물건기본정보
| 사건번호 | 2025타경103117 | 물건번호 | 1 | 물건종류 | 다세대 |
|---|---|---|---|---|---|
| 감정평가액 | 813,000,000원 | 최저매각가격 (매수신청보증금) |
813,000,000원
(81,300,000원) |
입찰방법 | 기일입찰 |
| 매각기일 | 2026.06.16 10:00 제4별관 2층 211호 법정 | ||||
| 매각결정기일 | 2026.06.23 14:00 제4별관 3층 7호 법정 | ||||
| 물건비고 |
최선순위 설정: 2021. 6. 2. 근저당권 |
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| 목록1 소재지 |
(전유) 서울특별시 종로구 구기동 33-1 주건축물 1동 1층101호 등기기록 열람 가능 |
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| 담당 | 서울중앙지방법원 | 경매3계 | 530-1815(제4별관 민사집행과) | 집행관 02-533-6852 | ||||
기일내역
총 2건| 기일 | 기일종류 | 기일장소 | 최저매각가격 | 기일결과 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.06.16 (10:00) | 매각기일 | 제4별관 2층 211호 법정 | 813,000,000원 | - |
| 2026.06.23 (14:00) | 매각결정기일 | 제4별관 3층 7호 법정 | 0원 | - |
요약 정보
11개 태그핵심 요약
서울중앙지방법원 2025타경103117 부동산임의경매 사건의 물건 1번입니다. 대상은 서울특별시 종로구 구기동 33-1 주건축물 1동 1층101호 다세대주택 전유부분입니다. 매각기일은 2026-06-16 10:00, 장소는 제4별관 2층 211호 법정입니다. 감정가 및 매각기일 금액은 813,000,000원입니다.
확인이 필요한 사항
- 임대관계 미상임.
- 토지이용계획 및 제한상태에 토지거래계약에관한허가구역(지정기간:2024년9월10일~2029년9월9일, 지목 도로 한정)이 명시됨.
감정평가요항표 요약
10개 항목| 위치 및 주위환경 | 본건은 서울특별시 종로구 신영동 소재 "세검정초등학교" 북서측 인근에 위치하며 주위는 단독주택, 연립다세대주택 및 각종 근린생활시설이 산재하는 주거지역으로 주위환경은 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량진출입이 가능하고 인근에 각종 노선시내버스정류장이 있어 제반 교통상황은 무난한 편임. |
| 건물의 구조 | 본건은 다세대주택으로 지하 1층, 지상 3층이며 철근콘크리트구조, 평지붕/경사지붕으로 2021.05.07 사용승인되었음. 외벽 : 시멘트몰탈위 석재등 붙임 내벽 : 벽지도배 및 일부타일붙임 창호 : 샷시창호임. |
| 이용상황 | 대상물건 모두 주거용 다세대주택으로 복층구조임. 일련번호"1" : 지층- 침실2, 화장실2, 1층-침실1, 거실 및 주방, 화장실(복층-지하1층 및 1층) 일련번호"2" : 1층- 침실, 거실 및 주방, 화장실등, 2층-침실2, 화장실2등(복층-1층 및 2층) 일련번호"3" : 2층- 침실, 거실 및 주방, 화장실등, 3층-침실2, 화장실2등(복층-2층 및 3층) |
| 설비내역 | 급수위생설비, 난방시설등임. |
| 토지의 형상 및 이용상태 | 사다리형 완경사지로 다세대주택의 건부지임. |
| 도로상태 | 대상토지 북동측으로 폭약6미터의 포장도로에 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역 , 제1종일반주거지역 , 자연경관지구 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:54- 236m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립 시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률> 토지거래계약에관한허가구역(지정기간:2024년9월10일~2029년9월9일, 지목 도로 한정) |
| 제시외 물건 | - |
| 임대관계 | 임대관계 미상임. |
사진 자료
총 11장
자주 묻는 질문
10개 문항서울중앙지방법원 2025타경103117 다세대 물건의 매각기일은 언제인가요?
이 물건의 매각기일은 2026년 6월 16일 10:00입니다. 입찰 장소는 서울중앙지방법원 제4별관 2층 211호 법정으로 표시되어 있습니다. 매각결정기일은 2026년 6월 23일 14:00, 제4별관 3층 7호 법정입니다.
2025타경103117 주건축물 1층101호의 최저매각가격과 보증금은 얼마인가요?
물건 정보상 매각가격은 813,000,000원으로 표시되어 있습니다. 보증금률은 10.0%이고 보증금은 81,300,000원으로 표시되어 있습니다. 화면 표시 데이터 기준이며, 입찰 전 원문 자료 확인이 필요합니다.
2025타경103117 물건의 소재지는 어디인가요?
소재지는 서울특별시 종로구 구기동 33-1 주건축물 1동 1층101호로 표시되어 있습니다. 도로명주소는 서울특별시 종로구 진흥로22가길 14 (구기동, 주건축물)입니다. 물건은 전유 부분으로 표시되어 있습니다.
서울중앙지방법원 2025타경103117 물건의 종류와 면적은 어떻게 되나요?
물건의 용도는 다세대로 표시되어 있습니다. 대상 표시는 철근콘크리트구조 82.67㎡이며, 전유면적도 82.67㎡로 기재되어 있습니다. 감정평가 내용에는 주거용 다세대주택으로 복층구조라는 설명이 있습니다.
2025타경103117 다세대주택의 건물 구조와 사용승인일은 어떻게 되나요?
감정평가 내용에 따르면 본건은 지하 1층, 지상 3층의 다세대주택입니다. 구조는 철근콘크리트구조이고 평지붕 및 경사지붕으로 기재되어 있습니다. 사용승인일은 2021년 5월 7일로 표시되어 있습니다.
2025타경103117 물건의 주변 환경과 교통상황은 어떤가요?
감정평가 내용에는 본건이 서울특별시 종로구 신영동 소재 세검정초등학교 북서측 인근에 위치한다고 기재되어 있습니다. 주위는 단독주택, 연립다세대주택 및 근린생활시설이 산재하는 주거지역이며 주위환경은 보통으로 표시되어 있습니다. 차량 진출입이 가능하고 인근에 노선 시내버스정류장이 있어 교통상황은 무난한 편이라고 기재되어 있습니다.
서울중앙지방법원 2025타경103117의 임대관계는 확인되어 있나요?
제공된 감정평가 항목의 임대관계는 미상으로 표시되어 있습니다. 구체적인 임대차 내용이나 점유관계는 이 데이터만으로 확인되지 않습니다. 입찰 전 매각물건명세서 등 원문 자료 확인이 필요합니다.
2025타경103117 물건의 말소기준권리로 보이는 첫 권리는 무엇인가요?
물건 정보에는 first_rank_mortgage가 2021년 6월 2일 근저당권으로 표시되어 있습니다. 다만 제공 데이터만으로 권리관계의 법적 효과를 단정할 수는 없습니다. 실제 권리분석은 등기부와 매각물건명세서 원문 확인이 필요합니다.
2025타경103117 구기동 33-1 토지의 도로 접면과 이용상태는 어떻게 표시되어 있나요?
감정평가 내용에는 토지가 사다리형 완경사지이며 다세대주택의 건부지로 이용된다고 기재되어 있습니다. 도로상태는 대상토지 북동측으로 폭 약 6미터의 포장도로에 접한다고 표시되어 있습니다. 세부 현황은 원문 자료와 현장 확인이 필요할 수 있습니다.
서울중앙지방법원 2025타경103117 사건의 담당 부서와 연락처는 무엇인가요?
사건 정보상 담당 부서는 서울중앙지방법원 경매3계로 표시되어 있습니다. 담당 부서 전화는 530-1815(제4별관 민사집행과)로 기재되어 있고, 집행관 연락처는 02-533-6852로 표시되어 있습니다. 연락처 이용 전 법원 원문 공고의 최신 정보를 함께 확인하는 것이 좋습니다.
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10개 물건유의사항
- 검색 결과 내의 물건 관련 서류는 공개 가능 기간과 법원 제공 상태에 따라 조회 가능 여부가 달라질 수 있습니다.
- 제공된 정보가 실제 매각물건의 정보와 일치하지 않거나 정보 제공 이후 중요한 변동사항이 생길 수 있으므로, 입찰 전 법원 공고와 물건명세서, 현황조사서, 감정평가서를 반드시 재확인해야 합니다.
- 매수에 영향을 줄 수 있는 중요한 권리관계 변동사항이 있을 수 있으므로 입찰 전 등기사항전부증명서를 확인해야 합니다.
- 이 페이지는 법원 경매 데이터를 읽기 쉽게 정리한 정보 제공 화면이며, 입찰 판단의 최종 근거로 사용할 수 없습니다.
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