물건기본정보
| 사건번호 | 2024타경102929 | 물건번호 | 1 | 물건종류 | 다세대 |
|---|---|---|---|---|---|
| 감정평가액 | 282,000,000원 | 최저매각가격 (매수신청보증금) |
12,400,000원
(1,240,000원) |
입찰방법 | 기일입찰 |
| 매각기일 | 2026.06.23 10:00 법정동 제101호 | ||||
| 매각결정기일 | 2026.06.30 14:00 법정동 제106호 | ||||
| 물건비고 |
소멸되지 않는 권리: 을구 1번 2022.12.29.자 주택임차권등기(대항력 있는 임차인으로 배당에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함) 최선순위 설정: 2022.01.13 압류 |
||||
| 목록1 소재지 |
(전유) 서울특별시 중랑구 동일로118길 36, 제5층 제504호 (상봉동,해피리움) 등기기록 열람 가능 |
||||
| 담당 | 서울북부지방법원 | 경매9계 | 02-910-3679 | 집행관 02-972-2605 | ||||
기일내역
총 16건| 기일 | 기일종류 | 기일장소 | 최저매각가격 | 기일결과 |
|---|---|---|---|---|
| 2025.01.16 (10:00) | 매각기일 | 법정동 제101호 | 282,000,000원 | 유찰 |
| 2025.02.27 (10:00) | 매각기일 | 법정동 제101호 | 225,600,000원 | 유찰 |
| 2025.04.08 (10:00) | 매각기일 | 법정동 제101호 | 180,480,000원 | 유찰 |
| 2025.05.20 (10:00) | 매각기일 | 법정동 제101호 | 144,384,000원 | 유찰 |
| 2025.06.17 (10:00) | 매각기일 | 법정동 제101호 | 115,507,000원 | 유찰 |
| 2025.07.22 (10:00) | 매각기일 | 법정동 제101호 | 92,405,000원 | 유찰 |
| 2025.08.26 (10:00) | 매각기일 | 법정동 제101호 | 73,924,000원 | 유찰 |
| 2025.10.14 (10:00) | 매각기일 | 법정동 제101호 | 59,139,000원 | 유찰 |
| 2025.11.18 (10:00) | 매각기일 | 법정동 제101호 | 47,311,000원 | 유찰 |
| 2025.12.16 (10:00) | 매각기일 | 법정동 제101호 | 37,848,000원 | 유찰 |
| 2026.01.27 (10:00) | 매각기일 | 법정동 제101호 | 30,278,000원 | 유찰 |
| 2026.03.10 (10:00) | 매각기일 | 법정동 제101호 | 24,222,000원 | 유찰 |
| 2026.04.14 (10:00) | 매각기일 | 법정동 제101호 | 19,377,000원 | 유찰 |
| 2026.05.19 (10:00) | 매각기일 | 법정동 제101호 | 15,501,000원 | 유찰 |
| 2026.06.23 (10:00) | 매각기일 | 법정동 제101호 | 12,400,000원 | - |
| 2026.06.30 (14:00) | 매각결정기일 | 법정동 제106호 | 0원 | - |
요약 정보
10개 태그핵심 요약
서울북부지방법원 2024타경102929 부동산강제경매 사건의 물건으로, 서울특별시 중랑구 동일로118길 36, 제5층 제504호(상봉동, 해피리움)에 위치한 다세대 물건입니다. 전유 부분은 철근콘크리트구조 25.63㎡이며 감정가액은 282,000,000원입니다. 2026-06-23 10:00 법정동 제101호에서 기일입찰이 예정되어 있고 최저매각가격은 12,400,000원입니다.
확인이 필요한 사항
- 14회 유찰
- 을구 1번 2022.12.29.자 주택임차권등기(대항력 있는 임차인으로 배당에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함)
- 임대차관계는 미상임.
- 제시외 물건 없음.
감정평가요항표 요약
10개 항목| 위치 및 주위환경 | 본건은 서울특별시 중랑구 상봉동 소재 "상봉2동 주민센터" 북동측 인근에 위치한 ‘도시형생활주택(단지형다세대)’으로, 주위환경은 단독주택, 빌라, 근린생활시설이 위치하고 있는 ‘주택지대’로 인근에 상봉초, 중랑우체국 등이 위치하며 인근 ‘망우로’ 주변으로 음식점, 카페, 병원 등 근린생활시설들이 위치하고 있음. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건 북동측 인근에 지하철7호선/경의중앙선/경춘선 ‘상봉역’이, 인근 인근 ‘망우로’, ‘동일로’변으로 버스정류장이 위치하고 있음. |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 6층 도시형생활주택(단지형다세대), 제1종근린생활시설 내 제5층 제504호로, 외벽 : 석재붙임마감 등, 창호 : 하이샷시조 등임. |
| 이용상황 | ‘도시형생활주택(단지형다세대)’로 이용중임. (이용상태 : 후첨 ‘내부구조도’ 참조) |
| 설비내역 | 위생 및 급배수설비, 난방설비, 소방설비, 승강시시설, 주차장시설 등이 되어 있음. |
| 토지의 형상 및 이용상태 | 세장형의 토지로 도시형생활주택(단지형다세대), 제1종근린생활시설 부지로 이용 중에 있음. |
| 도로상태 | 북서측으로 폭 약 6미터 도로에, 북동측으로 폭 약 4미터 도로에 접하고 있음. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 상봉동 119-12: 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하) 가축사육제한구역(문의:일자리창출과)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발132m(지반+건축+옥탑등),육군수도방위사령부(02-524-3146)관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> |
| 제시외 물건 | 없음. |
| 임대관계 | 임대차관계는 미상임. |
사진 자료
총 15장
자주 묻는 질문
8개 문항서울북부지방법원 2024타경102929 해피리움 매각기일은 언제인가요?
서울북부지방법원 2024타경102929 물건의 매각기일은 2026년 6월 23일 10:00입니다. 매각 장소는 법정동 제101호로 표시되어 있으며, 입찰 방식은 기일입찰입니다. 매각결정기일은 2026년 6월 30일 14:00 법정동 제106호로 기재되어 있습니다.
2024타경102929 해피리움 최저매각가격과 보증금은 얼마인가요?
해당 물건의 감정가로 표시된 금액은 282,000,000원이고, 2026년 6월 23일 매각기일의 최저매각가격은 12,400,000원입니다. 보증금률은 10.0%이며 보증금은 1,240,000원으로 표시되어 있습니다. 금액은 원천 화면 표시 데이터 기준입니다.
서울특별시 중랑구 상봉동 해피리움 504호 경매 물건은 어떤 부동산인가요?
이 물건은 서울특별시 중랑구 동일로118길 36, 제5층 제504호(상봉동, 해피리움)입니다. 용도는 다세대로 표시되어 있으며, 감정평가 내용에는 도시형생활주택(단지형다세대)으로 이용 중이라고 기재되어 있습니다. 전유 부분은 철근콘크리트구조 25.63㎡로 표시되어 있습니다.
2024타경102929 해피리움은 몇 번 유찰됐나요?
물건 정보에는 유찰 횟수가 14회로 표시되어 있습니다. 일정 내역에서도 2025년 1월 16일부터 2026년 5월 19일까지의 매각기일 결과가 유찰로 기재되어 있습니다. 다음 매각기일은 2026년 6월 23일로 표시되어 있습니다.
2024타경102929 해피리움에 인수될 수 있는 권리 내용이 있나요?
물건 정보에는 말소되지 않는 권리로 을구 1번 2022년 12월 29일자 주택임차권등기가 기재되어 있습니다. 원천 데이터에는 대항력 있는 임차인으로 배당에서 보증금이 전액 변제되지 않으면 잔액을 매수인이 인수한다는 취지의 문구가 표시되어 있습니다. 구체적인 권리관계 판단은 등기부와 매각물건명세서 등 원문 자료 확인이 필요합니다.
서울북부지방법원 2024타경102929 해피리움 주변 환경과 교통은 어떤가요?
감정평가 내용에는 본건이 상봉2동 주민센터 북동측 인근에 위치한다고 기재되어 있습니다. 주변은 단독주택, 빌라, 근린생활시설이 있는 주택지대로 설명되며, 인근에 상봉초와 중랑우체국 등이 표시되어 있습니다. 교통상황으로는 북동측 인근에 지하철 7호선, 경의중앙선, 경춘선 상봉역이 있고 망우로와 동일로변에 버스정류장이 위치한다고 기재되어 있습니다.
2024타경102929 해피리움 건물 구조와 설비는 어떻게 표시되어 있나요?
감정평가 내용에는 철근콘크리트구조, 철근콘크리트지붕 6층 도시형생활주택 및 제1종근린생활시설 내 제5층 제504호로 기재되어 있습니다. 외벽은 석재붙임마감 등, 창호는 하이샷시조 등으로 표시되어 있습니다. 설비 내역에는 위생 및 급배수설비, 난방설비, 소방설비, 승강시설, 주차장시설 등이 기재되어 있습니다.
2024타경102929 해피리움 임대차관계는 확인되나요?
감정평가 항목의 임대관계는 미상으로 기재되어 있습니다. 다만 물건 정보에는 2022년 12월 29일자 주택임차권등기가 말소되지 않는 권리로 표시되어 있습니다. 임차인 관련 세부 내용은 매각물건명세서와 등기부 등 원문 자료 확인이 필요합니다.
같은 도시 물건 보기
10개 물건유의사항
- 검색 결과 내의 물건 관련 서류는 공개 가능 기간과 법원 제공 상태에 따라 조회 가능 여부가 달라질 수 있습니다.
- 제공된 정보가 실제 매각물건의 정보와 일치하지 않거나 정보 제공 이후 중요한 변동사항이 생길 수 있으므로, 입찰 전 법원 공고와 물건명세서, 현황조사서, 감정평가서를 반드시 재확인해야 합니다.
- 매수에 영향을 줄 수 있는 중요한 권리관계 변동사항이 있을 수 있으므로 입찰 전 등기사항전부증명서를 확인해야 합니다.
- 이 페이지는 법원 경매 데이터를 읽기 쉽게 정리한 정보 제공 화면이며, 입찰 판단의 최종 근거로 사용할 수 없습니다.
정확한 경매 진행 정보와 최종 공고 내용은 법원경매정보에서 다시 확인하세요.