물건기본정보
| 사건번호 | 2025타경13145 | 물건번호 | 1 | 물건종류 | 다세대 |
|---|---|---|---|---|---|
| 감정평가액 | 128,000,000원 | 최저매각가격 (매수신청보증금) |
81,920,000원
(8,192,000원) |
입찰방법 | 기일입찰 |
| 매각기일 | 2026.06.18 10:00 제112호 경매법정 | ||||
| 매각결정기일 | 2026.06.25 14:00 제112호 경매법정 | ||||
| 물건비고 |
최선순위 설정: 2022.03.21. 근저당권 |
||||
| 목록1 소재지 |
(전유) 서울특별시 영등포구 영등포동7가 94-51 훼미리하우스117 제1동 제4층 제403호 등기기록 열람 가능 |
||||
| 담당 | 서울남부지방법원 | 경매11계 | (02)2192-1302 | 집행관 02-2192-1462 | ||||
기일내역
총 4건| 기일 | 기일종류 | 기일장소 | 최저매각가격 | 기일결과 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.03.31 (10:00) | 매각기일 | 제112호 경매법정 | 128,000,000원 | 유찰 |
| 2026.05.12 (10:00) | 매각기일 | 제112호 경매법정 | 102,400,000원 | 유찰 |
| 2026.06.18 (10:00) | 매각기일 | 제112호 경매법정 | 81,920,000원 | - |
| 2026.06.25 (14:00) | 매각결정기일 | 제112호 경매법정 | 0원 | - |
요약 정보
11개 태그핵심 요약
서울남부지방법원 2025타경13145 부동산강제경매 사건의 물건으로, 서울특별시 영등포구 영등포동7가 훼미리하우스117 제1동 제4층 제403호 다세대 물건이다. 전유 부분은 철근콘크리트구조 16.98㎡이며, 감정가는 128,000,000원이다. 2026-03-31 및 2026-05-12 매각기일에서 유찰되었고, 다음 매각기일은 2026-06-18 10:00 제112호 경매법정, 최저가는 81,920,000원이다.
확인이 필요한 사항
- 2회 유찰
- 임대관계는 미상임
- 제시외 물건 없음
- 토지거래계약에관한허가구역 관련 기재 있음
감정평가요항표 요약
10개 항목| 위치 및 주위환경 | 본건은 서울특별시 영등포구 당산동 소재 "영동초등학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택 및 오피스텔, 각종 근린생활시설, 학교, 공원 등이 혼재하는 지역임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량 접근 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 지하철역(5호선 영등포시장역)이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시 됨. |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 평슬래브지붕 14층건내 제4층 제403호로서, (사용승인일: 2012.02.27) 외벽: 석재붙임마감 등, 내벽: 벽지도배 및 일부 타일마감 등, 창호: 샷시 창호 등임. |
| 이용상황 | 도시형생활주택(후첨 내부구조도 참조)으로 이용중임. |
| 설비내역 | 기본적인 위생설비 및 급배수설비, 도시가스 개별난방설비, 소방설비, 승강기설비 등이 되어 있음. |
| 토지의 형상 및 이용상태 | 인접지와 등고평탄한 2필 일단의 정방형 토지로서, 공동주택 및 제2종 근린생활시설 건부지 로 이용중임. |
| 도로상태 | 본건 북동측으로 노폭 약 20m 내외의 포장도로와 접해있음. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역, 일반상업지역, 준주거지역, 가축사육제한구역((예외 : 애완 및 방범용 가축)지역 경제과 문의)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역<건축 법>, 교육환경보호구역(세부사항:남부교육지원청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발165m(지반+건축+옥탑 등),육군 수도방위사령부(02- 524-3146)관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역(세부사항 : 서울시청 도시계획 과 문의)<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역(맑은환경과 문의)<한강수 계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, 토지거래계약에관한허가구역((대상자: 외 국인 등, 용도: 단독, 다가구, 아파트, 연립, 다세대, 지정기간: 2025.8.26.~2026.8.25.)), 토지거래계약에관한허가구역(2025-10-15)(지정기간:2025.10.20~2026.12.31.허가대상 용도: 아파트(건축법 시행령 별표1)), 건축선(건축과 문의) 임. |
| 제시외 물건 | 없 음. |
| 임대관계 | 임대관계는 미상임. |
사진 자료
총 13장
자주 묻는 질문
9개 문항서울남부지방법원 2025타경13145 훼미리하우스117 매각기일은 언제인가요?
서울남부지방법원 2025타경13145 물건의 매각기일은 2026년 6월 18일 10시입니다. 장소는 제112호 경매법정이며, 입찰 방식은 기일입찰로 표시되어 있습니다.
2025타경13145 훼미리하우스117 최저매각가격과 보증금은 얼마인가요?
해당 물건의 최저매각가격은 81,920,000원으로 표시되어 있습니다. 보증금률은 10.0%이고, 보증금은 8,192,000원입니다. 감정평가액은 128,000,000원으로 확인됩니다.
서울특별시 영등포구 훼미리하우스117 제403호는 어떤 물건인가요?
해당 물건은 서울특별시 영등포구 영등포동7가 94-51 훼미리하우스117 제1동 제4층 제403호입니다. 물건 용도는 다세대로 표시되어 있으며, 전유 부분은 철근콘크리트구조 16.98㎡입니다. 도로명 주소는 서울특별시 영등포구 버드나루로 85입니다.
2025타경13145 훼미리하우스117은 몇 번 유찰되었나요?
원천 데이터에는 유찰 횟수가 2회로 표시되어 있습니다. 2026년 3월 31일 매각기일은 128,000,000원에서 유찰되었고, 2026년 5월 12일 매각기일은 102,400,000원에서 유찰로 표시되어 있습니다. 이후 2026년 6월 18일 매각기일의 금액은 81,920,000원입니다.
서울남부지방법원 2025타경13145 매각결정기일은 언제인가요?
해당 사건의 매각결정기일은 2026년 6월 25일 14시로 표시되어 있습니다. 장소는 제112호 경매법정입니다. 실제 진행 여부는 원문 자료 확인이 필요합니다.
훼미리하우스117 제403호의 위치와 교통상황은 어떻게 표시되어 있나요?
감정평가 내용에는 본건이 서울특별시 영등포구 당산동 소재 영동초등학교 남동측 인근에 위치한다고 되어 있습니다. 주변은 다세대주택, 오피스텔, 근린생활시설, 학교, 공원 등이 혼재하는 지역으로 표시되어 있습니다. 차량 접근이 가능하고 인근에 노선버스정류장 및 지하철 5호선 영등포시장역이 소재해 교통상황은 보통시 된다고 기재되어 있습니다.
2025타경13145 훼미리하우스117 건물 구조와 설비는 어떻게 되어 있나요?
감정평가 내용에는 철근콘크리트구조 평슬래브지붕 14층 건물 중 제4층 제403호로 기재되어 있습니다. 사용승인일은 2012년 2월 27일로 표시되어 있습니다. 설비는 기본적인 위생설비 및 급배수설비, 도시가스 개별난방설비, 소방설비, 승강기설비 등이 되어 있다고 기재되어 있습니다.
2025타경13145 훼미리하우스117의 임대관계와 제시외 물건은 확인되나요?
원천 데이터의 감정평가 항목에는 제시외 물건이 없다고 표시되어 있습니다. 임대관계는 미상으로 기재되어 있습니다. 점유관계나 권리관계 판단은 원문 자료 확인이 필요합니다.
서울남부지방법원 2025타경13145 담당 부서 연락처는 무엇인가요?
해당 사건의 담당 부서는 서울남부지방법원 경매11계로 표시되어 있습니다. 담당계 전화번호는 (02)2192-1302이며, 집행관 관련 전화번호는 02-2192-1462로 기재되어 있습니다.
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10개 물건유의사항
- 검색 결과 내의 물건 관련 서류는 공개 가능 기간과 법원 제공 상태에 따라 조회 가능 여부가 달라질 수 있습니다.
- 제공된 정보가 실제 매각물건의 정보와 일치하지 않거나 정보 제공 이후 중요한 변동사항이 생길 수 있으므로, 입찰 전 법원 공고와 물건명세서, 현황조사서, 감정평가서를 반드시 재확인해야 합니다.
- 매수에 영향을 줄 수 있는 중요한 권리관계 변동사항이 있을 수 있으므로 입찰 전 등기사항전부증명서를 확인해야 합니다.
- 이 페이지는 법원 경매 데이터를 읽기 쉽게 정리한 정보 제공 화면이며, 입찰 판단의 최종 근거로 사용할 수 없습니다.
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