물건기본정보
| 사건번호 | 2025타경51230 | 물건번호 | 1 | 물건종류 | 코드 03 |
|---|---|---|---|---|---|
| 감정평가액 | 286,000,000원 | 최저매각가격 (매수신청보증금) |
74,974,000원
(7,497,400원) |
입찰방법 | 기일입찰 |
| 매각기일 | 2026.06.23 10:00 신관 209호 경매법정 | ||||
| 매각결정기일 | 2026.06.30 14:00 신관 209호 경매법정 | ||||
| 물건비고 |
소멸되지 않는 권리: 매수인에게 대항할 수 있는 을구 순위 1번 임차권등기(2023. 8. 11. 등기) 있음(임대차보증금 274,000,000원, 전입일 2021. 8. 5., 확정일자 2021. 7. 21.). 배당에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함 최선순위 설정: 2025.3.31. 개시결정 |
||||
| 목록1 소재지 |
(전유) 서울특별시 은평구 역촌동 59-30 대신벨리온 6층603호 등기기록 열람 가능 |
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| 담당 | 서울서부지방법원 | 경매7계 | 3271-1327(구내:1327) | 집행관 02-3271-1712~3 | ||||
기일내역
총 8건| 기일 | 기일종류 | 기일장소 | 최저매각가격 | 기일결과 |
|---|---|---|---|---|
| 2025.11.18 (10:00) | 매각기일 | 신관 209호 경매법정 | 286,000,000원 | 유찰 |
| 2025.12.23 (10:00) | 매각기일 | 신관 209호 경매법정 | 228,800,000원 | 유찰 |
| 2026.02.03 (10:00) | 매각기일 | 신관 209호 경매법정 | 183,040,000원 | 유찰 |
| 2026.03.10 (10:00) | 매각기일 | 신관 209호 경매법정 | 146,432,000원 | 유찰 |
| 2026.04.14 (10:00) | 매각기일 | 신관 209호 경매법정 | 117,146,000원 | 유찰 |
| 2026.05.19 (10:00) | 매각기일 | 신관 209호 경매법정 | 93,717,000원 | 유찰 |
| 2026.06.23 (10:00) | 매각기일 | 신관 209호 경매법정 | 74,974,000원 | - |
| 2026.06.30 (14:00) | 매각결정기일 | 신관 209호 경매법정 | 0원 | - |
요약 정보
10개 태그핵심 요약
서울서부지방법원 2025타경51230 부동산강제경매 사건의 물건으로, 서울특별시 은평구 역촌동 59-30 대신벨리온 6층603호 전유 부분이다. 감정가는 286,000,000원이며 2026-06-23 10:00 신관 209호 경매법정에서 기일입찰로 진행 예정이고 최저가는 74,974,000원이다. 2025-11-18부터 2026-05-19까지 총 6회 유찰 이력이 있다. 매수인에게 대항할 수 있는 임차권등기가 있으며, 배당에서 보증금 전액이 변제되지 않으면 잔액을 매수인이 인수한다는 내용이 명시되어 있다.
확인이 필요한 사항
- 2025-11-18, 2025-12-23, 2026-02-03, 2026-03-10, 2026-04-14, 2026-05-19 매각기일 유찰
- 매수인에게 대항할 수 있는 을구 순위 1번 임차권등기(2023. 8. 11. 등기) 있음(임대차보증금 274,000,000원, 전입일 2021. 8. 5., 확정일자 2021. 7. 21.). 배당에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함
- 임대관계 미상임
감정평가요항표 요약
10개 항목| 위치 및 주위환경 | 서울특별시 은평구 역촌동 소재 ""역촌동 주민센터"" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 소규모 아파트, 근린생활 시설 등이 소재하는 지역으로 제반 주위 환경은 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량 진출입 가능하고 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임. |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조, (철근)콘크리트(평스라브)지붕 지상 6층 건물 내 제6층 제603호로, 외벽 : 돌붙임 마감 등, 창호 : 샷시 창호 등임. |
| 이용상황 | 다세대주택으로 이용중임. |
| 설비내역 | 기본적인 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기 설비 등을 갖추고 있음. |
| 토지의 형상 및 이용상태 | 인접토지 대비 대체로 등고평탄한 세장형 토지로 다세대주택 및 근린생활시설 건부지로 이용중임. |
| 도로상태 | 본건 북측으로 노폭 약 20미터, 동측으로 약 4미터 내외의 포장도로에 각각 접하고 있음. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임. |
| 제시외 물건 | - |
| 임대관계 | 임대관계 미상임. |
사진 자료
총 9장
자주 묻는 질문
10개 문항서울서부지방법원 2025타경51230 대신벨리온 매각기일은 언제인가요?
서울서부지방법원 2025타경51230 대신벨리온의 매각기일은 2026년 6월 23일 10:00입니다. 장소는 신관 209호 경매법정으로 표시되어 있습니다. 매각결정기일은 2026년 6월 30일 14:00 같은 장소로 기재되어 있습니다.
2025타경51230 대신벨리온 최저매각가격은 얼마인가요?
해당 물건의 감정평가액은 286,000,000원이고, 2026년 6월 23일 매각기일의 최저매각가격은 74,974,000원입니다. 입찰보증금은 최저매각가격의 10.0%로 표시되어 있으며 금액은 7,497,400원입니다. 가격 정보는 제공된 법원경매 화면 표시 데이터 기준입니다.
서울 은평구 역촌동 대신벨리온 603호의 소재지는 어디인가요?
물건 소재지는 서울특별시 은평구 역촌동 59-30 대신벨리온 6층 603호입니다. 도로명주소는 서울특별시 은평구 역말로 32, 역촌동 대신벨리온으로 표시되어 있습니다. 감정평가 내용에는 역촌동 주민센터 북동측 인근에 위치한다고 기재되어 있습니다.
2025타경51230 대신벨리온은 어떤 종류의 부동산인가요?
제공된 자료에서 해당 물건은 전유 부분으로 표시되어 있고, 이용상황은 다세대주택으로 기재되어 있습니다. 건물은 철근콘크리트구조이며 지상 6층 건물 내 제6층 제603호입니다. 전유면적은 27.6㎡로 표시되어 있습니다.
2025타경51230 대신벨리온은 몇 번 유찰됐나요?
물건 정보에는 유찰 횟수가 6회로 표시되어 있습니다. 일정 내역상 2025년 11월 18일부터 2026년 5월 19일까지 6개 매각기일의 결과가 유찰로 기재되어 있습니다. 다음 매각기일은 2026년 6월 23일 10:00입니다.
2025타경51230 대신벨리온 입찰 방식과 장소는 어떻게 되나요?
입찰 방식은 기일입찰로 표시되어 있습니다. 매각기일은 2026년 6월 23일 10:00이고, 입찰 장소는 서울서부지방법원 신관 209호 경매법정입니다. 담당 부서는 경매7계로 기재되어 있습니다.
2025타경51230 대신벨리온에 인수될 수 있는 권리 내용이 표시되어 있나요?
자료에는 매수인에게 대항할 수 있는 을구 순위 1번 임차권등기가 있다고 표시되어 있습니다. 등기일은 2023년 8월 11일이며, 임대차보증금 274,000,000원, 전입일 2021년 8월 5일, 확정일자 2021년 7월 21일로 기재되어 있습니다. 배당에서 보증금이 전액 변제되지 않으면 잔액을 매수인이 인수한다는 내용도 함께 표시되어 있어 원문 자료 확인이 필요합니다.
서울서부지방법원 2025타경51230 대신벨리온의 감정평가상 주변 환경은 어떤가요?
감정평가 내용에는 본건이 역촌동 주민센터 북동측 인근에 위치한다고 기재되어 있습니다. 주위는 다세대주택, 소규모 아파트, 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로, 제반 주위 환경은 보통이라고 표시되어 있습니다. 교통상황은 차량 진출입이 가능하고 인근에 노선버스 정류장이 있어 보통으로 기재되어 있습니다.
2025타경51230 대신벨리온 건물 구조와 설비는 어떻게 표시되어 있나요?
감정평가 내용에는 철근콘크리트구조, 철근콘크리트 평스라브 지붕의 지상 6층 건물 내 제6층 제603호로 기재되어 있습니다. 외벽은 돌붙임 마감 등, 창호는 샷시 창호 등으로 표시되어 있습니다. 기본적인 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기 설비 등을 갖추고 있다고 기재되어 있습니다.
2025타경51230 대신벨리온 토지이용계획은 어떻게 나오나요?
감정평가 내용에는 도시지역, 제2종일반주거지역으로 표시되어 있습니다. 또한 가축사육제한구역, 대공방어협조구역, 과밀억제권역이 기재되어 있습니다. 토지이용계획과 제한사항은 원문 자료에서 세부 내용을 함께 확인하는 것이 좋습니다.
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10개 물건유의사항
- 검색 결과 내의 물건 관련 서류는 공개 가능 기간과 법원 제공 상태에 따라 조회 가능 여부가 달라질 수 있습니다.
- 제공된 정보가 실제 매각물건의 정보와 일치하지 않거나 정보 제공 이후 중요한 변동사항이 생길 수 있으므로, 입찰 전 법원 공고와 물건명세서, 현황조사서, 감정평가서를 반드시 재확인해야 합니다.
- 매수에 영향을 줄 수 있는 중요한 권리관계 변동사항이 있을 수 있으므로 입찰 전 등기사항전부증명서를 확인해야 합니다.
- 이 페이지는 법원 경매 데이터를 읽기 쉽게 정리한 정보 제공 화면이며, 입찰 판단의 최종 근거로 사용할 수 없습니다.
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