물건기본정보
| 사건번호 | 2025타경103876 | 물건번호 | 1 | 물건종류 | 코드 06 |
|---|---|---|---|---|---|
| 감정평가액 | 4,833,286,680원 | 최저매각가격 (매수신청보증금) |
4,833,286,680원
(483,328,668원) |
입찰방법 | 기일입찰 |
| 매각기일 | 2026.06.17 10:00 제4별관 211호 법정 | ||||
| 매각결정기일 | 2026.06.24 14:00 제4별관 3층 7호 법정 | ||||
| 물건비고 |
일괄매각 - 일괄매각 - 토지 북동쪽 소유미상의 가설건축물(기존벽체이용 천막지붕, 창고, 면적 약 19.2㎡)이 소재하고 있으나 소유자의 것이 아니라고 하여 감정평가에서 제외함. 건축물현황도상 5층은 1가구로 등재되어 있으나, 현장실사 시 '501호'와 '502호' 주택 2가구로 이용중인 것으로 조사됨. (감정평가서 참조) 최선순위 설정: 2016.08.09. 근저당권 |
||||
| 목록1 소재지 |
서울특별시 동작구 상도동 159-27 등기기록 열람 가능 |
||||
| 목록2 소재지 |
(일반건물) 서울특별시 동작구 상도동 159-27 등기기록 열람 가능 |
||||
| 담당 | 서울중앙지방법원 | 경매10계 | 530-2714(제4별관 민사집행과) | 집행관 02-533-6852 | ||||
기일내역
총 2건| 기일 | 기일종류 | 기일장소 | 최저매각가격 | 기일결과 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.06.17 (10:00) | 매각기일 | 제4별관 211호 법정 | 4,833,286,680원 | - |
| 2026.06.24 (14:00) | 매각결정기일 | 제4별관 3층 7호 법정 | 0원 | - |
요약 정보
13개 태그핵심 요약
서울중앙지방법원 2025타경103876 부동산임의경매 물건으로, 서울특별시 동작구 상도동 159-27 소재 토지 및 일반건물입니다. 물건은 일괄매각 대상이며, 매각기일은 2026-06-17 10:00 제4별관 211호 법정입니다. 감정가 및 최저매각가격은 4,833,286,680원이고, 보증금은 483,328,668원으로 표시되어 있습니다.
확인이 필요한 사항
- 일괄매각
- 토지 북동쪽 소유미상의 가설건축물(기존벽체이용 천막지붕, 창고, 면적 약 19.2㎡)이 소재하고 있으나 소유자의 것이 아니라고 하여 감정평가에서 제외함.
- 건축물현황도상 5층은 1가구로 등재되어 있으나, 현장실사 시 '501호'와 '502호' 주택 2가구로 이용중인 것으로 조사됨.
- 기호2 건물의 건축물 현황도 상 1층은 3점포로 구획되어 있으나 현장조사 시 벽체의 구분 없이 일괄로 상호명 ‘금강불교사’로 이용 중임.
- 임대 미상임.
감정평가요항표 요약
14개 항목| 위치 및 주위환경 | 본건은 서울특별시 동작구 상도1동 소재 지하철7호선 "상도역" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택, 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스 정류장 및 지하철7호선 "상도역"이 소재하는 등 제반 대중교통상황은 양호함. |
| 형태 및 이용상태 | 북동측 하향 완경사지 내 사다리형 토지로서 현황 근린생활시설 및 주택 건부지로 이용 중임. |
| 인접 도로상태 | 본건 북동측으로 노폭 약 40미터 내외의 상도로와 북서측으로 노폭 약 4미터 내외의 막다른 도로인 상도로38길, 남동측으로 계단도로와 각각 접하고 있음. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역 , 제3종일반주거지역 , 도로(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 토지거래계약에관한허가구역(2025-08-21)((대상자: 외국인 등. 용도: 단독 다가구 아파트 연립 다세대. 지정기간: 2025.8.26.~2026.8.25.)),건축선(2019-04-11)(도로경계선에서 3미터후퇴, 동작구고시 제2019-30호(2019.4.11.), 세부사항 건축과문의) |
| 제시목록 외의 물건 | 기호1 북동측 소유미상의 가설건축물(기존벽체이용 천막지붕, 창고, 면적 약 19.2㎡)이 소재하고 있으나 소유자의 진술에 따르면 본이 소유가 아니라고 주장하는 바 해당 가설건축물은 감정평가 제외하였음. |
| 제시외 물건 | - |
| 임대관계 | 후첨 건물 감정평가 요항표 참고. |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 및 벽돌조 평슬래브지붕 지1층/ 지상6층 건물로서 (사용승인일 : 1994.07.01) 외벽 : 대리석 타일 마감 및 치장벽돌 마감 등, 창호 : 샷시창호 등임. |
| 이용상황 | 지1~2층 - 근린생활시설(금강불교사) 3층 - 주차장 4층 - 근린생활시설(수빈정사) 5층 - 주거용(2가구) 6층 - 주거용(1가구) 옥탑층 - 계단실 |
| 설비내역 | 기본적인 위생 및 급배수설비, 난방설비(5~6층) 등이 구비되어 있음. |
| 감정평가 항목 12 | - |
| 제시외 물건 | 기호2 건물의 건축물 현황도 상 1층은 3점포로 구획되어 있으나 현장조사 시 벽체의 구분 없이 일괄로 상호명‘금강불교사’로 이용 중이며, 건축물 현황도 상 5층은 1가구로 등재되어 있으나, 현장실사 시 확인결과‘501호’와‘502호’주택 2가구로 이용 중인 것으로 조사되었음. (후첨 내부구조도 참고) |
| 임대관계 | 임대 미상임. |
사진 자료
총 31장
1번 · 000241
2번 · 000241
3번 · 000241
4번 · 000241
5번 · 000241
6번 · 000241
7번 · 000241
8번 · 000241
9번 · 000241
10번 · 000241
11번 · 000244
12번 · 000244
13번 · 000245
14번 · 000245
15번 · 000245
16번 · 000245
17번 · 000245
18번 · 000245
19번 · 000245
20번 · 000245
21번 · 000245
22번 · 000245
23번 · 000245
24번 · 000245
25번 · 000245
26번 · 000245
27번 · 000246
28번 · 000247
29번 · 000247
30번 · 000247
31번 · 000247
자주 묻는 질문
10개 문항서울중앙지방법원 2025타경103876 상도동 159-27 경매 물건의 매각기일은 언제인가요?
이 물건의 매각기일은 2026년 6월 17일 10:00입니다. 매각 장소는 서울중앙지방법원 제4별관 211호 법정으로 표시되어 있습니다. 입찰 방식은 기일입찰입니다.
2025타경103876 상도동 159-27 물건의 최저매각가격과 보증금은 얼마인가요?
화면 표시 데이터상 매각기일의 금액은 4,833,286,680원입니다. 보증금은 보증률 10.0%, 금액 483,328,668원으로 표시되어 있습니다. 금액 조건은 입찰 전 원문 자료 확인이 필요합니다.
서울특별시 동작구 상도동 159-27 경매 물건은 어떤 부동산인가요?
이 경매 물건은 서울특별시 동작구 상도동 159-27 소재 부동산입니다. 객체 자료에는 토지와 일반건물이 함께 표시되어 있으며, 건물 도로명 주소는 서울특별시 동작구 상도로 308입니다. 물건 정보에는 일괄매각으로 표시되어 있습니다.
2025타경103876 상도동 159-27 건물의 구조와 층별 이용상황은 어떻게 되나요?
건물은 철근콘크리트구조 및 벽돌조 평슬래브지붕의 지하 1층, 지상 6층 건물로 표시되어 있습니다. 이용상황은 지1~2층 근린생활시설, 3층 주차장, 4층 근린생활시설, 5층 주거용 2가구, 6층 주거용 1가구, 옥탑층 계단실로 기재되어 있습니다. 사용승인일은 1994년 7월 1일로 표시됩니다.
서울중앙지방법원 2025타경103876 물건의 감정평가상 위치와 교통 여건은 어떤가요?
감정평가 내용에는 본건이 서울특별시 동작구 상도1동 소재 지하철 7호선 상도역 남동측 인근에 위치한다고 되어 있습니다. 주위는 공동주택, 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통이라고 표시되어 있습니다. 차량 진출입이 가능하고 인근에 노선버스 정류장 및 지하철 7호선 상도역이 있어 대중교통상황은 양호하다고 기재되어 있습니다.
2025타경103876 상도동 159-27 물건에 감정평가 제외된 가설건축물이 있나요?
물건 정보에는 토지 북동쪽에 소유 미상의 가설건축물이 소재한다고 표시되어 있습니다. 해당 가설건축물은 기존 벽체를 이용한 천막지붕 창고로 면적 약 19.2㎡이며, 소유자의 것이 아니라고 하여 감정평가에서 제외한 것으로 기재되어 있습니다. 실제 권리관계나 포함 여부는 원문 자료 확인이 필요합니다.
서울중앙지방법원 2025타경103876의 매각결정기일은 언제인가요?
매각결정기일은 2026년 6월 24일 14:00으로 표시되어 있습니다. 장소는 서울중앙지방법원 제4별관 3층 7호 법정입니다. 이 일정은 화면 표시 데이터 기준입니다.
2025타경103876 상도동 159-27 토지이용계획에는 어떤 제한이 표시되어 있나요?
감정평가 자료에는 도시지역, 제3종일반주거지역, 도로 접합 등이 표시되어 있습니다. 가축사육제한구역, 대공방어협조구역, 과밀억제권역, 토지거래계약에관한허가구역, 건축선 관련 내용도 함께 기재되어 있습니다. 세부 적용 여부는 원문 자료와 관계기관 확인이 필요합니다.
2025타경103876 상도동 159-27 건물의 임대관계는 확인되나요?
감정평가 항목에는 토지 부분 임대관계가 후첨 건물 감정평가 요항표 참고로 표시되어 있습니다. 건물 감정평가 요항표에는 임대 미상임으로 기재되어 있습니다. 구체적인 임차관계는 원문 자료 확인이 필요합니다.
서울중앙지방법원 2025타경103876 사건의 청구금액과 담당계는 무엇인가요?
사건명은 부동산임의경매이며, 청구금액은 2,327,437,212원으로 표시되어 있습니다. 담당계는 서울중앙지방법원 경매10계이고, 전화번호는 530-2714(제4별관 민사집행과)로 기재되어 있습니다. 사건 접수일은 2025년 9월 4일, 개시일은 2025년 9월 10일입니다.
같은 도시 물건 보기
10개 물건유의사항
- 검색 결과 내의 물건 관련 서류는 공개 가능 기간과 법원 제공 상태에 따라 조회 가능 여부가 달라질 수 있습니다.
- 제공된 정보가 실제 매각물건의 정보와 일치하지 않거나 정보 제공 이후 중요한 변동사항이 생길 수 있으므로, 입찰 전 법원 공고와 물건명세서, 현황조사서, 감정평가서를 반드시 재확인해야 합니다.
- 매수에 영향을 줄 수 있는 중요한 권리관계 변동사항이 있을 수 있으므로 입찰 전 등기사항전부증명서를 확인해야 합니다.
- 이 페이지는 법원 경매 데이터를 읽기 쉽게 정리한 정보 제공 화면이며, 입찰 판단의 최종 근거로 사용할 수 없습니다.
정확한 경매 진행 정보와 최종 공고 내용은 법원경매정보에서 다시 확인하세요.