물건기본정보
| 사건번호 | 2024타경119034 | 물건번호 | 1 | 물건종류 | 다세대 |
|---|---|---|---|---|---|
| 감정평가액 | 234,000,000원 | 최저매각가격 (매수신청보증금) |
187,200,000원
(18,720,000원) |
입찰방법 | 기일입찰 |
| 매각기일 | 2026.06.23 10:00 제4별관 211호 법정(2층) | ||||
| 매각결정기일 | 2026.06.30 14:00 제4별관 7호 법정(3층) | ||||
| 물건비고 |
제시외 건물 포함 제시외 건물 포함 집합건축물대장 상 위반건축물 등재 있음 소멸되지 않는 권리: 을구 1번 주택임차권은 배당에서 보증금전액을 받지 않으면 매수인이 인수 최선순위 설정: 2021.11.29.압류 |
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| 목록1 소재지 |
(전유) 서울특별시 관악구 국회단지7길 11, 6층602호 (봉천동,해주빌) 등기기록 열람 가능 |
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| 담당 | 서울중앙지방법원 | 경매9계 | 530-2712(제4별관 민사집행과) | 집행관 02-533-6852 | ||||
기일내역
총 3건| 기일 | 기일종류 | 기일장소 | 최저매각가격 | 기일결과 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.05.19 (10:00) | 매각기일 | 제4별관 211호 법정(2층) | 234,000,000원 | 유찰 |
| 2026.06.23 (10:00) | 매각기일 | 제4별관 211호 법정(2층) | 187,200,000원 | - |
| 2026.06.30 (14:00) | 매각결정기일 | 제4별관 7호 법정(3층) | 0원 | - |
요약 정보
14개 태그핵심 요약
서울중앙지방법원 2024타경119034 부동산강제경매 사건의 물건으로, 서울특별시 관악구 국회단지7길 11, 6층602호(봉천동, 해주빌) 다세대주택이다. 전유 부분은 철근콘크리트조 23.27㎡이며, 다세대주택(도시형생활주택단지형)으로 이용 중이다. 2026-05-19 매각기일은 유찰되었고, 다음 매각기일은 2026-06-23 10:00 제4별관 211호 법정(2층)이다. 감정가 234,000,000원, 최저매각가격 187,200,000원, 보증금은 18,720,000원으로 표시되어 있다.
확인이 필요한 사항
- 을구 1번 주택임차권은 배당에서 보증금전액을 받지 않으면 매수인이 인수
- 제시외 건물 포함
- 집합건축물대장 상 위반건축물 등재 있음
- 본건 집합건축물대장상 위반건축물[내역: 6층(602호) 17㎡ 조립식패널조 공동주택]로 등재 되어 있음
- 임대미상
- 2026-05-19 매각기일 유찰
감정평가요항표 요약
10개 항목| 위치 및 주위환경 | 본건은 서울특별시 관악구 봉천동 소재 "은천초등학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위 는 단독주택 및 다세대주택, 각종 근린생활시설, 학교 등이 혼재하는 지역임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 제반차량의 진출입은 가능하며, 인근에 노선 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 이용편의도는 무난시됨. |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상6층 건물 내 제6층 제602호로서 외벽 : 석재붙임 마감 등. 내벽 : 벽지도배, 타일 마감 등. 창호 : 샷시창호 등임. |
| 이용상황 | 다세대주택(도시형생활주택단지형)으로 이용중임. |
| 설비내역 | 급배수시설 무난하며, 기본 위생설비, 난방설비, 승강기설비, 주차장시설 등이 되어 있음. |
| 토지의 형상 및 이용상태 | 장방형 평지로서, 다세대주택(도시형생활주택단지형) 건부지로 이용중임. |
| 도로상태 | 본건 북동측으로 노폭 약 5미터 내외의 포장도로에 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역, 제2종일반주거지역((7층 이하)), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(서울시동작관악교육지원청고시 제2016-12호(2016.8.24.))<교육 환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:194m)<군사기지 및 군사시설 보호법 >, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(2024-09-10)(토지거래허 가구역(모아타운 내 지목 도로 토지)지정기간: 2024. 9. 10.-2029. 9. 9.)임. |
| 제시외 물건 | - |
| 임대관계 | -임대미상. -본건 집합건축물대장상 위반건축물[내역: 6층(602호) 17㎡ 조립식패널조 공동주택]로 등재 되어 있음. |
사진 자료
총 11장
자주 묻는 질문
10개 문항서울중앙지방법원 2024타경119034 해주빌 매각기일은 언제인가요?
서울중앙지방법원 2024타경119034 물건의 매각기일은 2026년 6월 23일 10시입니다. 입찰 장소는 제4별관 211호 법정 2층으로 표시되어 있습니다. 매각결정기일은 2026년 6월 30일 14시, 제4별관 7호 법정 3층입니다.
2024타경119034 해주빌 최저매각가격과 보증금은 얼마인가요?
이 물건의 최저매각가격은 187,200,000원으로 표시되어 있습니다. 보증금률은 10.0%이며, 보증금은 18,720,000원입니다. 이전 매각기일의 금액은 234,000,000원이었고 결과는 유찰로 기재되어 있습니다.
서울특별시 관악구 봉천동 해주빌 602호 경매 물건의 주소와 면적은 어떻게 되나요?
대상 물건은 서울특별시 관악구 국회단지7길 11, 6층 602호, 봉천동 해주빌로 표시되어 있습니다. 도로명 주소는 서울특별시 관악구 국회단지7길 11이며, 지번은 서울특별시 관악구 봉천동 635-534입니다. 전유 부분은 철근콘크리트조 23.27㎡로 기재되어 있습니다.
2024타경119034 해주빌은 어떤 종류의 부동산 경매인가요?
사건명은 부동산강제경매로 표시되어 있습니다. 물건의 용도는 다세대이며, 감정평가 내용에는 다세대주택, 도시형생활주택단지형으로 이용 중이라고 기재되어 있습니다. 건물은 철근콘크리트구조의 지상 6층 건물 내 제6층 제602호입니다.
2024타경119034 해주빌 경매에서 유찰 이력이 있나요?
화면 표시 데이터에는 유찰 횟수가 1회로 기재되어 있습니다. 2026년 5월 19일 10시 매각기일의 결과가 유찰로 표시되어 있으며, 당시 금액은 234,000,000원이었습니다. 다음 매각기일은 2026년 6월 23일 10시로 표시되어 있습니다.
2024타경119034 해주빌에 인수될 수 있는 권리나 특이사항이 표시되어 있나요?
물건 정보에는 '을구 1번 주택임차권은 배당에서 보증금전액을 받지 않으면 매수인이 인수'라고 표시되어 있습니다. 또한 제시외 건물 포함, 집합건축물대장상 위반건축물 등재 있음이라는 내용이 기재되어 있습니다. 권리 인수 여부는 실제 배당 결과와 원문 자료 확인이 필요합니다.
관악구 봉천동 해주빌 602호 주변 환경과 교통은 어떻게 표시되어 있나요?
감정평가 내용에는 본건이 서울특별시 관악구 봉천동 소재 은천초등학교 북서측 인근에 위치한다고 기재되어 있습니다. 주변은 단독주택, 다세대주택, 근린생활시설, 학교 등이 혼재하는 지역으로 표시되어 있습니다. 본건까지 차량 진출입이 가능하고 인근에 노선 버스정류장이 있어 대중교통 이용편의도는 무난시된다고 기재되어 있습니다.
2024타경119034 해주빌 건물 설비와 구조는 어떻게 기재되어 있나요?
감정평가 내용에는 철근콘크리트구조, 콘크리트지붕 지상 6층 건물 내 제6층 제602호로 기재되어 있습니다. 외벽은 석재붙임 마감 등, 내벽은 벽지도배와 타일 마감 등, 창호는 샷시창호 등으로 표시되어 있습니다. 설비는 급배수시설, 기본 위생설비, 난방설비, 승강기설비, 주차장시설 등이 되어 있다고 기재되어 있습니다.
2024타경119034 해주빌에 위반건축물 관련 내용이 있나요?
물건 정보에는 집합건축물대장상 위반건축물 등재 있음이라고 표시되어 있습니다. 감정평가의 임대관계 항목에는 6층 602호 17㎡ 조립식패널조 공동주택이 위반건축물로 등재되어 있다고 기재되어 있습니다. 매각 관련 표시에는 제시외 건물 포함이라고 되어 있어 원문 매각물건명세서 확인이 필요합니다.
서울중앙지방법원 2024타경119034 사건 담당 부서와 연락처는 무엇인가요?
사건 정보에는 담당 부서가 서울중앙지방법원 경매9계로 표시되어 있습니다. 부서 전화번호는 530-2712, 제4별관 민사집행과로 기재되어 있습니다. 집행관 연락처는 02-533-6852로 표시되어 있습니다.
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10개 물건유의사항
- 검색 결과 내의 물건 관련 서류는 공개 가능 기간과 법원 제공 상태에 따라 조회 가능 여부가 달라질 수 있습니다.
- 제공된 정보가 실제 매각물건의 정보와 일치하지 않거나 정보 제공 이후 중요한 변동사항이 생길 수 있으므로, 입찰 전 법원 공고와 물건명세서, 현황조사서, 감정평가서를 반드시 재확인해야 합니다.
- 매수에 영향을 줄 수 있는 중요한 권리관계 변동사항이 있을 수 있으므로 입찰 전 등기사항전부증명서를 확인해야 합니다.
- 이 페이지는 법원 경매 데이터를 읽기 쉽게 정리한 정보 제공 화면이며, 입찰 판단의 최종 근거로 사용할 수 없습니다.
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