 타워오피스텔 제3층 제309호이며, 전유 철근콘크리트조 30.72㎡ 구분건물이다. 감정가는 123,000,000원이고 2회 유찰 후 2026-06-18 10:00 제112호 경매법정에서 최저 78,720,000원으로 기일입찰이 예정되어 있다.
확인이 필요한 사항
- 2회 유찰
- 신청채권자 겸 주택임차권자의 승계인인 서울보증보험 주식회사는 2026.03.16.자로 이 사건 매수인에 대한 대항력을 포기하고 우선변제권만 행사하며, 임차권등기의 말소에 동의한다는 취지의 확약서를 제출하였음
- 임대관계 미상임
- 제시외 물건 없음
감정평가요항표 요약
10개 항목| 위치 및 주위환경 | 본건은 서울특별시 영등포구 대림동 소재 "대동초등학교" 인근에 위치하는 구분건물로서, 주위는 오피스텔, 업무시설, 근린생활시설, 공동주택 등이 혼재하는 지역으로서 제반주위환경은 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 노선버스정류장등이 소재하는 바 대중교통 이용상황은 보통임. |
| 건물의 구조 | 본건은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층, 지상8층 중 제3층 제309호로서, 외벽 : 돌붙임 마감 등. 창호 : 샷시마감 등. |
| 이용상황 | 공부상 오피스텔로 이용중임. |
| 설비내역 | 위생 및 급배수시설 되어 있으며, 난방 설비 및 승강기설비 등이 되어있음. |
| 토지의 형상 및 이용상태 | 장방형 토지로서, 근린생활시설 및 오피스텔 건부지로 이용중임. |
| 도로상태 | 본건 북서측으로 노폭 약 24m 내외 포장도로와 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역 , 준주거지역 , 지구단위계획구역(도시계획과문의) , 도로(접합), 가축사육제한구역((예외 : 애완 및 방범용 가축)지역경제과 문의)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역(진입,전이,원추,수평표면지역)<공항시설법>, 교육환경보호구역(세부사항 : 남부교육청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발165m(지반+건축+옥탑 등),육군 수도방위사령부(02-524-3146)관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역(세부사항 : 서울시청 도시계획과 문의)<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역((대상자: 외국인 등, 용도: 단독, 다가구, 아파트, 연립, 다세대, 지정기간: 2025.8.26.~2026.8.25.) ),토지거래계약에관한허가구역(2025-10-15)(지정기간:2025.10.20~2026.12.31.허가대상 용도:아파트(건축법 시행령 별표1)),건축선(건축과 문의). |
| 제시외 물건 | 없음. |
| 임대관계 | 임대관계 미상임. |
사진 자료
총 14장
자주 묻는 질문
9개 문항서울남부지방법원 2025타경13589 타워오피스텔 매각기일은 언제인가요?
서울남부지방법원 2025타경13589 물건의 매각기일은 2026년 6월 18일 10시입니다. 매각 장소는 제112호 경매법정이며, 입찰 방식은 기일입찰로 표시되어 있습니다. 매각결정기일은 2026년 6월 25일 14시로 기재되어 있습니다.
2025타경13589 타워오피스텔 최저매각가격과 보증금은 얼마인가요?
이 물건의 감정가로 표시된 금액은 123,000,000원이고, 2026년 6월 18일 매각기일의 최저매각가격은 78,720,000원입니다. 보증금은 10.0%로 표시되어 있으며 금액은 7,872,000원입니다. 화면 표시 데이터 기준으로 확인되는 금액입니다.
서울특별시 영등포구 대림동 타워오피스텔 제309호의 소재지는 어디인가요?
대상 물건은 서울특별시 영등포구 대림동 709-3 타워오피스텔 제3층 제309호로 표시되어 있습니다. 도로명 주소는 서울특별시 영등포구 도림로 160입니다. 건물명은 타워오피스텔입니다.
2025타경13589 타워오피스텔은 몇 번 유찰됐나요?
화면 표시 데이터에는 유찰 횟수가 2회로 기재되어 있습니다. 2026년 3월 31일 매각기일은 123,000,000원으로 유찰되었고, 2026년 5월 12일 매각기일은 98,400,000원으로 유찰되었습니다. 다음 매각기일은 2026년 6월 18일로 표시되어 있습니다.
서울남부지방법원 2025타경13589 타워오피스텔의 면적과 구조는 어떻게 표시되어 있나요?
물건 정보에는 전유 부분이 서울특별시 영등포구 대림동 709-3 타워오피스텔 제3층 제309호로 표시되어 있습니다. 요약에는 철근콘크리트조 30.72㎡로 기재되어 있고, 전유면적도 30.72㎡로 표시되어 있습니다. 감정평가 내용에는 지하 1층, 지상 8층 중 제3층 제309호라고 적혀 있습니다.
2025타경13589 타워오피스텔의 이용상황은 무엇인가요?
감정평가 항목의 이용상황에는 공부상 오피스텔로 이용 중이라고 기재되어 있습니다. 물건명도 타워오피스텔로 표시되어 있습니다. 실제 현황은 원문 자료와 현장 확인이 필요할 수 있습니다.
2025타경13589 타워오피스텔 주변 환경과 교통상황은 어떻게 적혀 있나요?
감정평가 내용에는 본건이 서울특별시 영등포구 대림동 소재 대동초등학교 인근에 위치한다고 기재되어 있습니다. 주위는 오피스텔, 업무시설, 근린생활시설, 공동주택 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임으로 표시되어 있습니다. 교통상황은 차량 출입이 가능하고 인근에 노선버스정류장 등이 있어 대중교통 이용상황은 보통임으로 기재되어 있습니다.
2025타경13589 타워오피스텔의 임대관계는 확인되나요?
감정평가 항목의 임대관계에는 임대관계 미상임이라고 기재되어 있습니다. 물건 정보에는 신청채권자 겸 주택임차권자 승계인인 서울보증보험 주식회사가 대항력 포기, 우선변제권만 행사, 임차권등기 말소 동의 취지의 확약서를 제출했다는 내용이 표시되어 있습니다. 구체적인 권리관계 판단은 원문 자료 확인이 필요합니다.
서울남부지방법원 2025타경13589 사건 담당계와 연락처는 무엇인가요?
사건 정보에는 담당 부서가 서울남부지방법원 경매11계로 표시되어 있습니다. 부서 전화번호는 (02)2192-1302이고, 집행 관련 전화번호는 02-2192-1462로 기재되어 있습니다. 사건명은 부동산강제경매입니다.
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10개 물건유의사항
- 검색 결과 내의 물건 관련 서류는 공개 가능 기간과 법원 제공 상태에 따라 조회 가능 여부가 달라질 수 있습니다.
- 제공된 정보가 실제 매각물건의 정보와 일치하지 않거나 정보 제공 이후 중요한 변동사항이 생길 수 있으므로, 입찰 전 법원 공고와 물건명세서, 현황조사서, 감정평가서를 반드시 재확인해야 합니다.
- 매수에 영향을 줄 수 있는 중요한 권리관계 변동사항이 있을 수 있으므로 입찰 전 등기사항전부증명서를 확인해야 합니다.
- 이 페이지는 법원 경매 데이터를 읽기 쉽게 정리한 정보 제공 화면이며, 입찰 판단의 최종 근거로 사용할 수 없습니다.
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