물건기본정보
| 사건번호 | 2025타경51632 | 물건번호 | 1 | 물건종류 | 코드 03 |
|---|---|---|---|---|---|
| 감정평가액 | 280,000,000원 | 최저매각가격 (매수신청보증금) |
280,000,000원
(28,000,000원) |
입찰방법 | 기일입찰 |
| 매각기일 | 2026.06.16 10:00 신관 209호 경매법정 | ||||
| 매각결정기일 | 2026.06.23 14:00 신관 209호 경매법정 | ||||
| 물건비고 |
주택도시보증공사가 이 사건 신청채권자이고, 신청채권자는 이유경의 임차보증금반환 채권을 양수한 승계인으로 배당금으로 보증금 전액을 변제받지 못하더라도 매수인에 대하여 잔존 임대차보증금반환청구권을 포기하며 임차권등기 말소에 동의한다는 확약서를 제출함(2026.03.31.자) 최선순위 설정: 2024.05.13.가압류 |
||||
| 목록1 소재지 |
(전유) 서울특별시 서대문구 창천동 503-21 엘케이타운 6층601호 등기기록 열람 가능 |
||||
| 담당 | 서울서부지방법원 | 경매6계 | 02-3271-1326 | 집행관 02-3271-1712~3 | ||||
기일내역
총 2건| 기일 | 기일종류 | 기일장소 | 최저매각가격 | 기일결과 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.06.16 (10:00) | 매각기일 | 신관 209호 경매법정 | 280,000,000원 | - |
| 2026.06.23 (14:00) | 매각결정기일 | 신관 209호 경매법정 | 0원 | - |
요약 정보
10개 태그핵심 요약
서울서부지방법원 2025타경51632 부동산강제경매 사건의 물건으로, 서울특별시 서대문구 창천동 503-21 엘케이타운 6층601호 전유 부분이다. 물건은 철근콘크리트구조 23.69㎡이며 다세대주택으로 이용 중인 것으로 표시되어 있다. 매각기일은 2026-06-16 10:00 신관 209호 경매법정이고, 매각결정기일은 2026-06-23 14:00 같은 장소이다. 감정가 및 최저매각가격은 280,000,000원으로 표시되어 있다.
확인이 필요한 사항
- 주택도시보증공사가 이 사건 신청채권자이고, 신청채권자는 이유경의 임차보증금반환 채권을 양수한 승계인으로 배당금으로 보증금 전액을 변제받지 못하더라도 매수인에 대하여 잔존 임대차보증금반환청구권을 포기하며 임차권등기 말소에 동의한다는 확약서를 제출함(2026.03.31.자)
- 임대관계: 미상임.
- 제시외 물건: 없음.
감정평가요항표 요약
10개 항목| 위치 및 주위환경 | 본건 대상물건은 서울특별시 마포구 동교동 소재 ""홍대입구역"" 북동측 인근에 위치하며, 주 위는 다세대주택, 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재된 지대임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건 대상물건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장, 지하철역이 소재하는 등 교 통상황은 양호함. |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 9층 내 6층 601호로서, 외벽 : 치장석 마감, 내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감, 창호 : 샷시창호임. |
| 이용상황 | 다세대주택으로 이용중임. |
| 설비내역 | 위생설비, 급·배수설비, 화재감지기, 화재경보기, 스프링쿨러, 도시가스에 의한 개별난방설 비, CCTV, 기계식 주차장 등을 갖추고 있음. |
| 토지의 형상 및 이용상태 | 서측 하향 완경사지에 위치한 부정형 토지로서, 주거·상업·업무용 건부지로 이용중임. |
| 도로상태 | 대상토지 북측의 약 5~6미터 포장도로와 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역(2012-08-09), 준주거지역, 지구단위계획구역(신촌지구일대(문의:도시관리과)), 가 축사육제한구역, 상대보호구역(2017-09-08), 상대보호구역(최종확인관할교육청), 대공방어협 조구역(위탁고도:77-257M), 과밀억제권역임. |
| 제시외 물건 | 없음. |
| 임대관계 | 미상임. |
사진 자료
총 13장
자주 묻는 질문
10개 문항서울서부지방법원 2025타경51632 엘케이타운 매각기일은 언제인가요?
서울서부지방법원 2025타경51632 엘케이타운의 매각기일은 2026년 6월 16일 10:00입니다. 장소는 신관 209호 경매법정이며, 입찰 방식은 기일입찰로 표시되어 있습니다.
2025타경51632 엘케이타운 최저매각가격과 보증금은 얼마인가요?
이 물건의 매각가격은 280,000,000원으로 표시되어 있습니다. 보증금률은 10.0%이고, 보증금은 28,000,000원으로 표시되어 있습니다.
서울특별시 서대문구 창천동 엘케이타운 6층 601호 물건 위치는 어디인가요?
대상 물건은 서울특별시 서대문구 창천동 503-21 엘케이타운 6층 601호입니다. 도로명주소는 서울특별시 서대문구 신촌로3가길 12로 표시되어 있습니다.
2025타경51632 엘케이타운 물건 종류와 면적은 어떻게 되나요?
해당 물건은 이용상황이 다세대주택으로 표시되어 있습니다. 전유 부분은 철근콘크리트구조 23.69㎡이며, 전유면적도 23.69㎡로 기재되어 있습니다.
서울서부지방법원 2025타경51632 엘케이타운은 몇 번 유찰됐나요?
화면 표시 데이터상 이 물건의 유찰 횟수는 0회로 표시되어 있습니다. 현재 제공된 자료만으로는 이후 일정 변경이나 상태 변동 여부까지는 확인할 수 없습니다.
2025타경51632 엘케이타운 감정평가서상 교통과 주변 환경은 어떤가요?
감정평가 내용에는 대상 물건이 서울특별시 마포구 동교동 소재 홍대입구역 북동측 인근에 위치한다고 기재되어 있습니다. 주변은 다세대주택, 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재된 지대로 설명되어 있습니다. 차량 접근이 가능하고 인근에 버스정류장과 지하철역이 있어 교통상황은 양호하다고 표시되어 있습니다.
2025타경51632 엘케이타운 건물 설비는 무엇이 있나요?
감정평가 자료에는 위생설비, 급·배수설비, 화재감지기, 화재경보기, 스프링쿨러가 기재되어 있습니다. 도시가스에 의한 개별난방설비, CCTV, 기계식 주차장 등도 갖추고 있는 것으로 표시되어 있습니다.
2025타경51632 엘케이타운 임대관계는 확인되나요?
감정평가 항목의 임대관계는 ‘미상’으로 표시되어 있습니다. 다만 물건 정보에는 주택도시보증공사가 신청채권자이고 임차보증금반환 채권 양수 및 확약서 제출 관련 내용이 기재되어 있어, 원문 자료 확인이 필요합니다.
2025타경51632 엘케이타운 매각결정기일은 언제인가요?
매각결정기일은 2026년 6월 23일 14:00로 표시되어 있습니다. 장소는 매각기일과 같은 신관 209호 경매법정입니다.
2025타경51632 엘케이타운 제시외 물건이 있나요?
감정평가 항목에서 제시외 물건은 ‘없음’으로 표시되어 있습니다. 제공된 화면 표시 데이터 기준의 내용이므로 세부 사항은 원문 자료 확인이 필요합니다.
같은 도시 물건 보기
10개 물건유의사항
- 검색 결과 내의 물건 관련 서류는 공개 가능 기간과 법원 제공 상태에 따라 조회 가능 여부가 달라질 수 있습니다.
- 제공된 정보가 실제 매각물건의 정보와 일치하지 않거나 정보 제공 이후 중요한 변동사항이 생길 수 있으므로, 입찰 전 법원 공고와 물건명세서, 현황조사서, 감정평가서를 반드시 재확인해야 합니다.
- 매수에 영향을 줄 수 있는 중요한 권리관계 변동사항이 있을 수 있으므로 입찰 전 등기사항전부증명서를 확인해야 합니다.
- 이 페이지는 법원 경매 데이터를 읽기 쉽게 정리한 정보 제공 화면이며, 입찰 판단의 최종 근거로 사용할 수 없습니다.
정확한 경매 진행 정보와 최종 공고 내용은 법원경매정보에서 다시 확인하세요.