물건기본정보
| 사건번호 | 2025타경12212 | 물건번호 | 1 | 물건종류 | 코드 16 |
|---|---|---|---|---|---|
| 감정평가액 | 138,000,000원 | 최저매각가격 (매수신청보증금) |
110,400,000원
(11,040,000원) |
입찰방법 | 기일입찰 |
| 매각기일 | 2026.06.17 10:00 제112호 법정 | ||||
| 매각결정기일 | 2026.06.24 14:00 제112호 법정 | ||||
| 물건비고 |
임차인 및 임차권승계인 주택도시보증공사의 매수인에 대한 대항력 포기조건 매각 특별매각조건 : 주택도시공사는 매수인에 대해 배당받지 못하는 잔액에 대한 임대차보증금 반환청구권을 포기하고, 임차권등기를 말소하는 것을 조건으로 매각 최선순위 설정: 2025.9.24. 강제경매개시결정 |
||||
| 목록1 소재지 |
(전유) 서울특별시 강서구 마곡동 784-8 벨리오 제2층 제215호 등기기록 열람 가능 |
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| 담당 | 서울남부지방법원 | 경매1계 | 02-2192-1331, 0085(감정관련)(문의:오전9시~오후4시요망) | 집행관 02-2192-1462 | ||||
기일내역
총 3건| 기일 | 기일종류 | 기일장소 | 최저매각가격 | 기일결과 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.05.07 (10:00) | 매각기일 | 제112호 법정 | 138,000,000원 | 유찰 |
| 2026.06.17 (10:00) | 매각기일 | 제112호 법정 | 110,400,000원 | - |
| 2026.06.24 (14:00) | 매각결정기일 | 제112호 법정 | 0원 | - |
요약 정보
10개 태그핵심 요약
서울남부지방법원 2025타경12212 부동산강제경매 사건의 물건으로, 서울특별시 강서구 마곡동 784-8 벨리오 제2층 제215호 전유 부분입니다. 물건은 철근콘크리트구조 20.57㎡이며 감정평가 요약상 오피스텔로 이용 중입니다. 2026-05-07 매각기일은 유찰되었고, 2026-06-17 10:00 제112호 법정에서 최저매각가격 110,400,000원으로 기일입찰이 예정되어 있습니다.
확인이 필요한 사항
- 특별매각조건: 주택도시공사는 매수인에 대해 배당받지 못하는 잔액에 대한 임대차보증금 반환청구권을 포기하고, 임차권등기를 말소하는 것을 조건으로 매각
- 임차인 및 임차권승계인 주택도시보증공사의 매수인에 대한 대항력 포기조건 매각
- 임대관계는 미상입니다.
감정평가요항표 요약
10개 항목| 위치 및 주위환경 | 본건은 서울특별시 강서구 등촌동 소재 "서울강서우체국" 남서측 인근에 위치하며, 인근은 업무시설 및 오피스텔, 아파트단지와 각종 근린생활시설 등이 밀집한 지역입니다. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량 접근이 가능하며, 본건 인근에 노선버스 정류장 및 지하철 9호선 "양천향교 역" 이 소재하는 등 제반 교통이용 편의는 양호한 편입니다. |
| 건물의 구조 | 본건은 철근콘크리트구조 벽식구조 평스라브지붕 10층 건물 내 제2층 제215호로서, - 사용승인일: 2015년 4월 23일 - 외벽: 석재붙임 마감 등 - 창호: 새시창호 마감 등입니다. |
| 이용상황 | 본건은 오피스텔로 이용 중입니다. |
| 설비내역 | 위생설비, 급·배수설비, 난방설비, 소방설비, 승강기설비, 주차설비 등이 구비되어 있습니 다. |
| 토지의 형상 및 이용상태 | 본건 소재 토지는 인접필지 대비 등고평탄한 사다리형에 유사한 토지로서, 근린생활시설 및 업무시설의 건부지로 이용 중입니다. |
| 도로상태 | 본건 단지 동측 및 서측으로 포장도로와 접합니다. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역, 준주거지역, 중요시설물보호지구(공항), 지구단위계획구역(마곡도시개발사업), 대 로2류(폭 30m~35m)(접합), 중로3류(폭 12m~15m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 수평표면구역(수평표면)<공항시설법>, 대공방어협조구역(위탁고도:77 -257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 도시개발구역<도시개발법>, 과밀억제권역<수도권정비 계획법>, 중점경관관리구역(한강변), 토지거래계약에관한허가구역(대상자: 외국인 등. 용도: 단독 다가구 아파트 연립 다세대. 지정기간: 2025.8.26.~2026.8.25.) 등입니다. |
| 제시외 물건 | - |
| 임대관계 | - 임대관계는 미상입니다. |
사진 자료
총 13장
자주 묻는 질문
10개 문항서울남부지방법원 2025타경12212 벨리오 매각기일은 언제인가요?
서울남부지방법원 2025타경12212 물건의 매각기일은 2026년 6월 17일 10:00입니다. 장소는 제112호 법정이며, 입찰 방식은 기일입찰로 표시되어 있습니다.
2025타경12212 벨리오 최저매각가격과 보증금은 얼마인가요?
해당 물건의 감정가는 138,000,000원으로 표시되어 있습니다. 2026년 6월 17일 매각기일의 최저매각가격은 110,400,000원이며, 보증금은 11,040,000원으로 표시되어 있습니다.
서울 강서구 마곡동 벨리오 2025타경12212 소재지는 어디인가요?
물건의 표시상 소재지는 서울특별시 강서구 마곡동 784-8 벨리오 제2층 제215호입니다. 도로명 주소는 서울특별시 강서구 강서로 439입니다.
2025타경12212 벨리오 물건 종류와 면적은 어떻게 되나요?
원천 자료에는 이 물건이 벨리오 제2층 제215호 전유 부분으로 표시되어 있습니다. 요약 내용은 철근콘크리트구조 20.57㎡이며, 감정평가 내용에는 오피스텔로 이용 중이라고 기재되어 있습니다.
2025타경12212 벨리오는 이전 매각기일에서 유찰된 적이 있나요?
화면 표시 데이터상 유찰 횟수는 1회로 표시되어 있습니다. 2026년 5월 7일 10:00 매각기일에는 138,000,000원으로 진행되었고 결과가 유찰로 기재되어 있습니다.
서울남부지방법원 2025타경12212 벨리오의 특별매각조건은 무엇인가요?
원천 자료에는 특별매각조건으로 주택도시공사가 매수인에 대해 배당받지 못하는 잔액에 대한 임대차보증금 반환청구권을 포기하고, 임차권등기를 말소하는 조건으로 매각한다고 표시되어 있습니다. 또한 임차인 및 임차권승계인 주택도시보증공사의 매수인에 대한 대항력 포기조건 매각으로 기재되어 있습니다. 구체적인 법적 효과는 원문 자료 확인이 필요합니다.
2025타경12212 벨리오 주변 교통은 어떻게 표시되어 있나요?
감정평가 내용에는 본건까지 차량 접근이 가능하다고 기재되어 있습니다. 인근에 노선버스 정류장과 지하철 9호선 양천향교역이 소재하여 제반 교통이용 편의는 양호한 편이라고 표시되어 있습니다.
2025타경12212 벨리오 건물 구조와 사용승인일은 어떻게 되나요?
감정평가 내용에는 철근콘크리트구조, 벽식구조, 평스라브지붕의 10층 건물 내 제2층 제215호로 기재되어 있습니다. 사용승인일은 2015년 4월 23일로 표시되어 있습니다.
2025타경12212 벨리오 임대관계는 확인되나요?
감정평가 항목의 임대관계에는 미상이라고 표시되어 있습니다. 별도의 임대차 세부 내용은 제공된 화면 표시 데이터만으로 확인되지 않으므로 원문 자료 확인이 필요합니다.
2025타경12212 벨리오 매각결정기일은 언제인가요?
해당 물건의 매각결정기일은 2026년 6월 24일 14:00로 표시되어 있습니다. 장소는 제112호 법정입니다.
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10개 물건유의사항
- 검색 결과 내의 물건 관련 서류는 공개 가능 기간과 법원 제공 상태에 따라 조회 가능 여부가 달라질 수 있습니다.
- 제공된 정보가 실제 매각물건의 정보와 일치하지 않거나 정보 제공 이후 중요한 변동사항이 생길 수 있으므로, 입찰 전 법원 공고와 물건명세서, 현황조사서, 감정평가서를 반드시 재확인해야 합니다.
- 매수에 영향을 줄 수 있는 중요한 권리관계 변동사항이 있을 수 있으므로 입찰 전 등기사항전부증명서를 확인해야 합니다.
- 이 페이지는 법원 경매 데이터를 읽기 쉽게 정리한 정보 제공 화면이며, 입찰 판단의 최종 근거로 사용할 수 없습니다.
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