물건기본정보
| 사건번호 | 2025타경102947 | 물건번호 | 1 | 물건종류 | 코드 07 |
|---|---|---|---|---|---|
| 감정평가액 | 4,989,600,000원 | 최저매각가격 (매수신청보증금) |
4,989,600,000원
(498,960,000원) |
입찰방법 | 기일입찰 |
| 매각기일 | 2026.06.11 10:00 4별관 211호 경매법정 | ||||
| 매각결정기일 | 2026.06.18 14:00 4별관 7호 법정(3층) | ||||
| 물건비고 |
일괄매각 일괄매각 최선순위 설정: 2023.1.20. 근저당권 |
||||
| 목록1 소재지 |
서울특별시 종로구 효제동 61 등기기록 열람 가능 |
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| 목록2 소재지 |
서울특별시 종로구 효제동 62-3 등기기록 열람 가능 |
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| 담당 | 서울중앙지방법원 | 경매7계 | 530-1819(제4별관 민사집행과) | 집행관 02-533-6852 | ||||
기일내역
총 2건| 기일 | 기일종류 | 기일장소 | 최저매각가격 | 기일결과 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.06.11 (10:00) | 매각기일 | 4별관 211호 경매법정 | 4,989,600,000원 | - |
| 2026.06.18 (14:00) | 매각결정기일 | 4별관 7호 법정(3층) | 0원 | - |
요약 정보
10개 태그핵심 요약
서울중앙지방법원 2025타경102947 부동산임의경매 사건의 물건으로, 서울특별시 종로구 효제동 61 및 62-3 토지가 일괄매각 대상이다. 매각기일은 2026-06-11 10:00, 장소는 4별관 211호 경매법정이다. 감정가 및 최저매각가격은 4,989,600,000원으로 표시되어 있으며 보증금은 498,960,000원으로 표시되어 있다. 현황은 나지상태이며 임대관계는 미상으로 기재되어 있다.
확인이 필요한 사항
- 일괄매각
- 본건 기호(1),(2)는 대체로 사다리형의 토지이며, 현황 나지상태임.
- 임대관계 미상임.
- 기호(1)은 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함)으로 기재됨.
- 도시관리계획 입안중(2022-06-02)(율곡로 지구단위계획구역 변경(안))으로 기재됨.
감정평가요항표 요약
8개 항목| 위치 및 주위환경 | 서울특별시 종로구 효제동 소재 ""효제초등학교"" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 업무시설·상업시설·근린생활시설 및 주상용 건물 등이 소재함. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 지하철 1호선 '종로5가역'이 위치하여 대중교통사정은 보통임. |
| 형태 및 이용상태 | 본건 기호(1),(2) 는 대체로 사다리형의 토지이며, 현황 나지상태임. |
| 인접 도로상태 | 기호(1)은 북동측 및 북서측으로 폭 약 4 ~ 6m 내외의 포장도로에 각각 접하고, 기호(2)는 북동측으로 폭 약 4 ~ 6m 내외의 포장도로에 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 기호(1) : 도시지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역(2018-12-20)(율곡로 지구단위계획구역), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2020-06-26)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:54-236m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함), 중점경관관리구역(2016-11-24)(역사도심), 도시관리계획 입안중(2022-06-02)(율곡로 지구단위계획구역 변경(안)), 서울도심((4대문안)) 기호(2) : 도시지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역(2018-12-20)(율곡로 지구단위계획구역), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2020-06-26)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:54-236m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 중점경관관리구역(2016-11-24)(역사도심), 도시관리계획 입안중(2022-06-02)(율곡로 지구단위계획구역 변경(안)), 서울도심((4대문안)) 임. |
| 제시목록 외의 물건 | -. |
| 제시외 물건 | -. |
| 임대관계 | 임대관계 미상임. |
사진 자료
총 16장
자주 묻는 질문
10개 문항서울중앙지방법원 2025타경102947 사건의 매각기일은 언제인가요?
이 사건의 매각기일은 2026년 6월 11일 10:00입니다. 장소는 서울중앙지방법원 4별관 211호 경매법정으로 표시되어 있습니다. 매각결정기일은 2026년 6월 18일 14:00, 4별관 7호 법정(3층)입니다.
2025타경102947 서울 종로구 효제동 물건의 최저매각가격은 얼마인가요?
이 물건의 매각기일 기준 금액은 4,989,600,000원으로 표시되어 있습니다. 물건 정보에도 같은 금액이 기재되어 있으며, 유찰 횟수는 0회로 표시됩니다. 실제 입찰 전에는 법원 원문 자료 확인이 필요합니다.
서울특별시 종로구 효제동 61 경매 물건은 어떤 부동산이 일괄매각되나요?
이 물건은 일괄매각으로 표시되어 있습니다. 매각 대상은 서울특별시 종로구 효제동 61과 서울특별시 종로구 효제동 62-3 두 건으로 기재되어 있습니다. 각 부동산은 등기 열람 가능 여부가 Y로 표시됩니다.
2025타경102947 물건의 입찰보증금은 얼마인가요?
물건 정보상 보증금률은 10.0%로 표시되어 있습니다. 보증금 금액은 498,960,000원으로 기재되어 있습니다. 입찰 방식은 기일입찰입니다.
서울 종로구 효제동 61 경매 물건의 감정 관련 금액은 어떻게 나뉘어 있나요?
객체별 표시 금액은 효제동 61이 2,517,480,000원, 효제동 62-3이 2,472,120,000원입니다. 두 물건은 같은 goods_seq 1번에 포함되어 일괄매각으로 표시됩니다. 전체 물건 금액은 4,989,600,000원입니다.
2025타경102947 서울 종로구 효제동 물건의 위치와 주변 환경은 어떤가요?
감정평가 내용에 따르면 본건은 서울특별시 종로구 효제동 소재 효제초등학교 북서측 인근에 위치합니다. 주위에는 업무시설, 상업시설, 근린생활시설 및 주상용 건물 등이 소재한다고 기재되어 있습니다. 이는 원천 데이터의 감정평가 요약 내용입니다.
서울특별시 종로구 효제동 61 경매 물건의 교통상황은 어떻게 표시되어 있나요?
감정평가 내용에는 본건까지 차량출입이 가능하다고 기재되어 있습니다. 인근에 노선버스정류장과 지하철 1호선 종로5가역이 위치하며, 대중교통사정은 보통으로 표시되어 있습니다. 구체적인 거리나 소요 시간은 원천 데이터에 없습니다.
2025타경102947 효제동 61·62-3 토지 현황은 어떻게 기재되어 있나요?
감정평가 내용에는 기호 1과 2가 대체로 사다리형의 토지라고 기재되어 있습니다. 현황은 나지상태로 표시되어 있습니다. 건물 존재 여부나 이용 가능성에 대한 추가 판단은 원천 데이터만으로 단정하기 어렵습니다.
서울중앙지방법원 2025타경102947 물건의 도로 접면은 어떻게 표시되나요?
감정평가 내용에 따르면 기호 1은 북동측 및 북서측으로 폭 약 4~6m 내외의 포장도로에 각각 접합니다. 기호 2는 북동측으로 폭 약 4~6m 내외의 포장도로에 접한다고 기재되어 있습니다. 도로 관련 세부 권리나 실제 이용 상태는 원문 자료 확인이 필요합니다.
2025타경102947 효제동 물건의 임대관계는 확인되어 있나요?
원천 데이터의 임대관계 항목에는 임대관계 미상임이라고 기재되어 있습니다. 제공된 화면 표시 데이터만으로 임차인 유무나 대항력 여부를 판단할 수 없습니다. 입찰 전에는 매각물건명세서 등 원문 자료 확인이 필요합니다.
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10개 물건유의사항
- 검색 결과 내의 물건 관련 서류는 공개 가능 기간과 법원 제공 상태에 따라 조회 가능 여부가 달라질 수 있습니다.
- 제공된 정보가 실제 매각물건의 정보와 일치하지 않거나 정보 제공 이후 중요한 변동사항이 생길 수 있으므로, 입찰 전 법원 공고와 물건명세서, 현황조사서, 감정평가서를 반드시 재확인해야 합니다.
- 매수에 영향을 줄 수 있는 중요한 권리관계 변동사항이 있을 수 있으므로 입찰 전 등기사항전부증명서를 확인해야 합니다.
- 이 페이지는 법원 경매 데이터를 읽기 쉽게 정리한 정보 제공 화면이며, 입찰 판단의 최종 근거로 사용할 수 없습니다.
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