물건기본정보
| 사건번호 | 2025타경13989 | 물건번호 | 1 | 물건종류 | 다세대 |
|---|---|---|---|---|---|
| 감정평가액 | 191,000,000원 | 최저매각가격 (매수신청보증금) |
152,800,000원
(15,280,000원) |
입찰방법 | 기일입찰 |
| 매각기일 | 2026.06.18 10:00 제112호 경매법정 | ||||
| 매각결정기일 | 2026.06.25 14:00 제112호 경매법정 | ||||
| 물건비고 |
최선순위 설정: 2023.03.10. 압류 |
||||
| 목록1 소재지 |
(전유) 서울특별시 양천구 신정동 971-24 리더스파크빌 제11층 제1103호 등기기록 열람 가능 |
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| 담당 | 서울남부지방법원 | 경매11계 | (02)2192-1302 | 집행관 02-2192-1462 | ||||
기일내역
총 3건| 기일 | 기일종류 | 기일장소 | 최저매각가격 | 기일결과 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.05.12 (10:00) | 매각기일 | 제112호 경매법정 | 191,000,000원 | 유찰 |
| 2026.06.18 (10:00) | 매각기일 | 제112호 경매법정 | 152,800,000원 | - |
| 2026.06.25 (14:00) | 매각결정기일 | 제112호 경매법정 | 0원 | - |
요약 정보
12개 태그핵심 요약
서울남부지방법원 2025타경13989 부동산강제경매 사건의 물건으로, 서울특별시 양천구 신정동 리더스파크빌 제11층 제1103호 다세대주택이다. 전유부분은 철근콘크리트구조 19.21㎡이며, 감정가는 191,000,000원, 최저매각가격은 152,800,000원이다. 2026-05-12 매각기일은 유찰되었고, 다음 매각기일은 2026-06-18 10:00 제112호 경매법정으로 표시되어 있다.
확인이 필요한 사항
- 1회 유찰
- 임대관계 미상임.
- 제시외 물건 없 음.
- 토지거래계약에관한허가구역(대상자: 외국인 등 / 용도: 단독, 다가구, 아파트, 연립, 다 세대 / 지정기간: 2025.8.26.~2026.8.25.)
- 토지거래계약에관한허가구역(아파트 / 지정기 간: 2025.10.20. ~ 2026.12.31.)
- 상대보호구역(강서양천교육청에 반드시 확인요망)
감정평가요항표 요약
10개 항목| 위치 및 주위환경 | 본건은 서울특별시 양천구 신정동 소재 '신정네거리역' 북서측 인근에 위치하고 있으며, 부근은 대로변으로 주상복합건물, 오피스텔, 근린생활시설 등이 혼재하는 주상복합지대로 제반 주위환경은 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량의 접근이 가능하고 인근에 노선버스정류장 및 지하철2호선 신정네거리역, 지하철5호선 신정역이 소재하는 등 제반 교통상황은 양호한 편임. |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 평지붕 11층 건물내 제11층 제1103호로서, 외벽: 외장석재 붙임, 몰탈위 페인팅 등 내벽: 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 등 창호: 하이샷시창호 |
| 이용상황 | 도시형생활주택(다세대주택)으로 이용중임. |
| 설비내역 | 급배수설비, 소화전설비, 난방설비, 승강기설비, 기계식 주차설비 등 |
| 토지의 형상 및 이용상태 | 세장형의 토지로서 근린생활시설 오피스텔 및 다세대주택의 건부지로 이용중임. |
| 도로상태 | 본건 남서측으로 대로에 접하고 있음. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역, 준주거지역, 지구단위계획구역(신정네거리), 대로2류(폭 30m~35m)(접합), 가축 사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 원추표면구역<공항시설법>, 진입표 면구역<공항시설법>, 상대보호구역(강서양천교육청에 반드시 확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77~257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억 제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(대상자: 외국인 등 / 용도: 단독, 다가구, 아파트, 연립, 다 세대 / 지정기간: 2025.8.26.~2026.8.25.), 토지거래계약에관한허가구역(아파트 / 지정기 간: 2025.10.20. ~ 2026.12.31.), 건축선. |
| 제시외 물건 | 없 음. |
| 임대관계 | 미상임. |
사진 자료
총 10장
자주 묻는 질문
9개 문항서울남부지방법원 2025타경13989 리더스파크빌 매각기일은 언제인가요?
서울남부지방법원 2025타경13989 물건의 매각기일은 2026년 6월 18일 10시입니다. 매각 장소는 제112호 경매법정이며, 입찰 방식은 기일입찰로 표시되어 있습니다.
2025타경13989 리더스파크빌 최저매각가격과 보증금은 얼마인가요?
이 물건의 최저매각가격은 152,800,000원으로 표시되어 있습니다. 보증금률은 10.0%이며, 보증금은 15,280,000원입니다. 원천 데이터상 감정평가액은 191,000,000원입니다.
2025타경13989 리더스파크빌 소재지는 어디인가요?
경매 물건은 서울특별시 양천구 신정동 971-24 리더스파크빌 제11층 제1103호입니다. 도로명주소는 서울특별시 양천구 중앙로 296입니다. 원천 데이터에는 전유 부분으로 표시되어 있습니다.
서울남부지방법원 2025타경13989 리더스파크빌 물건종류와 면적은 어떻게 되나요?
원천 데이터상 물건 용도는 다세대로 표시되어 있습니다. 감정평가 내용에는 도시형생활주택인 다세대주택으로 이용 중이라고 기재되어 있습니다. 전유 부분의 면적은 철근콘크리트구조 19.21㎡로 표시됩니다.
2025타경13989 리더스파크빌은 유찰 이력이 있나요?
원천 데이터에는 유찰 횟수가 1회로 표시되어 있습니다. 2026년 5월 12일 10시 매각기일은 감정평가액 191,000,000원으로 진행되었고 결과는 유찰입니다. 이후 2026년 6월 18일 매각기일의 금액은 152,800,000원으로 표시되어 있습니다.
2025타경13989 리더스파크빌 주변 교통은 어떻게 표시되어 있나요?
감정평가 내용에는 본건이 신정네거리역 북서측 인근에 위치한다고 기재되어 있습니다. 차량 접근이 가능하고 인근에 노선버스정류장, 지하철 2호선 신정네거리역, 지하철 5호선 신정역이 소재한다고 표시되어 있습니다. 교통상황은 양호한 편으로 평가되어 있습니다.
서울남부지방법원 2025타경13989 리더스파크빌 건물 구조와 설비는 무엇인가요?
감정평가 내용에 따르면 해당 물건은 철근콘크리트구조 평지붕 11층 건물 내 제11층 제1103호입니다. 설비내역으로 급배수설비, 소화전설비, 난방설비, 승강기설비, 기계식 주차설비 등이 기재되어 있습니다. 세부 상태는 원문 자료 확인이 필요합니다.
2025타경13989 리더스파크빌 임대관계와 제시외 물건은 어떻게 표시되어 있나요?
원천 데이터의 임대관계 항목은 미상으로 표시되어 있습니다. 제시외 물건 항목은 없음으로 기재되어 있습니다. 임대차 등 권리관계 판단은 원문 자료와 관련 서류 확인이 필요합니다.
2025타경13989 리더스파크빌 매각결정기일은 언제인가요?
원천 데이터상 매각결정기일은 2026년 6월 25일 14시입니다. 장소는 제112호 경매법정으로 표시되어 있습니다. 이는 매각기일인 2026년 6월 18일 이후 일정으로 기재되어 있습니다.
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10개 물건유의사항
- 검색 결과 내의 물건 관련 서류는 공개 가능 기간과 법원 제공 상태에 따라 조회 가능 여부가 달라질 수 있습니다.
- 제공된 정보가 실제 매각물건의 정보와 일치하지 않거나 정보 제공 이후 중요한 변동사항이 생길 수 있으므로, 입찰 전 법원 공고와 물건명세서, 현황조사서, 감정평가서를 반드시 재확인해야 합니다.
- 매수에 영향을 줄 수 있는 중요한 권리관계 변동사항이 있을 수 있으므로 입찰 전 등기사항전부증명서를 확인해야 합니다.
- 이 페이지는 법원 경매 데이터를 읽기 쉽게 정리한 정보 제공 화면이며, 입찰 판단의 최종 근거로 사용할 수 없습니다.
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