물건기본정보
| 사건번호 | 2025타경103659 | 물건번호 | 1 | 물건종류 | 코드 03 |
|---|---|---|---|---|---|
| 감정평가액 | 511,000,000원 | 최저매각가격 (매수신청보증금) |
511,000,000원
(51,100,000원) |
입찰방법 | 기일입찰 |
| 매각기일 | 2026.06.17 10:00 제4별관 211호 법정 | ||||
| 매각결정기일 | 2026.06.24 14:00 제4별관 3층 7호 법정 | ||||
| 물건비고 |
최선순위 설정: 2025.08.14. 경매개시결정 |
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| 목록1 소재지 |
(전유) 서울특별시 서초구 양재동 362 삼성베스트빌 3층304호 등기기록 열람 가능 |
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| 담당 | 서울중앙지방법원 | 경매10계 | 530-2714(제4별관 민사집행과) | 집행관 02-533-6852 | ||||
기일내역
총 2건| 기일 | 기일종류 | 기일장소 | 최저매각가격 | 기일결과 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.06.17 (10:00) | 매각기일 | 제4별관 211호 법정 | 511,000,000원 | - |
| 2026.06.24 (14:00) | 매각결정기일 | 제4별관 3층 7호 법정 | 0원 | - |
요약 정보
9개 태그핵심 요약
서울중앙지방법원 2025타경103659 부동산강제경매 사건의 물건 1번 삼성베스트빌입니다. 소재지는 서울특별시 서초구 양재동 362 삼성베스트빌 3층304호이며, 전유 부분은 철근콘크리트구조 27.09㎡입니다. 매각기일은 2026-06-17 10:00 제4별관 211호 법정이고, 매각결정기일은 2026-06-24 14:00 제4별관 3층 7호 법정입니다. 감정가 및 최저매각가격은 511,000,000원으로 표시되어 있습니다.
확인이 필요한 사항
- 토지이용계획 및 제한상태: 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 제1종지구단위계획구역, 지구단위계획구역(양재택지), 도로(2023-09-12)(접합), 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(대상자: 외국인 등 / 허가대상: 단독, 다가구, 연립, 다세대, 아파트 / 기간: 2025.8.26 ~ 2026.8.25), 토지거래계약에관한허가구역(허가대상:건축물의 용도(아파트)로 사용되는 부지, 지정기간:2025.3.24.~2025.9.30.)
감정평가요항표 요약
14개 항목| 위치 및 주위환경 | 대상물건은 서울특별시 서초구 양재동 소재 지하철 신분당선 ""양재시민의숲"" 남동측 근거리에 소재하며, 주위는 다세대주택, 다가구주택 등이 소재하는 주거지대로서 제반 여건은 보통시됨. |
|---|---|
| 교통상황 | 대상물건까지 차량출입이 용이하며 인근에 지하철 신분당선 ""양재시민의숲역"" 및 노선 버스정류장이 소재하는 바, 제반 교통여건은 보통임. |
| 형태 및 이용상태 | - |
| 인접 도로상태 | - |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 제1종지구단위계획구역, 지구단위계획구역(양재택지), 도로(2023-09-12)(접합) 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 토지거래계약에관한허가구역(대상자: 외국인 등 / 허가대상: 단독, 다가구, 연립, 다세대, 아파트 / 기간: 2025.8.26 ~ 2026.8.25), 토지거래계약에관한허가구역(허가대상:건축물의 용도(아파트)로 사용되는 부지, 지정기간:2025.3.24.~2025.9.30.) |
| 제시목록 외의 물건 | - |
| 제시외 물건 | - |
| 임대관계 | - |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상6층 내 제3층 제304호로서, 외벽: 석재붙임 마감 등, 내벽: 내부 인테리어 마감 등, 창호: 샷시창호 마감 등임. |
| 이용상황 | 도시형생활주택(방2, 거실 겸 주방, 욕실2, 발코니 등)으로 이용중임. |
| 설비내역 | 기본적인 위생·급배수 설비 승강기 등의 설비가 되어있음. |
| 감정평가 항목 12 | - |
| 제시외 물건 | - |
| 임대관계 | - |
사진 자료
총 11장
자주 묻는 질문
10개 문항서울중앙지방법원 2025타경103659 삼성베스트빌 매각기일은 언제인가요?
서울중앙지방법원 2025타경103659 사건의 매각기일은 2026년 6월 17일 10:00입니다. 장소는 제4별관 211호 법정으로 표시되어 있습니다. 매각결정기일은 2026년 6월 24일 14:00, 제4별관 3층 7호 법정입니다.
2025타경103659 삼성베스트빌 최저매각가격과 보증금은 얼마인가요?
이 물건의 표시된 매각가격은 511,000,000원입니다. 보증금률은 10.0%로 표시되어 있으며, 보증금은 51,100,000원입니다. 원문 자료의 최신 일정과 금액 변동 여부는 입찰 전 확인이 필요합니다.
2025타경103659 삼성베스트빌 소재지는 어디인가요?
대상 물건은 서울특별시 서초구 양재동 362 삼성베스트빌 3층 304호입니다. 도로명주소는 서울특별시 서초구 강남대로6길 60-23입니다. 표시된 건물명은 삼성베스트빌입니다.
서울 서초구 양재동 삼성베스트빌 304호 물건 종류와 면적은 어떻게 되나요?
원천 데이터상 이 물건은 삼성베스트빌 3층 304호 전유 부분으로 표시되어 있습니다. 전유면적은 27.09㎡이고, 철근콘크리트구조로 기재되어 있습니다. 이용상황은 도시형생활주택으로, 방2, 거실 겸 주방, 욕실2, 발코니 등으로 표시되어 있습니다.
2025타경103659 삼성베스트빌은 몇 번 유찰됐나요?
원천 데이터에는 이 물건의 유찰 횟수가 0회로 표시되어 있습니다. 물건 상태 코드는 01로 제공되어 있으나, 코드의 구체적 의미는 입력 데이터에 설명되어 있지 않습니다. 실제 입찰 전에는 법원 원문 공고에서 진행상태를 다시 확인하는 것이 좋습니다.
2025타경103659 삼성베스트빌 입찰 방식은 무엇인가요?
입력 데이터상 이 물건의 입찰 방식은 기일입찰로 표시되어 있습니다. 매각기일은 2026년 6월 17일 10:00이며, 장소는 제4별관 211호 법정입니다. 세부 입찰 절차는 법원 원문 자료 확인이 필요합니다.
2025타경103659 삼성베스트빌 주변 환경과 교통은 어떻게 표시되어 있나요?
감정평가 내용에는 대상 물건이 서울특별시 서초구 양재동 소재 지하철 신분당선 양재시민의숲 남동측 근거리에 있다고 표시되어 있습니다. 주위는 다세대주택, 다가구주택 등이 있는 주거지대로 기재되어 있습니다. 차량출입이 용이하고 인근에 양재시민의숲역 및 노선 버스정류장이 있어 교통여건은 보통으로 표시되어 있습니다.
2025타경103659 삼성베스트빌 건물 설비는 어떻게 기재되어 있나요?
감정평가 자료에는 건물이 철근콘크리트구조, 콘크리트지붕 지상 6층 중 제3층 제304호로 기재되어 있습니다. 외벽은 석재붙임 마감 등, 내벽은 내부 인테리어 마감 등, 창호는 샷시창호 마감 등으로 표시되어 있습니다. 설비 내역에는 기본적인 위생·급배수 설비와 승강기 등의 설비가 되어 있다고 기재되어 있습니다.
2025타경103659 삼성베스트빌 토지이용계획 제한사항은 무엇이 있나요?
원천 데이터에는 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 제1종지구단위계획구역, 지구단위계획구역(양재택지) 등이 표시되어 있습니다. 또한 대공방어협조구역, 과밀억제권역, 토지거래계약에관한허가구역 관련 내용이 기재되어 있습니다. 제한사항의 적용 여부와 세부 의미는 원문 자료 및 관계 기관 확인이 필요합니다.
서울중앙지방법원 2025타경103659 담당 경매계 연락처는 무엇인가요?
입력 데이터상 담당 부서는 서울중앙지방법원 경매10계입니다. 부서 전화번호는 530-2714(제4별관 민사집행과)로 표시되어 있습니다. 집행관 연락처로는 02-533-6852가 제공되어 있습니다.
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10개 물건유의사항
- 검색 결과 내의 물건 관련 서류는 공개 가능 기간과 법원 제공 상태에 따라 조회 가능 여부가 달라질 수 있습니다.
- 제공된 정보가 실제 매각물건의 정보와 일치하지 않거나 정보 제공 이후 중요한 변동사항이 생길 수 있으므로, 입찰 전 법원 공고와 물건명세서, 현황조사서, 감정평가서를 반드시 재확인해야 합니다.
- 매수에 영향을 줄 수 있는 중요한 권리관계 변동사항이 있을 수 있으므로 입찰 전 등기사항전부증명서를 확인해야 합니다.
- 이 페이지는 법원 경매 데이터를 읽기 쉽게 정리한 정보 제공 화면이며, 입찰 판단의 최종 근거로 사용할 수 없습니다.
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