물건기본정보
| 사건번호 | 2025타경51042 | 물건번호 | 1 | 물건종류 | 다세대 |
|---|---|---|---|---|---|
| 감정평가액 | 367,000,000원 | 최저매각가격 (매수신청보증금) |
150,323,000원
(15,032,300원) |
입찰방법 | 기일입찰 |
| 매각기일 | 2026.06.30 10:00 신관 제209호 경매법정 | ||||
| 매각결정기일 | 2026.07.07 14:00 신관 제209호 경매법정 | ||||
| 물건비고 |
소멸되지 않는 권리: 매수인에게 대항할 수 있는 을구 순위 3번 주택임차권등기(2023.06.08. 제68298호) 있음. 배당에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함. 최선순위 설정: 2024.05.24. 가압류 |
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| 목록1 소재지 |
(전유) 서울특별시 마포구 서교동 247-184 더클래스 5층501호 등기기록 열람 가능 |
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| 담당 | 서울서부지방법원 | 경매8계 | 02-3271-1328 | 집행관 02-3271-1712~3 | ||||
기일내역
총 6건| 기일 | 기일종류 | 기일장소 | 최저매각가격 | 기일결과 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.01.06 (10:00) | 매각기일 | 신관 제209호 경매법정 | 367,000,000원 | 유찰 |
| 2026.02.24 (10:00) | 매각기일 | 신관 제209호 경매법정 | 293,600,000원 | 유찰 |
| 2026.03.31 (10:00) | 매각기일 | 신관 제209호 경매법정 | 234,880,000원 | 유찰 |
| 2026.05.26 (10:00) | 매각기일 | 신관 제209호 경매법정 | 187,904,000원 | 유찰 |
| 2026.06.30 (10:00) | 매각기일 | 신관 제209호 경매법정 | 150,323,000원 | - |
| 2026.07.07 (14:00) | 매각결정기일 | 신관 제209호 경매법정 | 0원 | - |
요약 정보
10개 태그핵심 요약
서울서부지방법원 2025타경51042 부동산강제경매 사건의 물건으로, 서울특별시 마포구 서교동 247-184 더클래스 5층501호 다세대주택이다. 전유부분은 철근콘크리트구조 25.3㎡이며, 감정가는 367,000,000원, 현재 기일 최저가는 150,323,000원이다. 매각기일은 2026-06-30 10:00 신관 제209호 경매법정이며, 매각결정기일은 2026-07-07 14:00 같은 장소로 표시되어 있다. 원천 데이터상 매수인에게 대항할 수 있는 주택임차권등기 관련 인수 가능성이 명시되어 있다.
확인이 필요한 사항
- 4회 유찰
- 매수인에게 대항할 수 있는 을구 순위 3번 주택임차권등기(2023.06.08. 제68298호) 있음. 배당에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함.
- 임대관계는 미상임.
- 제시외 물건 없음.
감정평가요항표 요약
10개 항목| 위치 및 주위환경 | 본건은 서울특별시 마포구 서교동 소재 ""망원역(6호선)"" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 단독주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량진입이 가능하며, 북측 및 서측 인근에 노선버스정류장, 남서측 인근에 ""망원 역(6호선)""이 소재하는 바 정류장, 역까지의 거리 및 운행상태 등으로 보아 제반 대중교통 사정은 보통인 편임. |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 평지붕 5층 건물 내 제5층 제501호로서, 외 벽 : 석재붙임 등 마감, 창 호 : 하이샷시창호임. |
| 이용상황 | 본건은 다세대주택(방1, 거실, 주방, 욕실1, 다용도실 등)으로 이용 중임. |
| 설비내역 | 도시가스에 의한 개별난방설비, 승강기설비, 위생설비 및 급배수시설 등이 되어 있음. |
| 토지의 형상 및 이용상태 | 인접지대비 등고평탄한 2필 일단의 가장형 토지로서 주거용 건부지로 이용 중임. |
| 도로상태 | 본건 서측으로 노폭 약 4M내외의 포장도로에 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 제2종일반주거지역(7층이하), 가축사육제한구역, 상대보호구역(2021-02-05), 대공방어협조 구역, 과밀억제권역임. |
| 제시외 물건 | 없 음. |
| 임대관계 | 임대관계는 미상임. |
사진 자료
총 12장
자주 묻는 질문
9개 문항서울서부지방법원 2025타경51042 더클래스 매각기일은 언제인가요?
서울서부지방법원 2025타경51042 더클래스의 매각기일은 2026년 6월 30일 10:00입니다. 장소는 신관 제209호 경매법정이며, 입찰 방식은 기일입찰로 표시되어 있습니다.
2025타경51042 더클래스 최저매각가격과 보증금은 얼마인가요?
원천 데이터상 감정평가액은 367,000,000원이고, 현재 최저매각가격은 150,323,000원입니다. 보증금은 최저매각가격의 10.0%인 15,032,300원으로 표시되어 있습니다.
서울 마포구 서교동 더클래스 501호 경매 물건의 소재지는 어디인가요?
해당 물건은 서울특별시 마포구 서교동 247-184 더클래스 5층 501호입니다. 도로명주소는 서울특별시 마포구 월드컵로20길 38-5 (서교동, 더클래스)로 표시되어 있습니다.
2025타경51042 더클래스 물건 종류와 면적은 어떻게 되나요?
원천 데이터상 용도는 다세대이며, 전유 부분은 서울특별시 마포구 서교동 247-184 더클래스 5층 501호입니다. 표시된 구조와 면적은 철근콘크리트구조 25.3㎡이고, 감정평가 내용에는 방1, 거실, 주방, 욕실1, 다용도실 등으로 이용 중이라고 되어 있습니다.
2025타경51042 더클래스는 몇 번 유찰되었나요?
원천 데이터에는 유찰 횟수가 4회로 표시되어 있습니다. 2026년 1월 6일 367,000,000원, 2월 24일 293,600,000원, 3월 31일 234,880,000원, 5월 26일 187,904,000원 일정이 각각 유찰로 표시되어 있습니다.
2025타경51042 더클래스에 인수될 수 있는 권리 표시가 있나요?
원천 데이터에는 매수인에게 대항할 수 있는 을구 순위 3번 주택임차권등기(2023.06.08. 제68298호)가 있다고 표시되어 있습니다. 배당에서 보증금이 전액 변제되지 않으면 잔액을 매수인이 인수한다는 내용도 함께 기재되어 있어, 원문 자료 확인이 필요합니다.
서울서부지방법원 2025타경51042 더클래스의 매각결정기일은 언제인가요?
매각결정기일은 2026년 7월 7일 14:00으로 표시되어 있습니다. 장소는 매각기일과 같은 신관 제209호 경매법정입니다.
마포구 서교동 더클래스 501호 주변 환경은 어떻게 표시되어 있나요?
감정평가 내용에는 본건이 서울특별시 마포구 서교동 소재 망원역(6호선) 북동측 인근에 위치한다고 되어 있습니다. 주위는 다세대주택, 단독주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 표시되어 있으며, 대중교통 사정은 보통인 편이라고 기재되어 있습니다.
2025타경51042 더클래스 건물 설비는 무엇이 있나요?
감정평가 자료에는 도시가스에 의한 개별난방설비가 되어 있다고 표시되어 있습니다. 또한 승강기설비, 위생설비 및 급배수시설 등이 되어 있는 것으로 기재되어 있습니다.
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10개 물건유의사항
- 검색 결과 내의 물건 관련 서류는 공개 가능 기간과 법원 제공 상태에 따라 조회 가능 여부가 달라질 수 있습니다.
- 제공된 정보가 실제 매각물건의 정보와 일치하지 않거나 정보 제공 이후 중요한 변동사항이 생길 수 있으므로, 입찰 전 법원 공고와 물건명세서, 현황조사서, 감정평가서를 반드시 재확인해야 합니다.
- 매수에 영향을 줄 수 있는 중요한 권리관계 변동사항이 있을 수 있으므로 입찰 전 등기사항전부증명서를 확인해야 합니다.
- 이 페이지는 법원 경매 데이터를 읽기 쉽게 정리한 정보 제공 화면이며, 입찰 판단의 최종 근거로 사용할 수 없습니다.
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