물건기본정보
| 사건번호 | 2025타경13015 | 물건번호 | 2 | 물건종류 | 다세대 |
|---|---|---|---|---|---|
| 감정평가액 | 422,000,000원 | 최저매각가격 (매수신청보증금) |
337,600,000원
(33,760,000원) |
입찰방법 | 기일입찰 |
| 매각기일 | 2026.06.23 10:00 법정동 101호 법정 | ||||
| 매각결정기일 | 2026.06.30 14:00 법정동 106호 법정 | ||||
| 물건비고 |
소멸되지 않는 권리: 해당사항없음 지상권 개요: 해당사항없음 최선순위 설정: 2022.5.17. 근저당권 |
||||
| 목록1 소재지 |
(전유) 서울특별시 강북구 수유동 472-540 대원하늘채 3층303호 등기기록 열람 가능 |
||||
| 담당 | 서울북부지방법원 | 경매8계 | 02-910-3678 | 집행관 02-972-2605 | ||||
기일내역
총 3건| 기일 | 기일종류 | 기일장소 | 최저매각가격 | 기일결과 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.04.14 (10:00) | 매각기일 | 법정동 101호 법정 | 422,000,000원 | 유찰 |
| 2026.06.23 (10:00) | 매각기일 | 법정동 101호 법정 | 337,600,000원 | - |
| 2026.06.30 (14:00) | 매각결정기일 | 법정동 106호 법정 | 0원 | - |
요약 정보
12개 태그핵심 요약
서울북부지방법원 2025타경13015 부동산임의경매 사건의 물건 2번으로, 서울특별시 강북구 수유동 대원하늘채 3층303호 다세대 주택이다. 전유 부분은 철근콘크리트구조 58.38㎡이며, 감정평가액은 422,000,000원, 최저매각가격은 337,600,000원이다. 2026-04-14 매각기일은 유찰되었고, 다음 매각기일은 2026-06-23 10:00 서울북부지방법원 법정동 101호 법정이다.
확인이 필요한 사항
- 2026-04-14 매각기일 유찰
- 비소멸권리 해당사항없음
- 지상권개요 해당사항없음
- 임대관계 미상임
- 제시외 물건 없음
- 토지거래계약에관한허가구역: 대상자 외국인 등, 용도 단독·다가구·아파트·연립·다세대, 지정기간 2025. 8. 26. ~ 2026. 8. 25.
감정평가요항표 요약
10개 항목| 위치 및 주위환경 | 서울특별시 강북구 수유동 소재 "혜화여자고등학교" 동측 인근에 위치하며 주위는 근린생활시설, 단독주택, 공동주택 등이 혼재하는 지역으로 제반 입지조건은 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량접근이 가능하고, 인근 지하철 및 버스정류장과의 거리 및 운행 빈도를 고려시 전반적인 교통상황은 보통임. |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하 1층~지상 4층 건물 중 203호, 303호로서 (사용승인일 2022.04.28) 외 벽 : 석재붙임 마감 등, 내 벽 : 벽지도배 마감 등, 창 호 : 섀시창호 마감 등. |
| 이용상황 | 일련번호 가), 나) 공히 공동주택(단지형다세대)(방3, 거실, 주방, 욕실2 등)으로 이용중임. |
| 설비내역 | 기본적인 위생 및 급배수설비, 화재탐지설비, 승강기 설비가 갖추어져 있음. |
| 토지의 형상 및 이용상태 | 사다리형 평지로서 공동주택(단지형다세대) 부지 등으로 이용중임. |
| 도로상태 | 본건 남측으로 노폭 약 4미터 내외의 아스콘 포장도로와 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 수유동 472-540 :도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 고도지구(28m이하), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(대상자: 외국인 등, 용도: 단독, 다가구, 아파트, 연립, 다세대, 지정기간: 2025. 8. 26. ~ 2026. 8. 25.) |
| 제시외 물건 | 없음. |
| 임대관계 | 임대관계 미상임. |
사진 자료
총 25장
1번 · 000241
2번 · 000241
3번 · 000241
4번 · 000241
5번 · 000241
6번 · 000241
7번 · 000241
8번 · 000241
9번 · 000243
10번 · 000243
11번 · 000243
12번 · 000243
13번 · 000243
14번 · 000244
15번 · 000244
16번 · 000245
17번 · 000245
18번 · 000245
19번 · 000245
20번 · 000245
21번 · 000245
22번 · 000245
23번 · 000245
24번 · 000245
25번 · 000245
자주 묻는 질문
10개 문항서울북부지방법원 2025타경13015 대원하늘채 매각기일은 언제인가요?
서울북부지방법원 2025타경13015 물건의 매각기일은 2026년 6월 23일 10:00입니다. 입찰 장소는 법정동 101호 법정으로 표시되어 있습니다. 매각결정기일은 2026년 6월 30일 14:00, 법정동 106호 법정입니다.
2025타경13015 대원하늘채 최저매각가격과 보증금은 얼마인가요?
이 물건의 감정가로 표시된 금액은 422,000,000원이고, 현재 최저매각가격은 337,600,000원입니다. 보증금률은 10.0%이며 보증금은 33,760,000원으로 표시되어 있습니다. 금액은 법원경매 화면 표시 데이터를 기준으로 확인한 내용입니다.
서울북부지방법원 2025타경13015 대원하늘채 소재지는 어디인가요?
물건 소재지는 서울특별시 강북구 수유동 472-540 대원하늘채 3층303호로 표시되어 있습니다. 도로명 주소는 서울특별시 강북구 삼양로81길 38-3 (수유동, 대원하늘채)입니다. 물건명은 대원하늘채이며 전유 부분으로 표시됩니다.
2025타경13015 대원하늘채 물건종류와 면적은 어떻게 되나요?
물건의 용도는 다세대로 표시되어 있으며, 전유 부분은 대원하늘채 3층303호입니다. 요약 정보에는 철근콘크리트구조 58.38㎡로 표시되어 있고, 전유면적도 58.38㎡입니다. 감정평가 요지에는 공동주택인 단지형다세대로 이용 중이라고 기재되어 있습니다.
2025타경13015 대원하늘채는 유찰 이력이 있나요?
화면 표시 데이터상 유찰 횟수는 1회로 표시되어 있습니다. 2026년 4월 14일 10:00 매각기일은 422,000,000원으로 진행되었고 결과는 유찰로 기재되어 있습니다. 이후 2026년 6월 23일 매각기일의 금액은 337,600,000원으로 표시됩니다.
2025타경13015 대원하늘채의 주위환경과 교통상황은 어떻게 기재되어 있나요?
감정평가 요지에는 이 물건이 서울특별시 강북구 수유동 소재 혜화여자고등학교 동측 인근에 위치한다고 기재되어 있습니다. 주위는 근린생활시설, 단독주택, 공동주택 등이 혼재하는 지역이며 제반 입지조건은 보통으로 표시되어 있습니다. 교통상황은 차량 접근이 가능하고 인근 지하철 및 버스정류장과의 거리와 운행 빈도를 고려할 때 전반적으로 보통이라고 기재되어 있습니다.
2025타경13015 대원하늘채의 건물 구조와 설비는 어떻게 나오나요?
감정평가 요지에는 철근콘크리트구조, 철근콘크리트지붕의 지하 1층~지상 4층 건물 중 303호로 기재되어 있습니다. 사용승인일은 2022년 4월 28일로 표시되어 있습니다. 기본적인 위생 및 급배수설비, 화재탐지설비, 승강기 설비가 갖추어져 있다고 기재되어 있습니다.
2025타경13015 대원하늘채의 권리 관련 특이사항은 어떻게 표시되어 있나요?
화면 표시 데이터에는 최선순위 설정이 2022년 5월 17일 근저당권으로 기재되어 있습니다. 비소멸권리와 지상권개요는 각각 해당사항없음으로 표시되어 있습니다. 다만 권리관계는 원문 자료와 등기부 등 확인이 필요합니다.
2025타경13015 대원하늘채 임대관계는 확인되나요?
감정평가 요지의 임대관계 항목에는 임대관계 미상임으로 기재되어 있습니다. 제공된 화면 표시 데이터만으로는 구체적인 임차인 정보나 임대차 조건을 확인할 수 없습니다. 관련 사항은 원문 자료 확인이 필요합니다.
2025타경13015 대원하늘채 토지이용계획 제한사항은 무엇이 있나요?
감정평가 요지에는 수유동 472-540이 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 고도지구(28m이하) 등으로 기재되어 있습니다. 또한 가축사육제한구역, 대공방어협조구역, 과밀억제권역이 표시되어 있습니다. 토지거래계약에관한허가구역은 대상자 외국인 등, 용도 단독·다가구·아파트·연립·다세대로 지정기간 2025년 8월 26일부터 2026년 8월 25일까지로 기재되어 있습니다.
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10개 물건유의사항
- 검색 결과 내의 물건 관련 서류는 공개 가능 기간과 법원 제공 상태에 따라 조회 가능 여부가 달라질 수 있습니다.
- 제공된 정보가 실제 매각물건의 정보와 일치하지 않거나 정보 제공 이후 중요한 변동사항이 생길 수 있으므로, 입찰 전 법원 공고와 물건명세서, 현황조사서, 감정평가서를 반드시 재확인해야 합니다.
- 매수에 영향을 줄 수 있는 중요한 권리관계 변동사항이 있을 수 있으므로 입찰 전 등기사항전부증명서를 확인해야 합니다.
- 이 페이지는 법원 경매 데이터를 읽기 쉽게 정리한 정보 제공 화면이며, 입찰 판단의 최종 근거로 사용할 수 없습니다.
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