물건기본정보
| 사건번호 | 2025타경51155 | 물건번호 | 1 | 물건종류 | 다세대 |
|---|---|---|---|---|---|
| 감정평가액 | 176,000,000원 | 최저매각가격 (매수신청보증금) |
90,112,000원
(9,011,200원) |
입찰방법 | 기일입찰 |
| 매각기일 | 2026.06.30 10:00 신관 제209호 경매법정 | ||||
| 매각결정기일 | 2026.07.07 14:00 신관 제209호 경매법정 | ||||
| 물건비고 |
소멸되지 않는 권리: 매수인에게 대항할 수 있는 을구 순위 7번 주택임차권등기(2023.10.30. 제132036호) 있음. 배당에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함. 최선순위 설정: 2025.03.13. 경매개시결정 |
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| 목록1 소재지 |
(전유) 서울특별시 은평구 역촌동 46-50 드림파크빌 5층501호 등기기록 열람 가능 |
||||
| 담당 | 서울서부지방법원 | 경매8계 | 02-3271-1328 | 집행관 02-3271-1712~3 | ||||
기일내역
총 5건| 기일 | 기일종류 | 기일장소 | 최저매각가격 | 기일결과 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.02.24 (10:00) | 매각기일 | 신관 제209호 경매법정 | 176,000,000원 | 유찰 |
| 2026.03.31 (10:00) | 매각기일 | 신관 제209호 경매법정 | 140,800,000원 | 유찰 |
| 2026.05.26 (10:00) | 매각기일 | 신관 제209호 경매법정 | 112,640,000원 | 유찰 |
| 2026.06.30 (10:00) | 매각기일 | 신관 제209호 경매법정 | 90,112,000원 | - |
| 2026.07.07 (14:00) | 매각결정기일 | 신관 제209호 경매법정 | 0원 | - |
요약 정보
10개 태그핵심 요약
서울서부지방법원 2025타경51155 부동산강제경매 사건의 물건으로, 서울특별시 은평구 역촌동 46-50 드림파크빌 5층501호 다세대주택이다. 전유 부분은 철근콘크리트조 28.01㎡이며, 감정가 176,000,000원에서 3회 유찰 후 2026-06-30 10:00 신관 제209호 경매법정에서 최저가 90,112,000원으로 기일입찰이 예정되어 있다. 매각결정기일은 2026-07-07 14:00 같은 장소로 표시되어 있다.
확인이 필요한 사항
- 3회 유찰
- 매수인에게 대항할 수 있는 을구 순위 7번 주택임차권등기(2023.10.30. 제132036호) 있음. 배당에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함.
- 임대관계 미상임.
- 제시외 물건: -
감정평가요항표 요약
10개 항목| 위치 및 주위환경 | 본건은 서울특별시 은평구 역촌동 소재 예일초등학교 남측 근거리에 위치하며, 부근은 연립주택 등 공동주택 및 근린생활시설 등으로 이루어진 지대로서, 제반 주위환경은 보통시됨. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량접근 가능하며 인근에 버스정류장 등이 배치되어 제반 대중교통상황은 무난시됨. |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트조 평슬래브지붕 5층건 내 제5층 제501호로서 외벽: 몰탈위 페인팅 마감 내벽: 벽지 등 마감 창호: 섀시조 창호 등임. |
| 이용상황 | 다세대주택으로 사용중임. |
| 설비내역 | 위생설비, 급배수설비 및 난방설비 등이 되어있음. |
| 토지의 형상 및 이용상태 | 장방형의 토지로서 연립주택 건부지로 이용중임. |
| 도로상태 | 본건 남측으로 노폭 약 6미터의 포장도로에 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> |
| 제시외 물건 | - |
| 임대관계 | 임대관계 미상임. |
사진 자료
총 10장
자주 묻는 질문
8개 문항서울서부지방법원 2025타경51155 드림파크빌 매각기일은 언제인가요?
서울서부지방법원 2025타경51155 드림파크빌의 매각기일은 2026년 6월 30일 10:00입니다. 장소는 신관 제209호 경매법정으로 표시되어 있습니다. 매각결정기일은 2026년 7월 7일 14:00 같은 장소로 기재되어 있습니다.
2025타경51155 드림파크빌 최저매각가격과 보증금은 얼마인가요?
이 물건의 최저매각가격은 90,112,000원으로 표시되어 있습니다. 입찰보증금은 보증금율 10.0% 기준 9,011,200원입니다. 원천 데이터상 감정평가액은 176,000,000원입니다.
서울특별시 은평구 역촌동 드림파크빌 5층501호는 어떤 물건인가요?
대상 물건은 서울특별시 은평구 역촌동 46-50 드림파크빌 5층501호입니다. 용도는 다세대로 표시되어 있으며, 전유 부분은 철근콘크리트조 28.01㎡로 기재되어 있습니다. 도로명 주소는 서울특별시 은평구 갈현로14길 31-1입니다.
2025타경51155 드림파크빌은 몇 번 유찰됐나요?
원천 데이터에는 유찰 횟수가 3회로 표시되어 있습니다. 2026년 2월 24일 176,000,000원, 2026년 3월 31일 140,800,000원, 2026년 5월 26일 112,640,000원 매각기일이 각각 유찰로 기재되어 있습니다. 다음 매각기일의 최저매각가격은 90,112,000원입니다.
2025타경51155 드림파크빌에 인수될 수 있는 권리가 표시되어 있나요?
원천 데이터에는 매수인에게 대항할 수 있는 을구 순위 7번 주택임차권등기(2023.10.30. 제132036호)가 있다고 표시되어 있습니다. 또한 배당에서 보증금이 전액 변제되지 않으면 잔액을 매수인이 인수한다고 기재되어 있습니다. 구체적인 권리관계 판단은 원문 자료와 등기사항 확인이 필요합니다.
2025타경51155 드림파크빌의 위치와 주변환경은 어떻게 기재되어 있나요?
감정평가 내용에는 본건이 서울특별시 은평구 역촌동 소재 예일초등학교 남측 근거리에 위치한다고 기재되어 있습니다. 부근은 연립주택 등 공동주택 및 근린생활시설 등으로 이루어진 지대로 표시되어 있습니다. 제반 주위환경은 보통시된다고 되어 있습니다.
드림파크빌 5층501호의 교통과 도로 조건은 어떻게 표시되어 있나요?
감정평가 내용에는 본건까지 차량 접근이 가능하다고 기재되어 있습니다. 인근에 버스정류장 등이 배치되어 대중교통상황은 무난시된다고 표시되어 있습니다. 도로상태는 본건 남측으로 노폭 약 6미터의 포장도로에 접한다고 되어 있습니다.
서울서부지방법원 2025타경51155 사건 담당계와 연락처는 무엇인가요?
원천 데이터상 담당 부서는 서울서부지방법원 경매8계입니다. 담당계 전화번호는 02-3271-1328로 표시되어 있습니다. 집행 관련 전화번호는 02-3271-1712~3으로 기재되어 있습니다.
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10개 물건유의사항
- 검색 결과 내의 물건 관련 서류는 공개 가능 기간과 법원 제공 상태에 따라 조회 가능 여부가 달라질 수 있습니다.
- 제공된 정보가 실제 매각물건의 정보와 일치하지 않거나 정보 제공 이후 중요한 변동사항이 생길 수 있으므로, 입찰 전 법원 공고와 물건명세서, 현황조사서, 감정평가서를 반드시 재확인해야 합니다.
- 매수에 영향을 줄 수 있는 중요한 권리관계 변동사항이 있을 수 있으므로 입찰 전 등기사항전부증명서를 확인해야 합니다.
- 이 페이지는 법원 경매 데이터를 읽기 쉽게 정리한 정보 제공 화면이며, 입찰 판단의 최종 근거로 사용할 수 없습니다.
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