물건기본정보
| 사건번호 | 2026타경3541 | 물건번호 | 1 | 물건종류 | 다세대 |
|---|---|---|---|---|---|
| 감정평가액 | 165,000,000원 | 최저매각가격 (매수신청보증금) |
165,000,000원
(16,500,000원) |
입찰방법 | 기일입찰 |
| 매각기일 | 2026.06.18 10:00 제112호 경매법정 | ||||
| 매각결정기일 | 2026.06.25 14:00 제112호 경매법정 | ||||
| 물건비고 |
통칭 '형제빌라'임 최선순위 설정: 2025.07.01. 가압류 |
||||
| 목록1 소재지 |
(전유) 서울특별시 강서구 화곡동 842-7 제3층 제301호 등기기록 열람 가능 |
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| 담당 | 서울남부지방법원 | 경매11계 | (02)2192-1302 | 집행관 02-2192-1462 | ||||
기일내역
총 2건| 기일 | 기일종류 | 기일장소 | 최저매각가격 | 기일결과 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.06.18 (10:00) | 매각기일 | 제112호 경매법정 | 165,000,000원 | - |
| 2026.06.25 (14:00) | 매각결정기일 | 제112호 경매법정 | 0원 | - |
요약 정보
10개 태그핵심 요약
서울남부지방법원 2026타경3541 부동산강제경매 사건의 물건 1번으로, 서울특별시 강서구 화곡동 842-7 제3층 제301호 다세대주택이다. 전유부분은 철근콘크리트조 37.56㎡이며, 통칭 '형제빌라'로 기재되어 있다. 매각기일은 2026-06-18 10:00 제112호 경매법정이고, 매각결정기일은 2026-06-25 14:00이다. 감정가와 최저매각가격은 165,000,000원으로 표시되어 있다.
확인이 필요한 사항
- 통칭 '형제빌라'임
- 임대관계는 미상임.
- 본건 남서측으로 개인소유의 노폭 약 4m 포장도로에 접해있음.
- 토지이용계획 및 제한상태: 도시지역, 제3종일반주거지역, 중요시설물보호지구(공항), 지구단위계획구역, 가축사육제한구역, 원추표면구역, 대공방어협조구역, 과밀억제권역, 토지거래계약에관한허가구역이 기재되어 있음.
감정평가요항표 요약
10개 항목| 위치 및 주위환경 | 본건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 "화곡2동주민센터" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택 및 아파트, 각종 근린생활시설, 공원 등이 혼재하는 지역임 |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시됨. |
| 건물의 구조 | 본건은 철근콘크리트조 모임지붕 지하1층/지상4층건내 제3층 제301호로서, 외 벽 : 벽돌치장쌓기 등, 창 호 : 새시조 등임. |
| 이용상황 | 건축물대장상 다세대주택임. |
| 설비내역 | 위생설비, 급배수설비, 난방설비 등이 되어있음. |
| 토지의 형상 및 이용상태 | 본건은 부정형의 토지로서, 주거용 건부지로 이용 중임. |
| 도로상태 | 본건 남서측으로 개인소유의 노폭 약 4m 포장도로에 접해있음. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역, 제3종일반주거지역, 중요시설물보호지구(공항), 지구단위계획구역 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 원추표면구역(원추표면)<공항시설법>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 토지거래계약에관한허가구역(대상자: 외국인 등. 용도: 단독 다가구 아파트 연립 다세대. 지정기간: 2025.8.26.~2026.8.25.), 토지거래계약에관한허가구역(용도:아파트 기간:2025.10.20.~2026.12.31)임. |
| 제시외 물건 | - |
| 임대관계 | 임대관계는 미상임. |
사진 자료
총 11장
자주 묻는 질문
8개 문항서울남부지방법원 2026타경3541 제301호 매각기일은 언제인가요?
서울남부지방법원 2026타경3541 물건의 매각기일은 2026년 6월 18일 10:00입니다. 입찰 장소는 제112호 경매법정이며, 입찰 방식은 기일입찰로 표시되어 있습니다. 매각결정기일은 2026년 6월 25일 14:00 같은 제112호 경매법정으로 기재되어 있습니다.
2026타경3541 강서구 화곡동 제301호 최저매각가격과 보증금은 얼마인가요?
이 물건의 표시 금액은 165,000,000원이며, 일정 정보의 매각기일 금액도 165,000,000원으로 기재되어 있습니다. 보증금률은 10.0%이고 보증금액은 16,500,000원으로 표시되어 있습니다. 원문상 유찰횟수는 0회로 확인됩니다.
서울남부지방법원 2026타경3541 물건의 소재지는 어디인가요?
이 물건은 서울특별시 강서구 화곡동 842-7 제3층 제301호로 표시되어 있습니다. 도로명주소는 서울특별시 강서구 국회대로7길 38-4입니다. 감정평가 내용에는 통칭 '형제빌라'로 기재되어 있습니다.
2026타경3541 제3층 제301호는 어떤 종류의 부동산인가요?
법원경매 화면의 용도는 다세대로 표시되어 있고, 감정평가 이용상황에는 건축물대장상 다세대주택으로 기재되어 있습니다. 전유 부분은 철근콘크리트조 37.56㎡로 표시됩니다. 건물은 지하 1층, 지상 4층 건물 내 제3층 제301호로 기재되어 있습니다.
서울 강서구 화곡동 842-7 제301호 주변 환경은 어떻게 기재되어 있나요?
감정평가 내용에 따르면 본건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 화곡2동주민센터 남동측 인근에 위치합니다. 주변은 다세대주택, 아파트, 각종 근린생활시설, 공원 등이 혼재하는 지역으로 기재되어 있습니다. 주변 환경 판단은 원문 자료 기준으로 확인하는 것이 좋습니다.
2026타경3541 화곡동 제301호 교통과 도로 상태는 어떻게 표시되어 있나요?
감정평가 내용에는 본건까지 차량 접근이 가능하고, 인근에 노선버스정류장이 있어 제반 교통상황은 보통시된다고 기재되어 있습니다. 도로상태는 남서측으로 개인소유의 노폭 약 4m 포장도로에 접해 있는 것으로 표시됩니다. 실제 이용 가능 여부 등은 원문 자료 확인이 필요합니다.
서울남부지방법원 2026타경3541 물건의 임대관계는 확인되나요?
제공된 감정평가 항목의 임대관계에는 '임대관계는 미상임'으로 기재되어 있습니다. 이 답변은 화면 표시 데이터에 근거한 것이며, 임차관계나 점유관계의 확정 판단은 포함하지 않습니다. 상세 확인은 매각물건명세서 등 원문 자료 확인이 필요합니다.
2026타경3541 제301호의 토지이용계획 제한사항은 무엇이 표시되어 있나요?
감정평가 내용에는 도시지역, 제3종일반주거지역, 중요시설물보호지구(공항), 지구단위계획구역 등이 기재되어 있습니다. 또한 공항시설법상 원추표면구역, 군사기지 및 군사시설 보호법상 대공방어협조구역, 수도권정비계획법상 과밀억제권역이 표시되어 있습니다. 토지거래계약에관한허가구역 관련 내용도 포함되어 있으므로, 적용 여부는 원문 자료와 관계기관 확인이 필요합니다.
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10개 물건유의사항
- 검색 결과 내의 물건 관련 서류는 공개 가능 기간과 법원 제공 상태에 따라 조회 가능 여부가 달라질 수 있습니다.
- 제공된 정보가 실제 매각물건의 정보와 일치하지 않거나 정보 제공 이후 중요한 변동사항이 생길 수 있으므로, 입찰 전 법원 공고와 물건명세서, 현황조사서, 감정평가서를 반드시 재확인해야 합니다.
- 매수에 영향을 줄 수 있는 중요한 권리관계 변동사항이 있을 수 있으므로 입찰 전 등기사항전부증명서를 확인해야 합니다.
- 이 페이지는 법원 경매 데이터를 읽기 쉽게 정리한 정보 제공 화면이며, 입찰 판단의 최종 근거로 사용할 수 없습니다.
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