물건기본정보
| 사건번호 | 2025타경100105 | 물건번호 | 1 | 물건종류 | 다세대 |
|---|---|---|---|---|---|
| 감정평가액 | 216,000,000원 | 최저매각가격 (매수신청보증금) |
36,237,000원
(3,623,700원) |
입찰방법 | 기일입찰 |
| 매각기일 | 2026.06.23 10:00 제4별관 211호 법정(2층) | ||||
| 매각결정기일 | 2026.06.30 14:00 제4별관 7호 법정(3층) | ||||
| 물건비고 |
소멸되지 않는 권리: 을구 5번 주택임차권은 배당에서 보증금전액을 받지 않으면 매수인이 인수 최선순위 설정: 2023.5.23.가압류 |
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| 목록1 소재지 |
(전유) 서울특별시 중구 동호로33길 15, 8층801호 (오장동,오렌지카운티을지로) 등기기록 열람 가능 |
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| 담당 | 서울중앙지방법원 | 경매9계 | 530-2712(제4별관 민사집행과) | 집행관 02-533-6852 | ||||
기일내역
총 10건| 기일 | 기일종류 | 기일장소 | 최저매각가격 | 기일결과 |
|---|---|---|---|---|
| 2025.08.26 (10:00) | 매각기일 | 제4별관 211호 법정(2층) | 216,000,000원 | 유찰 |
| 2025.09.30 (10:00) | 매각기일 | 제4별관 211호 법정(2층) | 172,800,000원 | 유찰 |
| 2025.11.04 (10:00) | 매각기일 | 제4별관 211호 법정(2층) | 138,240,000원 | 유찰 |
| 2025.12.16 (10:00) | 매각기일 | 제4별관 211호 법정(2층) | 110,592,000원 | 유찰 |
| 2026.01.20 (10:00) | 매각기일 | 제4별관 211호 법정(2층) | 88,473,000원 | 유찰 |
| 2026.03.03 (10:00) | 매각기일 | 제4별관 211호 법정(2층) | 70,778,000원 | 유찰 |
| 2026.04.07 (10:00) | 매각기일 | 제4별관 211호 법정(2층) | 56,622,000원 | 유찰 |
| 2026.05.19 (10:00) | 매각기일 | 제4별관 211호 법정(2층) | 45,297,000원 | 유찰 |
| 2026.06.23 (10:00) | 매각기일 | 제4별관 211호 법정(2층) | 36,237,000원 | - |
| 2026.06.30 (14:00) | 매각결정기일 | 제4별관 7호 법정(3층) | 0원 | - |
요약 정보
10개 태그핵심 요약
서울중앙지방법원 2025타경100105 부동산강제경매 사건의 물건으로, 서울특별시 중구 동호로33길 15, 8층801호 오렌지카운티을지로 다세대 주택이다. 전유 부분은 철근콘크리트구조 14.54㎡이며 감정가는 216,000,000원, 다음 매각기일 최저가는 36,237,000원이다. 매각기일은 2026-06-23 10:00 제4별관 211호 법정(2층)이고 매각결정기일은 2026-06-30 14:00 제4별관 7호 법정(3층)이다.
확인이 필요한 사항
- 8회 유찰
- 을구 5번 주택임차권은 배당에서 보증금전액을 받지 않으면 매수인이 인수
- 임대관계는 미상임
- 제시외 물건 없음
감정평가요항표 요약
10개 항목| 위치 및 주위환경 | 본건은 서울특별시 중구 을지로4가 소재 지하철 2호선 및 5호선 "을지로4가역" 남동측 인근 중부시장내 위치하며, 주위는 중부시장, 상업용 및 업무용 부동산, 오피스텔, 도시형생활주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로, 제반 주위환경은 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건 까지 차량출입 가능하며, 인근에 노선버스 정류장 및 인근에 지하철 2호선 및 5호선 "을지로4가역" 등이 소재하는 등 제반교통상황은 보통임. |
| 건물의 구조 | 기호(가)는 철근콘크리트구조 평스라브지붕 15층 건물내 제8층 제801호로서, (사용승인일 : 2020년 08월 20일) 외벽: 석재 붙임 등 마감, 내벽: 인테리어 등 마감, 창호: 하이샹시 창호 등임. |
| 이용상황 | 공동주택(도시형생활주택)으로 이용중임.(별첨 "내부구조도" 참조) |
| 설비내역 | 위생설비, 급배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비, 승강기설비, 주차설비, 소방설비 등이 되어 있음. |
| 토지의 형상 및 이용상태 | 인접지 및 인접도로와 등고평탄한 가장형 토지로서, 공동주택(도시형생활주택) 건부지로 이용중임. |
| 도로상태 | 본건 남측, 동측 및 북측으로 각각 노폭 약 5m, 약 7m 및 약 8m 내외의 포장도로에 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 기호(1)은 일반상업지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역(2015-08-27)<건축법>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 중점경관관리구역(2016-11-24),서울도심(4대문안)임. |
| 제시외 물건 | 없음. |
| 임대관계 | 임대관계는 미상임. |
사진 자료
총 15장
자주 묻는 질문
10개 문항서울중앙지방법원 2025타경100105 오렌지카운티을지로 매각기일은 언제인가요?
서울중앙지방법원 2025타경100105 사건의 매각기일은 2026년 6월 23일 10:00입니다. 장소는 제4별관 211호 법정 2층으로 표시되어 있습니다. 매각결정기일은 2026년 6월 30일 14:00, 제4별관 7호 법정 3층입니다.
2025타경100105 오렌지카운티을지로 최저매각가격과 보증금은 얼마인가요?
이 물건의 감정가로 표시된 금액은 216,000,000원이고, 2026년 6월 23일 매각기일의 최저매각가격은 36,237,000원입니다. 입찰보증금은 보증금율 10.0% 기준 3,623,700원으로 표시되어 있습니다. 금액은 화면 표시 데이터 기준이므로 입찰 전 원문 자료 확인이 필요합니다.
서울특별시 중구 오렌지카운티을지로 801호 경매 물건의 주소와 면적은 어떻게 되나요?
대상 물건은 서울특별시 중구 동호로33길 15, 8층 801호, 오렌지카운티을지로로 표시되어 있습니다. 지번은 서울특별시 중구 오장동 145-1입니다. 전유 부분은 철근콘크리트구조 14.54㎡로 기재되어 있습니다.
2025타경100105 오렌지카운티을지로는 몇 번 유찰된 물건인가요?
화면 표시 데이터상 이 물건은 유찰 횟수 8회로 표시되어 있습니다. 일정 내역에는 2025년 8월 26일부터 2026년 5월 19일까지 총 8회의 매각기일이 유찰로 기재되어 있습니다. 다음 매각기일은 2026년 6월 23일로 표시됩니다.
2025타경100105 오렌지카운티을지로의 물건 종류와 이용상황은 무엇인가요?
물건 정보의 용도는 다세대로 표시되어 있습니다. 감정평가 내용에는 공동주택, 도시형생활주택으로 이용 중이라고 기재되어 있습니다. 건물은 철근콘크리트구조 평스라브지붕 15층 건물 내 제8층 제801호로 표시됩니다.
오렌지카운티을지로 801호 주변 환경과 교통은 어떤가요?
감정평가 내용에는 본건이 서울특별시 중구 을지로4가 소재 지하철 2호선 및 5호선 을지로4가역 남동측 인근 중부시장 내에 위치한다고 기재되어 있습니다. 주위는 중부시장, 상업용 및 업무용 부동산, 오피스텔, 도시형생활주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 표시되어 있습니다. 차량 출입이 가능하고 인근에 노선버스 정류장과 지하철역이 있어 제반 교통상황은 보통으로 기재되어 있습니다.
2025타경100105 오렌지카운티을지로에 인수될 수 있는 권리 내용이 표시되어 있나요?
물건 정보에는 비소멸권리로 ‘을구 5번 주택임차권은 배당에서 보증금 전액을 받지 않으면 매수인이 인수’라고 표시되어 있습니다. 첫 등기 권리 관련 항목에는 2023.5.23. 가압류가 기재되어 있습니다. 구체적인 권리관계 판단은 원문 매각물건명세서와 등기 자료 확인이 필요합니다.
서울중앙지방법원 2025타경100105 사건 담당계와 연락처는 어떻게 표시되어 있나요?
사건 정보에는 담당 부서가 서울중앙지방법원 경매9계로 표시되어 있습니다. 부서 전화번호는 530-2712(제4별관 민사집행과)로 기재되어 있고, 집행관 연락처는 02-533-6852로 표시되어 있습니다. 문의 전 사건번호 2025타경100105를 함께 확인하는 것이 좋습니다.
오렌지카운티을지로 801호의 설비와 도로 접면은 어떻게 기재되어 있나요?
감정평가 내용에는 위생설비, 급배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비, 승강기설비, 주차설비, 소방설비 등이 되어 있다고 기재되어 있습니다. 도로상태는 본건 남측, 동측 및 북측으로 각각 노폭 약 5m, 약 7m 및 약 8m 내외의 포장도로에 접한다고 표시되어 있습니다. 세부 현황은 원문 자료와 현장 확인이 필요할 수 있습니다.
2025타경100105 오렌지카운티을지로의 토지이용계획은 어떻게 표시되어 있나요?
감정평가 내용에는 해당 토지가 일반상업지역으로 표시되어 있습니다. 또한 가축사육제한구역, 가로구역별 최고높이 제한지역, 대공방어협조구역, 과밀억제권역, 중점경관관리구역, 서울도심 4대문안으로 기재되어 있습니다. 제한 내용의 적용 여부와 세부 기준은 관련 공부와 원문 자료 확인이 필요합니다.
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10개 물건유의사항
- 검색 결과 내의 물건 관련 서류는 공개 가능 기간과 법원 제공 상태에 따라 조회 가능 여부가 달라질 수 있습니다.
- 제공된 정보가 실제 매각물건의 정보와 일치하지 않거나 정보 제공 이후 중요한 변동사항이 생길 수 있으므로, 입찰 전 법원 공고와 물건명세서, 현황조사서, 감정평가서를 반드시 재확인해야 합니다.
- 매수에 영향을 줄 수 있는 중요한 권리관계 변동사항이 있을 수 있으므로 입찰 전 등기사항전부증명서를 확인해야 합니다.
- 이 페이지는 법원 경매 데이터를 읽기 쉽게 정리한 정보 제공 화면이며, 입찰 판단의 최종 근거로 사용할 수 없습니다.
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