물건기본정보
| 사건번호 | 2025타경12221 | 물건번호 | 1 | 물건종류 | 코드 99 |
|---|---|---|---|---|---|
| 감정평가액 | 24,000,000원 | 최저매각가격 (매수신청보증금) |
12,288,000원
(1,228,800원) |
입찰방법 | 기일입찰 |
| 매각기일 | 2026.06.18 10:00 제112호 경매법정 | ||||
| 매각결정기일 | 2026.06.25 14:00 제112호 경매법정 | ||||
| 물건비고 |
지하주차장과 1층부터 5층은 폐쇠된 상태이고, 오피스텔로인 6층부터 10층만 이용중임(현황조사보고서 참조) 최선순위 설정: 2021.12.21. 압류 |
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| 목록1 소재지 |
(전유) 서울특별시 영등포구 영등포동2가 333 지뗌 제3층 제324호 등기기록 열람 가능 |
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| 담당 | 서울남부지방법원 | 경매11계 | (02)2192-1302 | 집행관 02-2192-1462 | ||||
기일내역
총 5건| 기일 | 기일종류 | 기일장소 | 최저매각가격 | 기일결과 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.02.10 (10:00) | 매각기일 | 제112호 경매법정 | 24,000,000원 | 유찰 |
| 2026.03.31 (10:00) | 매각기일 | 제112호 경매법정 | 19,200,000원 | 유찰 |
| 2026.05.12 (10:00) | 매각기일 | 제112호 경매법정 | 15,360,000원 | 유찰 |
| 2026.06.18 (10:00) | 매각기일 | 제112호 경매법정 | 12,288,000원 | - |
| 2026.06.25 (14:00) | 매각결정기일 | 제112호 경매법정 | 0원 | - |
요약 정보
11개 태그핵심 요약
서울남부지방법원 2025타경12221 부동산강제경매 사건의 물건으로, 서울특별시 영등포구 영등포동2가 333 지뗌 제3층 제324호 구분건물이다. 전유 부분은 철근콘크리트구조 4.68㎡이며, 감정가는 24,000,000원, 2026-06-18 매각기일 금액은 12,288,000원이다. 기일입찰은 2026-06-18 10:00 제112호 경매법정에서 진행되고, 매각결정기일은 2026-06-25 14:00 같은 법정이다.
확인이 필요한 사항
- 3회 유찰
- 지하주차장과 1층부터 5층은 폐쇠된 상태이고, 오피스텔로인 6층부터 10층만 이용중임(현황조사보고서 참조)
- 공부상 판매시설로 등재되어 있음
- 토지거래계약에관한허가구역((대상자: 외국인 등, 용도: 단독, 다가구, 아파트, 연립, 다세대, 지정기간: 2025.8.26.~2026.8.25.) )
감정평가요항표 요약
10개 항목| 위치 및 주위환경 | 대상물건은 서울특별시 영등포구 영등포동 소재 '영등포역-1호선' 북측 인근에 위치하는 부동산(구분건물)으로서, 주위는 아파트단지, 업무시설, 단독주택 및 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지대임. |
|---|---|
| 교통상황 | 대상물건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철역(영등포역, 영등포시장역)이 소재하는 등 대중교통 상황은 양호함. |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 평스라브지붕 10층 건물 내 제3층 제324호로서, - 외벽 : 복합 판넬 마감 등 - 창호 : 알루미늄 창호 마감 등임. |
| 이용상황 | 공부상 판매시설로 등재되어 있음. (후첨"건물내부구조도"참조) |
| 설비내역 | 기본적인 위생설비 및 급배수 설비, 승강기 설비 등이 구비되어 있음. |
| 토지의 형상 및 이용상태 | 인접지와 등고 평탄한 세장형 토지로서,"판매시설 및 업무시설"건부지로 이용 중임. |
| 도로상태 | 남측으로 폭 약 30m, 서측으로 폭 약 12m 북측으로 폭 약 8m 동측으로 폭 약 6m의 포장도로와 각각 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역, 일반상업지역, 준주거지역, 중로2류(폭 15m~20m)(접합) 가축사육제한구역((예외 : 애완 및 방범용 가축)지역경제과 문의)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발165m(지반+건축+옥탑 등),육군 수도방위사령부(02-524-3146)관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역(세부사항 : 서울시청 도시계획과 문의)<수도권정비계획법> 토지거래계약에관한허가구역((대상자: 외국인 등, 용도: 단독, 다가구, 아파트, 연립, 다세대, 지정기간: 2025.8.26.~2026.8.25.) ), 건축선(건축과 문의)임. |
| 제시외 물건 | - |
| 임대관계 | - |
사진 자료
총 13장
자주 묻는 질문
9개 문항서울남부지방법원 2025타경12221 지뗌 물건의 매각기일은 언제인가요?
서울남부지방법원 2025타경12221 물건의 매각기일은 2026년 6월 18일 10:00입니다. 매각장소는 제112호 경매법정으로 표시되어 있습니다. 입찰 방식은 기일입찰입니다.
2025타경12221 지뗌 제3층 제324호의 최저매각가격은 얼마인가요?
이 물건의 감정평가액은 24,000,000원이고, 2026년 6월 18일 매각기일의 최저매각가격은 12,288,000원입니다. 보증금은 매각가격의 10.0%로 표시되어 1,228,800원입니다. 가격 정보는 법원경매 화면 표시 데이터를 기준으로 합니다.
2025타경12221 지뗌 물건은 몇 번 유찰됐나요?
화면 표시 데이터상 유찰 횟수는 3회입니다. 2026년 2월 10일, 2026년 3월 31일, 2026년 5월 12일 매각기일이 각각 유찰로 표시되어 있습니다. 다음 매각기일은 2026년 6월 18일로 기재되어 있습니다.
서울특별시 영등포구 영등포동2가 333 지뗌 제324호의 물건 위치는 어디인가요?
대상 물건은 서울특별시 영등포구 영등포동2가 333 지뗌 제3층 제324호입니다. 도로명 주소는 서울특별시 영등포구 영등포로 239, 영등포동2가 지뗌으로 표시되어 있습니다. 건물명은 지뗌입니다.
2025타경12221 지뗌 제324호의 면적과 구조는 어떻게 표시되어 있나요?
물건 정보에는 전유 부분으로 서울특별시 영등포구 영등포동2가 333 지뗌 제3층 제324호가 표시되어 있습니다. 요약 정보는 철근콘크리트구조 4.68㎡이고, 전유면적도 4.68㎡로 기재되어 있습니다. 감정평가 내용에는 10층 건물 내 제3층 제324호로 표시되어 있습니다.
2025타경12221 지뗌 물건의 이용상황은 무엇인가요?
감정평가 항목의 이용상황에는 공부상 판매시설로 등재되어 있다고 기재되어 있습니다. 물건의 구체적인 내부 이용 상태는 후첨 건물내부구조도 참조로 표시되어 있어 원문 자료 확인이 필요합니다. 원천 데이터에는 별도의 임대관계 내용은 표시되어 있지 않습니다.
서울남부지방법원 2025타경12221 지뗌 물건의 교통상황은 어떤가요?
감정평가 내용에 따르면 대상물건까지 차량의 진출입이 가능하다고 기재되어 있습니다. 인근에 버스정류장과 지하철역인 영등포역, 영등포시장역이 소재한다고 표시되어 있습니다. 대중교통 상황은 양호하다고 평가 내용에 적혀 있습니다.
2025타경12221 지뗌 물건의 매각결정기일은 언제인가요?
매각결정기일은 2026년 6월 25일 14:00로 표시되어 있습니다. 장소는 제112호 경매법정입니다. 이는 2026년 6월 18일 매각기일 이후 일정으로 화면 표시 데이터에 기재되어 있습니다.
2025타경12221 지뗌 물건의 현황상 특이사항은 무엇인가요?
물건 정보의 특이사항에는 지하주차장과 1층부터 5층은 폐쇄된 상태라고 기재되어 있습니다. 또한 오피스텔로인 6층부터 10층만 이용 중이라고 표시되어 있습니다. 해당 내용은 현황조사보고서 참조로 기재되어 있어 원문 자료 확인이 필요합니다.
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10개 물건유의사항
- 검색 결과 내의 물건 관련 서류는 공개 가능 기간과 법원 제공 상태에 따라 조회 가능 여부가 달라질 수 있습니다.
- 제공된 정보가 실제 매각물건의 정보와 일치하지 않거나 정보 제공 이후 중요한 변동사항이 생길 수 있으므로, 입찰 전 법원 공고와 물건명세서, 현황조사서, 감정평가서를 반드시 재확인해야 합니다.
- 매수에 영향을 줄 수 있는 중요한 권리관계 변동사항이 있을 수 있으므로 입찰 전 등기사항전부증명서를 확인해야 합니다.
- 이 페이지는 법원 경매 데이터를 읽기 쉽게 정리한 정보 제공 화면이며, 입찰 판단의 최종 근거로 사용할 수 없습니다.
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