물건기본정보
| 사건번호 | 2024타경134862 | 물건번호 | 1 | 물건종류 | 다세대 |
|---|---|---|---|---|---|
| 감정평가액 | 283,000,000원 | 최저매각가격 (매수신청보증금) |
59,350,000원
(5,935,000원) |
입찰방법 | 기일입찰 |
| 매각기일 | 2026.06.18 10:00 제112호 경매법정 | ||||
| 매각결정기일 | 2026.06.25 14:00 제112호 경매법정 | ||||
| 물건비고 |
최선순위 설정: 2023. 4. 25. 압류 |
||||
| 목록1 소재지 |
(전유) 서울특별시 강서구 강서로8길 166-8, 제4층 제404호 (화곡동, 지디로뷰) 등기기록 열람 가능 |
||||
| 담당 | 서울남부지방법원 | 경매11계 | (02)2192-1302 | 집행관 02-2192-1462 | ||||
기일내역
총 9건| 기일 | 기일종류 | 기일장소 | 최저매각가격 | 기일결과 |
|---|---|---|---|---|
| 2025.07.01 (10:00) | 매각기일 | 제112호 경매법정 | 283,000,000원 | 유찰 |
| 2025.08.07 (10:00) | 매각기일 | 제112호 경매법정 | 226,400,000원 | 유찰 |
| 2025.09.25 (10:00) | 매각기일 | 제112호 경매법정 | 181,120,000원 | 유찰 |
| 2025.11.05 (10:00) | 매각기일 | 제112호 경매법정 | 144,896,000원 | 유찰 |
| 2026.02.10 (10:00) | 매각기일 | 제112호 경매법정 | 115,917,000원 | 유찰 |
| 2026.03.31 (10:00) | 매각기일 | 제112호 경매법정 | 92,734,000원 | 유찰 |
| 2026.05.12 (10:00) | 매각기일 | 제112호 경매법정 | 74,187,000원 | 유찰 |
| 2026.06.18 (10:00) | 매각기일 | 제112호 경매법정 | 59,350,000원 | - |
| 2026.06.25 (14:00) | 매각결정기일 | 제112호 경매법정 | 0원 | - |
요약 정보
10개 태그핵심 요약
서울남부지방법원 2024타경134862 부동산강제경매 사건의 물건으로, 서울특별시 강서구 강서로8길 166-8 지디로뷰 제4층 제404호 다세대 물건이다. 전유 부분은 철근콘크리트구조 27.57㎡이며, 감정평가액은 283,000,000원이다. 2026-06-18 10:00 제112호 경매법정에서 기일입찰이 예정되어 있으며 최저가는 59,350,000원이다.
확인이 필요한 사항
- 2025-07-01부터 2026-05-12까지 매각기일 7회 유찰됨.
- 현장조사 시 폐문 및 이해관계인 등의 부재 등으로 인하여 집합건축물대장상 건축물현황도, 외관 및 탐문조사 등을 기준으로 하였으므로 경매진행 시 참고바람.
- 임대관계 등은 미상임.
- 토지이용계획상 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 중요시설물보호지구(공항), 가축사육제한구역, 원추표면구역, 대공방어협조구역, 과밀억제권역임.
- 제시외 물건은 해당사항 없음.
감정평가요항표 요약
10개 항목| 위치 및 주위환경 | 본건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 "신정초등학교" 남동측 인근에 위치하며, 부근은 다세대주택, 단독주택, 소규모 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 제반 차량의 진·출입이 가능하며, 인근으로 각종 노선버스정류장이 위치하는 등 제반 대중교통사정은 보통임. |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 평스라브지붕, 지상6층 건물 내 제4층 제404호로서, (사용승인일: 2020.07.24.) 외벽 : 벽돌타일 및 석재타일 붙임마감 등, 창호 : 새시 창호임. |
| 이용상황 | 공부상 ‘도시형생활주택(단지형다세대)‘임. ※ 본건은 현장조사 시 폐문 및 이해관계인 등의 부재 등으로 인하여, 집합건축물대장상 건축물현황도, 외관 및 탐문조사 등을 기준으로 하였는바, 경매진행 시 참고바람. |
| 설비내역 | 기본적인 위생설비 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 주차장 등이 되어있음. |
| 토지의 형상 및 이용상태 | 본건은 인접토지 및 인접도로 대비 등고평탄한 세장형 토지로서 ‘도시형생활주택(단지형다세대)’ 건부지로 이용중임. |
| 도로상태 | 본건 남측으로 노폭 약6미터, 동측으로 노폭 약3미터 내외의 아스팔트 포장도로와 각각 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 기호1 : 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 중요시설물보호지구(공항), 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 원추표면구역(원추표면)<공항시설법>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임. |
| 제시외 물건 | 해당사항 없음. |
| 임대관계 | 임대관계 등은 미상임. |
사진 자료
총 8장
자주 묻는 질문
8개 문항서울남부지방법원 2024타경134862 지디로뷰 매각기일은 언제인가요?
서울남부지방법원 2024타경134862 지디로뷰의 매각기일은 2026년 6월 18일 10:00입니다. 입찰 장소는 제112호 경매법정으로 표시되어 있습니다. 매각결정기일은 2026년 6월 25일 14:00입니다.
2024타경134862 지디로뷰 최저매각가격과 보증금은 얼마인가요?
2026년 6월 18일 매각기일 기준 최저매각가격은 59,350,000원입니다. 보증금률은 10.0%로 표시되어 있으며, 보증금은 5,935,000원입니다. 최초 감정가로 표시된 금액은 283,000,000원입니다.
서울 강서구 화곡동 지디로뷰 404호 경매 물건의 주소는 어디인가요?
해당 물건은 서울특별시 강서구 강서로8길 166-8, 제4층 제404호로 표시되어 있습니다. 건물명은 지디로뷰이며, 지번 주소는 서울특별시 강서구 화곡동 846-38입니다. 전유 부분으로 등록된 물건입니다.
2024타경134862 지디로뷰 물건종류와 면적은 어떻게 되나요?
물건 정보의 용도는 다세대로 표시되어 있습니다. 객체 정보에는 철근콘크리트구조 27.57㎡로 기재되어 있으며, 전유면적도 27.57㎡입니다. 감정평가 내용상 공부상 이용상황은 도시형생활주택(단지형다세대)로 기재되어 있습니다.
서울남부지방법원 2024타경134862 지디로뷰는 몇 회 유찰되었나요?
물건 정보에는 유찰 횟수가 7회로 표시되어 있습니다. 일정 내역상 2025년 7월 1일부터 2026년 5월 12일까지 7차례 매각기일 결과가 유찰로 기재되어 있습니다. 2026년 6월 18일 매각기일은 최저매각가격 59,350,000원으로 표시되어 있습니다.
2024타경134862 지디로뷰의 감정평가상 주변환경과 교통은 어떤가요?
감정평가 내용에는 본건이 서울특별시 강서구 화곡동 소재 신정초등학교 남동측 인근에 위치한다고 기재되어 있습니다. 부근은 다세대주택, 단독주택, 소규모 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로, 제반 주위환경은 보통으로 표시되어 있습니다. 차량 진출입이 가능하고 인근에 노선버스정류장이 있어 대중교통 사정도 보통으로 기재되어 있습니다.
서울남부지방법원 2024타경134862 지디로뷰 건물 구조와 설비는 어떻게 기재되어 있나요?
감정평가 내용에는 철근콘크리트구조 평스라브지붕의 지상 6층 건물 내 제4층 제404호로 기재되어 있습니다. 사용승인일은 2020년 7월 24일로 표시되어 있습니다. 설비내역에는 기본적인 위생설비, 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 주차장 등이 되어 있다고 적혀 있습니다.
2024타경134862 지디로뷰의 임대관계는 확인되나요?
감정평가 항목의 임대관계에는 임대관계 등이 미상으로 기재되어 있습니다. 이용상황 항목에는 현장조사 시 폐문 및 이해관계인 등의 부재로 인해 건축물현황도, 외관 및 탐문조사 등을 기준으로 했다는 내용이 있습니다. 임대나 점유와 관련한 세부 확인은 원문 자료 확인이 필요합니다.
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10개 물건유의사항
- 검색 결과 내의 물건 관련 서류는 공개 가능 기간과 법원 제공 상태에 따라 조회 가능 여부가 달라질 수 있습니다.
- 제공된 정보가 실제 매각물건의 정보와 일치하지 않거나 정보 제공 이후 중요한 변동사항이 생길 수 있으므로, 입찰 전 법원 공고와 물건명세서, 현황조사서, 감정평가서를 반드시 재확인해야 합니다.
- 매수에 영향을 줄 수 있는 중요한 권리관계 변동사항이 있을 수 있으므로 입찰 전 등기사항전부증명서를 확인해야 합니다.
- 이 페이지는 법원 경매 데이터를 읽기 쉽게 정리한 정보 제공 화면이며, 입찰 판단의 최종 근거로 사용할 수 없습니다.
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