물건기본정보
| 사건번호 | 2025타경52400 | 물건번호 | 1 | 물건종류 | 코드 03 |
|---|---|---|---|---|---|
| 감정평가액 | 308,000,000원 | 최저매각가격 (매수신청보증금) |
246,400,000원
(24,640,000원) |
입찰방법 | 기일입찰 |
| 매각기일 | 2026.06.16 10:00 신관 209호 경매법정 | ||||
| 매각결정기일 | 2026.06.23 14:00 신관 209호 경매법정 | ||||
| 물건비고 |
주택도시보증공사가 이 사건 신청채권자이고, 신청채권자는 박정은의 임차보증금반환 채권을 양수한 승계인으로 배당금으로 보증금 전액을 변제받지 못하더라도 매수인에 대하여 잔존 임대차보증금반환청구권을 포기하며 임차권등기 말소에 동의한다는 확약서를 제출함(2026. 3. 31.자) 최선순위 설정: 2025.12.22.강제경매개시결정 |
||||
| 목록1 소재지 |
(전유) 서울특별시 은평구 역촌동 19-6 한빛월드빌 2층202호 등기기록 열람 가능 |
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| 담당 | 서울서부지방법원 | 경매6계 | 02-3271-1326 | 집행관 02-3271-1712~3 | ||||
기일내역
총 3건| 기일 | 기일종류 | 기일장소 | 최저매각가격 | 기일결과 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.05.12 (10:00) | 매각기일 | 신관 209호 경매법정 | 308,000,000원 | 유찰 |
| 2026.06.16 (10:00) | 매각기일 | 신관 209호 경매법정 | 246,400,000원 | - |
| 2026.06.23 (14:00) | 매각결정기일 | 신관 209호 경매법정 | 0원 | - |
요약 정보
14개 태그핵심 요약
서울서부지방법원 2025타경52400 부동산강제경매 사건의 물건으로, 서울특별시 은평구 역촌동 19-6 한빛월드빌 2층202호 전유 부분이다. 집합건축물대장상 다세대주택이며 철근콘크리트구조 27.73㎡로 표시되어 있다. 2026-05-12 매각기일은 감정가 308,000,000원에 유찰되었고, 다음 매각기일은 2026-06-16 10:00 신관 209호 경매법정에서 최저가 246,400,000원으로 진행된다. 매각결정기일은 2026-06-23 14:00 신관 209호 경매법정이다.
확인이 필요한 사항
- 주택도시보증공사가 신청채권자이고, 신청채권자는 박정은의 임차보증금반환 채권을 양수한 승계인으로 배당금으로 보증금 전액을 변제받지 못하더라도 매수인에 대하여 잔존 임대차보증금반환청구권을 포기하며 임차권등기 말소에 동의한다는 확약서를 제출함(2026. 3. 31.자)
- 임대관계 등은 미상임.
- 주택임차권등기 되어 있음. (등기사항전부증명서 참고)
- 민간임대주택등기 되어 있음. (등기사항전부증명서 참고)
- 토지거래계약에관한허가구역: 대상자 외국인 등, 용도 단독·다가구·아파트·연립·다세대, 기간 2025.8.26 ~ 2026.8.25
- 토지거래계약에관한허가구역: 허가대상 용도 아파트, 지정기간 2025.10.20 ~ 2026.12.31.
- 2026-05-12 매각기일 유찰, failed_count 1
감정평가요항표 요약
10개 항목| 위치 및 주위환경 | 본건은 서울특별시 은평구 역촌동 소재 "역촌사거리" 남측 인근에 위치하며, 주위는 근린 생활시설, 주상용부동산, 공동주택, 단독주택 등이 소재함. |
|---|---|
| 교통상황 | 인근에 버스정류장이 소재함. |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 6층 구분건물 내 2층 202호로서, 외벽 : 석재붙임 마감 등. 창호 : 샷시 창호 등. |
| 이용상황 | 집합건축물대장상 다세대주택임. |
| 설비내역 | 냉난방설비, 위생 및 급배수설비, 도시가스설비, 승강기, 주차장 등이 되어있음. 옥상에 태양광패널설비, 기지국설비 등이 되어 있음. |
| 토지의 형상 및 이용상태 | 사다리형 토지로서, 구분건물의 건부지로 이용중임. |
| 도로상태 | 서측으로 노폭 약20m 내외, 북측으로 노폭 약6m 내외 일방통행로, 남측으로 노폭 약6m내외 의 막다른 도로와 각각 접하여 차량으로 접근이 가능함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 정비예정구역<도시 및 주거환경정비법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역 (대상자:외국인 등, 용도:단독,다가구,아파트,연립,다세대, 기간:2025.8.26 ~ 2026.8.25)), 토지거래계약에관한허가구역(토지거래허가구역(허가대상 용도:아파트, 지정기간:2025.10.20 ~ 2026.12.31.)) |
| 제시외 물건 | -. |
| 임대관계 | - 임대관계 등은 미상임. - 주택임차권등기 되어 있음. (등기사항전부증명서 참고) - 민간임대주택등기 되어 있음. (등기사항전부증명서 참고) |
사진 자료
총 14장
자주 묻는 질문
9개 문항서울서부지방법원 2025타경52400 한빛월드빌 매각기일은 언제인가요?
서울서부지방법원 2025타경52400 물건의 매각기일은 2026년 6월 16일 10:00입니다. 장소는 신관 209호 경매법정이며, 입찰 방식은 기일입찰로 표시되어 있습니다. 매각결정기일은 2026년 6월 23일 14:00으로 기재되어 있습니다.
2025타경52400 한빛월드빌 최저매각가격과 보증금은 얼마인가요?
이 물건의 감정가격은 308,000,000원이고, 2026년 6월 16일 매각기일의 최저매각가격은 246,400,000원입니다. 보증금률은 10.0%로 표시되어 있으며 보증금은 24,640,000원입니다. 금액은 법원경매 화면 표시 데이터 기준입니다.
서울 은평구 역촌동 한빛월드빌 2025타경52400 소재지는 어디인가요?
대상 물건은 서울특별시 은평구 역촌동 19-6 한빛월드빌 2층 202호입니다. 도로명 주소는 서울특별시 은평구 역말로 84 (역촌동, 한빛월드빌)로 표시되어 있습니다. 물건명은 한빛월드빌이며 전유 부분으로 기재되어 있습니다.
2025타경52400 한빛월드빌은 어떤 종류의 부동산인가요?
감정평가 내용에는 집합건축물대장상 다세대주택으로 기재되어 있습니다. 건물은 철근콘크리트구조의 6층 구분건물 내 2층 202호이며, 전유면적은 27.73㎡로 표시되어 있습니다. 원천 데이터상 요약은 철근콘크리트구조 27.73㎡입니다.
2025타경52400 한빛월드빌은 유찰 이력이 있나요?
일정 자료에는 2026년 5월 12일 10:00 매각기일이 유찰로 표시되어 있습니다. 물건 정보의 유찰 횟수는 1회로 기재되어 있습니다. 이후 2026년 6월 16일 매각기일의 최저매각가격은 246,400,000원으로 표시되어 있습니다.
2025타경52400 한빛월드빌 주변 환경과 교통 상황은 어떻게 기재되어 있나요?
감정평가 내용에는 본건이 서울특별시 은평구 역촌동 소재 역촌사거리 남측 인근에 위치한다고 기재되어 있습니다. 주위에는 근린 생활시설, 주상용부동산, 공동주택, 단독주택 등이 소재한다고 표시되어 있습니다. 교통상황은 인근에 버스정류장이 소재한다고 기재되어 있습니다.
2025타경52400 한빛월드빌 설비와 도로 접근성은 어떻게 되어 있나요?
설비 내역에는 냉난방설비, 위생 및 급배수설비, 도시가스설비, 승강기, 주차장 등이 되어 있다고 기재되어 있습니다. 옥상에는 태양광패널설비와 기지국설비 등이 있는 것으로 표시되어 있습니다. 도로상태는 서측 약 20m 내외 도로, 북측 약 6m 내외 일방통행로, 남측 약 6m 내외 막다른 도로와 접해 차량 접근이 가능하다고 기재되어 있습니다.
2025타경52400 한빛월드빌 임대관계와 임차권등기는 어떻게 표시되어 있나요?
감정평가 항목에는 임대관계 등이 미상이라고 기재되어 있습니다. 또한 주택임차권등기와 민간임대주택등기가 되어 있으며 등기사항전부증명서 참고로 표시되어 있습니다. 물건 명세에는 신청채권자인 주택도시보증공사가 임차보증금반환 채권을 양수한 승계인이라는 내용과 잔존 임대차보증금반환청구권 포기 및 임차권등기 말소 동의 확약서 제출 내용이 기재되어 있으므로 원문 자료 확인이 필요합니다.
서울서부지방법원 2025타경52400 담당 경매계 연락처는 무엇인가요?
사건 정보에는 담당 부서가 서울서부지방법원 경매6계로 표시되어 있습니다. 경매6계 전화번호는 02-3271-1326이며, 집행 관련 전화번호는 02-3271-1712~3으로 기재되어 있습니다. 문의 전에는 사건번호 2025타경52400과 물건번호 1번 정보를 함께 확인하는 것이 좋습니다.
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10개 물건유의사항
- 검색 결과 내의 물건 관련 서류는 공개 가능 기간과 법원 제공 상태에 따라 조회 가능 여부가 달라질 수 있습니다.
- 제공된 정보가 실제 매각물건의 정보와 일치하지 않거나 정보 제공 이후 중요한 변동사항이 생길 수 있으므로, 입찰 전 법원 공고와 물건명세서, 현황조사서, 감정평가서를 반드시 재확인해야 합니다.
- 매수에 영향을 줄 수 있는 중요한 권리관계 변동사항이 있을 수 있으므로 입찰 전 등기사항전부증명서를 확인해야 합니다.
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