물건기본정보
| 사건번호 | 2025타경8382 | 물건번호 | 1 | 물건종류 | 코드 06 |
|---|---|---|---|---|---|
| 감정평가액 | 127,000,000원 | 최저매각가격 (매수신청보증금) |
81,280,000원
(8,128,000원) |
입찰방법 | 기일입찰 |
| 매각기일 | 2026.06.23 10:00 제112호 법정 | ||||
| 매각결정기일 | 2026.06.30 14:00 제112호 법정 | ||||
| 물건비고 |
매수인에게 대항할 수 있는 임차인이 있음, 배당에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함 소멸되지 않는 권리: 을구 2번 2024.03.05.제48099호 주택임차권등기 최선순위 설정: 2023.03.02. 근저당권 |
||||
| 목록1 소재지 |
(전유) 서울특별시 금천구 가산동 141-2 가산양우내안애애플 제4층 제407호 등기기록 열람 가능 |
||||
| 담당 | 서울남부지방법원 | 경매10계 | (02)2192-1340 | 집행관 02-2192-1462 | ||||
기일내역
총 4건| 기일 | 기일종류 | 기일장소 | 최저매각가격 | 기일결과 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.04.01 (10:00) | 매각기일 | 제112호 법정 | 127,000,000원 | 유찰 |
| 2026.05.13 (10:00) | 매각기일 | 제112호 법정 | 101,600,000원 | 유찰 |
| 2026.06.23 (10:00) | 매각기일 | 제112호 법정 | 81,280,000원 | - |
| 2026.06.30 (14:00) | 매각결정기일 | 제112호 법정 | 0원 | - |
요약 정보
10개 태그핵심 요약
서울남부지방법원 2025타경8382 부동산강제경매 사건의 물건으로, 서울특별시 금천구 가산동 141-2 가산양우내안애애플 제4층 제407호이다. 전유부분은 철근콘크리트구조 17.35㎡이며 감정평가상 이용상황은 오피스텔이다. 2026-04-01 및 2026-05-13 매각기일은 유찰되었고, 다음 매각기일은 2026-06-23 10:00 제112호 법정이다. 감정가는 127,000,000원, 최저매각가격은 81,280,000원이다.
확인이 필요한 사항
- 을구 2번 2024.03.05.제48099호 주택임차권등기
- 매수인에게 대항할 수 있는 임차인이 있음, 배당에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함
- 임대상황은 미상임
- 본건의 내부구조 및 이용상황의 조사는 집합건축물대장등본상 도면 및 외부관찰, 관리사무소 탐문 등에 의하였는 바 경매 진행시 참조하시기 바람
- 제시외 물건 해당사항 없음
감정평가요항표 요약
10개 항목| 위치 및 주위환경 | 본건은 서울특별시 금천구 가산동 소재 ""디지털단지오거리"" 동측 인근에 위치하며 주위는 근린생활시설, 오피스텔 등으로 형성되는 상업지대로서 제반 주위환경은 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건이 속한 가산양우내안애애플까지 차량의 접근이 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통인 편임. |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 평스라브지붕 18층건(사용승인일: 2013.09.26)중 제4층 제407호로서 외 벽 : 몰탈위페인팅 및 석재붙임 등 마감 내 벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 등 마감 창 호 : 샤시 창호 등임. |
| 이용상황 | 본건은 오피스텔임. |
| 설비내역 | 위생 및 급배수설비 등 되어 있음. |
| 토지의 형상 및 이용상태 | 인접토지 및 인접도로 대비 경사를 이루고 있는 7필 일단의 부정형 토지로서 가산양우내안애애플 건부지로 이용중임. |
| 도로상태 | 본건이 속한 가산양우내안애애플 북측 및 동측으로 남부순환로 소재함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 일반상업지역, 지구단위계획구역(2015-06-18), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역(진입표면구역)<공항시설법>, 대공방어협조구역(위탁고도: 해발194m(지반+건축+옥탑 등),육군수도방위사령부(02-524-3313)관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 건축선(도로경계선에서 3미터후퇴,세부사항은 건축과 문의)이며, 기호(1),(2),(3),(4)는 도로(접합), 기호(4),(5),(6),(7)은 소로2류(폭 8m~10m)(접합)임. |
| 제시외 물건 | 해당사항 없음. |
| 임대관계 | 1) 임대상황 : 미상임. 2) 기타 : 본건의 내부구조 및 이용상황의 조사는 집합건축물대장등본상 도면 및 외부관찰, 관리사무소 탐문 등에 의하였는 바 경매 진행시 참조하시기 바람. |
사진 자료
총 7장
자주 묻는 질문
10개 문항서울남부지방법원 2025타경8382 가산양우내안애애플 매각기일은 언제인가요?
서울남부지방법원 2025타경8382 물건의 매각기일은 2026년 6월 23일 10:00입니다. 장소는 제112호 법정이며, 입찰 방식은 기일입찰로 표시되어 있습니다. 매각결정기일은 2026년 6월 30일 14:00 제112호 법정입니다.
2025타경8382 가산양우내안애애플 최저매각가격은 얼마인가요?
2025타경8382 가산양우내안애애플의 감정평가액은 127,000,000원으로 표시되어 있습니다. 2026년 6월 23일 매각기일의 최저매각가격은 81,280,000원입니다. 보증금은 10.0% 기준 8,128,000원으로 표시되어 있습니다.
서울특별시 금천구 가산동 가산양우내안애애플 경매 물건의 소재지는 어디인가요?
이 물건은 서울특별시 금천구 가산동 141-2 가산양우내안애애플 제4층 제407호입니다. 도로명주소는 서울특별시 금천구 남부순환로 1266입니다. 원천 자료상 물건 표시는 전유 부분으로 기재되어 있습니다.
2025타경8382 가산양우내안애애플은 어떤 종류의 부동산인가요?
감정평가 자료의 이용상황에는 본건이 오피스텔로 기재되어 있습니다. 건물은 철근콘크리트구조 평스라브지붕 18층 건물 중 제4층 제407호입니다. 전유 부분의 면적은 17.35㎡로 표시되어 있습니다.
2025타경8382 가산양우내안애애플은 몇 번 유찰됐나요?
화면 표시 데이터에는 유찰 횟수가 2회로 기재되어 있습니다. 2026년 4월 1일 매각기일은 127,000,000원에 유찰되었고, 2026년 5월 13일 매각기일은 101,600,000원에 유찰로 표시되어 있습니다. 이후 2026년 6월 23일 매각기일의 금액은 81,280,000원입니다.
2025타경8382 가산양우내안애애플에 인수될 수 있는 임차권등기가 있나요?
원천 데이터에는 을구 2번 2024.03.05. 제48099호 주택임차권등기가 말소되지 않는 권리로 표시되어 있습니다. 또한 매수인에게 대항할 수 있는 임차인이 있고, 배당에서 보증금이 전액 변제되지 않으면 잔액을 매수인이 인수한다는 취지의 기재가 있습니다. 권리관계는 원문 매각물건명세서와 등기 자료 확인이 필요합니다.
가산양우내안애애플 2025타경8382의 주위환경과 교통상황은 어떻게 기재되어 있나요?
감정평가 자료에는 본건이 서울특별시 금천구 가산동 소재 디지털단지오거리 동측 인근에 위치한다고 기재되어 있습니다. 주위는 근린생활시설, 오피스텔 등으로 형성되는 상업지대로서 주위환경은 보통으로 표시되어 있습니다. 차량 접근이 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하여 교통상황은 보통인 편이라고 기재되어 있습니다.
2025타경8382 가산양우내안애애플의 건물 구조와 사용승인일은 무엇인가요?
감정평가 자료에는 철근콘크리트구조 평스라브지붕 18층 건물 중 제4층 제407호로 기재되어 있습니다. 사용승인일은 2013년 9월 26일로 표시되어 있습니다. 외벽, 내벽, 창호 마감 내용도 감정평가 항목에 함께 기재되어 있습니다.
서울남부지방법원 2025타경8382 사건 담당계와 연락처는 무엇인가요?
이 사건은 서울남부지방법원 경매10계로 표시되어 있습니다. 담당계 전화번호는 (02)2192-1340이며, 집행관 관련 전화번호는 02-2192-1462로 기재되어 있습니다. 문의 전에는 사건번호 2025타경8382를 함께 확인하는 것이 좋습니다.
2025타경8382 가산양우내안애애플 감정평가서에 임대관계는 어떻게 적혀 있나요?
감정평가 자료의 임대관계 항목에는 임대상황이 미상이라고 기재되어 있습니다. 내부구조 및 이용상황 조사는 집합건축물대장등본상 도면, 외부관찰, 관리사무소 탐문 등에 의한 것으로 표시되어 있습니다. 실제 점유 및 임대관계는 원문 자료 확인이 필요합니다.
같은 도시 물건 보기
10개 물건유의사항
- 검색 결과 내의 물건 관련 서류는 공개 가능 기간과 법원 제공 상태에 따라 조회 가능 여부가 달라질 수 있습니다.
- 제공된 정보가 실제 매각물건의 정보와 일치하지 않거나 정보 제공 이후 중요한 변동사항이 생길 수 있으므로, 입찰 전 법원 공고와 물건명세서, 현황조사서, 감정평가서를 반드시 재확인해야 합니다.
- 매수에 영향을 줄 수 있는 중요한 권리관계 변동사항이 있을 수 있으므로 입찰 전 등기사항전부증명서를 확인해야 합니다.
- 이 페이지는 법원 경매 데이터를 읽기 쉽게 정리한 정보 제공 화면이며, 입찰 판단의 최종 근거로 사용할 수 없습니다.
정확한 경매 진행 정보와 최종 공고 내용은 법원경매정보에서 다시 확인하세요.