물건기본정보
| 사건번호 | 2025타경2220 | 물건번호 | 1 | 물건종류 | 코드 06 |
|---|---|---|---|---|---|
| 감정평가액 | 135,000,000원 | 최저매각가격 (매수신청보증금) |
108,000,000원
(10,800,000원) |
입찰방법 | 기일입찰 |
| 매각기일 | 2026.06.30 10:00 신관 제209호 경매법정 | ||||
| 매각결정기일 | 2026.07.07 14:00 신관 제209호 경매법정 | ||||
| 물건비고 |
일괄매각 지분매각임, 공유자의 우선매수신고는 1회에 한하여 행사할 수 있음. 일괄매각 지분매각임, 공유자의 우선매수신고는 1회에 한하여 행사할 수 있음. 공부상 지분으로 되어 있으나, 구분소유적 공유물건으로 본 건 김연기 지분은 '지층'을 소유하는 것으로 조사됨. 최선순위 설정: 2018.03.30. 근저당권 |
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| 목록1 소재지 |
서울특별시 은평구 응암동 697-1 등기기록 열람 가능 |
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| 목록2 소재지 |
(일반건물) 서울특별시 은평구 응암동 697-1 등기기록 열람 가능 |
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| 담당 | 서울서부지방법원 | 경매1계 | 3271-1321(구내:1321) | 집행관 02-3271-1712~3 | ||||
기일내역
총 3건| 기일 | 기일종류 | 기일장소 | 최저매각가격 | 기일결과 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.05.26 (10:00) | 매각기일 | 신관 제209호 경매법정 | 135,000,000원 | 유찰 |
| 2026.06.30 (10:00) | 매각기일 | 신관 제209호 경매법정 | 108,000,000원 | - |
| 2026.07.07 (14:00) | 매각결정기일 | 신관 제209호 경매법정 | 0원 | - |
요약 정보
13개 태그핵심 요약
서울서부지방법원 2025타경2220 부동산임의경매 사건의 물건으로, 소재지는 서울특별시 은평구 응암동 697-1입니다. 물건은 토지 및 철근콩크리트조 평슬래브 4층 근린생활시설 및 주택 관련 지분으로, 조사상 김연기 지분은 지층을 소유하는 것으로 기재되어 있습니다. 2026-05-26 매각기일은 유찰되었고, 2026-06-30 10:00 신관 제209호 경매법정에서 최저가 108,000,000원으로 기일입찰이 예정되어 있습니다.
확인이 필요한 사항
- 일괄매각 지분매각임.
- 공유자의 우선매수신고는 1회에 한하여 행사할 수 있음.
- 공부상 지분으로 되어 있으나, 구분소유적 공유물건으로 본 건 김연기 지분은 '지층'을 소유하는 것으로 조사됨.
- 일반건축물대장상 '지하실'로 기재되어 있으며, 현황 작업장(가방 등)으로 이용중임.
- 임대관계는 미상임.
- 등기사항전부증명서상 공유지분 형태이나 현황 전체 건물을 공유자가 구분하여 소유하는 구분소유적 공유물건이며, 본건 김연기 지분은 지층을 소유하는 것으로 조사되었으니 참고바람.
감정평가요항표 요약
10개 항목| 위치 및 주위환경 | 본건은 서울특별시 은평구 응암동 소재 "충암중학교" 서측 인근에 위치하며, 주변은 근린생활시설, 다세대, 단독 등이 혼재함. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하고, 직선거리 약 750m 지점에 지하철6호선 "증산역", "새절역" 등이 소재하는 등 대중교통사정은 보통임. |
| 건물의 구조 | 철근콩크리트조 평슬래브지붕 4층 건 내 제지층으로서, 외벽 : 치장타일붙임 등 내벽 : 몰탈위페인팅 등 |
| 이용상황 | 작업장(가방 등)으로 이용중임. |
| 설비내역 | 위생설비 등 |
| 토지의 형상 및 이용상태 | 사다리형 토지로서, 주상용 건부지로 이용중임. |
| 도로상태 | 북측으로 노폭 약 8m 포장도로에 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 가축사육제한구역, 상대보호구역(최종확인은 관할 교육청에 반드시 확인이 필요한 사항임), 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m), 정비예정구역(정비계획을수립중인지역-건축물의 신축, 토지의 분할 행위제한(자세한 사항은 주거재생과로 문의)), 도시재생 활성화 계획이 수립된 도시재생 활성화 지역, 과밀억제권역, 토지거래계약에관한허가구역(토지거래허가구역(대상자: 외국인 등, 용도: 단독, 다가구, 아파트, 연립, 다세대, 기간: 2025.8.26.~2026.8.25.)), 토지거래계약에관한허가구역 (토지거래허가구역(허가대상 용도: 아파트, 지정기간: 2025.10.20.~2026.12.31.)). |
| 제시외 물건 | 일반건축물대장상 "지하실"로 기재되어 있으며, 현황 작업장(가방 등)으로 이용중임. |
| 임대관계 | - 임대관계는 미상임. - 등기사항전부증명서상 공유지분 형태이나 현황 전체 건물을 공유자가 구분하여 소유하는 구분소유적 공유물건이며, 본건 김연기 지분은 지층을 소유하는 것으로 조사되었으니 참고바람. |
사진 자료
총 16장
자주 묻는 질문
9개 문항서울서부지방법원 2025타경2220 은평구 응암동 697-1 경매 물건의 매각기일은 언제인가요?
서울서부지방법원 2025타경2220 물건의 매각기일은 2026년 6월 30일 10:00입니다. 장소는 신관 제209호 경매법정이며, 입찰 방식은 기일입찰로 표시되어 있습니다. 매각결정기일은 2026년 7월 7일 14:00 같은 장소로 기재되어 있습니다.
2025타경2220 서울 은평구 응암동 697-1의 최저매각가격과 보증금은 얼마인가요?
이 물건의 최저매각가격은 108,000,000원으로 표시되어 있습니다. 보증금률은 10.0%이고, 보증금은 10,800,000원입니다. 이전 매각기일의 금액은 135,000,000원이었고 결과는 유찰로 기재되어 있습니다.
서울서부지방법원 2025타경2220 물건은 몇 번 유찰되었나요?
화면 표시 데이터상 유찰 횟수는 1회입니다. 2026년 5월 26일 10:00 매각기일은 135,000,000원으로 진행되었고 결과가 유찰로 표시되어 있습니다. 다음 매각기일은 2026년 6월 30일 10:00입니다.
2025타경2220 은평구 응암동 697-1 경매 물건은 지분매각인가요?
물건 정보에는 일괄매각 지분매각임으로 표시되어 있습니다. 공유자의 우선매수신고는 1회에 한하여 행사할 수 있다고 기재되어 있습니다. 공부상 지분으로 되어 있으나 구분소유적 공유물건으로 조사되었고, 본 건 김연기 지분은 지층을 소유하는 것으로 조사되었다고 표시되어 있습니다.
서울 은평구 응암동 697-1 경매 물건의 건물 현황은 어떻게 되어 있나요?
건물은 철근콩크리트조 평슬래브 4층 근린생활시설 및 주택으로 표시되어 있습니다. 각 층 면적은 1층 75.36㎡, 2층 75.36㎡, 3층 75.36㎡, 4층 64.56㎡, 지층 92.28㎡로 기재되어 있습니다. 용도는 지층 지하실, 1층 근린생활시설 및 주차장, 2·3·4층 주택으로 표시되어 있습니다.
2025타경2220 응암동 697-1 물건은 현재 어떻게 이용 중인가요?
감정평가 내용에는 본건이 작업장, 가방 등으로 이용 중이라고 표시되어 있습니다. 일반건축물대장상 지하실로 기재되어 있으며, 현황은 작업장으로 이용 중이라고 되어 있습니다. 임대관계는 미상으로 기재되어 있어 원문 자료 확인이 필요합니다.
서울서부지방법원 2025타경2220 은평구 응암동 물건의 위치와 교통 상황은 어떤가요?
감정평가 내용에 따르면 본건은 서울특별시 은평구 응암동 소재 충암중학교 서측 인근에 위치합니다. 주변은 근린생활시설, 다세대, 단독 등이 혼재한다고 기재되어 있습니다. 차량 출입이 가능하고 인근에 버스정류장이 있으며, 직선거리 약 750m 지점에 지하철 6호선 증산역과 새절역 등이 소재한다고 표시되어 있습니다.
2025타경2220 은평구 응암동 697-1 토지 이용계획 제한사항은 무엇인가요?
토지이용계획 및 제한상태에는 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 가축사육제한구역, 상대보호구역, 대공방어협조구역 등이 표시되어 있습니다. 정비예정구역, 도시재생 활성화 지역, 과밀억제권역, 토지거래계약에관한허가구역 관련 내용도 기재되어 있습니다. 상대보호구역과 정비예정구역 등은 자료에 관할 기관 확인이 필요한 취지의 문구가 포함되어 있습니다.
2025타경2220 서울서부지방법원 사건의 청구금액과 담당계는 어디인가요?
사건명은 부동산임의경매이며, 청구금액은 190,000,000원으로 표시되어 있습니다. 담당 부서는 서울서부지방법원 경매1계로 기재되어 있습니다. 담당계 전화번호는 3271-1321(구내:1321), 집행 관련 전화번호는 02-3271-1712~3으로 표시되어 있습니다.
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10개 물건유의사항
- 검색 결과 내의 물건 관련 서류는 공개 가능 기간과 법원 제공 상태에 따라 조회 가능 여부가 달라질 수 있습니다.
- 제공된 정보가 실제 매각물건의 정보와 일치하지 않거나 정보 제공 이후 중요한 변동사항이 생길 수 있으므로, 입찰 전 법원 공고와 물건명세서, 현황조사서, 감정평가서를 반드시 재확인해야 합니다.
- 매수에 영향을 줄 수 있는 중요한 권리관계 변동사항이 있을 수 있으므로 입찰 전 등기사항전부증명서를 확인해야 합니다.
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