물건기본정보
| 사건번호 | 2025타경103135 | 물건번호 | 1 | 물건종류 | 다세대 |
|---|---|---|---|---|---|
| 감정평가액 | 336,000,000원 | 최저매각가격 (매수신청보증금) |
336,000,000원
(33,600,000원) |
입찰방법 | 기일입찰 |
| 매각기일 | 2026.06.16 10:00 제4별관 2층 211호 법정 | ||||
| 매각결정기일 | 2026.06.23 14:00 제4별관 3층 7호 법정 | ||||
| 물건비고 |
소멸되지 않는 권리: 매수인에게 대항할 수 있는 을구 1번 임차권등기(임대차보증금 307,600,000원, 전입일자 2022.06.27., 확정일자 2022.05.30.)가 있으므로 배당에서 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함 최선순위 설정: 2023. 4. 24. 가압류 |
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| 목록1 소재지 |
(전유) 서울특별시 동작구 상도동 214-84 다솜그랑빌 4층401호 등기기록 열람 가능 |
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| 담당 | 서울중앙지방법원 | 경매3계 | 530-1815(제4별관 민사집행과) | 집행관 02-533-6852 | ||||
기일내역
총 2건| 기일 | 기일종류 | 기일장소 | 최저매각가격 | 기일결과 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.06.16 (10:00) | 매각기일 | 제4별관 2층 211호 법정 | 336,000,000원 | - |
| 2026.06.23 (14:00) | 매각결정기일 | 제4별관 3층 7호 법정 | 0원 | - |
요약 정보
10개 태그핵심 요약
서울중앙지방법원 2025타경103135 부동산강제경매 사건의 물건으로, 서울특별시 동작구 상도동 214-84 다솜그랑빌 4층401호 다세대주택이다. 전유부분은 철근콘크리트조 29.25㎡이며, 감정가와 매각기일 금액은 336,000,000원으로 표시되어 있다. 매각기일은 2026-06-16 10:00 제4별관 2층 211호 법정이고, 매각결정기일은 2026-06-23 14:00 제4별관 3층 7호 법정이다.
확인이 필요한 사항
- 매수인에게 대항할 수 있는 을구 1번 임차권등기(임대차보증금 307,600,000원, 전입일자 2022.06.27., 확정일자 2022.05.30.)가 있으므로 배당에서 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함
- 임대관계는 미상임
- 제시외 물건 없음
감정평가요항표 요약
10개 항목| 위치 및 주위환경 | 본건은 서울특별시 동작구 상도동 소재 "국사봉중학교" 북측 인근에 위치하며, 주위는 다 세대주택, 단독주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량진입이 가능하며, 북서측 인근에 노선버스정류장, 북동측 근거리에 "상도역 (7호선)"이 소재하는 바 정류장, 역까지의 거리 및 운행상태 등으로 보아 제반 대중교통사 정은 보통인 편임. |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 평스라브지붕 5층 건물 내 제4층 제401호로서, 외 벽 : 석재붙임 등 마감, 창 호 : 하이샷시창호임. |
| 이용상황 | 본건은 다세대주택(방2, 거실, 주방겸식당, 욕실, 테라스 등)으로 이용 중임. |
| 설비내역 | 도시가스에 의한 개별난방설비, 승강기설비, 위생설비 및 급배수시설 등이 되어 있음. |
| 토지의 형상 및 이용상태 | 완경사지대내 정방형 토지로서 주거용 건부지로 이용 중임. |
| 도로상태 | 본건 북서측으로 노폭 약 8M 내외의 포장도로에 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역, 제2종일반주거지역(7층), 가축사육제한구역, 대공방어협조구역(위탁고도:77-25 7m), 과밀억제권역임. |
| 제시외 물건 | 없 음. |
| 임대관계 | 임대관계는 미상임. |
사진 자료
총 10장
자주 묻는 질문
8개 문항서울중앙지방법원 2025타경103135 다솜그랑빌 매각기일은 언제인가요?
서울중앙지방법원 2025타경103135 다솜그랑빌의 매각기일은 2026년 6월 16일 10:00입니다. 장소는 제4별관 2층 211호 법정으로 표시되어 있습니다. 매각결정기일은 2026년 6월 23일 14:00, 제4별관 3층 7호 법정입니다.
2025타경103135 다솜그랑빌 최저매각가격과 보증금은 얼마인가요?
이 물건의 표시 금액은 336,000,000원이며, 보증금률은 10.0%로 표시되어 있습니다. 보증금은 33,600,000원입니다. 화면 데이터상 유찰 횟수는 0회로 기재되어 있습니다.
서울특별시 동작구 상도동 다솜그랑빌 401호 경매 물건은 어떤 부동산인가요?
이 물건은 서울특별시 동작구 상도동 214-84 다솜그랑빌 4층 401호입니다. 용도는 다세대로 표시되어 있으며, 전유 부분은 철근콘크리트조 29.25㎡입니다. 도로명 주소는 서울특별시 동작구 양녕로20길 92입니다.
2025타경103135 다솜그랑빌에 매수인이 인수할 수 있는 권리가 표시되어 있나요?
원천 데이터에는 매수인에게 대항할 수 있는 을구 1번 임차권등기가 있다고 표시되어 있습니다. 임대차보증금은 307,600,000원, 전입일자는 2022.06.27., 확정일자는 2022.05.30.으로 기재되어 있습니다. 배당에서 전액 변제되지 않으면 잔액을 매수인이 인수한다는 내용이 있으므로 원문 자료 확인이 필요합니다.
동작구 상도동 다솜그랑빌 401호의 위치와 주변 환경은 어떻게 표시되어 있나요?
감정평가 내용에는 본건이 서울특별시 동작구 상도동 소재 국사봉중학교 북측 인근에 위치한다고 되어 있습니다. 주변은 다세대주택, 단독주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 표시되어 있습니다. 이는 원천 자료의 위치 및 주위환경 항목에 근거한 내용입니다.
2025타경103135 다솜그랑빌 교통 상황은 어떻게 기재되어 있나요?
감정평가 내용에는 본건까지 차량 진입이 가능하다고 기재되어 있습니다. 북서측 인근에 노선버스정류장이 있고, 북동측 근거리에 상도역 7호선이 소재한다고 표시되어 있습니다. 정류장과 역까지의 거리 및 운행상태 등을 보아 대중교통 사정은 보통인 편으로 평가되어 있습니다.
다솜그랑빌 4층 401호 내부 이용상황과 설비는 어떻게 표시되어 있나요?
원천 데이터에는 본건이 다세대주택으로 방 2, 거실, 주방겸식당, 욕실, 테라스 등으로 이용 중이라고 표시되어 있습니다. 설비는 도시가스에 의한 개별난방설비, 승강기설비, 위생설비 및 급배수시설 등이 되어 있다고 기재되어 있습니다. 실제 현황은 원문 자료 확인이 필요합니다.
서울중앙지방법원 2025타경103135 사건 담당 부서는 어디인가요?
이 사건은 서울중앙지방법원 경매3계로 표시되어 있습니다. 부서 전화번호는 530-1815(제4별관 민사집행과)로 기재되어 있고, 집행관 연락처는 02-533-6852로 표시되어 있습니다. 문의 전에는 법원 원문 공고와 사건번호를 함께 확인하는 것이 좋습니다.
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10개 물건유의사항
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- 제공된 정보가 실제 매각물건의 정보와 일치하지 않거나 정보 제공 이후 중요한 변동사항이 생길 수 있으므로, 입찰 전 법원 공고와 물건명세서, 현황조사서, 감정평가서를 반드시 재확인해야 합니다.
- 매수에 영향을 줄 수 있는 중요한 권리관계 변동사항이 있을 수 있으므로 입찰 전 등기사항전부증명서를 확인해야 합니다.
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