물건기본정보
| 사건번호 | 2025타경3463 | 물건번호 | 1 | 물건종류 | 코드 01 |
|---|---|---|---|---|---|
| 감정평가액 | 227,000,000원 | 최저매각가격 (매수신청보증금) |
227,000,000원
(22,700,000원) |
입찰방법 | 기일입찰 |
| 매각기일 | 2026.06.23 10:00 법정동 101호 법정 | ||||
| 매각결정기일 | 2026.06.30 14:00 법정동 106호 법정 | ||||
| 물건비고 |
소멸되지 않는 권리: 해당사항없음 지상권 개요: 해당사항없음 최선순위 설정: 2020.3.6. 근저당권 |
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| 목록1 소재지 |
(전유) 서울특별시 동대문구 이문동 327-7 세진빌딩 14층1411호 등기기록 열람 가능 |
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| 담당 | 서울북부지방법원 | 경매8계 | 02-910-3678 | 집행관 02-972-2605 | ||||
기일내역
총 2건| 기일 | 기일종류 | 기일장소 | 최저매각가격 | 기일결과 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.06.23 (10:00) | 매각기일 | 법정동 101호 법정 | 227,000,000원 | - |
| 2026.06.30 (14:00) | 매각결정기일 | 법정동 106호 법정 | 0원 | - |
요약 정보
10개 태그핵심 요약
서울북부지방법원 2025타경3463 부동산강제경매 사건의 물건으로, 서울특별시 동대문구 이문동 327-7 세진빌딩 14층 1411호 전유 부분이다. 감정가 및 매각기일 금액은 227,000,000원이며 입찰보증금은 22,700,000원으로 표시되어 있다. 매각기일은 2026-06-23 10:00 법정동 101호 법정, 매각결정기일은 2026-06-30 14:00 법정동 106호 법정이다.
확인이 필요한 사항
- 말소기준권리: 2020.3.6. 근저당권
- 인수되는 권리: 해당사항없음
- 지상권 개요: 해당사항없음
- 제시외 물건: 없음.
- 임대관계 미상임.
- 토지이용계획 및 제한상태에 교육환경보호구역, 대공방어협조구역, 과밀억제권역, 가축사육제한구역, 가로구역별최고높이제한지역 등이 표시되어 있음.
감정평가요항표 요약
10개 항목| 위치 및 주위환경 | 본건은 서울특별시 동대문구 이문동 소재 지하철1호선 "외대앞역" 남서측 인근에 위치하며, 주변은 아파트, 오피스텔 및 다세대주택, 주상용건물,업무시설, 근린생활시설 등이 혼재하며 인근에 "한국외국어대학교 서울캠퍼스", 병원, 학교, 공공시설, 공원 등이 소재하는 등 주거용으로서 제반 주위환경은 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량의 진출입이 가능하고, 인근에 버스정류장 및 지하철1호선 "외대앞역"이 소재하는바 제반 교통상황은 보통임. |
| 건물의 구조 | 본건은 철근콘크리트구조 평스라브지붕 14층 건물 내 제14층 제1411호로서, (사용승인:2020.01.17) 외벽: 외장석재 마감. 내벽: 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감. 창호: 샷시 창호 마감. |
| 이용상황 | 주거용 아파트로 이용중임. (후첨 "호별배치도 및 내부구조도" 참조) |
| 설비내역 | 기본적인 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 소방설비, 기계식 주차설비 등이 되어 있음. |
| 토지의 형상 및 이용상태 | 본건은 인접 토지 대비 대체로 등고평탄한 7필지 일단의 부정형의 토지로서, 복합용도(아파트, 업무시설, 근린생활시설) 건부지로 이용중임. |
| 도로상태 | 본건은 남동측으로 폭 약 20미터 내외, 남측으로 노폭 약 4미터 내외의 포장도로와 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | <이문동 327-7> 도시지역,일반상업지역,중로1류(폭20m~25m)(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의관리및이용에 관한법률>,가로구역별최고높이제한지역<건축법>,도시기타용도지역지구기타(가로구역별건축물 최고높이지정구역임)<건축법>,교육환경보호구역(학교환경위생정화구역에대한최종확인은관할 교육청에확인이필요한사항임)<교육환경보호에관한법률>,대공방어협조구역(해발134m(지반+건 축+옥탑등))<군사기지및군사시설보호법>,과밀억제권역<수도권정비계획법> 건축선(세부사항건축과문의). <이문동 327-2> 도시지역,일반상업지역(2014-08-21),중로1류(폭20m~25m)(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리및이용에관한법률>,가로구역별최고높이제한지역<건축법>,가로구역별최고높이제한지역 (2015-08-27)<건축법>,도시기타용도지역지구기타(가로구역별건축물최고높이지정구역임) <건축법>,교육환경보호구역(학교환경위생정화구역에대한최종확인은관할교육청에확인이 필요한사항임)<교육환경보호에관한법률>,대공방어협조구역(해발134m(지반+건축+옥탑등)) <군사기지및군사시설보호법>,과밀억제권역<수도권정비계획법>건축선(세부사항건축과문의) <추가기재>건축법제2조제1항제11호나목에따른도로(도로일부포함). <이문동 327-16> 도시지역,일반상업지역,제2종일반주거지역(7층이하) 가축사육제한구역<가축분뇨의관리및이용 에관한법률>가로구역별최고높이제한지역<건축법>,도시기타용도지역지구기타(가로구역별건축 물최고높이지정구역임)<건축법>,교육환경보호구역(학교환경위생정화구역에대한최종확인은 관할교육청에확인이필요한사항임)<교육환경보호에관한법률>,대공방어협조구역(해발134m(지반 +건축+옥탑등))<군사기지및군사시설보호법>과밀억제권역<수도권정비계획법>. <이문동 327-20> 도시지역,일반상업지역(2014-08-21),제2종일반주거지역(7층이하) 가축사육제한구역<가축분뇨 의관리및이용에관한법률>,가로구역별최고높이제한지역<건축법>,가로구역별최고높이제한지역 (2015-08-27)<건축법>도시기타용도지역지구기타(가로구역별건축물최고높이지정구역임)<건축 법>,교육환경보호구역(학교환경위생정화구역에대한최종확인은관할교육청에확인이필요한사항 임)<교육환경보호에관한법률>,대공방어협조구역(해발134m(지반+건축+옥탑등))<군사기지및 군사시설보호법>,과밀억제권역<수도권정비계획법><추가기재>건축법제2조제1항제11호나목에 따른도로(도로일부포함). <이문동 327-21> 도시지역,일반상업지역(2014-08-21),제2종일반주거지역(7층이하) 가축사육제한구역<가축분뇨 의관리및이용에관한법률>,가로구역별최고높이제한지역<건축법>,가로구역별최고높이제한지역 (2015-08-27)<건축법>도시기타용도지역지구기타(가로구역별건축물최고높이지정구역임) <건축법>,교육환경보호구역(학교환경위생정화구역에대한최종확인은관할교육청에확인이필요한 사항임)<교육환경보호에관한법률>,대공방어협조구역(해발134m(지반+건축+옥탑등))<군사기지 및군사시설보호법>,과밀억제권역<수도권정비계획법> <추가기재>건축법제2조제1항제11호나목 에따른도로(도로일부포함). <이문동 327-22> 도시지역,일반상업지역(2014-08-21) 가축사육제한구역<가축분뇨의관리및이용에관한법률>, 가로구역별최고높이제한지역<건축법>,가로구역별최고높이제한지역(2015-08-27)<건축법>, 도시기타용도지역지구기타(가로구역별건축물최고높이지정구역임)<건축법>,교육환경보호구역 (학교환경위생정화구역에대한최종확인은관할교육청에확인이필요한사항임)<교육환경보호에 관한법률>,대공방어협조구역(해발134m(지반+건축+옥탑등))<군사기지및군사시설보호법> 과밀억제권역<수도권정비계획법>. <이문동 327-29> 도시지역,일반상업지역(2014-08-21),제2종일반주거지역(7층이하) 가축사육제한구역<가축분뇨 의관리및이용에관한법률>,가로구역별최고높이제한지역<건축법>,가로구역별최고높이제한지역 (2015-08-27)<건축법>도시기타용도지역지구기타(가로구역별건축물최고높이지정구역임)<건축 법>,교육환경보호구역(학교환경위생정화구역에대한최종확인은관할교육청에확인이필요한사항 임)<교육환경보호에관한법률>,대공방어협조구역(해발134m(지반+건축+옥탑등))<군사기지및 군사시설보호법>,과밀억제권역<수도권정비계획법> <추가기재>건축법제2조제1항제11호나목 에따른도로(도로일부포함). |
| 제시외 물건 | 없음. |
| 임대관계 | 임대관계 미상임. |
사진 자료
총 15장
자주 묻는 질문
10개 문항서울북부지방법원 2025타경3463 세진빌딩 1411호 매각기일은 언제인가요?
서울북부지방법원 2025타경3463 물건의 매각기일은 2026년 6월 23일 10:00입니다. 매각 장소는 법정동 101호 법정이며, 입찰 방식은 기일입찰로 표시되어 있습니다. 매각결정기일은 2026년 6월 30일 14:00, 법정동 106호 법정입니다.
2025타경3463 세진빌딩 최저매각가격과 보증금은 얼마인가요?
2025타경3463 세진빌딩 1411호의 매각가격은 227,000,000원으로 표시되어 있습니다. 보증금률은 10.0%이며, 보증금은 22,700,000원입니다. 화면 표시 데이터 기준 유찰횟수는 0회입니다.
서울특별시 동대문구 이문동 세진빌딩 1411호 소재지는 어디인가요?
해당 물건은 서울특별시 동대문구 이문동 327-7 세진빌딩 14층 1411호로 표시되어 있습니다. 도로명주소는 서울특별시 동대문구 이문로 89 (이문동, 세진빌딩)입니다. 물건명은 세진빌딩이며 전유 부분으로 기재되어 있습니다.
2025타경3463 세진빌딩 1411호 면적과 구조는 어떻게 표시되어 있나요?
원천 데이터상 세진빌딩 1411호의 전유면적은 11.48㎡입니다. 건물 구조는 철근콘크리트구조로 표시되어 있으며, 14층 건물 내 제14층 제1411호입니다. 감정평가 내용에는 사용승인이 2020년 1월 17일로 기재되어 있습니다.
2025타경3463 세진빌딩 1411호는 어떤 용도로 이용 중인가요?
감정평가의 이용상황 항목에는 해당 물건이 주거용 아파트로 이용 중이라고 기재되어 있습니다. 화면 표시 데이터의 물건 요약에는 철근콘크리트구조 11.48㎡로 표시됩니다. 구체적인 내부 구조는 후첨 호별배치도 및 내부구조도 참조로 기재되어 있어 원문 자료 확인이 필요합니다.
2025타경3463 세진빌딩 주변 환경과 교통은 어떻게 나와 있나요?
감정평가 내용에 따르면 본건은 서울특별시 동대문구 이문동 소재 지하철 1호선 외대앞역 남서측 인근에 위치합니다. 주변은 아파트, 오피스텔, 다세대주택, 주상용건물, 업무시설, 근린생활시설 등이 혼재한다고 기재되어 있습니다. 차량 진출입이 가능하고 인근에 버스정류장 및 지하철 1호선 외대앞역이 소재해 교통상황은 보통으로 표시되어 있습니다.
서울북부지방법원 2025타경3463 세진빌딩의 말소되지 않는 권리나 지상권 표시는 있나요?
화면 표시 데이터에는 말소되지 않는 권리 항목이 해당사항없음으로 기재되어 있습니다. 지상권 개요 또는 지상권 성립 여지로 보이는 항목도 해당사항없음으로 표시되어 있습니다. 다만 권리관계 판단은 원문 매각물건명세서와 등기사항 등 관련 자료 확인이 필요합니다.
2025타경3463 세진빌딩 1411호 임대관계는 확인되나요?
감정평가의 임대관계 항목에는 임대관계 미상임으로 기재되어 있습니다. 제공된 화면 표시 데이터만으로는 구체적인 임차인 정보나 점유관계를 확인할 수 없습니다. 관련 사항은 원문 매각물건명세서 등 추가 자료 확인이 필요합니다.
서울북부지방법원 2025타경3463 세진빌딩 담당 부서와 연락처는 무엇인가요?
해당 사건의 담당 부서는 서울북부지방법원 경매8계로 표시되어 있습니다. 담당 부서 전화번호는 02-910-3678이며, 집행관 전화번호는 02-972-2605입니다. 사건명은 부동산강제경매로 기재되어 있습니다.
2025타경3463 세진빌딩 1411호에 제시외 물건이 있나요?
감정평가의 제시외 물건 항목에는 없음으로 기재되어 있습니다. 제공된 원천 데이터 기준으로는 별도 제시외 물건이 확인되지 않습니다. 실제 입찰 전에는 원문 감정평가서와 매각물건명세서 확인이 필요합니다.
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10개 물건유의사항
- 검색 결과 내의 물건 관련 서류는 공개 가능 기간과 법원 제공 상태에 따라 조회 가능 여부가 달라질 수 있습니다.
- 제공된 정보가 실제 매각물건의 정보와 일치하지 않거나 정보 제공 이후 중요한 변동사항이 생길 수 있으므로, 입찰 전 법원 공고와 물건명세서, 현황조사서, 감정평가서를 반드시 재확인해야 합니다.
- 매수에 영향을 줄 수 있는 중요한 권리관계 변동사항이 있을 수 있으므로 입찰 전 등기사항전부증명서를 확인해야 합니다.
- 이 페이지는 법원 경매 데이터를 읽기 쉽게 정리한 정보 제공 화면이며, 입찰 판단의 최종 근거로 사용할 수 없습니다.
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