물건기본정보
| 사건번호 | 2025타경51873 | 물건번호 | 1 | 물건종류 | 코드 16 |
|---|---|---|---|---|---|
| 감정평가액 | 134,000,000원 | 최저매각가격 (매수신청보증금) |
134,000,000원
(13,400,000원) |
입찰방법 | 기일입찰 |
| 매각기일 | 2026.06.23 10:00 신관 209호 경매법정 | ||||
| 매각결정기일 | 2026.06.30 14:00 신관 209호 경매법정 | ||||
| 물건비고 |
임차인 및 임차권승계인 주택도시보증공사는 배당받지 못하는 잔액에 대한 임대차보증금 반환청구권을 포기하고, 임차권등기를 말소하는 것을 조건으로 매각 최선순위 설정: 2023. 2. 2. 가압류 |
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| 목록1 소재지 |
(전유) 서울특별시 마포구 성산동 593-1 벽산상암스마트큐브 10층1019호 등기기록 열람 가능 |
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| 담당 | 서울서부지방법원 | 경매5계 | 02-3271-1325 | 집행관 02-3271-1712~3 | ||||
기일내역
총 2건| 기일 | 기일종류 | 기일장소 | 최저매각가격 | 기일결과 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.06.23 (10:00) | 매각기일 | 신관 209호 경매법정 | 134,000,000원 | - |
| 2026.06.30 (14:00) | 매각결정기일 | 신관 209호 경매법정 | 0원 | - |
요약 정보
9개 태그핵심 요약
서울서부지방법원 2025타경51873 부동산강제경매 사건의 물건으로, 서울특별시 마포구 성산동 593-1 벽산상암스마트큐브 10층1019호이다. 대상물건은 철근콘크리트구조 16.69㎡이며 공부상 오피스텔로 조사되었다. 매각기일은 2026-06-23 10:00 신관 209호 경매법정이고, 매각결정기일은 2026-06-30 14:00이다. 감정가 및 최저매각가격은 134,000,000원으로 표시되어 있다.
확인이 필요한 사항
- 임차인 및 임차권승계인 주택도시보증공사는 배당받지 못하는 잔액에 대한 임대차보증금 반환청구권을 포기하고, 임차권등기를 말소하는 것을 조건으로 매각
- 등기사항전부증명서상 주택임차권[2024년 1월 12일, 서울서부지방법원의 임차권등기명령(2024카임20), 임차보증금 금190,000,000원]이 등재되어 있으니 유의하시기 바람
- 임대관계 미상
- 최선순위 설정일자는 2023. 2. 2. 가압류로 표시됨
감정평가요항표 요약
10개 항목| 위치 및 주위환경 | 대상물건은 서울특별시 마포구 성산동 소재‘마포구청’남동측 인근에 위치하며, 주위는 오피스텔, 근린생활시설, 공동주택 등이 소재함. |
|---|---|
| 교통상황 | 대상물건이 속한 건물까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장, 전철역(마포구청역, 6호선) 등이 소재하여 교통상황은 보통시 됨. |
| 건물의 구조 | 대상물건은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층 건물내 10층 1019호로서, 외벽: 복합패널 및 일부 석재 마감 등 창호: 섀시창호 등임. |
| 이용상황 | 대상물건은 공부상 오피스텔로 조사됨. |
| 설비내역 | 위생 및 급배수설비, 승강기설비 등임. |
| 토지의 형상 및 이용상태 | 유사 사다리형의 토지로서 업무시설(오피스텔), 근린생활시설, 자동차관련시설 건부지로 이용중임. |
| 도로상태 | 북서 및 남서측으로 각각 약 11M의 도로에 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 유통상업지역, 지구단위계획구역, 중로3류(폭 12m~15m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2014-04-17)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, 토지거래계약에관한허가구역(2024-09-10)(토지거래허가구역(지목「도로」한정)(2024.9.10. ~ 2029.9.9.)), 토지거래계약에관한허가구역(2025-08-21)(대상자: 외국인 등, 용도: 단독, 다가구, 아파트, 연립, 다세대, 지정기간: 2025.8.26.~2026.8.25.)임. |
| 제시외 물건 | - |
| 임대관계 | - 임대관계 미상. _ 대상물건의 등기사항전부증명서상 주택임차권[2024년 1월 12일, 서울서부지방법원의 임차권등기명령(2024카임20), 임차보증금 금190,000,000원]이 등재되어 있으니 유의하시기 바람. |
사진 자료
총 17장
자주 묻는 질문
10개 문항서울서부지방법원 2025타경51873 벽산상암스마트큐브 매각기일은 언제인가요?
서울서부지방법원 2025타경51873 물건의 매각기일은 2026년 6월 23일 10:00입니다. 입찰 장소는 신관 209호 경매법정으로 표시되어 있습니다. 매각결정기일은 2026년 6월 30일 14:00 같은 장소로 기재되어 있습니다.
2025타경51873 벽산상암스마트큐브 최저매각가격과 보증금은 얼마인가요?
이 물건의 표시된 매각가격은 134,000,000원입니다. 입찰보증금은 보증금율 10.0% 기준 13,400,000원으로 표시되어 있습니다. 화면상 유찰횟수는 0회로 기재되어 있습니다.
2025타경51873 벽산상암스마트큐브 소재지는 어디인가요?
대상 물건은 서울특별시 마포구 성산동 593-1 벽산상암스마트큐브 10층 1019호입니다. 도로명주소는 서울특별시 마포구 월드컵로34길 14입니다. 원천 자료에는 마포구청 남동측 인근에 위치한다고 기재되어 있습니다.
2025타경51873 벽산상암스마트큐브 물건종류와 면적은 어떻게 표시되어 있나요?
감정평가 내용에는 대상물건이 공부상 오피스텔로 조사되었다고 표시되어 있습니다. 전유 부분은 철근콘크리트구조 16.69㎡로 기재되어 있으며, 전용면적도 16.69㎡로 표시되어 있습니다. 건물은 15층 건물 내 10층 1019호로 기재되어 있습니다.
2025타경51873 벽산상암스마트큐브 임대관계나 임차권등기 내용이 있나요?
원천 자료의 임대관계 항목에는 임대관계 미상으로 표시되어 있습니다. 다만 등기사항전부증명서상 2024년 1월 12일 서울서부지방법원의 임차권등기명령에 따른 주택임차권과 임차보증금 190,000,000원이 등재되어 있으니 유의하라는 내용이 있습니다. 구체적인 권리관계 판단은 원문 자료 확인이 필요합니다.
2025타경51873 벽산상암스마트큐브 매각조건에 특이사항이 있나요?
물건 정보의 특이사항에는 임차인 및 임차권승계인 주택도시보증공사가 배당받지 못하는 잔액에 대한 임대차보증금 반환청구권을 포기하고, 임차권등기를 말소하는 것을 조건으로 매각한다고 기재되어 있습니다. 이 내용은 원천 자료에 표시된 조건 문구입니다. 세부 의미나 효력은 원문 자료와 관련 서류 확인이 필요합니다.
서울서부지방법원 2025타경51873 교통상황은 어떻게 평가되어 있나요?
감정평가 내용에는 대상물건이 속한 건물까지 차량의 진출입이 가능하다고 기재되어 있습니다. 인근에 노선버스정류장과 전철역인 6호선 마포구청역 등이 소재한다고 표시되어 있습니다. 교통상황은 보통시 된다고 평가되어 있습니다.
2025타경51873 벽산상암스마트큐브 주변환경은 어떻게 기재되어 있나요?
대상물건은 서울특별시 마포구 성산동 소재 마포구청 남동측 인근에 위치한다고 기재되어 있습니다. 주위에는 오피스텔, 근린생활시설, 공동주택 등이 소재하는 것으로 표시되어 있습니다. 이는 감정평가 항목의 위치 및 주위환경 내용에 근거한 정보입니다.
2025타경51873 벽산상암스마트큐브 토지이용계획 제한사항은 무엇이 있나요?
원천 자료에는 해당 토지가 유통상업지역, 지구단위계획구역, 중로3류 접합 등으로 표시되어 있습니다. 또한 가축사육제한구역, 상대보호구역, 대공방어협조구역, 과밀억제권역, 폐기물매립시설 설치제한지역 등이 기재되어 있습니다. 토지거래계약에관한허가구역 관련 내용도 표시되어 있어 세부 적용 여부는 원문 자료 확인이 필요합니다.
2025타경51873 사건 담당 부서와 연락처는 어디인가요?
사건 정보에는 담당 부서가 서울서부지방법원 경매5계로 표시되어 있습니다. 부서 전화번호는 02-3271-1325이고, 집행 관련 전화번호는 02-3271-1712~3으로 기재되어 있습니다. 문의 전에는 사건번호 2025타경51873을 함께 확인하는 것이 좋습니다.
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10개 물건유의사항
- 검색 결과 내의 물건 관련 서류는 공개 가능 기간과 법원 제공 상태에 따라 조회 가능 여부가 달라질 수 있습니다.
- 제공된 정보가 실제 매각물건의 정보와 일치하지 않거나 정보 제공 이후 중요한 변동사항이 생길 수 있으므로, 입찰 전 법원 공고와 물건명세서, 현황조사서, 감정평가서를 반드시 재확인해야 합니다.
- 매수에 영향을 줄 수 있는 중요한 권리관계 변동사항이 있을 수 있으므로 입찰 전 등기사항전부증명서를 확인해야 합니다.
- 이 페이지는 법원 경매 데이터를 읽기 쉽게 정리한 정보 제공 화면이며, 입찰 판단의 최종 근거로 사용할 수 없습니다.
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