물건기본정보
| 사건번호 | 2025타경102531 | 물건번호 | 1 | 물건종류 | 코드 03 |
|---|---|---|---|---|---|
| 감정평가액 | 382,000,000원 | 최저매각가격 (매수신청보증금) |
382,000,000원
(38,200,000원) |
입찰방법 | 기일입찰 |
| 매각기일 | 2026.06.16 10:00 제4별관 2층 211호 법정 | ||||
| 매각결정기일 | 2026.06.23 14:00 제4별관 3층 7호 법정 | ||||
| 물건비고 |
2026.05.11.주택도시보증공사 확약서 제출:우선변제권만 주장하고 대항력을 포기함. 배당금으로 임대차보증금 반환채권 전액을 변제받지 못하더라도 잔존 임대차보증금 반환청구권을 포기하고 임차권등기를 말소하는 것에 동의함. 최선순위 설정: 2023.01.03.가압류 |
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| 목록1 소재지 |
(전유) 서울특별시 종로구 명륜4가 206-15 타임아트빌 3층302호 등기기록 열람 가능 |
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| 담당 | 서울중앙지방법원 | 경매3계 | 530-1815(제4별관 민사집행과) | 집행관 02-533-6852 | ||||
기일내역
총 6건| 기일 | 기일종류 | 기일장소 | 최저매각가격 | 기일결과 |
|---|---|---|---|---|
| 2025.12.09 (10:00) | 매각기일 | 제4별관 2층 211호 법정 | 382,000,000원 | 유찰 |
| 2026.01.13 (10:00) | 매각기일 | 제4별관 2층 211호 법정 | 305,600,000원 | 유찰 |
| 2026.02.24 (10:00) | 매각기일 | 제4별관 2층 211호 법정 | 244,480,000원 | 유찰 |
| 2026.03.31 (10:00) | 매각기일 | 제4별관 2층 211호 법정 | 195,584,000원 | 유찰 |
| 2026.06.16 (10:00) | 매각기일 | 제4별관 2층 211호 법정 | 382,000,000원 | - |
| 2026.06.23 (14:00) | 매각결정기일 | 제4별관 3층 7호 법정 | 0원 | - |
요약 정보
10개 태그핵심 요약
서울중앙지방법원 2025타경102531 부동산강제경매 사건의 물건 1번 타임아트빌 3층302호입니다. 소재지는 서울특별시 종로구 명륜4가 206-15 타임아트빌 3층302호이며, 전유 부분 철근콘크리구조 35.71㎡로 표시되어 있습니다. 매각기일은 2026-06-16 10:00 제4별관 2층 211호 법정이고, 매각결정기일은 2026-06-23 14:00 제4별관 3층 7호 법정입니다. 감정가 및 현재 표시 매각가액은 382,000,000원, 입찰보증금은 38,200,000원으로 표시되어 있습니다.
확인이 필요한 사항
- 4회 유찰 이력이 표시되어 있음
- 2026.05.11. 주택도시보증공사 확약서 제출: 우선변제권만 주장하고 대항력을 포기함. 배당금으로 임대차보증금 반환채권 전액을 변제받지 못하더라도 잔존 임대차보증금 반환청구권을 포기하고 임차권등기를 말소하는 것에 동의함.
- 선순위 설정: 2023.01.03. 가압류
감정평가요항표 요약
10개 항목| 위치 및 주위환경 | 본건은 서울특별시 종로구 동숭동 소재 ""혜화역(지하철4호선)"" 서측 인근에 위치하며, 주변은 동유형의 다세대주택 및 연립주택, 단독주택 및 다가구주택 등의 주거용 부동산이 소재하고 있는 등 주위환경은 보통시됩니다. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량진입이 가능하며, 인근으로 버스정류장 및 지하철4호선(혜화역) 등이 소재하는 등 교통상황은 보통시됩니다. |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 건 내 제3층 제302호로서, (사용승인일 : 2021.02.05) 외벽 : 석재 붙임 마감 등 창호 : 샤시창호 마감 등입니다. |
| 이용상황 | 본건 공동주택(다세대주택)(방2,거실1,주방1,욕실1 등)으로 이용 중입니다. |
| 설비내역 | 본건 기본적인 위생 및 급 ·배수설비, 난방설비, 도시가스설비, 승강기설비 등이 구비되어있습니다. |
| 토지의 형상 및 이용상태 | 본건은 인접필지 및 도로대비 등고 평탄한 정방형 토지로서 공동주택(다세대주택) 건부지로 이용 중입니다. |
| 도로상태 | 본건 필지 북측으로 노폭 약 6미터 내외의 포장도로와 접하고 있습니다. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역, 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2020-06-26)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:54-236m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 중점경관관리구역(2016-11-24)(역사도심),서울도심(2019-08-09). |
| 제시외 물건 | -. |
| 임대관계 | -. |
사진 자료
총 10장
자주 묻는 질문
10개 문항서울중앙지방법원 2025타경102531 타임아트빌 매각기일은 언제인가요?
서울중앙지방법원 2025타경102531 사건의 매각기일은 2026년 6월 16일 10시입니다. 장소는 제4별관 2층 211호 법정으로 표시되어 있습니다. 입찰 방식은 기일입찰입니다.
2025타경102531 타임아트빌의 최저매각가격과 보증금은 얼마인가요?
이 물건의 최저매각가격은 382,000,000원으로 표시되어 있습니다. 보증금은 보증금율 10.0% 기준 38,200,000원입니다. 화면 표시 데이터 기준 금액이므로 입찰 전 원문 자료 확인이 필요합니다.
2025타경102531 타임아트빌 소재지는 어디인가요?
물건 표시는 서울특별시 종로구 명륜4가 206-15 타임아트빌 3층302호입니다. 도로명 주소는 서울특별시 종로구 창경궁로26길 22 (명륜4가, 타임아트빌)로 제공되어 있습니다. 전유 부분으로 표시된 부동산입니다.
타임아트빌 3층302호의 면적과 구조는 어떻게 표시되어 있나요?
객체 정보에는 철근콘크리트구조 35.71㎡로 표시되어 있고, 전유면적은 35.71㎡입니다. 감정평가 요지에는 철근콘크리트구조 5층 건물 중 제3층 제302호로 기재되어 있습니다. 이용상황은 공동주택(다세대주택)이며 방 2, 거실 1, 주방 1, 욕실 1 등으로 표시되어 있습니다.
서울중앙지방법원 2025타경102531 타임아트빌은 몇 회 유찰됐나요?
물건 정보에는 유찰 횟수가 4회로 표시되어 있습니다. 일정 내역상 2025년 12월 9일, 2026년 1월 13일, 2026년 2월 24일, 2026년 3월 31일 매각기일 결과가 유찰로 기재되어 있습니다. 이후 매각기일은 2026년 6월 16일로 표시되어 있습니다.
2025타경102531 타임아트빌의 매각결정기일은 언제인가요?
매각결정기일은 2026년 6월 23일 14시로 표시되어 있습니다. 장소는 제4별관 3층 7호 법정입니다. 이는 화면 표시 일정 기준입니다.
명륜4가 타임아트빌 302호 주변 교통과 위치 설명은 어떻게 되어 있나요?
감정평가 요지에는 본건이 서울특별시 종로구 동숭동 소재 혜화역(지하철 4호선) 서측 인근에 위치한다고 기재되어 있습니다. 주변은 다세대주택, 연립주택, 단독주택 및 다가구주택 등이 소재하는 주거용 부동산 지역으로 표시되어 있습니다. 차량 진입이 가능하고 인근에 버스정류장 및 지하철 4호선 혜화역 등이 있어 교통상황은 보통시된다고 되어 있습니다.
2025타경102531 타임아트빌에 임차 관련 특이사항이 있나요?
물건 정보의 특이사항에는 2026년 5월 11일 주택도시보증공사 확약서 제출 내용이 기재되어 있습니다. 내용은 우선변제권만 주장하고 대항력을 포기하며, 배당금으로 임대차보증금 반환채권 전액을 변제받지 못하더라도 잔존 임대차보증금 반환청구권을 포기하고 임차권등기를 말소하는 것에 동의한다는 취지입니다. 권리관계 판단은 원문 자료 확인이 필요합니다.
타임아트빌 302호의 설비와 건물 사용승인일은 어떻게 표시되어 있나요?
감정평가 요지에는 기본적인 위생 및 급·배수설비, 난방설비, 도시가스설비, 승강기설비 등이 구비되어 있다고 표시되어 있습니다. 건물 구조 항목에는 사용승인일이 2021년 2월 5일로 기재되어 있습니다. 외벽은 석재 붙임 마감 등, 창호는 샤시창호 마감 등으로 표시되어 있습니다.
서울중앙지방법원 2025타경102531 사건의 담당계와 연락처는 무엇인가요?
사건 정보에는 담당 부서가 서울중앙지방법원 경매3계로 표시되어 있습니다. 담당계 전화는 530-1815(제4별관 민사집행과)로 기재되어 있고, 집행관 연락처는 02-533-6852로 제공되어 있습니다. 문의 전 사건번호 2025타경102531을 함께 확인하는 것이 좋습니다.
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10개 물건유의사항
- 검색 결과 내의 물건 관련 서류는 공개 가능 기간과 법원 제공 상태에 따라 조회 가능 여부가 달라질 수 있습니다.
- 제공된 정보가 실제 매각물건의 정보와 일치하지 않거나 정보 제공 이후 중요한 변동사항이 생길 수 있으므로, 입찰 전 법원 공고와 물건명세서, 현황조사서, 감정평가서를 반드시 재확인해야 합니다.
- 매수에 영향을 줄 수 있는 중요한 권리관계 변동사항이 있을 수 있으므로 입찰 전 등기사항전부증명서를 확인해야 합니다.
- 이 페이지는 법원 경매 데이터를 읽기 쉽게 정리한 정보 제공 화면이며, 입찰 판단의 최종 근거로 사용할 수 없습니다.
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