물건기본정보
| 사건번호 | 2025타경51813 | 물건번호 | 1 | 물건종류 | 다세대 |
|---|---|---|---|---|---|
| 감정평가액 | 174,000,000원 | 최저매각가격 (매수신청보증금) |
139,200,000원
(13,920,000원) |
입찰방법 | 기일입찰 |
| 매각기일 | 2026.06.15 10:00 입찰법정[제101호] | ||||
| 매각결정기일 | 2026.06.22 14:00 입찰법정[제101호] | ||||
| 물건비고 |
소멸되지 않는 권리: 해당사항없음 지상권 개요: 해당사항없음 최선순위 설정: 2016.03.18. 전세권 |
||||
| 목록1 소재지 |
(전유) 서울특별시 광진구 구의동 596-1 힐하우스 2층206호 등기기록 열람 가능 |
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| 담당 | 서울동부지방법원 | 경매4계 | (02)2204-2408 | 집행관 02-457-2996 | ||||
기일내역
총 4건| 기일 | 기일종류 | 기일장소 | 최저매각가격 | 기일결과 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.04.27 (10:00) | 매각기일 | 입찰법정[제101호] | 174,000,000원 | - |
| 2026.06.15 (10:00) | 매각기일 | 입찰법정[제101호] | 139,200,000원 | - |
| 2026.06.22 (14:00) | 매각결정기일 | 입찰법정[제101호] | 0원 | - |
| - (10:00) | 매각기일 | 입찰법정[제101호] | 174,000,000원 | 매각 |
요약 정보
10개 태그핵심 요약
서울동부지방법원 2025타경51813 부동산임의경매 사건의 물건 1번입니다. 대상은 서울특별시 광진구 구의동 596-1 힐하우스 2층206호 전유부분으로, 용도는 다세대이며 공부상 도시형생활주택(원룸형)으로 이용 중입니다. 감정가는 174,000,000원, 최저매각가격은 139,200,000원이고 매각기일은 2026-06-15 10:00입니다.
확인이 필요한 사항
- 임대관계는 미상임.
- 토지이용계획 및 제한상태에 교육환경보호구역이 있으며 최종사항은 성동교육청에 반드시 확인요망으로 기재됨.
- 제시외 물건: -
- 인수되는 권리: 해당사항없음
- 지상권 개요: 해당사항없음
감정평가요항표 요약
10개 항목| 위치 및 주위환경 | 본건은 서울특별시 광진구 구의동 소재 지하철 2호선 ""강변역"" 서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 버스터미널 및 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임. |
|---|---|
| 교통상황 | 차량의 접근이 가능하며, 동측 인근에 ""강변역""이 위치하고, 인근 노선 버스 정류장 등이 소재하는 바, 전반적인 대중교통여건은 보통임. |
| 건물의 구조 | 벽식구조 경사스라브(징크)지붕 지하 1층 / 지상 7층 건물 내 2층 206호외 1개호로서, (사용승인일 : 2015.01.29) 외벽: 석재붙임 및 벽돌쌓기 등 마감. 창호: 새시창호 등임. |
| 이용상황 | 공부상 도시형생활주택(원룸형)으로 이용 중임. |
| 설비내역 | 기본적인 위생 및 급배수설비, 난방설비, 도시가스설비 등이 되어있음. |
| 토지의 형상 및 이용상태 | 평지의 세장형 토지로서 주거용 건부지로 이용중임. |
| 도로상태 | 본건 서측 및 남측으로 노폭 약 6m 내외의 아스팔트 포장도로와 각각 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역 , 제2종일반주거지역,가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역(최종사항은 성동교육청에 반드시 확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(200m)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m) <군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 공장설립제한지역(2016-11-28)<수도법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, 중점경관관리구역(2016-11-24)(한강변) |
| 제시외 물건 | - |
| 임대관계 | 임대관계는 미상임. |
사진 자료
총 9장
자주 묻는 질문
10개 문항서울동부지방법원 2025타경51813 힐하우스 매각기일은 언제인가요?
서울동부지방법원 2025타경51813 힐하우스의 매각기일은 2026년 6월 15일 10:00입니다. 입찰 장소는 입찰법정[제101호]로 표시되어 있습니다. 매각결정기일은 2026년 6월 22일 14:00 같은 입찰법정[제101호]입니다.
2025타경51813 힐하우스 최저매각가격과 보증금은 얼마인가요?
원천 데이터상 감정평가액은 174,000,000원이고, 최저매각가격은 139,200,000원으로 표시되어 있습니다. 입찰보증금은 보증금율 10.0% 기준 13,920,000원입니다. 입찰 전 법원 공고 원문에서 금액과 기일 변경 여부 확인이 필요합니다.
서울동부지방법원 2025타경51813 물건 소재지는 어디인가요?
대상 물건은 서울특별시 광진구 구의동 596-1 힐하우스 2층206호입니다. 도로명주소는 서울특별시 광진구 뚝섬로66길 7 (구의동, 힐하우스)로 표시되어 있습니다. 물건 구분은 전유이며, 등기부 열람 가능 여부는 Y로 제공되어 있습니다.
2025타경51813 힐하우스 물건종류와 면적은 어떻게 되나요?
물건의 용도는 다세대로 표시되어 있습니다. 원천 데이터의 요약에는 철근콘크리트구조 13.27㎡로 기재되어 있고, 전유면적도 13.27㎡입니다. 감정평가 내용에는 공부상 도시형생활주택(원룸형)으로 이용 중이라고 되어 있습니다.
2025타경51813 힐하우스 주변 환경과 교통은 어떤가요?
감정평가 자료에는 본건이 서울특별시 광진구 구의동 소재 지하철 2호선 강변역 서측 인근에 위치한다고 기재되어 있습니다. 주위는 아파트, 버스터미널 및 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 표시되어 있습니다. 차량 접근이 가능하고, 인근에 강변역과 노선버스 정류장이 있어 대중교통여건은 보통이라고 기재되어 있습니다.
2025타경51813 힐하우스 건물 구조와 설비는 어떻게 기재되어 있나요?
감정평가 자료에는 벽식구조 경사스라브(징크)지붕 지하 1층, 지상 7층 건물 내 2층 206호외 1개호로 기재되어 있습니다. 사용승인일은 2015년 1월 29일로 표시되어 있습니다. 기본적인 위생 및 급배수설비, 난방설비, 도시가스설비 등이 되어 있다고 기재되어 있습니다.
서울동부지방법원 2025타경51813 힐하우스 권리 관련 특이사항이 있나요?
원천 데이터에는 최선순위 설정이 2016.03.18. 전세권으로 표시되어 있습니다. 매각으로 소멸되지 않는 권리는 해당사항없음으로 기재되어 있고, 지상권 개요도 해당사항없음으로 표시되어 있습니다. 다만 권리관계는 등기부와 매각물건명세서 등 원문 자료 확인이 필요합니다.
2025타경51813 힐하우스 임대관계는 확인되나요?
감정평가 자료의 임대관계 항목에는 임대관계는 미상임으로 기재되어 있습니다. 제공된 원천 데이터만으로 임대차 내용이나 점유관계를 확정할 수 없습니다. 관련 사항은 매각물건명세서와 현황조사서 등 원문 자료 확인이 필요합니다.
2025타경51813 힐하우스 토지이용계획 제한사항은 무엇인가요?
원천 데이터에는 도시지역, 제2종일반주거지역으로 표시되어 있습니다. 그 밖에 가축사육제한구역, 교육환경보호구역, 상대보호구역, 대공방어협조구역, 과밀억제권역, 공장설립제한지역, 폐기물매립시설 설치제한지역, 중점경관관리구역 등이 기재되어 있습니다. 교육환경보호구역 항목에는 최종사항은 성동교육청에 확인이 필요하다는 취지의 문구가 포함되어 있습니다.
서울동부지방법원 2025타경51813 담당 경매계 연락처는 무엇인가요?
사건 담당 부서는 서울동부지방법원 경매4계로 표시되어 있습니다. 경매계 전화번호는 (02)2204-2408이고, 집행관 전화번호는 02-457-2996으로 제공되어 있습니다. 문의 전 사건번호 2025타경51813과 물건번호 1번을 함께 확인하는 것이 좋습니다.
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10개 물건유의사항
- 검색 결과 내의 물건 관련 서류는 공개 가능 기간과 법원 제공 상태에 따라 조회 가능 여부가 달라질 수 있습니다.
- 제공된 정보가 실제 매각물건의 정보와 일치하지 않거나 정보 제공 이후 중요한 변동사항이 생길 수 있으므로, 입찰 전 법원 공고와 물건명세서, 현황조사서, 감정평가서를 반드시 재확인해야 합니다.
- 매수에 영향을 줄 수 있는 중요한 권리관계 변동사항이 있을 수 있으므로 입찰 전 등기사항전부증명서를 확인해야 합니다.
- 이 페이지는 법원 경매 데이터를 읽기 쉽게 정리한 정보 제공 화면이며, 입찰 판단의 최종 근거로 사용할 수 없습니다.
정확한 경매 진행 정보와 최종 공고 내용은 법원경매정보에서 다시 확인하세요.