물건기본정보
| 사건번호 | 2025타경810 | 물건번호 | 1 | 물건종류 | 코드 16 |
|---|---|---|---|---|---|
| 감정평가액 | 905,000,000원 | 최저매각가격 (매수신청보증금) |
724,000,000원
(72,400,000원) |
입찰방법 | 기일입찰 |
| 매각기일 | 2026.06.16 10:00 제112호 법정 | ||||
| 매각결정기일 | 2026.06.23 14:00 제112호 법정 | ||||
| 물건비고 |
최선순위 설정: 2023.06.20. 근저당권 |
||||
| 목록1 소재지 |
(전유) 서울특별시 영등포구 당산동6가 280-1 한강더채움 제102동 제7층 제701호 등기기록 열람 가능 |
||||
| 담당 | 서울남부지방법원 | 경매3계 | (02)2192-1333 | 집행관 02-2192-1462 | ||||
기일내역
총 3건| 기일 | 기일종류 | 기일장소 | 최저매각가격 | 기일결과 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.04.30 (10:00) | 매각기일 | 제112호 법정 | 905,000,000원 | 유찰 |
| 2026.06.16 (10:00) | 매각기일 | 제112호 법정 | 724,000,000원 | - |
| 2026.06.23 (14:00) | 매각결정기일 | 제112호 법정 | 0원 | - |
요약 정보
10개 태그핵심 요약
서울남부지방법원 2025타경810 부동산임의경매 사건의 물건으로, 서울특별시 영등포구 당산동6가 280-1 한강더채움 제102동 제7층 제701호입니다. 전유 부분은 철근콘크리트구조 57.688㎡이며, 감정평가서상 오피스텔(주거용)로 이용 중입니다. 감정가 905,000,000원에서 1회 유찰되어 2026-06-16 10:00 제112호 법정에서 최저가 724,000,000원으로 기일입찰이 진행됩니다.
확인이 필요한 사항
- 1회 유찰
- 임대관계 등 미상임
- 제시외 물건 해당 사항 없음
- 토지거래계약에관한허가구역 기재 있음
감정평가요항표 요약
10개 항목| 위치 및 주위환경 | 대상물건은 서울특별시 영등포구 당산동6가 소재 지하철2호선 '당산역' 동측 인근에 위치하 며, 주위는 단독주택, 다가구 및 다세대주택, 오피스텔, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으 로 제반 주위환경은 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 대상물건까지 차량 진출입이 자유로우며, 인근에 노선버스정류장 및 지하철역 등이 소재하여 제반 교통상황은 보통임. |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 10층 건물 내 제7층 제701호로서, (사용승인일: 2022.11.07.) 외벽: 석재붙임 마감 등, 내벽: 벽지 도배 및 일부 타일붙임 마감 등, 창호: 샷시 창 등임. |
| 이용상황 | 오피스텔(주거용)로 이용중임.(후첨 '내부구조도' 참조) |
| 설비내역 | 기본적인 난방시설, 위생설비 및 급배수시설, 승강기, 화재탐지시설, 주차장 등을 갖추었음. |
| 토지의 형상 및 이용상태 | 인접 도로 대비 등고평탄한 2필지 일단지의 부정형 토지로서, 업무시설(오피스텔), 근린생활 시설 건부지로 이용중임. |
| 도로상태 | 대상물건 소재 토지 북서측 및 북동측으로 세로에 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역, 준공업지역, 지구단위계획구역, 소로2류(폭 8m~10m)(2025-04-10)(접합), 가축사육 제한구역((예외 : 애완 및 방범용 가축)지역경제과 문의)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역(2015-08-27)(건축과문의)<건축법>, 대공방어협조구역 (위탁고도:해발165m(지반+건축+옥탑 등), 육군 수도방위사령부(02-524-3146)관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역(세부사항 : 서울시청 도시계획과 문의)<수도권정비계획 법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역(맑은환경과 문의)<한강수계 상수원수질개선 및 주 민지원 등에 관한 법률>, 중점경관관리구역(한강변), 토지거래계약에관한허가구역((대상자: 외국인 등, 용도: 단독, 다가구, 아파트, 연립, 다세대, 지정기간: 2025.8.26.~2026.8.25.) ), 토지거래계약에관한허가구역(2025-10-15)(지정기간:2025.10.20~2026.12.31.허가대상 용도 :아파트(건축법 시행령 별표1)).(대표지번인 당산동6가 280-1번지의 내용을 기재하였음) |
| 제시외 물건 | 해당 사항 없음. |
| 임대관계 | 임대관계 등 미상임. |
사진 자료
총 13장
자주 묻는 질문
10개 문항서울남부지방법원 2025타경810 한강더채움 매각기일은 언제인가요?
서울남부지방법원 2025타경810 한강더채움의 매각기일은 2026년 6월 16일 10:00입니다. 장소는 제112호 법정이며, 입찰 방식은 기일입찰로 표시되어 있습니다.
2025타경810 한강더채움 최저매각가격과 보증금은 얼마인가요?
해당 물건의 최저매각가격은 724,000,000원입니다. 매각보증금은 10%로 표시되어 있으며 금액은 72,400,000원입니다. 감정평가액은 905,000,000원으로 표시되어 있습니다.
서울 영등포구 당산동6가 한강더채움 2025타경810 소재지는 어디인가요?
물건 표시는 서울특별시 영등포구 당산동6가 280-1 한강더채움 제102동 제7층 제701호입니다. 도로명 주소는 서울특별시 영등포구 당산로50길 8, 당산동6가 한강더채움으로 표시되어 있습니다.
2025타경810 한강더채움 물건 종류와 면적은 어떻게 되나요?
감정평가 내용에는 해당 물건이 오피스텔 주거용으로 이용 중이라고 표시되어 있습니다. 전유 부분은 철근콘크리트구조 57.688㎡로 기재되어 있습니다. 건물은 10층 건물 내 제7층 제701호입니다.
서울남부지방법원 2025타경810 한강더채움은 유찰 이력이 있나요?
화면 표시 데이터에는 유찰 횟수가 1회로 표시되어 있습니다. 2026년 4월 30일 10:00 매각기일에는 905,000,000원으로 진행되었고 결과는 유찰로 기재되어 있습니다. 이후 2026년 6월 16일 매각기일의 최저매각가격은 724,000,000원으로 표시되어 있습니다.
2025타경810 한강더채움 매각결정기일은 언제인가요?
매각결정기일은 2026년 6월 23일 14:00로 표시되어 있습니다. 장소는 매각기일과 같은 제112호 법정입니다. 일정은 법원 자료 기준이므로 변동 여부는 원문 자료 확인이 필요합니다.
2025타경810 한강더채움 주변 환경과 교통은 어떻게 기재되어 있나요?
감정평가 내용에는 대상물건이 서울특별시 영등포구 당산동6가 소재 지하철 2호선 당산역 동측 인근에 위치한다고 기재되어 있습니다. 주위는 단독주택, 다가구 및 다세대주택, 오피스텔, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통으로 표시되어 있습니다. 차량 진출입이 자유롭고 인근에 노선버스정류장 및 지하철역 등이 있어 교통상황도 보통으로 기재되어 있습니다.
2025타경810 한강더채움 설비와 건물 상태는 어떻게 표시되어 있나요?
감정평가 내용에는 철근콘크리트구조, 철근콘크리트지붕 10층 건물 내 제7층 제701호로 기재되어 있습니다. 사용승인일은 2022년 11월 7일로 표시되어 있습니다. 기본적인 난방시설, 위생설비 및 급배수시설, 승강기, 화재탐지시설, 주차장 등을 갖추었다고 기재되어 있습니다.
2025타경810 한강더채움 임대관계는 확인되나요?
감정평가 항목의 임대관계는 미상으로 표시되어 있습니다. 제공된 화면 표시 데이터만으로는 임대차 관계의 구체적인 내용을 확인할 수 없습니다. 자세한 사항은 원문 자료 확인이 필요합니다.
서울남부지방법원 2025타경810 한강더채움 담당 부서는 어디인가요?
해당 사건의 담당 부서는 서울남부지방법원 경매3계로 표시되어 있습니다. 담당 부서 전화번호는 (02)2192-1333이며, 집행관 전화번호는 02-2192-1462로 기재되어 있습니다.
같은 도시 물건 보기
10개 물건유의사항
- 검색 결과 내의 물건 관련 서류는 공개 가능 기간과 법원 제공 상태에 따라 조회 가능 여부가 달라질 수 있습니다.
- 제공된 정보가 실제 매각물건의 정보와 일치하지 않거나 정보 제공 이후 중요한 변동사항이 생길 수 있으므로, 입찰 전 법원 공고와 물건명세서, 현황조사서, 감정평가서를 반드시 재확인해야 합니다.
- 매수에 영향을 줄 수 있는 중요한 권리관계 변동사항이 있을 수 있으므로 입찰 전 등기사항전부증명서를 확인해야 합니다.
- 이 페이지는 법원 경매 데이터를 읽기 쉽게 정리한 정보 제공 화면이며, 입찰 판단의 최종 근거로 사용할 수 없습니다.
정확한 경매 진행 정보와 최종 공고 내용은 법원경매정보에서 다시 확인하세요.