물건기본정보
| 사건번호 | 2025타경13824 | 물건번호 | 1 | 물건종류 | 다세대 |
|---|---|---|---|---|---|
| 감정평가액 | 164,000,000원 | 최저매각가격 (매수신청보증금) |
131,200,000원
(13,120,000원) |
입찰방법 | 기일입찰 |
| 매각기일 | 2026.06.18 10:00 제112호 경매법정 | ||||
| 매각결정기일 | 2026.06.25 14:00 제112호 경매법정 | ||||
| 물건비고 |
최선순위 설정: 2022.08.26. 가압류 |
||||
| 목록1 소재지 |
(전유) 서울특별시 강서구 화곡동 42-88 에이원빌 102동 제1층 제101호 등기기록 열람 가능 |
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| 담당 | 서울남부지방법원 | 경매11계 | (02)2192-1302 | 집행관 02-2192-1462 | ||||
기일내역
총 3건| 기일 | 기일종류 | 기일장소 | 최저매각가격 | 기일결과 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.05.12 (10:00) | 매각기일 | 제112호 경매법정 | 164,000,000원 | 유찰 |
| 2026.06.18 (10:00) | 매각기일 | 제112호 경매법정 | 131,200,000원 | - |
| 2026.06.25 (14:00) | 매각결정기일 | 제112호 경매법정 | 0원 | - |
요약 정보
10개 태그핵심 요약
서울남부지방법원 2025타경13824 부동산강제경매 사건의 다세대주택 물건이다. 소재지는 서울특별시 강서구 화곡동 42-88 에이원빌 102동 제1층 제101호이며, 전유면적은 29.99㎡이다. 감정가는 164,000,000원, 최저매각가격은 131,200,000원이고 2026-06-18 10:00 제112호 경매법정에서 기일입찰이 예정되어 있다. 2026-05-12 매각기일은 유찰되었다.
확인이 필요한 사항
- 2026-05-12 매각기일 유찰
- 본건은 다세대주택으로 이용중이나 폐문 부재로 내부 확인은 못함
- 임대관계 미상
- 토지이용계획 및 제한상태에 중요시설물보호지구(공항), 가축사육제한구역, 원추표면구역, 대공방어협조구역, 과밀억제권역, 토지거래계약에관한허가구역 등이 기재됨
- 제시외 물건 해당사항 없음
감정평가요항표 요약
10개 항목| 위치 및 주위환경 | 본건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 "강서대학교" 남측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택,단독주택,근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통상황은 보통임. |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 평슬래브지붕 지하1층, 지상4층건 내 제102동 제1층 제101호로서, (사용승인일:2012.08.23) 외벽: 석재붙임 마감 등, 창호: 샷시 창호 등임. |
| 이용상황 | 본건은 다세대주택으로 이용중임(폐문 부재로 내부 확인은 못함). |
| 설비내역 | 기본적인 위생설비, 급배수설비, 개별난방설비 등을 갖추었음. |
| 토지의 형상 및 이용상태 | 2필지 일단의 다소 완만한 사다리형의 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임. |
| 도로상태 | 본건 북측으로 노폭 약 4m,동측으로 노폭 약4m 내외의 막다른 도로에 각각 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 기호(1),(2): 도시지역, 제1종일반주거지역, 중요시설물보호지구(공항), 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 원추표면구역(원추표면)<공항시설법>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(대상자: 외국인 등. 용도: 단독 다가구 아파트 연립 다세대. 지정기간: 2025.8.26.~2026.8.25.),토지거래계약에관한허가구역(용도:아파트 기간:2025.10.20.~2026.12.31) <추가기재>건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함) |
| 제시외 물건 | 해당사항 없음. |
| 임대관계 | - 임대관계: 미상임. - 기타사항: 해당사항 없음. |
사진 자료
총 12장
자주 묻는 질문
10개 문항서울남부지방법원 2025타경13824 에이원빌 102동 매각기일은 언제인가요?
서울남부지방법원 2025타경13824 에이원빌 102동의 매각기일은 2026년 6월 18일 10:00입니다. 장소는 제112호 경매법정이며, 입찰 방식은 기일입찰로 표시되어 있습니다.
2025타경13824 에이원빌 102동 최저매각가격과 보증금은 얼마인가요?
해당 물건의 최저매각가격은 131,200,000원으로 표시되어 있습니다. 보증금은 보증금율 10.0% 기준 13,120,000원입니다. 감정평가액은 164,000,000원으로 표시되어 있습니다.
2025타경13824 에이원빌 102동 소재지는 어디인가요?
해당 물건은 서울특별시 강서구 화곡동 42-88 에이원빌 102동 제1층 제101호입니다. 도로명주소는 서울특별시 강서구 까치산로18라길 48 (화곡동, 에이원빌 102동)으로 표시되어 있습니다.
서울남부지방법원 2025타경13824 에이원빌 102동은 어떤 종류의 물건인가요?
물건 용도는 다세대로 표시되어 있습니다. 대상은 에이원빌 102동 제1층 제101호이며, 전유 부분의 요약은 철근콘크리트구조 29.99㎡입니다. 감정평가 자료에는 다세대주택으로 이용 중이라고 기재되어 있습니다.
2025타경13824 에이원빌 102동은 유찰된 적이 있나요?
화면 표시 데이터에는 유찰 횟수가 1회로 표시되어 있습니다. 2026년 5월 12일 10:00 매각기일은 164,000,000원으로 진행되었고 결과는 유찰로 기재되어 있습니다. 이후 2026년 6월 18일 10:00 매각기일의 금액은 131,200,000원으로 표시되어 있습니다.
2025타경13824 에이원빌 102동 매각결정기일은 언제인가요?
매각결정기일은 2026년 6월 25일 14:00로 표시되어 있습니다. 장소는 제112호 경매법정입니다. 실제 진행 여부와 세부 내용은 원문 자료 확인이 필요합니다.
강서구 화곡동 에이원빌 102동 주위환경과 교통상황은 어떻게 표시되어 있나요?
감정평가 자료에는 본건이 서울특별시 강서구 화곡동 소재 강서대학교 남측 인근에 위치한다고 기재되어 있습니다. 주위는 다세대주택, 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역이며 주위환경은 보통으로 표시되어 있습니다. 차량 진출입이 가능하고 인근에 노선버스정류장이 있어 대중교통상황은 보통으로 기재되어 있습니다.
2025타경13824 에이원빌 102동 건물 구조와 설비는 어떻게 되어 있나요?
감정평가 자료에는 철근콘크리트구조 평슬래브지붕 지하1층, 지상4층 건물 내 제102동 제1층 제101호로 기재되어 있습니다. 사용승인일은 2012년 8월 23일로 표시되어 있습니다. 설비는 기본적인 위생설비, 급배수설비, 개별난방설비 등을 갖추었다고 기재되어 있습니다.
2025타경13824 에이원빌 102동 임대관계는 확인되어 있나요?
감정평가 자료의 임대관계 항목에는 임대관계가 미상으로 표시되어 있습니다. 이용상황 항목에는 다세대주택으로 이용 중이나 폐문 부재로 내부 확인은 못했다고 기재되어 있습니다. 권리관계나 점유 관련 판단은 원문 자료 확인이 필요합니다.
2025타경13824 에이원빌 102동 토지이용계획 제한사항은 무엇인가요?
감정평가 자료에는 도시지역, 제1종일반주거지역, 중요시설물보호지구(공항), 원추표면구역, 대공방어협조구역, 과밀억제권역 등이 표시되어 있습니다. 토지거래계약에관한허가구역 관련 기재도 있으며, 대상자와 용도 및 지정기간이 함께 표시되어 있습니다. 제한사항의 적용 여부는 원문 자료와 관계 기관 확인이 필요합니다.
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10개 물건유의사항
- 검색 결과 내의 물건 관련 서류는 공개 가능 기간과 법원 제공 상태에 따라 조회 가능 여부가 달라질 수 있습니다.
- 제공된 정보가 실제 매각물건의 정보와 일치하지 않거나 정보 제공 이후 중요한 변동사항이 생길 수 있으므로, 입찰 전 법원 공고와 물건명세서, 현황조사서, 감정평가서를 반드시 재확인해야 합니다.
- 매수에 영향을 줄 수 있는 중요한 권리관계 변동사항이 있을 수 있으므로 입찰 전 등기사항전부증명서를 확인해야 합니다.
- 이 페이지는 법원 경매 데이터를 읽기 쉽게 정리한 정보 제공 화면이며, 입찰 판단의 최종 근거로 사용할 수 없습니다.
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