물건기본정보
| 사건번호 | 2025타경102228 | 물건번호 | 1 | 물건종류 | 코드 02 |
|---|---|---|---|---|---|
| 감정평가액 | 2,696,701,400원 | 최저매각가격 (매수신청보증금) |
2,696,701,400원
(269,670,140원) |
입찰방법 | 기일입찰 |
| 매각기일 | 2026.06.25 10:00 경매법정(제4별관211호) | ||||
| 매각결정기일 | 2026.07.02 14:00 배당법정(제4별관 3층 7호) | ||||
| 물건비고 |
일괄매각. 제시외 건물 포함 - 일괄매각. 제시외 건물 포함(감정평가서 참조) - 본건 지상1층은 공부상 제2종근린생활시설(사무소)이나, 현황 '주택'으로 이용중임. 최선순위 설정: 토지: 2018.2.14. 근저당권 건물: 2018.4.13. 근저당권 |
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| 목록1 소재지 |
서울특별시 동작구 사당동 141-120 등기기록 열람 가능 |
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| 목록2 소재지 |
(일반건물) 서울특별시 동작구 사당동 141-120 엠하우스 등기기록 열람 가능 |
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| 담당 | 서울중앙지방법원 | 경매2계 | 530-1814(제4별관 민사집행과) | 집행관 02-533-6852 | ||||
기일내역
총 2건| 기일 | 기일종류 | 기일장소 | 최저매각가격 | 기일결과 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.06.25 (10:00) | 매각기일 | 경매법정(제4별관211호) | 2,696,701,400원 | - |
| 2026.07.02 (14:00) | 매각결정기일 | 배당법정(제4별관 3층 7호) | 0원 | - |
요약 정보
11개 태그핵심 요약
서울중앙지방법원 2025타경102228 부동산강제경매 사건의 물건으로, 소재지는 서울특별시 동작구 사당동 141-120이다. 물건은 토지와 서울특별시 동작구 사당동 141-120 엠하우스 일반건물로 구성되며, 기일입찰 매각기일은 2026-06-25 10:00 경매법정(제4별관211호)이다. 감정가 및 최저매각가격은 2,696,701,400원이고, 보증금은 269,670,140원으로 표시되어 있다. 일괄매각이며 제시외 건물이 포함된다.
확인이 필요한 사항
- 일괄매각. 제시외 건물 포함(감정평가서 참조)
- 본건 지상1층은 공부상 제2종근린생활시설(사무소)이나, 현황 '주택'으로 이용중임.
- 본건 지상 1층에 용도미상의 제시외 소재함.
- 임대관계 미상임.
감정평가요항표 요약
14개 항목| 위치 및 주위환경 | 본건은 서울특별시 동작구 사당동에 소재한 ""서울삼일초등학교"" 남동측 인근에 소재하며, 일대는 단독주택 및 공동주택 등이 혼재함. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량접근이 가능하고, 인근에 노선버스정류장이 소재함. |
| 형태 및 이용상태 | 인접지 대비 완경사인 가장형 토지로서 주거용으로 이용중임. |
| 인접 도로상태 | 본건은 남서측으로 노폭 약 4m 도로에 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역 , 제3종일반주거지역(2023-05-04) , 지구단위계획구역(2023-05-04), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임. |
| 제시목록 외의 물건 | 없음. |
| 제시외 물건 | 없음. |
| 임대관계 | 임대관계 미상임. |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 경사스라브지붕 지상4층으로, 외벽: 치장 벽돌 마감 등 창호: 알루미늄샷시 창호임. |
| 이용상황 | 다중주택으로 이용중임. |
| 설비내역 | 위생 및 급배수설비 등이 되어 있음. |
| 감정평가 항목 12 | 본건 지상 1층에 용도미상의 제시외 소재함. |
| 제시외 물건 | 본건 지상1층은 공부상 제2종근린생활시설(사무소)이나, 현황 ""주택""으로 이용중임. |
| 임대관계 | 임대관계 미상임. |
사진 자료
총 44장
1번 · 000241
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31번 · 000241
32번 · 000243
33번 · 000243
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36번 · 000245
37번 · 000245
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39번 · 000245
40번 · 000245
41번 · 000245
42번 · 000245
43번 · 000245
44번 · 000246
자주 묻는 질문
9개 문항서울중앙지방법원 2025타경102228 사당동 141-120 물건의 매각기일은 언제인가요?
서울중앙지방법원 2025타경102228 물건의 매각기일은 2026년 6월 25일 10:00입니다. 매각 장소는 경매법정 제4별관 211호로 표시되어 있으며, 입찰 방식은 기일입찰입니다.
2025타경102228 사당동 141-120의 최저매각가격과 보증금은 얼마인가요?
이 물건의 매각가격은 2,696,701,400원으로 표시되어 있습니다. 보증금은 보증금율 10.0% 기준 269,670,140원으로 표시되어 있습니다.
서울특별시 동작구 사당동 141-120 경매 물건은 어떤 부동산인가요?
경매 대상은 서울특별시 동작구 사당동 141-120 토지와 같은 주소의 엠하우스 건물입니다. 건물 도로명 주소는 서울특별시 동작구 사당로29라길 24이며, 철근콘크리트구조 경사스라브지붕 4층 건물로 표시되어 있습니다.
2025타경102228 사당동 엠하우스는 일괄매각인가요?
물건 정보에는 일괄매각으로 표시되어 있습니다. 또한 제시외 건물이 포함된다고 기재되어 있어, 구체적인 내용은 감정평가서 등 원문 자료 확인이 필요합니다.
사당동 141-120 엠하우스의 건물 이용상황은 어떻게 되어 있나요?
감정평가 내용에는 건물이 다중주택으로 이용 중이라고 표시되어 있습니다. 물건 설명에는 지상 1층이 공부상 제2종근린생활시설 사무소이나, 현황은 주택으로 이용 중이라고 기재되어 있습니다.
2025타경102228 사당동 141-120 주변 환경과 교통은 어떤가요?
감정평가 내용에 따르면 본건은 서울특별시 동작구 사당동 소재 서울삼일초등학교 남동측 인근에 있습니다. 주변은 단독주택 및 공동주택 등이 혼재한다고 표시되어 있으며, 차량 접근이 가능하고 인근에 노선버스정류장이 소재한다고 기재되어 있습니다.
2025타경102228 사당동 141-120 토지이용계획은 어떻게 표시되어 있나요?
감정평가 내용에는 도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역으로 표시되어 있습니다. 또한 가축사육제한구역, 대공방어협조구역, 과밀억제권역 등의 제한사항이 함께 기재되어 있습니다.
서울중앙지방법원 2025타경102228의 매각결정기일은 언제인가요?
매각결정기일은 2026년 7월 2일 14:00로 표시되어 있습니다. 장소는 배당법정 제4별관 3층 7호입니다.
2025타경102228 사당동 엠하우스의 임대관계는 확인되나요?
감정평가 내용에는 토지와 건물 모두 임대관계가 미상으로 표시되어 있습니다. 제공된 화면 데이터만으로는 구체적인 임대관계나 점유관계를 확인하기 어렵습니다.
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10개 물건유의사항
- 검색 결과 내의 물건 관련 서류는 공개 가능 기간과 법원 제공 상태에 따라 조회 가능 여부가 달라질 수 있습니다.
- 제공된 정보가 실제 매각물건의 정보와 일치하지 않거나 정보 제공 이후 중요한 변동사항이 생길 수 있으므로, 입찰 전 법원 공고와 물건명세서, 현황조사서, 감정평가서를 반드시 재확인해야 합니다.
- 매수에 영향을 줄 수 있는 중요한 권리관계 변동사항이 있을 수 있으므로 입찰 전 등기사항전부증명서를 확인해야 합니다.
- 이 페이지는 법원 경매 데이터를 읽기 쉽게 정리한 정보 제공 화면이며, 입찰 판단의 최종 근거로 사용할 수 없습니다.
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