물건기본정보
| 사건번호 | 2022타경1894 | 물건번호 | 1 | 물건종류 | 코드 17 |
|---|---|---|---|---|---|
| 감정평가액 | 11,136,782,056원 | 최저매각가격 (매수신청보증금) |
11,136,782,056원
(1,113,678,206원) |
입찰방법 | 기일입찰 |
| 매각기일 | 2026.06.25 10:00 경매법정(제4별관211호) | ||||
| 매각결정기일 | 2026.07.02 14:00 배당법정(제4별관 3층 7호) | ||||
| 물건비고 |
일괄매각 일괄매각 최선순위 설정: 토지: 2021.4.28. 근저당권 건물 : 2020.8.5. 근저당권 |
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| 목록1 소재지 |
서울특별시 강남구 율현동 530 등기기록 열람 가능 |
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| 목록2 소재지 |
(일반건물) 서울특별시 강남구 밤고개로21길 69 (율현동,엔투셀빌딩) 등기기록 열람 가능 |
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| 담당 | 서울중앙지방법원 | 경매2계 | 530-1814(제4별관 민사집행과) | 집행관 02-533-6852 | ||||
기일내역
총 2건| 기일 | 기일종류 | 기일장소 | 최저매각가격 | 기일결과 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.06.25 (10:00) | 매각기일 | 경매법정(제4별관211호) | 11,136,782,056원 | - |
| 2026.07.02 (14:00) | 매각결정기일 | 배당법정(제4별관 3층 7호) | 0원 | - |
요약 정보
11개 태그핵심 요약
서울중앙지방법원 2022타경1894 부동산강제경매 사건의 물건 1번이다. 서울특별시 강남구 율현동 530 토지와 서울특별시 강남구 밤고개로21길 69 소재 엔투셀빌딩 일반건물이 일괄매각 대상이다. 매각기일은 2026-06-25 10:00 경매법정(제4별관211호)이며, 매각결정기일은 2026-07-02 14:00이다. 감정가 및 최저가는 11,136,782,056원으로 표시되어 있다.
확인이 필요한 사항
- 일괄매각
- 임대관계는 미상임.
감정평가요항표 요약
14개 항목| 위치 및 주위환경 | 본건은 서울특별시 강남구 율현동 소재 "율현공원" 남측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 근린생활시설, 공원 등으로 형성된 지역으로 제반 입지여건은 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 지하철3 호선 "수서역" 및 버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 보통임. |
| 형태 및 이용상태 | 인접토지 및 도로 대비 등고평탄한 세장형의 토지이며, 근린생활시설의 건부지로 이용중임. |
| 인접 도로상태 | 본건 남측으로 노폭 약 25m 내외, 서측 및 북측으로 노폭 약 6m 내외의 차량통행 가능한 도로에 접하고 있음. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역,제2종일반주거지역,지구단위계획구역(서울세곡2보금자리주택지구), 도로(접함), 소로3류(폭 8m 미만)(접함), 공공주택지구<공공주택 특별법>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 비행안전제2구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역(전술항공: 5km)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원 수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>임. |
| 제시목록 외의 물건 | - |
| 제시외 물건 | - |
| 임대관계 | 임대관계는 미상임. |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 콘크리트스라브(평지붕) 지1층 지상4층 건물로서, (일반건축물대장 상 사용승인일 : 2016.02.01) 외 벽 : 인조석붙임 마감 등, 내 벽 : 페이팅 마감 및 일부 타임붙임 마감 등, 창 호 : 샷시 마감 등임. |
| 이용상황 | 근린생활시설로서, 1-4층 : 근린생활시설(사무소, 학원, 카페 등) 지1층 : 주차장, 펌프실로 이용중임. |
| 설비내역 | 기본적인 위생설비, 급배수설비, 승강기 시설 등이 되어 있음. |
| 감정평가 항목 12 | - |
| 제시외 물건 | - |
| 임대관계 | 1) 임대관계는 미상임. |
사진 자료
총 8장
자주 묻는 질문
9개 문항서울중앙지방법원 2022타경1894 경매 물건의 매각기일은 언제인가요?
서울중앙지방법원 2022타경1894 물건의 매각기일은 2026년 6월 25일 10:00입니다. 입찰 장소는 경매법정(제4별관211호)로 표시되어 있습니다. 입찰 방식은 기일입찰입니다.
2022타경1894 서울 강남구 율현동 530 물건의 매각가격은 얼마인가요?
이 물건의 매각기일 표시 금액은 11,136,782,056원입니다. 보증금은 10.0%로 표시되어 있으며 금액은 1,113,678,206원입니다. 화면 표시 데이터 기준이며, 입찰 전 원문 자료 확인이 필요합니다.
서울특별시 강남구 율현동 530 경매 물건은 어떤 부동산인가요?
이 경매 물건은 서울특별시 강남구 율현동 530 토지와 서울특별시 강남구 밤고개로21길 69 엔투셀빌딩 건물로 표시되어 있습니다. 물건 정보에는 일괄매각으로 기재되어 있습니다. 건물은 일반건물로 표시되어 있습니다.
2022타경1894 엔투셀빌딩의 건물 구조와 층별 면적은 어떻게 되나요?
건물은 철근콘크리트구조 콘크리트스라브 평지붕의 지하 1층, 지상 4층 건물로 표시되어 있습니다. 면적은 1층 388.723㎡, 2층 411.146㎡, 3층 411.146㎡, 4층 212.679㎡, 지하 1층 468.269㎡로 기재되어 있습니다. 일반건축물대장상 사용승인일은 2016년 2월 1일입니다.
서울중앙지방법원 2022타경1894 물건은 현재 어떻게 이용 중인가요?
감정평가 내용에는 근린생활시설로 이용 중이라고 표시되어 있습니다. 1층부터 4층은 사무소, 학원, 카페 등 근린생활시설로, 지하 1층은 주차장과 펌프실로 이용 중이라고 기재되어 있습니다. 실제 이용 현황은 입찰 전 원문 자료와 현황 확인이 필요합니다.
2022타경1894 강남구 율현동 530 물건의 주변 환경과 교통은 어떤가요?
감정평가 내용에는 본건이 서울특별시 강남구 율현동 소재 율현공원 남측 인근에 위치한다고 표시되어 있습니다. 주변은 아파트, 근린생활시설, 공원 등으로 형성된 지역이며 제반 입지여건은 보통으로 기재되어 있습니다. 차량 진출입이 가능하고 인근에 지하철 3호선 수서역 및 버스정류장이 있어 대중교통사정은 보통으로 표시되어 있습니다.
서울중앙지방법원 2022타경1894의 매각결정기일은 언제인가요?
매각결정기일은 2026년 7월 2일 14:00로 표시되어 있습니다. 장소는 배당법정(제4별관 3층 7호)입니다. 매각기일 이후 절차는 법원 원문 자료 확인이 필요합니다.
2022타경1894 강남구 율현동 530 물건의 임대관계는 확인되나요?
감정평가 항목에는 임대관계가 미상으로 표시되어 있습니다. 건물 항목에서도 임대관계는 미상임으로 기재되어 있습니다. 임대차 관련 판단은 원문 자료와 별도 확인 자료가 필요합니다.
2022타경1894 물건의 선순위 근저당권 정보는 어떻게 표시되어 있나요?
물건 정보에는 첫 순위 근저당권으로 토지는 2021년 4월 28일 근저당권, 건물은 2020년 8월 5일 근저당권으로 표시되어 있습니다. 이 정보는 화면 표시 데이터에 따른 것이며, 권리관계 판단은 등기부와 매각물건명세서 등 원문 자료 확인이 필요합니다.
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10개 물건유의사항
- 검색 결과 내의 물건 관련 서류는 공개 가능 기간과 법원 제공 상태에 따라 조회 가능 여부가 달라질 수 있습니다.
- 제공된 정보가 실제 매각물건의 정보와 일치하지 않거나 정보 제공 이후 중요한 변동사항이 생길 수 있으므로, 입찰 전 법원 공고와 물건명세서, 현황조사서, 감정평가서를 반드시 재확인해야 합니다.
- 매수에 영향을 줄 수 있는 중요한 권리관계 변동사항이 있을 수 있으므로 입찰 전 등기사항전부증명서를 확인해야 합니다.
- 이 페이지는 법원 경매 데이터를 읽기 쉽게 정리한 정보 제공 화면이며, 입찰 판단의 최종 근거로 사용할 수 없습니다.
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