물건기본정보
| 사건번호 | 2025타경11801 | 물건번호 | 1 | 물건종류 | 코드 99 |
|---|---|---|---|---|---|
| 감정평가액 | 116,000,000원 | 최저매각가격 (매수신청보증금) |
74,240,000원
(7,424,000원) |
입찰방법 | 기일입찰 |
| 매각기일 | 2026.06.16 10:00 제112호 법정 | ||||
| 매각결정기일 | 2026.06.23 14:00 제112호 법정 | ||||
| 물건비고 |
임차인 및 임차권승계인 서울보증보험 주식회사의 매수인에 대한 대항력 포기조건 매각 - 집합건축물대장상 '공동주택(도시형생활주택)'으로 등재되어 있음 - 특별매각조건 : 채권자는 매수인에 대해 배당받지 못하는 잔액에 대한 임대차보증금 반환청구권을 포기하고, 임차권등기를 말소하는 것을 조건으로 매각 최선순위 설정: 2025.08.28. 강제경매개시결정 |
||||
| 목록1 소재지 |
(전유) 서울특별시 금천구 가산동 140-36 비즈트위트 바이올렛 5차 제9층 제913호 등기기록 열람 가능 |
||||
| 담당 | 서울남부지방법원 | 경매3계 | (02)2192-1333 | 집행관 02-2192-1462 | ||||
기일내역
총 4건| 기일 | 기일종류 | 기일장소 | 최저매각가격 | 기일결과 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.03.25 (10:00) | 매각기일 | 제112호 법정 | 116,000,000원 | 유찰 |
| 2026.04.30 (10:00) | 매각기일 | 제112호 법정 | 92,800,000원 | 유찰 |
| 2026.06.16 (10:00) | 매각기일 | 제112호 법정 | 74,240,000원 | - |
| 2026.06.23 (14:00) | 매각결정기일 | 제112호 법정 | 0원 | - |
요약 정보
10개 태그핵심 요약
서울남부지방법원 2025타경11801 부동산강제경매 사건의 물건으로, 서울특별시 금천구 가산동 비즈트위트 바이올렛 5차 제9층 제913호입니다. 집합건축물대장상 공동주택(도시형생활주택)으로 등재되어 있으며 전유 부분은 철근콘크리트구조 12.10㎡입니다. 감정평가액은 116,000,000원이고 2회 유찰 후 2026-06-16 매각기일 최저가가 74,240,000원으로 표시되어 있습니다.
확인이 필요한 사항
- 집합건축물대장상 '공동주택(도시형생활주택)'으로 등재되어 있음
- 특별매각조건: 채권자는 매수인에 대해 배당받지 못하는 잔액에 대한 임대차보증금 반환청구권을 포기하고, 임차권등기를 말소하는 것을 조건으로 매각
- 임차인 및 임차권승계인 서울보증보험 주식회사의 매수인에 대한 대항력 포기조건 매각
- 자세한 임대관계는 미상임
- 토지거래계약에관한허가구역(2025-08-21)(대상자: 외국인 등, 용도: 단독, 다가구, 아파트, 연립, 다세대, 지정기간: 2025.8.26.~2026.8.25)임
감정평가요항표 요약
10개 항목| 위치 및 주위환경 | 본건은 서울특별시 금천구 가산동 소재 ""가산동주민센터"" 북서측 인근에 위치하며, 부근은 쇼핑몰, 근린생활시설, 오피스텔 등이 혼재된 지역임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 제반 차량 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철역(가산디지털단지역)이 소재하는 등 제반 대중교통은 보통시됨. |
| 건물의 구조 | 본건은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하3층/지상15층건내 제9층 제913호로서, 외 벽 : 외장판넬 및 석재붙임 등 창 호 : 새시조 등임. |
| 이용상황 | 공부상 공동주택(도시형생활주택)임. |
| 설비내역 | 위생설비, 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 주차설비, 기본적인 소방설비 등이 되어있음. |
| 토지의 형상 및 이용상태 | 본 토지는 부정형의 토지로서, 도시형생활주택, 오피스텔 등 건부지로 이용중임. |
| 도로상태 | 본건은 남서측으로 노폭 약 8m 도로, 남동측으로 노폭 약 8m 도로, 북동측으로 노폭 약 3m 도로와 접하고 있음. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역(2015-06-18), 도로(접합), 소로2류(폭 8m~10m)(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역(진입표면구역)<공항시설법>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발194m(지반+건축+옥탑 등),육군수도방위사령부(02-524-3313)관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 토지거래계약에관한허가구역(2025-08-21)(대상자: 외국인 등, 용도: 단독, 다가구, 아파트, 연립, 다세대, 지정기간: 2025.8.26.~2026.8.25)임. |
| 제시외 물건 | - |
| 임대관계 | 자세한 임대관계는 미상임. |
사진 자료
총 3장
자주 묻는 질문
8개 문항서울남부지방법원 2025타경11801 비즈트위트 바이올렛 5차 매각기일은 언제인가요?
서울남부지방법원 2025타경11801 물건의 매각기일은 2026년 6월 16일 10:00입니다. 입찰 방식은 기일입찰이며, 장소는 제112호 법정으로 표시되어 있습니다. 매각결정기일은 2026년 6월 23일 14:00 제112호 법정입니다.
2025타경11801 비즈트위트 바이올렛 5차 최저매각가격은 얼마인가요?
이 물건의 감정평가액은 116,000,000원이고, 2026년 6월 16일 매각기일의 최저매각가격은 74,240,000원입니다. 보증금률은 10.0%로 표시되어 있으며, 매각보증금은 7,424,000원입니다. 실제 입찰 전에는 법원 원문 자료 확인이 필요합니다.
서울특별시 금천구 가산동 비즈트위트 바이올렛 5차 제913호 물건 위치는 어디인가요?
해당 물건은 서울특별시 금천구 가산동 140-36 비즈트위트 바이올렛 5차 제9층 제913호입니다. 도로명주소는 서울특별시 금천구 디지털로12길 15입니다. 집합건물 전유 부분으로 표시되어 있습니다.
2025타경11801 비즈트위트 바이올렛 5차 제913호의 면적과 구조는 어떻게 되나요?
원천 데이터상 해당 물건은 지하 3층, 지상 15층 건물 중 제9층 제913호입니다. 전유 부분은 철근콘크리트구조 12.10㎡로 표시되어 있고, 전유면적은 12.1㎡입니다. 공부상 용도는 공동주택, 도시형생활주택으로 기재되어 있습니다.
2025타경11801 비즈트위트 바이올렛 5차는 몇 번 유찰되었나요?
화면 표시 데이터에는 유찰 횟수가 2회로 표시되어 있습니다. 2026년 3월 25일 116,000,000원 매각기일과 2026년 4월 30일 92,800,000원 매각기일이 각각 유찰로 기재되어 있습니다. 이후 2026년 6월 16일 매각기일의 금액은 74,240,000원입니다.
서울남부지방법원 2025타경11801의 특별매각조건은 무엇인가요?
물건명세 관련 표시에는 특별매각조건이 기재되어 있습니다. 채권자는 매수인에 대해 배당받지 못하는 잔액에 대한 임대차보증금 반환청구권을 포기하고, 임차권등기를 말소하는 것을 조건으로 매각한다고 되어 있습니다. 또한 임차인 및 임차권승계인 서울보증보험 주식회사의 매수인에 대한 대항력 포기조건 매각으로 표시되어 있어 원문 자료 확인이 필요합니다.
2025타경11801 비즈트위트 바이올렛 5차 주변 환경과 교통은 어떤가요?
감정평가 자료에는 본건이 서울특별시 금천구 가산동 소재 가산동주민센터 북서측 인근에 위치한다고 기재되어 있습니다. 부근은 쇼핑몰, 근린생활시설, 오피스텔 등이 혼재된 지역으로 표시되어 있습니다. 차량 접근이 가능하고, 인근에 버스정류장 및 지하철역인 가산디지털단지역이 소재해 대중교통은 보통시된다고 되어 있습니다.
서울남부지방법원 2025타경11801 임대관계는 확인되어 있나요?
감정평가 항목의 임대관계에는 자세한 임대관계는 미상이라고 표시되어 있습니다. 별도로 특별매각조건과 대항력 포기조건 매각 문구가 기재되어 있습니다. 임대차 관련 판단은 원문 자료와 관련 서류 확인이 필요합니다.
같은 도시 물건 보기
10개 물건유의사항
- 검색 결과 내의 물건 관련 서류는 공개 가능 기간과 법원 제공 상태에 따라 조회 가능 여부가 달라질 수 있습니다.
- 제공된 정보가 실제 매각물건의 정보와 일치하지 않거나 정보 제공 이후 중요한 변동사항이 생길 수 있으므로, 입찰 전 법원 공고와 물건명세서, 현황조사서, 감정평가서를 반드시 재확인해야 합니다.
- 매수에 영향을 줄 수 있는 중요한 권리관계 변동사항이 있을 수 있으므로 입찰 전 등기사항전부증명서를 확인해야 합니다.
- 이 페이지는 법원 경매 데이터를 읽기 쉽게 정리한 정보 제공 화면이며, 입찰 판단의 최종 근거로 사용할 수 없습니다.
정확한 경매 진행 정보와 최종 공고 내용은 법원경매정보에서 다시 확인하세요.