물건기본정보
| 사건번호 | 2025타경104443 | 물건번호 | 1 | 물건종류 | 코드 16 |
|---|---|---|---|---|---|
| 감정평가액 | 87,000,000원 | 최저매각가격 (매수신청보증금) |
87,000,000원
(8,700,000원) |
입찰방법 | 기일입찰 |
| 매각기일 | 2026.06.23 10:00 제4별관 211호 법정(2층) | ||||
| 매각결정기일 | 2026.06.30 14:00 제4별관 7호 법정(3층) | ||||
| 물건비고 |
소멸되지 않는 권리: 을구 7번 주택임차권은 배당에서 보증금전액을 받지 않으면 매수인이 인수 최선순위 설정: 2024.12.5.가압류 |
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| 목록1 소재지 |
(전유) 서울특별시 관악구 신림동 530-7 노블리오피스텔 3층303호 등기기록 열람 가능 |
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| 담당 | 서울중앙지방법원 | 경매9계 | 530-2712(제4별관 민사집행과) | 집행관 02-533-6852 | ||||
기일내역
총 2건| 기일 | 기일종류 | 기일장소 | 최저매각가격 | 기일결과 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.06.23 (10:00) | 매각기일 | 제4별관 211호 법정(2층) | 87,000,000원 | - |
| 2026.06.30 (14:00) | 매각결정기일 | 제4별관 7호 법정(3층) | 0원 | - |
요약 정보
10개 태그핵심 요약
서울중앙지방법원 2025타경104443 부동산강제경매 사건의 물건으로, 서울특별시 관악구 신림동 530-7 노블리오피스텔 3층303호입니다. 전유부분은 철근콘크리트구조 17.1㎡이며 오피스텔로 이용 중입니다. 매각기일은 2026-06-23 10:00 제4별관 211호 법정(2층)이고, 매각결정기일은 2026-06-30 14:00입니다. 감정가 및 매각기일 표시 금액은 87,000,000원입니다.
확인이 필요한 사항
- 을구 7번 주택임차권은 배당에서 보증금전액을 받지 않으면 매수인이 인수
- 임대관계 미상임
- 제시외 물건: -
감정평가요항표 요약
10개 항목| 위치 및 주위환경 | 본건은 서울특별시 관악구 신림동 소재 "조원초등학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 다세대주택, 오피스텔, 근린생활시설 등이 소재하는 등 주위환경은 보통시됨. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량 진출입이 가능하고, 인근에 노선버스정류장 및 북측으로 지하철 신대방역(2호선)이 소재하는 등 대중교통상황은 보통임. |
| 건물의 구조 | 본건은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트, 평스라브지붕 7층 건중 3층 303호로서, 외벽:석재붙임 등 마감, 창호:샤시창호 등임. |
| 이용상황 | 오피스텔로 이용중임.(후첨 "내부구조도" 참조) |
| 설비내역 | 기본적인 위생 및 급배수설비, 도시가스설비, 승강기설비, 주차장설비 등이 되어있음. |
| 토지의 형상 및 이용상태 | 본건은 인접토지 및 도로 대비 등고평탄한 장방형의 토지로 업무시설(오피스텔) 및 단독주택 건부지로 이용중임. |
| 도로상태 | 본건 서측으로 노폭 약6M 내외의 포장도로에 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역(난곡사거리지구중심(서울특별시 고시 제2023 -315호(2023.07.27.))),가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,대공 방어협조구역(위탁고도:194m)<군사기지 및 군사시설 보호법>,과밀억제권역<수도권정비 계획법>,토지거래계약에관한허가구역(2025-10-15)(지정기간: 2025.10.20.~2026.12.31./ 아파트(아파트 혼재단 지의 연립 포함)), 토지거래계약에관한허가구역(대상자: 외국인 등. 용도: 단독 다가구 아파트 연립 다세대. 지정기간: 2025.8.26.~2026.8.25.) 임. |
| 제시외 물건 | - |
| 임대관계 | 임대관계 미상임. |
사진 자료
총 14장
자주 묻는 질문
10개 문항서울중앙지방법원 2025타경104443 노블리오피스텔 매각기일은 언제인가요?
서울중앙지방법원 2025타경104443 사건의 매각기일은 2026년 6월 23일 10:00입니다. 장소는 제4별관 211호 법정 2층으로 표시되어 있습니다. 매각결정기일은 2026년 6월 30일 14:00, 제4별관 7호 법정 3층입니다.
2025타경104443 노블리오피스텔 최저매각가격과 보증금은 얼마인가요?
이 물건의 최저매각가격은 87,000,000원으로 표시되어 있습니다. 보증금률은 10.0%이며 보증금은 8,700,000원입니다. 입찰 방식은 기일입찰로 표시되어 있습니다.
서울특별시 관악구 신림동 노블리오피스텔 3층303호 위치는 어디인가요?
원천 데이터상 소재지는 서울특별시 관악구 신림동 530-7 노블리오피스텔 3층303호입니다. 도로명주소는 서울특별시 관악구 조원로22길 35로 표시되어 있습니다. 물건은 전유 부분이며 건물명은 노블리오피스텔입니다.
2025타경104443 노블리오피스텔 물건 종류와 면적은 어떻게 되나요?
이 물건은 오피스텔로 이용 중인 것으로 표시되어 있습니다. 전유 부분의 요약은 철근콘크리트구조 17.1㎡이며, 전유면적도 17.1㎡로 기재되어 있습니다. 건물은 7층 건물 중 3층 303호로 표시되어 있습니다.
2025타경104443 노블리오피스텔은 유찰된 적이 있나요?
화면 표시 데이터상 유찰횟수는 0회로 기재되어 있습니다. 최저매각가격은 87,000,000원으로 표시되어 있습니다. 다만 진행상태와 일정은 변동될 수 있으므로 원문 자료 확인이 필요합니다.
노블리오피스텔 2025타경104443 주변 환경과 교통은 어떻게 기재되어 있나요?
감정평가 자료에는 본건이 조원초등학교 남동측 인근에 위치한다고 기재되어 있습니다. 주위에는 단독주택, 다세대주택, 오피스텔, 근린생활시설 등이 소재하며 주위환경은 보통시된다고 되어 있습니다. 차량 진출입이 가능하고 인근 노선버스정류장 및 북측 지하철 신대방역 2호선이 언급되어 있습니다.
2025타경104443 노블리오피스텔 설비와 도로 조건은 어떻게 나와 있나요?
감정평가 자료에는 기본적인 위생 및 급배수설비, 도시가스설비, 승강기설비, 주차장설비 등이 되어 있다고 기재되어 있습니다. 도로상태는 본건 서측으로 노폭 약 6m 내외의 포장도로에 접한다고 표시되어 있습니다. 세부 상태는 현황과 다를 수 있어 원문 자료 확인이 필요합니다.
2025타경104443 노블리오피스텔에 인수될 수 있는 권리 표시가 있나요?
물건 정보에는 ‘을구 7번 주택임차권은 배당에서 보증금전액을 받지 않으면 매수인이 인수’라고 표시되어 있습니다. 또한 최선순위 설정은 2024.12.5. 가압류로 기재되어 있습니다. 이는 화면 표시 데이터의 문구이므로 실제 권리관계는 원문 자료와 등기 확인이 필요합니다.
2025타경104443 노블리오피스텔 임대관계는 확인되나요?
감정평가 항목의 임대관계는 ‘임대관계 미상임’으로 기재되어 있습니다. 화면 데이터만으로는 구체적인 임차인 정보나 보증금 내역을 확인할 수 없습니다. 관련 사항은 매각물건명세서 등 원문 자료 확인이 필요합니다.
서울중앙지방법원 2025타경104443 담당 경매계 연락처는 무엇인가요?
사건 정보상 담당 부서는 서울중앙지방법원 경매9계입니다. 부서 전화는 530-2712(제4별관 민사집행과)로 표시되어 있고, 집행관 연락처는 02-533-6852로 기재되어 있습니다. 문의 전에는 사건번호 2025타경104443을 함께 확인하는 것이 좋습니다.
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10개 물건유의사항
- 검색 결과 내의 물건 관련 서류는 공개 가능 기간과 법원 제공 상태에 따라 조회 가능 여부가 달라질 수 있습니다.
- 제공된 정보가 실제 매각물건의 정보와 일치하지 않거나 정보 제공 이후 중요한 변동사항이 생길 수 있으므로, 입찰 전 법원 공고와 물건명세서, 현황조사서, 감정평가서를 반드시 재확인해야 합니다.
- 매수에 영향을 줄 수 있는 중요한 권리관계 변동사항이 있을 수 있으므로 입찰 전 등기사항전부증명서를 확인해야 합니다.
- 이 페이지는 법원 경매 데이터를 읽기 쉽게 정리한 정보 제공 화면이며, 입찰 판단의 최종 근거로 사용할 수 없습니다.
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