물건기본정보
| 사건번호 | 2026타경50249 | 물건번호 | 1 | 물건종류 | 코드 03 |
|---|---|---|---|---|---|
| 감정평가액 | 344,000,000원 | 최저매각가격 (매수신청보증금) |
344,000,000원
(34,400,000원) |
입찰방법 | 기일입찰 |
| 매각기일 | 2026.06.23 10:00 신관 209호 경매법정 | ||||
| 매각결정기일 | 2026.06.30 14:00 신관 209호 경매법정 | ||||
| 물건비고 |
주택도시보증공사가 이 사건 신청채권자이고, 신청채권자는 이하윤의 임차보증금반환 채권을 양수한 승계인으로 배당금으로 보증금 전액을 변제받지 못하더라도 매수인에 대하여 잔존 임대차보증금반환청구권을 포기하며 임차권등기 말소에 동의한다는 확약서를 제출함(2026.4.27.자) 최선순위 설정: 2022.8.12. 가압류 |
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| 목록1 소재지 |
(전유) 서울특별시 마포구 성산동 30-21 백송아트빌 1층101호 등기기록 열람 가능 |
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| 담당 | 서울서부지방법원 | 경매7계 | 3271-1327(구내:1327) | 집행관 02-3271-1712~3 | ||||
기일내역
총 2건| 기일 | 기일종류 | 기일장소 | 최저매각가격 | 기일결과 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.06.23 (10:00) | 매각기일 | 신관 209호 경매법정 | 344,000,000원 | - |
| 2026.06.30 (14:00) | 매각결정기일 | 신관 209호 경매법정 | 0원 | - |
요약 정보
10개 태그핵심 요약
서울서부지방법원 2026타경50249 부동산강제경매 사건의 물건으로, 서울특별시 마포구 성산동 30-21 백송아트빌 1층101호입니다. 전유부분은 철근콘크리트구조 32.22㎡이며 다세대주택으로 이용 중입니다. 매각기일은 2026-06-23 10:00 신관 209호 경매법정이고, 매각결정기일은 2026-06-30 14:00 같은 장소입니다.
확인이 필요한 사항
- 주택도시보증공사가 이 사건 신청채권자이고, 신청채권자는 이하윤의 임차보증금반환 채권을 양수한 승계인으로 배당금으로 보증금 전액을 변제받지 못하더라도 매수인에 대하여 잔존 임대차보증금반환청구권을 포기하며 임차권등기 말소에 동의한다는 확약서를 제출함(2026.4.27.자)
- 임대관계는 미상임.
- 토지거래계약에관한허가구역(2025-08-21)(대상자: 외국인 등, 용도: 단독, 다가구, 아파트, 연립, 다세대, 지정기간: 2025.8.26.~2026.8.25.)
- 토지거래계약에관한허가구역(2025-10-15)(용도: 아파트 한정, 지정기간: 2025.10.20.~2026.12.31.)
감정평가요항표 요약
10개 항목| 위치 및 주위환경 | 본건은 서울특별시 마포구 성산동 소재 "성서초등학교" 서측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 다가구주택, 단독주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지대로서, 전반적인 주위환경은 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량 진·출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 지하철 6호선 "망원역"등이 소재하는 바, 전반적인 대중교통 이용편의도는 보통임. |
| 건물의 구조 | 2017년 6월 사용승인된 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상 4층건내 제1층 제101호로서 외벽 : 석재붙임 마감 등, 창호 : 새시 창호 등임. |
| 이용상황 | 다세대주택(후첨 '내부구조도' 참고)으로 이용중임. |
| 설비내역 | 위생설비 및 급·배수설비, 난방설비 및 승강기설비 등이 설치되어 있음. |
| 토지의 형상 및 이용상태 | 세장형의 토지로서, "다세대주택 및 제2종근린생활시설" 부지로 이용중임. |
| 도로상태 | 북서측 및 남서측으로 포장도로와 각각 접하고 있음. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 제2종일반주거지역(7층이하), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2021-02-05)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2022-02-28)(서부교육청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, 토지거래계약에관한허가구역(2025-08-21)(대상자: 외국인 등, 용도: 단독, 다가구, 아파트, 연립, 다세대, 지정기간: 2025.8.26.~2026.8.25.), 토지거래계약에관한허가구역(2025-10-15)(용도: 아파트 한정, 지정기간: 2025.10.20.~2026.12.31.)임. |
| 제시외 물건 | 없음. |
| 임대관계 | 임대관계는 미상임. |
사진 자료
총 11장
자주 묻는 질문
10개 문항서울서부지방법원 2026타경50249 백송아트빌 매각기일은 언제인가요?
서울서부지방법원 2026타경50249 백송아트빌의 매각기일은 2026년 6월 23일 10:00입니다. 매각 장소는 신관 209호 경매법정이며, 입찰 방식은 기일입찰로 표시되어 있습니다.
2026타경50249 백송아트빌 최저매각가격과 보증금은 얼마인가요?
이 물건의 최저매각가격은 344,000,000원으로 표시되어 있습니다. 보증금률은 10.0%이고, 입찰보증금은 34,400,000원으로 기재되어 있습니다.
2026타경50249 백송아트빌 소재지는 어디인가요?
해당 물건은 서울특별시 마포구 성산동 30-21 백송아트빌 1층101호입니다. 도로명주소는 서울특별시 마포구 성미산로5길 42, 성산동 백송아트빌로 표시되어 있습니다.
백송아트빌 1층101호의 건물 구조와 면적은 어떻게 되나요?
원천 데이터상 백송아트빌 1층101호는 철근콘크리트구조이며 전유면적은 32.22㎡입니다. 감정평가 내용에는 2017년 6월 사용승인된 지상 4층 건물 내 제1층 제101호로 기재되어 있습니다.
2026타경50249 백송아트빌은 어떤 용도로 이용 중인가요?
감정평가 내용상 이 물건은 다세대주택으로 이용 중입니다. 화면 표시 데이터의 물건명은 백송아트빌이고, 대상 호수는 1층101호입니다.
백송아트빌 2026타경50249의 교통과 주변 환경은 어떻게 기재되어 있나요?
감정평가 자료에는 본건이 서울특별시 마포구 성산동 소재 성서초등학교 서측 인근에 위치한다고 기재되어 있습니다. 주위는 다세대주택, 다가구주택, 단독주택 및 근린생활시설 등이 혼재하며, 차량 진·출입이 가능하고 인근에 노선버스정류장 및 지하철 6호선 망원역 등이 소재한다고 표시되어 있습니다.
2026타경50249 백송아트빌의 매각결정기일은 언제인가요?
이 사건의 매각결정기일은 2026년 6월 30일 14:00으로 표시되어 있습니다. 장소는 매각기일과 같은 신관 209호 경매법정입니다.
2026타경50249 백송아트빌의 임대관계는 어떻게 표시되어 있나요?
감정평가 항목에는 임대관계가 미상으로 기재되어 있습니다. 다만 물건 정보의 특기사항에는 주택도시보증공사가 신청채권자이고, 임차보증금반환 채권 양수 및 임차권등기 말소 동의 관련 확약서 제출 내용이 표시되어 있어 원문 자료 확인이 필요합니다.
2026타경50249 백송아트빌에 제시외 물건이 있나요?
감정평가 항목의 제시외 물건은 없음으로 기재되어 있습니다. 다만 경매 참여 전에는 매각물건명세서 등 원문 자료를 함께 확인하는 것이 좋습니다.
서울서부지방법원 2026타경50249 사건의 담당계와 연락처는 무엇인가요?
사건 정보에는 담당 부서가 서울서부지방법원 경매7계로 표시되어 있습니다. 부서 전화번호는 3271-1327, 구내 1327이며 집행 관련 전화번호는 02-3271-1712~3으로 기재되어 있습니다.
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10개 물건유의사항
- 검색 결과 내의 물건 관련 서류는 공개 가능 기간과 법원 제공 상태에 따라 조회 가능 여부가 달라질 수 있습니다.
- 제공된 정보가 실제 매각물건의 정보와 일치하지 않거나 정보 제공 이후 중요한 변동사항이 생길 수 있으므로, 입찰 전 법원 공고와 물건명세서, 현황조사서, 감정평가서를 반드시 재확인해야 합니다.
- 매수에 영향을 줄 수 있는 중요한 권리관계 변동사항이 있을 수 있으므로 입찰 전 등기사항전부증명서를 확인해야 합니다.
- 이 페이지는 법원 경매 데이터를 읽기 쉽게 정리한 정보 제공 화면이며, 입찰 판단의 최종 근거로 사용할 수 없습니다.
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