물건기본정보
| 사건번호 | 2025타경3395 | 물건번호 | 1 | 물건종류 | 코드 17 |
|---|---|---|---|---|---|
| 감정평가액 | 950,000,000원 | 최저매각가격 (매수신청보증금) |
950,000,000원
(95,000,000원) |
입찰방법 | 기일입찰 |
| 매각기일 | 2026.06.23 10:00 법정동 101호 법정 | ||||
| 매각결정기일 | 2026.06.30 14:00 법정동 106호 법정 | ||||
| 물건비고 |
본건은 현재 근린생활시설(위성Q노래연습장, 공실2)로 이용 중임. 소멸되지 않는 권리: 해당사항없음 지상권 개요: 해당사항없음 최선순위 설정: 2018.2.2. 근저당권 |
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| 목록1 소재지 |
(전유) 서울특별시 노원구 상계동 693-2 지하2층비201호 등기기록 열람 가능 |
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| 담당 | 서울북부지방법원 | 경매8계 | 02-910-3678 | 집행관 02-972-2605 | ||||
기일내역
총 2건| 기일 | 기일종류 | 기일장소 | 최저매각가격 | 기일결과 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.06.23 (10:00) | 매각기일 | 법정동 101호 법정 | 950,000,000원 | - |
| 2026.06.30 (14:00) | 매각결정기일 | 법정동 106호 법정 | 0원 | - |
요약 정보
12개 태그핵심 요약
서울북부지방법원 2025타경3395 부동산임의경매 사건의 물건으로, 서울특별시 노원구 상계동 693-2 지하2층비201호입니다. 전유 부분은 철근콘크리트조 운동시설(볼링장) 538.74㎡로 표시되어 있으며, 현재 근린생활시설(위성Q노래연습장, 공실2)로 이용 중입니다. 매각기일은 2026-06-23 10:00 법정동 101호 법정, 매각결정기일은 2026-06-30 14:00 법정동 106호 법정입니다. 감정가와 매각기일 금액은 950,000,000원이며 입찰보증금은 95,000,000원입니다.
확인이 필요한 사항
- 본건은 현재 근린생활시설(위성Q노래연습장, 공실2)로 이용 중임.
- 비소멸권리: 해당사항없음.
- 지상권개요: 해당사항없음.
- 구분건물 등기사항전부증명서상 "운동시설(볼링장)", 집합건축물대장상 "제2종근린생활시설(일반음식점)"으로 등재되어 있으나, 기준시점 현재 "근린생활시설(위성Q노래연습장, 공실2)"로 이용중입니다.
- 임대관계: 미상입니다.
감정평가요항표 요약
10개 항목| 위치 및 주위환경 | 서울특별시 노원구 상계동 소재 지하철4호선"노원역" 서측 인근에 위치하며, 주위는 상업용건물, 업무용건물, 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 전반적인 주 위 환경은 보통시 됩니다. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량출입이 용이하고, 동측 인근에 지하철4호선"노원역" 및 남서측 인근 에 지하철7호선"노원역"이 위치하고, 인근 도로변에 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통사정은 무난시 됩니다. |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트조 평스라브지붕 10층 건물 내 지하2층 비201호로서, 외벽 : 외장타일 및 일부 화강석 붙임 등 마감. 내벽 : 페인팅 등 마감. 창호 : 샷시 창호 등. |
| 이용상황 | 본건은 근린생활시설(위성Q노래연습장, 공실2)로 이용중입니다. |
| 설비내역 | 본건은 급·배수시설 등 기본적인 위생설비, 소방설비, 승강기설비 등이 되어있습 니다. |
| 토지의 형상 및 이용상태 | 본건은 2필지 일단으로 하여 등고평탄한 가장형 토지로서, 근린생활시설, 교육연 구시설, 업무시설 건부지로 이용중입니다. |
| 도로상태 | 본건은 남측으로 노폭 약 25미터 및 북측으로 노폭 약 8미터의 포장도로와 각각 접합니다. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 상계동 693-2, 상계동 693-3 공히 준주거지역(2003-09-17), 제1종지구단위계획구역(상계1,2단계택지), 제1종지구 단위계획구역(입안), 도로(2003-09-17)(접합), 가축사육제한구역, 대공방어협 조구역(위탁고도:77-257m), 과밀억제권역, 토지거래계약에관한허가구역(대상자 : 외국인 등, 용도 : 단독, 다가구, 아파트, 연립, 다세대, 지정기간 : 2025. 8.26.~2026.8.25.), 토지거래계액에관한허가구역(용도 : 아파트/지정기간 : 2025.10.20.~2026.12.31.) 등입니다. (자세한 사항은 후첨 "토지이용계획확인서" 참조) |
| 제시외 물건 | 본건은 구분건물 등기사항전부증명서상 "운동시설(볼링장)", 집합건축물대장 상 "제2종근린생활시설(일반음식점)"으로 등재되어 있으나, 기준시점 현재 "근린생활시설(위성Q노래연습장, 공실2)"로 이용중니다. |
| 임대관계 | 임대관계: 미상입니다. 기타 : - |
사진 자료
총 12장
자주 묻는 질문
8개 문항서울북부지방법원 2025타경3395 지하2층비201호 매각기일은 언제인가요?
서울북부지방법원 2025타경3395 물건의 매각기일은 2026년 6월 23일 10:00입니다. 매각장소는 법정동 101호 법정이며, 입찰방식은 기일입찰로 표시되어 있습니다. 매각결정기일은 2026년 6월 30일 14:00, 법정동 106호 법정으로 확인됩니다.
2025타경3395 지하2층비201호 최저매각가격과 보증금은 얼마인가요?
이 물건의 매각기일 기준 표시 금액은 950,000,000원입니다. 입찰보증금은 보증금율 10.0%로 95,000,000원으로 표시되어 있습니다. 화면 표시 데이터상 유찰횟수는 0회입니다.
2025타경3395 물건의 소재지는 어디인가요?
이 물건의 소재지는 서울특별시 노원구 상계동 693-2 지하2층비201호입니다. 도로명 주소는 서울특별시 노원구 상계로 55로 표시되어 있습니다. 전유 부분으로 기재되어 있으며, 등기 열람 가능 여부는 Y로 표시되어 있습니다.
노원구 상계동 693-2 지하2층비201호의 물건 종류와 면적은 어떻게 표시되어 있나요?
물건명은 지하2층비201호이며, 표시된 요약은 철근콘크리트조 운동시설(볼링장) 538.74㎡입니다. 전유면적은 538.74㎡로 확인됩니다. 다만 감정평가 내용에는 현재 근린생활시설인 위성Q노래연습장 및 공실2로 이용 중이라고 기재되어 있습니다.
2025타경3395 지하2층비201호는 현재 어떻게 이용 중인가요?
원천 자료에는 본건이 현재 근린생활시설로 이용 중이며, 위성Q노래연습장과 공실2가 있다고 표시되어 있습니다. 등기사항전부증명서상 운동시설(볼링장), 집합건축물대장상 제2종근린생활시설(일반음식점)으로 등재되어 있다는 감정평가 내용도 함께 기재되어 있습니다. 실제 현황은 원문 자료와 현장 확인이 필요할 수 있습니다.
서울북부지방법원 2025타경3395의 교통 및 주변 환경은 어떻게 설명되어 있나요?
감정평가 자료에는 이 물건이 서울특별시 노원구 상계동 소재 지하철 4호선 노원역 서측 인근에 위치한다고 되어 있습니다. 동측 인근에 지하철 4호선 노원역, 남서측 인근에 지하철 7호선 노원역이 있고 인근 도로변에 노선버스정류장이 소재한다고 기재되어 있습니다. 주변은 상업용건물, 업무용건물, 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 설명되어 있습니다.
2025타경3395 지하2층비201호의 말소기준권리와 인수되는 권리는 어떻게 표시되어 있나요?
자료에는 말소기준권리로 보이는 선순위 권리가 2018.2.2. 근저당권으로 표시되어 있습니다. 소멸되지 않는 권리 항목은 해당사항없음으로 기재되어 있습니다. 권리관계 판단은 원문 매각물건명세서와 등기사항전부증명서 확인이 필요합니다.
2025타경3395 지하2층비201호의 임대관계는 확인되나요?
감정평가 자료의 임대관계 항목은 미상으로 기재되어 있습니다. 기타 항목은 별도 내용 없이 표시되어 있습니다. 임대차나 점유 관련 세부 사항은 원문 매각물건명세서 등 추가 자료 확인이 필요합니다.
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10개 물건유의사항
- 검색 결과 내의 물건 관련 서류는 공개 가능 기간과 법원 제공 상태에 따라 조회 가능 여부가 달라질 수 있습니다.
- 제공된 정보가 실제 매각물건의 정보와 일치하지 않거나 정보 제공 이후 중요한 변동사항이 생길 수 있으므로, 입찰 전 법원 공고와 물건명세서, 현황조사서, 감정평가서를 반드시 재확인해야 합니다.
- 매수에 영향을 줄 수 있는 중요한 권리관계 변동사항이 있을 수 있으므로 입찰 전 등기사항전부증명서를 확인해야 합니다.
- 이 페이지는 법원 경매 데이터를 읽기 쉽게 정리한 정보 제공 화면이며, 입찰 판단의 최종 근거로 사용할 수 없습니다.
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