물건기본정보
| 사건번호 | 2025타경13024 | 물건번호 | 1 | 물건종류 | 다세대 |
|---|---|---|---|---|---|
| 감정평가액 | 238,000,000원 | 최저매각가격 (매수신청보증금) |
152,320,000원
(15,232,000원) |
입찰방법 | 기일입찰 |
| 매각기일 | 2026.06.23 10:00 법정동 101호 법정 | ||||
| 매각결정기일 | 2026.06.30 14:00 법정동 106호 법정 | ||||
| 물건비고 |
1. 주택도시보증공사(2026. 2. 13. 확약서 제출)-매수인에 임차인(김다예)에 대한 잔존 임대차보증금 반환청구 포기 및 임차권등기 말소 동의 2. 대항력 있는 임차인 있음 소멸되지 않는 권리: 해당사항없음 지상권 개요: 해당사항없음 최선순위 설정: 2025.2.19. 압류 |
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| 목록1 소재지 |
(전유) 서울특별시 동대문구 답십리동 482-34 라브리빌 2층 203호 등기기록 열람 가능 |
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| 담당 | 서울북부지방법원 | 경매8계 | 02-910-3678 | 집행관 02-972-2605 | ||||
기일내역
총 4건| 기일 | 기일종류 | 기일장소 | 최저매각가격 | 기일결과 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.04.14 (10:00) | 매각기일 | 법정동 101호 법정 | 238,000,000원 | 유찰 |
| 2026.05.19 (10:00) | 매각기일 | 법정동 101호 법정 | 190,400,000원 | 유찰 |
| 2026.06.23 (10:00) | 매각기일 | 법정동 101호 법정 | 152,320,000원 | - |
| 2026.06.30 (14:00) | 매각결정기일 | 법정동 106호 법정 | 0원 | - |
요약 정보
10개 태그핵심 요약
서울북부지방법원 2025타경13024 부동산강제경매 사건의 물건 1번으로, 서울특별시 동대문구 답십리동 482-34 라브리빌 2층 203호 다세대주택이다. 전유 부분은 철근콘크리트구조 20.39㎡이며 감정가는 238,000,000원, 최저매각가격은 152,320,000원이다. 매각기일은 2026-06-23 10:00 법정동 101호 법정, 매각결정기일은 2026-06-30 14:00 법정동 106호 법정이다. 원천 데이터에는 대항력 있는 임차인 및 주택도시보증공사 확약서 관련 내용이 명시되어 있다.
확인이 필요한 사항
- 2회 유찰
- 주택도시보증공사(2026. 2. 13. 확약서 제출)-매수인에 임차인(김다예)에 대한 잔존 임대차보증금 반환청구 포기 및 임차권등기 말소 동의
- 대항력 있는 임차인 있음
- 비소멸권리 해당사항없음
- 지상권개요 해당사항없음
- 임대관계 임대미상
감정평가요항표 요약
10개 항목| 위치 및 주위환경 | 본건은 서울특별시 동대문구 답십리동 소재 ""답십리1동 주민센터"" 남서측 인근에 위치하 며, 주위는 다세대주택 및 단독주택, 아파트단지, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 제반차량의 진출입은 용이하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황 은 무난시됨. |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층/지상6층 건물 내 제2층 제203호로서 외벽 : 석재붙임 등 마감. 내벽 : 벽지도배, 타일 등 마감. 창호 : 샷시창호 등임. |
| 이용상황 | 다세대주택으로 이용중임. |
| 설비내역 | 급배수시설 무난하며, 기본 위생설비, 난방설비, 승강기설비, 주차시설 등이 되어 있음. |
| 토지의 형상 및 이용상태 | 3필 일단의 가장형 평지로서, 다세대주택 건부지 등으로 이용중임. |
| 도로상태 | 3필 일단지로서, 북서측으로 노폭 약 4미터 내외의 포장도로에 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 3필지 공히 도시지역, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관 한 법률>, 대공방어협조구역(해발134m(지반+건축+옥탑 등))<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(지정기간:2024.09.10. ~ 20 29.09.09.)임. |
| 제시외 물건 | - |
| 임대관계 | 임대미상. |
사진 자료
총 11장
자주 묻는 질문
10개 문항서울북부지방법원 2025타경13024 라브리빌 매각기일은 언제인가요?
서울북부지방법원 2025타경13024 물건의 매각기일은 2026년 6월 23일 10:00입니다. 매각 장소는 법정동 101호 법정으로 표시되어 있으며, 입찰 방식은 기일입찰입니다.
2025타경13024 라브리빌 최저매각가격과 보증금은 얼마인가요?
이 물건의 최저매각가격은 152,320,000원입니다. 보증금률은 10.0%로 표시되어 있으며, 매수신청보증금은 15,232,000원입니다.
2025타경13024 라브리빌은 몇 번 유찰된 물건인가요?
원천 데이터상 이 물건은 유찰 횟수 2회로 표시되어 있습니다. 2026년 4월 14일에는 238,000,000원에 유찰되었고, 2026년 5월 19일에는 190,400,000원에 유찰된 기록이 있습니다.
서울특별시 동대문구 답십리동 라브리빌 203호 물건 종류와 면적은 어떻게 되나요?
이 물건은 서울특별시 동대문구 답십리동 482-34 라브리빌 2층 203호입니다. 용도는 다세대로 표시되어 있고, 전유 부분은 철근콘크리트구조 20.39㎡입니다.
2025타경13024 라브리빌의 감정평가액은 얼마인가요?
원천 데이터에서 이 물건의 감정평가액은 238,000,000원으로 표시되어 있습니다. 최초 매각기일인 2026년 4월 14일의 매각금액도 238,000,000원으로 표시되어 있습니다.
2025타경13024 라브리빌 소재지는 어디인가요?
물건 소재지는 서울특별시 동대문구 답십리동 482-34 라브리빌 2층 203호입니다. 도로명주소는 서울특별시 동대문구 사가정로2길 10-7 (답십리동, 라브리빌)로 표시되어 있습니다.
2025타경13024 라브리빌에 대항력 있는 임차인 표시가 있나요?
물건 명세의 비고에는 대항력 있는 임차인이 있음으로 표시되어 있습니다. 또한 주택도시보증공사의 확약서 제출 및 임차인 김다예에 대한 잔존 임대차보증금 반환청구 포기, 임차권등기 말소 동의 관련 내용이 기재되어 있습니다. 구체적인 권리관계는 원문 자료 확인이 필요합니다.
2025타경13024 라브리빌의 인근 환경과 교통상황은 어떻게 표시되어 있나요?
감정평가 내용에는 답십리1동 주민센터 남서측 인근에 위치한다고 표시되어 있습니다. 주위는 다세대주택, 단독주택, 아파트단지, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통이라고 기재되어 있습니다. 본건까지 차량 진출입은 용이하고 인근에 버스정류장이 있어 교통상황은 무난시된다고 되어 있습니다.
2025타경13024 라브리빌 매각결정기일은 언제인가요?
매각결정기일은 2026년 6월 30일 14:00로 표시되어 있습니다. 장소는 법정동 106호 법정입니다.
서울북부지방법원 2025타경13024 라브리빌 담당 경매계 연락처는 무엇인가요?
이 사건의 담당 부서는 서울북부지방법원 경매8계로 표시되어 있습니다. 경매계 전화번호는 02-910-3678이고, 집행관 전화번호는 02-972-2605입니다.
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10개 물건유의사항
- 검색 결과 내의 물건 관련 서류는 공개 가능 기간과 법원 제공 상태에 따라 조회 가능 여부가 달라질 수 있습니다.
- 제공된 정보가 실제 매각물건의 정보와 일치하지 않거나 정보 제공 이후 중요한 변동사항이 생길 수 있으므로, 입찰 전 법원 공고와 물건명세서, 현황조사서, 감정평가서를 반드시 재확인해야 합니다.
- 매수에 영향을 줄 수 있는 중요한 권리관계 변동사항이 있을 수 있으므로 입찰 전 등기사항전부증명서를 확인해야 합니다.
- 이 페이지는 법원 경매 데이터를 읽기 쉽게 정리한 정보 제공 화면이며, 입찰 판단의 최종 근거로 사용할 수 없습니다.
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