물건기본정보
| 사건번호 | 2025타경52025 | 물건번호 | 1 | 물건종류 | 코드 17 |
|---|---|---|---|---|---|
| 감정평가액 | 870,000,000원 | 최저매각가격 (매수신청보증금) |
870,000,000원
(87,000,000원) |
입찰방법 | 기일입찰 |
| 매각기일 | 2026.06.15 10:00 입찰법정[제101호] | ||||
| 매각결정기일 | 2026.06.22 14:00 입찰법정[제101호] | ||||
| 물건비고 |
최선순위 설정: 2023.08.21. 근저당권 |
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| 목록1 소재지 |
(전유) 서울특별시 강동구 천호동 453-5 로데오팰리스 지1층비102호 등기기록 열람 가능 |
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| 담당 | 서울동부지방법원 | 경매4계 | (02)2204-2408 | 집행관 02-457-2996 | ||||
기일내역
총 2건| 기일 | 기일종류 | 기일장소 | 최저매각가격 | 기일결과 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.06.15 (10:00) | 매각기일 | 입찰법정[제101호] | 870,000,000원 | - |
| 2026.06.22 (14:00) | 매각결정기일 | 입찰법정[제101호] | 0원 | - |
요약 정보
10개 태그핵심 요약
서울동부지방법원 2025타경52025 부동산임의경매 사건의 로데오팰리스 물건이다. 소재지는 서울특별시 강동구 천호동 453-5 로데오팰리스 지1층비102호이며, 전유부분은 철근콘크리트구조 제2종근린생활시설 97.13㎡이다. 매각기일은 2026-06-15 10:00 입찰법정[제101호]이고, 매각결정기일은 2026-06-22 14:00 입찰법정[제101호]이다. 감정가 및 최저매각가격은 870,000,000원으로 표시되어 있으며 보증금은 87,000,000원이다.
확인이 필요한 사항
- 기준시점 현재 공실로 이용중입니다.
- 건물 내벽은 내부 공사중 등으로 표시되어 있습니다.
- 토지이용계획 및 제한상태에 토지거래계약에관한허가구역(대상:외국인등(단독 다가구 연립 다세대 아파트), 기간:25.8.26.~26.8.25., 국토부공고2025-1058호)이 포함되어 있습니다.
감정평가요항표 요약
10개 항목| 위치 및 주위환경 | 본건은 서울특별시 강동구 천호동 소재 '천호3동주민센터' 남서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트 및 오피스텔, 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지대로서 제반 주위환경은 보통입니다. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량 접근 가능하며, 인근에 노선 버스정류장 및 지하철역(천호역-5,8호선, 강동역-5호선)이 소재하는 등 제반 교통사정은 양호합니다. |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 평슬라브지붕 지하2층/지상17층 건내 제지1층 제비102호로서 외벽: 석재 붙임 마감 등 내벽: 내부 공사중 등 창호: 샷시창호 마감 등 |
| 이용상황 | 본건은 제2종근린생활시설(기준시점 현재 공실)로 이용중입니다. |
| 설비내역 | 위생 및 급배수설비, 소화전설비, 승강기설비, 기계식 주차설비 등이 설비되어 있습니다. |
| 토지의 형상 및 이용상태 | 인접지와 등고평탄한 부정형 토지로서 도시형생활주택 및 오피스텔, 근린생활시설 건부지로 이용중입니다. |
| 도로상태 | 본건 서측으로 노폭 약 8미터 내외, 북측으로 12미터 내외의 아스팔트 포장도로에 접하고 있습니다. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역, 일반상업지역, 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 중로3류(폭 12m~15m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발163m(지반+건축+옥탑 등))<군사기지 및 군사시설 보호법>, 비행안전제3구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 재정비촉진지구(천호성내재정비촉진지구)<도시재정비 촉진을 위한 특별법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역(2호)<수도법>, 공장설립제한지역<수도법>, 토지거래계약에관한허가구역(대상:외국인등(단독 다가구 연립 다세대 아파트)기간:25.8.26.~26.8.25.국토부공고2025-1058호 ) |
| 제시외 물건 | - |
| 임대관계 | - |
사진 자료
총 14장
자주 묻는 질문
10개 문항서울동부지방법원 2025타경52025 로데오팰리스 매각기일은 언제인가요?
서울동부지방법원 2025타경52025 로데오팰리스의 매각기일은 2026년 6월 15일 10:00입니다. 매각 장소는 입찰법정[제101호]로 표시되어 있습니다. 입찰 방식은 기일입찰입니다.
2025타경52025 로데오팰리스 최저매각가격과 보증금은 얼마인가요?
이 물건의 매각가격은 870,000,000원으로 표시되어 있습니다. 보증금률은 10.0%이고, 보증금은 87,000,000원입니다. 화면 표시 데이터 기준 유찰 횟수는 0회입니다.
2025타경52025 로데오팰리스 소재지는 어디인가요?
경매 대상은 서울특별시 강동구 천호동 453-5 로데오팰리스 지1층비102호입니다. 도로명주소는 서울특별시 강동구 천호대로159길 20 (천호동, 로데오팰리스)로 표시되어 있습니다. 물건 표시는 전유 부분 기준입니다.
강동구 천호동 로데오팰리스 지1층비102호의 용도와 면적은 어떻게 되나요?
원천 데이터에는 철근콘크리트구조 제2종근린생활시설 97.13㎡로 표시되어 있습니다. 전용면적은 97.13㎡입니다. 감정평가 항목의 이용상황에는 기준시점 현재 공실인 제2종근린생활시설로 기재되어 있습니다.
2025타경52025 로데오팰리스 주변 환경과 교통은 어떤가요?
감정평가 내용에 따르면 본건은 천호3동주민센터 남서측 인근에 위치합니다. 주변은 아파트, 오피스텔, 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지대로 제반 주위환경은 보통이라고 기재되어 있습니다. 차량 접근이 가능하고 인근에 버스정류장 및 천호역 5·8호선, 강동역 5호선이 소재해 교통사정은 양호하다고 표시되어 있습니다.
2025타경52025 로데오팰리스 건물 구조와 설비는 어떻게 기재되어 있나요?
건물 구조는 철근콘크리트구조 평슬라브지붕 지하2층·지상17층 건물 내 제지1층 제비102호로 기재되어 있습니다. 외벽은 석재 붙임 마감 등, 내벽은 내부 공사중 등, 창호는 샷시창호 마감 등으로 표시되어 있습니다. 설비로는 위생 및 급배수설비, 소화전설비, 승강기설비, 기계식 주차설비 등이 기재되어 있습니다.
서울동부지방법원 2025타경52025 매각결정기일은 언제인가요?
매각결정기일은 2026년 6월 22일 14:00입니다. 장소는 입찰법정[제101호]로 표시되어 있습니다. 이 일정은 법원경매 화면 표시 데이터 기준입니다.
2025타경52025 로데오팰리스 사건 담당 부서는 어디인가요?
사건 담당 부서는 서울동부지방법원 경매4계로 표시되어 있습니다. 담당 부서 전화번호는 (02)2204-2408이며, 집행 관련 전화번호는 02-457-2996으로 기재되어 있습니다. 사건명은 부동산임의경매입니다.
2025타경52025 로데오팰리스의 말소기준권리 관련 표시가 있나요?
물건 정보에는 first_rank_mortgage 항목으로 2023.08.21. 근저당권이 표시되어 있습니다. 다만 이 답변은 제공된 화면 표시 데이터의 항목을 그대로 요약한 것입니다. 구체적인 권리관계 판단은 원문 자료 확인이 필요합니다.
2025타경52025 로데오팰리스 토지이용계획에는 어떤 내용이 표시되어 있나요?
토지이용계획 및 제한상태에는 도시지역, 일반상업지역, 소로2류 접합, 중로3류 접합 등이 표시되어 있습니다. 그 밖에 가축사육제한구역, 가로구역별 최고높이 제한지역, 대공방어협조구역, 비행안전제3구역, 재정비촉진지구, 과밀억제권역 등의 기재가 있습니다. 세부 적용 여부와 의미는 원문 자료 확인이 필요합니다.
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10개 물건유의사항
- 검색 결과 내의 물건 관련 서류는 공개 가능 기간과 법원 제공 상태에 따라 조회 가능 여부가 달라질 수 있습니다.
- 제공된 정보가 실제 매각물건의 정보와 일치하지 않거나 정보 제공 이후 중요한 변동사항이 생길 수 있으므로, 입찰 전 법원 공고와 물건명세서, 현황조사서, 감정평가서를 반드시 재확인해야 합니다.
- 매수에 영향을 줄 수 있는 중요한 권리관계 변동사항이 있을 수 있으므로 입찰 전 등기사항전부증명서를 확인해야 합니다.
- 이 페이지는 법원 경매 데이터를 읽기 쉽게 정리한 정보 제공 화면이며, 입찰 판단의 최종 근거로 사용할 수 없습니다.
정확한 경매 진행 정보와 최종 공고 내용은 법원경매정보에서 다시 확인하세요.