물건기본정보
| 사건번호 | 2025타경52366 | 물건번호 | 1 | 물건종류 | 다세대 |
|---|---|---|---|---|---|
| 감정평가액 | 260,000,000원 | 최저매각가격 (매수신청보증금) |
260,000,000원
(26,000,000원) |
입찰방법 | 기일입찰 |
| 매각기일 | 2026.06.30 10:00 신관 제209호 경매법정 | ||||
| 매각결정기일 | 2026.07.07 14:00 신관 제209호 경매법정 | ||||
| 물건비고 |
1. 주택도시보증공사(양도전:임차인 이지운)로부터 2026.04.30.자에 ‘임차보증금에 대하여 우선변제권만 주장하고 대항력은 포기하며, 전액을 변제받지 못하더라도 임차권등기를 말소해 주겠다.’는 내용의 확약서가 제출됨 최선순위 설정: 2025.12.12. 경매개시결정 |
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| 목록1 소재지 |
(전유) 서울특별시 은평구 응암동 397-14 한강타운빌 비동 5층501호 등기기록 열람 가능 |
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| 담당 | 서울서부지방법원 | 경매8계 | 02-3271-1328 | 집행관 02-3271-1712~3 | ||||
기일내역
총 2건| 기일 | 기일종류 | 기일장소 | 최저매각가격 | 기일결과 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.06.30 (10:00) | 매각기일 | 신관 제209호 경매법정 | 260,000,000원 | - |
| 2026.07.07 (14:00) | 매각결정기일 | 신관 제209호 경매법정 | 0원 | - |
요약 정보
10개 태그핵심 요약
서울서부지방법원 2025타경52366 부동산강제경매 사건의 물건으로, 서울특별시 은평구 응암동 397-14 한강타운빌 비동 5층501호 다세대주택이다. 전유 부분은 철근콘크리트구조 38.66㎡이며, 매각기일은 2026-06-30 10:00 신관 제209호 경매법정이다. 감정가 및 최저매각가격은 260,000,000원으로 표시되어 있으며 입찰보증금은 26,000,000원이다.
확인이 필요한 사항
- 주택도시보증공사(양도전:임차인 이지운)로부터 2026.04.30.자에 ‘임차보증금에 대하여 우선변제권만 주장하고 대항력은 포기하며, 전액을 변제받지 못하더라도 임차권등기를 말소해 주겠다.’는 내용의 확약서가 제출됨
- 임대관계등 미상임
- ‘내부구조도’의 작성은 건축물대장상 현황도면, 외부관찰 등에 의하였으며, 내부실사 시 다소 상이 할 수도 있으니 경매 진행시 유의하시기 바람
- 토지이용계획 및 제한상태에 상대보호구역, 대공방어협조구역, 과밀억제권역, 토지거래허가구역 관련 내용이 표시됨
감정평가요항표 요약
10개 항목| 위치 및 주위환경 | 본건은 서울특별시 은평구 응암동 소재 "서울은명초등학교" 남측 인근에 위치하였으며, 주위는 다세대주택, 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량 출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통 상황은 보통임. |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(평스라브)지붕 지상6층 건물 내 제비동 제5층 제501호로서, (사용승인일 2018.01.18.) 외벽 : 석재 붙임 등, 창호 : 샷시 창호 등 마감임. |
| 이용상황 | 본건은 다세대주택(도시형생활주택)으로 이용 중이며, 내부 이용상황은 후첨 ‘내부구조도’ 참고 바람. |
| 설비내역 | 기본적인 위생, 급배수설비, 승강기설비, 화재탐지설비 등이 구비되어 있으며 도시가스난방구조임. |
| 토지의 형상 및 이용상태 | 본건은 가장형 평지의 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용 중임. |
| 도로상태 | 본건은 북서측으로 노폭 약 4미터 내외의 포장도로에 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 기호 1: 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역 (자세한 사항은 반드시 관할 교육청의 확인이 필요한 사항임)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 토지거래 계약에 관한 허가구역(토지거래허가구역(대상자:외국인 등,용도:단독,다가구,아파트,연립,다세대,기간:2025.8.26.~2026.8.25.)),토지거래 계약에관한허가구역(토지거래허가구역(허가대상 용도: 아파트, 지정기간: 2025.10.20.~2026.12.31.))임. 기호 2, 3: 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하)가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(자세한 사항은 반드시 관할 교육청의 확인이 필요한 사항임)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역< 수도권정비계획법>토지거래 계약에 관한 허가구역(토지거래허가구역(대상자:외국인 등,용도:단독,다가구, 아파트,연립,다세대,기간:2025.8.26.~2026.8.25.)),토지거래 계약에 관한 허가구역 (토지거래허가구역(허가대상 용도: 아파트, 지정기간: 2025.10.20.~2026.12.31.))임. |
| 제시외 물건 | 없음. |
| 임대관계 | - 임대관계등 미상임. - ‘내부구조도’의 작성은 건축물대장상 현황도면, 외부관찰 등에 의하였으며, 내부실사 시 다소 상이 할 수도 있으니 경매 진행시 유의하시기 바람. |
사진 자료
총 4장
자주 묻는 질문
10개 문항서울서부지방법원 2025타경52366 한강타운빌 매각기일은 언제인가요?
서울서부지방법원 2025타경52366 사건의 매각기일은 2026년 6월 30일 10:00입니다. 매각장소는 신관 제209호 경매법정이며, 입찰 방식은 기일입찰로 표시되어 있습니다.
2025타경52366 한강타운빌 최저매각가격과 보증금은 얼마인가요?
2025타경52366 한강타운빌의 매각가격은 260,000,000원으로 표시되어 있습니다. 보증금률은 10.0%이고 보증금액은 26,000,000원입니다.
서울 은평구 응암동 한강타운빌 경매 물건의 소재지는 어디인가요?
이 물건의 표시 주소는 서울특별시 은평구 응암동 397-14 한강타운빌 비동 5층501호입니다. 도로명주소는 서울특별시 은평구 응암로22길 16-9 (응암동, 한강타운빌)로 기재되어 있습니다.
2025타경52366 한강타운빌 물건 종류와 면적은 어떻게 되나요?
원천 데이터상 물건의 용도는 다세대이며, 감정평가 내용에는 다세대주택 또는 도시형생활주택으로 이용 중이라고 기재되어 있습니다. 전유 부분은 철근콘크리트구조 38.66㎡로 표시되어 있습니다.
한강타운빌 2025타경52366 건물 구조와 사용승인일은 어떻게 되나요?
감정평가 내용에 따르면 이 물건은 철근콘크리트구조, 철근콘크리트 평스라브지붕 지상 6층 건물 내 비동 5층 501호입니다. 사용승인일은 2018년 1월 18일로 기재되어 있습니다.
2025타경52366 한강타운빌 주변 환경과 교통은 어떤가요?
감정평가 내용상 이 물건은 서울특별시 은평구 응암동 소재 서울은명초등학교 남측 인근에 위치합니다. 주위는 다세대주택, 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 기재되어 있습니다. 차량 출입이 가능하고 인근에 노선버스정류장이 있어 대중교통 상황은 보통으로 평가되어 있습니다.
2025타경52366 한강타운빌에 임대관계 관련 기재가 있나요?
감정평가 자료에는 임대관계 등이 미상이라고 기재되어 있습니다. 다만 물건 정보에는 주택도시보증공사로부터 2026년 4월 30일자 확약서가 제출되었다는 내용이 표시되어 있습니다. 구체적인 권리관계 판단은 원문 자료 확인이 필요합니다.
2025타경52366 한강타운빌 매각결정기일은 언제인가요?
이 사건의 매각결정기일은 2026년 7월 7일 14:00로 표시되어 있습니다. 장소는 매각기일과 같은 신관 제209호 경매법정입니다.
한강타운빌 2025타경52366 토지이용계획에는 어떤 내용이 있나요?
감정평가 자료에는 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 가축사육제한구역, 상대보호구역, 대공방어협조구역, 과밀억제권역 등이 기재되어 있습니다. 또한 토지거래 계약에 관한 허가구역 관련 내용도 표시되어 있습니다. 상대보호구역 등 일부 사항은 자료 자체에서 관할 교육청 확인이 필요하다고 안내하고 있습니다.
서울서부지방법원 2025타경52366 사건 담당 부서는 어디인가요?
사건 정보에는 담당 부서가 서울서부지방법원 경매8계로 표시되어 있습니다. 부서 전화번호는 02-3271-1328이며, 집행 관련 전화번호는 02-3271-1712~3으로 기재되어 있습니다.
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10개 물건유의사항
- 검색 결과 내의 물건 관련 서류는 공개 가능 기간과 법원 제공 상태에 따라 조회 가능 여부가 달라질 수 있습니다.
- 제공된 정보가 실제 매각물건의 정보와 일치하지 않거나 정보 제공 이후 중요한 변동사항이 생길 수 있으므로, 입찰 전 법원 공고와 물건명세서, 현황조사서, 감정평가서를 반드시 재확인해야 합니다.
- 매수에 영향을 줄 수 있는 중요한 권리관계 변동사항이 있을 수 있으므로 입찰 전 등기사항전부증명서를 확인해야 합니다.
- 이 페이지는 법원 경매 데이터를 읽기 쉽게 정리한 정보 제공 화면이며, 입찰 판단의 최종 근거로 사용할 수 없습니다.
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