물건기본정보
| 사건번호 | 2025타경13199 | 물건번호 | 1 | 물건종류 | 코드 16 |
|---|---|---|---|---|---|
| 감정평가액 | 109,000,000원 | 최저매각가격 (매수신청보증금) |
109,000,000원
(10,900,000원) |
입찰방법 | 기일입찰 |
| 매각기일 | 2026.06.17 10:00 제112호 법정 | ||||
| 매각결정기일 | 2026.06.24 14:00 제112호 법정 | ||||
| 물건비고 |
임차인 및 임차권승계인 주택도시보증공사의 매수인에 대한 대항력 포기조건 매각 특별매각조건 : 주택도시공사는 매수인에 대해 배당받지 못하는 잔액에 대한 임대차보증금 반환청구권을 포기하고, 임차권등기를 말소하는 것을 조건으로 매각 최선순위 설정: 2024.12.5. 가압류 |
||||
| 목록1 소재지 |
(전유) 서울특별시 구로구 가리봉동 135-68 인화오벨리아 제7층 제707호 등기기록 열람 가능 |
||||
| 담당 | 서울남부지방법원 | 경매1계 | 02-2192-1331, 0085(감정관련)(문의:오전9시~오후4시요망) | 집행관 02-2192-1462 | ||||
기일내역
총 2건| 기일 | 기일종류 | 기일장소 | 최저매각가격 | 기일결과 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.06.17 (10:00) | 매각기일 | 제112호 법정 | 109,000,000원 | - |
| 2026.06.24 (14:00) | 매각결정기일 | 제112호 법정 | 0원 | - |
요약 정보
10개 태그핵심 요약
서울남부지방법원 2025타경13199 부동산강제경매 사건의 물건으로, 서울특별시 구로구 가리봉동 135-68 인화오벨리아 제7층 제707호 전유 부분이다. 공부상 업무시설(오피스텔)로 이용 중이며 철근콘크리트조 30.00㎡로 표시되어 있다. 매각기일은 2026-06-17 10:00 제112호 법정, 매각결정기일은 2026-06-24 14:00 제112호 법정이다. 감정가 및 최저매각가격은 109,000,000원으로 표시되어 있다.
확인이 필요한 사항
- 특별매각조건: 주택도시공사는 매수인에 대해 배당받지 못하는 잔액에 대한 임대차보증금 반환청구권을 포기하고, 임차권등기를 말소하는 것을 조건으로 매각
- 임차인 및 임차권승계인 주택도시보증공사의 매수인에 대한 대항력 포기조건 매각
- 임대관계 미상임
- 제시외 물건 해당사항 없음
감정평가요항표 요약
10개 항목| 위치 및 주위환경 | 본건은 서울특별시 구로구 가리봉동 소재 가리봉동 주민센터 남동측 인근에 위치하고 있으며, 주위는 오피스텔,다세대주택 및 근린생활시설등이 소재하고 있으며, 주위 환경은 보통시됨. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량으로 진입이 가능하고 인근에 노선버스 정류장이 소재하고 있어 대중 교통 이용상황은 보통시됨. |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트조 철근콘크리트평스라브지붕 지하2층 지상8층 중 제7층 제707호로서 외벽: 돌붙임 및 드라이비트 마감, 창호: 하이새시 창호 등임. |
| 이용상황 | 공부상 업무시설(오피스텔)로 이용중임. |
| 설비내역 | 기본적인 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 소화전설비, 주차설비 등이 되어 있음. |
| 토지의 형상 및 이용상태 | 본건은 4필 일단의 인접도로 대비 등고평탄한 사다리형의 토지로서, 업무시설 및 근린생활시설 건부지로 이용중임. |
| 도로상태 | 남측으로 노폭 약 40m, 동측으로 노폭 약 8m, 서측으로 노폭 약 4m의 아스팔트 포장도로에 각각 접함 |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 가리봉동 135-68, 가리봉동 135-69 모두 공히 도시지역, 준공업지역(2014-12-04) 가로구역별 최고높이 제한지역(2015-08-27)<건축법>, 장애물제한표면구역(진입표면)<공항시설법>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발165m(지반+건축+옥탑 등), 육군수도방위사령부(02-524-3146)관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 토지거래계약에관한허가구역(대상: 아파트, 지정기간: 2025.10.20.~2026.12.31.), 토지거래계약에관한허가구역(대상자: 외국인 등, 용도: 단독, 다가구, 아파트, 연립, 다세대, 지정기간: 2025.8.26.~2026.8.25.) 가리봉동 135-70 도시지역, 준공업지역(2014-12-04), 광로3류(폭 40m~50m)(2014-12-04)(접합), 도로(2014-12-04)(접합) 가로구역별 최고높이 제한지역(2015-08-27)<건축법>, 장애물제한표면구역(진입표면)<공항시설법>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발165m(지반+건축+옥탑 등), 육군수도방위사령부(02-524-3146)관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 토지거래계약에관한허가구역(대상: 아파트, 지정기간: 2025.10.20.~2026.12.31.), 토지거래계약에관한허가구역(대상자: 외국인 등, 용도: 단독, 다가구, 아파트, 연립, 다세대, 지정기간: 2025.8.26.~2026.8.25.), 건축선 가리봉동 135-71 도시지역, 준공업지역(2014-12-04), 도로(2014-12-04)(접합) 가로구역별 최고높이 제한지역(2015-08-27)<건축법>, 장애물제한표면구역(진입표면)<공항시설법>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발165m(지반+건축+옥탑 등), 육군수도방위사령부(02-524-3146)관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 토지거래계약에관한허가구역(대상: 아파트, 지정기간: 2025.10.20.~2026.12.31.), 토지거래계약에관한허가구역(대상자: 외국인 등, 용도: 단독, 다가구, 아파트, 연립, 다세대, 지정기간: 2025.8.26.~2026.8.25.) |
| 제시외 물건 | 해당사항 없음. |
| 임대관계 | 임대관계 미상임. |
사진 자료
총 4장
자주 묻는 질문
10개 문항서울남부지방법원 2025타경13199 인화오벨리아 매각기일은 언제인가요?
서울남부지방법원 2025타경13199 물건의 매각기일은 2026년 6월 17일 10:00입니다. 매각 장소는 제112호 법정이며, 입찰 방식은 기일입찰로 표시되어 있습니다.
2025타경13199 인화오벨리아 최저매각가격과 보증금은 얼마인가요?
이 물건의 최저매각가격은 109,000,000원으로 표시되어 있습니다. 보증금률은 10.0%이며, 보증금은 10,900,000원입니다.
2025타경13199 인화오벨리아 소재지는 어디인가요?
경매 대상은 서울특별시 구로구 가리봉동 135-68 인화오벨리아 제7층 제707호입니다. 도로명 주소는 서울특별시 구로구 남부순환로105길 14입니다.
인화오벨리아 제707호 물건 종류와 면적은 어떻게 표시되어 있나요?
원천 자료에는 전유 부분으로 서울특별시 구로구 가리봉동 135-68 인화오벨리아 제7층 제707호가 표시되어 있습니다. 요약에는 철근콘크리트조 30.00㎡로 기재되어 있고, 감정평가 내용에는 공부상 업무시설인 오피스텔로 이용 중이라고 되어 있습니다.
2025타경13199 인화오벨리아는 몇 번 유찰된 물건인가요?
화면 표시 데이터의 failed_count는 0으로 기재되어 있습니다. 따라서 제공된 자료 기준으로는 유찰 횟수가 0회로 표시됩니다.
2025타경13199 인화오벨리아 특별매각조건은 무엇인가요?
특별매각조건에는 주택도시공사가 매수인에 대해 배당받지 못하는 잔액에 대한 임대차보증금 반환청구권을 포기하고, 임차권등기를 말소하는 것을 조건으로 매각한다고 표시되어 있습니다. 또한 임차인 및 임차권승계인 주택도시보증공사의 매수인에 대한 대항력 포기조건 매각이라는 내용이 기재되어 있습니다. 구체적 의미와 영향은 원문 자료 확인이 필요합니다.
2025타경13199 인화오벨리아 매각결정기일은 언제인가요?
매각결정기일은 2026년 6월 24일 14:00로 표시되어 있습니다. 장소는 매각기일과 같은 제112호 법정입니다.
인화오벨리아 제707호 주변 환경과 교통은 어떻게 평가되어 있나요?
감정평가 내용에는 본건이 서울특별시 구로구 가리봉동 소재 가리봉동 주민센터 남동측 인근에 위치한다고 되어 있습니다. 주위에는 오피스텔, 다세대주택 및 근린생활시설 등이 소재하고, 주위 환경과 대중교통 이용상황은 보통시된다고 기재되어 있습니다.
2025타경13199 인화오벨리아 임대관계는 어떻게 표시되어 있나요?
감정평가 항목의 임대관계는 미상으로 표시되어 있습니다. 별도 임대관계의 구체적 내용은 제공된 화면 표시 데이터만으로 확인되지 않으므로 원문 자료 확인이 필요합니다.
2025타경13199 인화오벨리아 담당 경매계 연락처는 무엇인가요?
이 사건의 담당 부서는 서울남부지방법원 경매1계로 표시되어 있습니다. 부서 전화번호는 02-2192-1331, 0085이며, 감정 관련 문의는 오전 9시부터 오후 4시까지로 안내되어 있습니다. 집행 관련 전화번호는 02-2192-1462로 표시되어 있습니다.
같은 도시 물건 보기
10개 물건유의사항
- 검색 결과 내의 물건 관련 서류는 공개 가능 기간과 법원 제공 상태에 따라 조회 가능 여부가 달라질 수 있습니다.
- 제공된 정보가 실제 매각물건의 정보와 일치하지 않거나 정보 제공 이후 중요한 변동사항이 생길 수 있으므로, 입찰 전 법원 공고와 물건명세서, 현황조사서, 감정평가서를 반드시 재확인해야 합니다.
- 매수에 영향을 줄 수 있는 중요한 권리관계 변동사항이 있을 수 있으므로 입찰 전 등기사항전부증명서를 확인해야 합니다.
- 이 페이지는 법원 경매 데이터를 읽기 쉽게 정리한 정보 제공 화면이며, 입찰 판단의 최종 근거로 사용할 수 없습니다.
정확한 경매 진행 정보와 최종 공고 내용은 법원경매정보에서 다시 확인하세요.