물건기본정보
| 사건번호 | 2026타경50240 | 물건번호 | 1 | 물건종류 | 코드 06 |
|---|---|---|---|---|---|
| 감정평가액 | 212,000,000원 | 최저매각가격 (매수신청보증금) |
212,000,000원
(21,200,000원) |
입찰방법 | 기일입찰 |
| 매각기일 | 2026.06.23 10:00 신관 209호 경매법정 | ||||
| 매각결정기일 | 2026.06.30 14:00 신관 209호 경매법정 | ||||
| 물건비고 |
주택도시보증공사가 이 사건 신청채권자이고, 신청채권자는 윤민희의 임차보증금반환 채권을 양수한 승계인으로 배당금으로 보증금 전액을 변제받지 못하더라도 매수인에 대하여 잔존 임대차보증금반환청구권을 포기하며 임차권등기 말소에 동의한다는 확약서를 제출함(2026.4.1.자) 최선순위 설정: 2026.3.3. 강제경매개시결정 |
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| 목록1 소재지 |
(전유) 서울특별시 은평구 녹번동 176-4 마하나임 3층304호 등기기록 열람 가능 |
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| 담당 | 서울서부지방법원 | 경매7계 | 3271-1327(구내:1327) | 집행관 02-3271-1712~3 | ||||
기일내역
총 2건| 기일 | 기일종류 | 기일장소 | 최저매각가격 | 기일결과 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.06.23 (10:00) | 매각기일 | 신관 209호 경매법정 | 212,000,000원 | - |
| 2026.06.30 (14:00) | 매각결정기일 | 신관 209호 경매법정 | 0원 | - |
요약 정보
9개 태그핵심 요약
서울서부지방법원 2026타경50240 부동산강제경매 사건의 물건 1번이다. 대상은 서울특별시 은평구 녹번동 176-4 마하나임 3층304호 전유부분이며, 철근콘크리트구조 26.85㎡로 표시되어 있다. 매각기일은 2026-06-23 10:00, 장소는 신관 209호 경매법정이다. 감정가 및 최저매각가격은 212,000,000원으로 표시되어 있다.
확인이 필요한 사항
- 주택도시보증공사가 신청채권자이고, 신청채권자는 윤민희의 임차보증금반환 채권을 양수한 승계인으로 배당금으로 보증금 전액을 변제받지 못하더라도 매수인에 대하여 잔존 임대차보증금반환청구권을 포기하며 임차권등기 말소에 동의한다는 확약서를 제출함(2026.4.1.자)
- 임대관계는 미상임.
- 토지이용계획 및 제한상태에 토지거래계약에관한허가구역 등이 표시되어 있음.
감정평가요항표 요약
10개 항목| 위치 및 주위환경 | 본건은 서울특별시 은평구 녹번동 소재 "서울서부경찰서" 동측 인근에 위치하며 주위는 단독주택, 다세대주택, 오피스텔, 아파트단지, 근린생활시설, 관공서 등이 소재하는 지역으로서, 제반주위환경은 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량통행이 가능하며, 인근에 지하철 6호선 "역촌역" 및 버스 정류장이 소재하는 등 대중교통사정은 무난한 편임. |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(평스라브)지붕 11층 건물내 제3층 제304호로서, 외벽 : 석재붙임, 치장벽돌쌓기 등 마감, 창호 : 샤시창호임. |
| 이용상황 | 본건은 기준시점 현재 "업무시설(오피스텔)"로 이용중임. (후첨 "건물개황도" 참조) |
| 설비내역 | 위생 및 급배수 설비, 난방설비, 승강기 설비, 기계식 주차설비 등을 갖추었음. |
| 토지의 형상 및 이용상태 | 인접토지와 대체로 등고평탄한 2필지 일단의 부정형 토지로서, "공동주택(다세대주택), 업무시설(오피스텔)" 건부지로 이용중임. |
| 도로상태 | 본건 소재 토지 서측 및 남측으로 포장도로에 접해있음. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역, 준주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역(2015-08-27)<건축법>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(토지거래허가구역(대상자:외국인 등,용도:단독,다가구,아파트,연립,다세대,기간:2025.8.26.~2026.8.25.)),토지거래계약에관한허가구역(토지거래허가구역(허가대상 용도: 아파트, 지정기간: 2025.10.20.~2026.12.31.)) |
| 제시외 물건 | - |
| 임대관계 | 임대관계는 미상임. |
사진 자료
총 16장
자주 묻는 질문
8개 문항서울서부지방법원 2026타경50240 마하나임 매각기일은 언제인가요?
서울서부지방법원 2026타경50240 물건의 매각기일은 2026년 6월 23일 10:00입니다. 장소는 신관 209호 경매법정으로 표시되어 있습니다. 매각결정기일은 2026년 6월 30일 14:00 같은 장소로 기재되어 있습니다.
2026타경50240 마하나임 304호 최저매각가격과 보증금은 얼마인가요?
해당 물건의 매각가격은 212,000,000원으로 표시되어 있습니다. 보증금률은 10.0%이며, 보증금은 21,200,000원으로 기재되어 있습니다. 화면 표시 데이터 기준 유찰 횟수는 0회입니다.
서울특별시 은평구 녹번동 마하나임 3층304호는 어떤 물건인가요?
대상 물건은 서울특별시 은평구 녹번동 176-4 마하나임 3층304호입니다. 도로명 주소는 서울특별시 은평구 은평로9길 22(녹번동)로 표시되어 있습니다. 전유 부분이며, 철근콘크리트구조 26.85㎡로 기재되어 있습니다.
2026타경50240 마하나임의 입찰 방식은 무엇인가요?
법원경매 화면 표시 데이터에는 입찰 방식이 기일입찰로 기재되어 있습니다. 매각기일은 2026년 6월 23일 10:00이며, 장소는 신관 209호 경매법정입니다. 실제 입찰 절차와 준비서류는 법원 공고 원문 확인이 필요합니다.
서울서부지방법원 2026타경50240 사건의 담당 부서는 어디인가요?
해당 사건의 담당 부서는 서울서부지방법원 경매7계로 표시되어 있습니다. 담당 부서 전화번호는 3271-1327(구내:1327)이며, 집행관 전화는 02-3271-1712~3으로 기재되어 있습니다. 문의 전에는 사건번호 2026타경50240을 함께 확인하는 것이 좋습니다.
2026타경50240 마하나임의 주변 환경과 교통은 어떻게 기재되어 있나요?
감정평가 내용에는 본건이 서울특별시 은평구 녹번동 소재 서울서부경찰서 동측 인근에 위치한다고 기재되어 있습니다. 주변은 단독주택, 다세대주택, 오피스텔, 아파트단지, 근린생활시설, 관공서 등이 소재하는 지역으로 표시되어 있습니다. 교통상황은 차량통행이 가능하고 인근에 지하철 6호선 역촌역 및 버스 정류장이 있어 대중교통 사정은 무난한 편이라고 기재되어 있습니다.
마하나임 3층304호는 현재 어떤 용도로 이용 중인가요?
감정평가의 이용상황 항목에는 기준시점 현재 업무시설(오피스텔)로 이용 중이라고 기재되어 있습니다. 건물 구조는 철근콘크리트구조의 11층 건물 내 제3층 제304호로 표시되어 있습니다. 실제 현황은 변동될 수 있으므로 원문 자료 확인이 필요합니다.
2026타경50240 마하나임의 임대관계와 임차권 관련 특이사항은 무엇인가요?
감정평가의 임대관계 항목에는 임대관계가 미상이라고 기재되어 있습니다. 물건명세에는 주택도시보증공사가 신청채권자이며, 신청채권자가 임차보증금반환 채권을 양수한 승계인이라는 내용이 표시되어 있습니다. 또한 배당금으로 보증금 전액을 변제받지 못하더라도 매수인에 대한 잔존 임대차보증금반환청구권을 포기하고 임차권등기 말소에 동의한다는 확약서를 제출했다는 내용이 2026년 4월 1일자로 기재되어 있습니다.
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10개 물건유의사항
- 검색 결과 내의 물건 관련 서류는 공개 가능 기간과 법원 제공 상태에 따라 조회 가능 여부가 달라질 수 있습니다.
- 제공된 정보가 실제 매각물건의 정보와 일치하지 않거나 정보 제공 이후 중요한 변동사항이 생길 수 있으므로, 입찰 전 법원 공고와 물건명세서, 현황조사서, 감정평가서를 반드시 재확인해야 합니다.
- 매수에 영향을 줄 수 있는 중요한 권리관계 변동사항이 있을 수 있으므로 입찰 전 등기사항전부증명서를 확인해야 합니다.
- 이 페이지는 법원 경매 데이터를 읽기 쉽게 정리한 정보 제공 화면이며, 입찰 판단의 최종 근거로 사용할 수 없습니다.
정확한 경매 진행 정보와 최종 공고 내용은 법원경매정보에서 다시 확인하세요.