물건기본정보
| 사건번호 | 2025타경11819 | 물건번호 | 1 | 물건종류 | 다세대 |
|---|---|---|---|---|---|
| 감정평가액 | 112,000,000원 | 최저매각가격 (매수신청보증금) |
71,680,000원
(7,168,000원) |
입찰방법 | 기일입찰 |
| 매각기일 | 2026.06.23 10:00 제112호 법정 | ||||
| 매각결정기일 | 2026.06.30 14:00 제112호 법정 | ||||
| 물건비고 |
한국토지주택공사의 주택임차권 승계인 서울보증보험 주식회사는 매수인에 대하여 배당받지 못한 잔액에 대한 임차보증금반환청구권을 포기하고, 임차권등기를 말소하는 것을 조건으로 매각 한국토지주택공사의 주택임차권 승계인 서울보증보험 주식회사는 매수인에 대하여 배당받지 못한 잔액에 대한 임차보증금반환청구권을 포기하고, 임차권등기를 말소하는 것을 조건으로 매각 최선순위 설정: 2025. 2. 20. 압류 |
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| 목록1 소재지 |
(전유) 서울특별시 구로구 구로동 98-10 비즈트위트 그린 제15층 제1509호 등기기록 열람 가능 |
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| 담당 | 서울남부지방법원 | 경매10계 | (02)2192-1340 | 집행관 02-2192-1462 | ||||
기일내역
총 4건| 기일 | 기일종류 | 기일장소 | 최저매각가격 | 기일결과 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.04.01 (10:00) | 매각기일 | 제112호 법정 | 112,000,000원 | 유찰 |
| 2026.05.13 (10:00) | 매각기일 | 제112호 법정 | 89,600,000원 | 유찰 |
| 2026.06.23 (10:00) | 매각기일 | 제112호 법정 | 71,680,000원 | - |
| 2026.06.30 (14:00) | 매각결정기일 | 제112호 법정 | 0원 | - |
요약 정보
10개 태그핵심 요약
서울남부지방법원 2025타경11819 부동산강제경매 사건의 물건으로, 서울특별시 구로구 구로동 98-10 비즈트위트 그린 제15층 제1509호 다세대 물건이다. 전유 부분은 철근콘크리트조 15.11㎡이며, 감정가는 112,000,000원, 현재 매각기일 최저금액은 71,680,000원이다. 2026-04-01 및 2026-05-13 매각기일은 유찰되었고, 다음 매각기일은 2026-06-23 10:00 제112호 법정이다.
확인이 필요한 사항
- 한국토지주택공사의 주택임차권 승계인 서울보증보험 주식회사는 매수인에 대하여 배당받지 못한 잔액에 대한 임차보증금반환청구권을 포기하고, 임차권등기를 말소하는 것을 조건으로 매각
- 2026-04-01 매각기일 유찰
- 2026-05-13 매각기일 유찰
- 임대관계 미상임
감정평가요항표 요약
10개 항목| 위치 및 주위환경 | 본건은 서울특별시 구로구 구로동 소재 "구로중학교" 북측 인근에 위치하며, 주위는 도시형생활주택, 오피스텔, 아파트, 근린생활시설, 학교 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건 소재 건물까지 차량접근이 가능하고, 인근에 노선버스정류장, 지하철 2호선 및 7호선 "대림역(구로구청)"이 위치하는 등 제반 대중교통상황은 보통임. |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하 3층 / 지상 16층 건내 제15층 제1509호로서 (사용승인일: 2012.11.02) 외벽: 복합판넬, 석재 마감 등, 창호: 시스템 창호 등임. |
| 이용상황 | 공동주택(도시형생활주택-원룸형)으로 이용중임.(이용상황 및 내부구조는 후첨 "내부구조도" 참고) |
| 설비내역 | 위생, 급·배수설비, 도시가스보일러에 의한 난방설비, 승강기설비, 화재탐지 및 스프링클러 설비, 주차 설비 등이 구비되어 있음. |
| 토지의 형상 및 이용상태 | 인접필지 대비 등고평탄한 세장형 토지로서, 업무시설(오피스텔-126실), 공동주택(도시형생활주택 원룸형-84세대) 건부지로 이용중임. |
| 도로상태 | 본건 남동측으로 각각 노폭 약 12미터 내외의 포장도로와 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역 , 일반상업지역 , 도로(접합), 가로구역별 최고높이 제한지역(건축과문의)<건축법>, 장애물제한표면구역(진입표면)<공항시설법>, 교육환경보호구역(남부교육청에 반드시 확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발165m(지반+건축+옥탑 등), 육군수도방위사령부(02-524-3146)관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>,토지거래계약에관한허가구역(대상자: 외국인 등, 용도: 단독, 다가구, 아파트, 연립, 다세대, 지정기간: 2025.8.26.~2026.8.25.)임. |
| 제시외 물건 | - |
| 임대관계 | - 임대관계 미상임. |
사진 자료
총 12장
자주 묻는 질문
10개 문항서울남부지방법원 2025타경11819 비즈트위트 그린 매각기일은 언제인가요?
서울남부지방법원 2025타경11819 물건의 매각기일은 2026년 6월 23일 10:00입니다. 매각 장소는 제112호 법정으로 표시되어 있습니다. 매각결정기일은 2026년 6월 30일 14:00 제112호 법정입니다.
2025타경11819 비즈트위트 그린 최저매각가격은 얼마인가요?
이 물건의 감정가로 표시된 금액은 112,000,000원이고, 2026년 6월 23일 매각기일의 최저매각가격은 71,680,000원입니다. 보증금은 보증률 10.0% 기준 7,168,000원으로 표시되어 있습니다. 화면 자료 기준 금액이므로 입찰 전 원문 자료 확인이 필요합니다.
서울특별시 구로구 구로동 비즈트위트 그린 제1509호 물건 종류와 면적은 무엇인가요?
물건 종류는 다세대로 표시되어 있으며, 감정평가 내용상 공동주택 도시형생활주택 원룸형으로 이용 중입니다. 소재지는 서울특별시 구로구 구로동 98-10 비즈트위트 그린 제15층 제1509호입니다. 전유 부분 요약은 철근콘크리트조 15.11㎡로 표시되어 있습니다.
2025타경11819 비즈트위트 그린은 몇 번 유찰됐나요?
화면 표시 데이터에는 유찰 횟수가 2회로 표시되어 있습니다. 2026년 4월 1일 매각기일은 112,000,000원에 유찰되었고, 2026년 5월 13일 매각기일은 89,600,000원에 유찰된 것으로 표시됩니다. 다음 매각기일은 2026년 6월 23일이며 금액은 71,680,000원입니다.
2025타경11819 비즈트위트 그린 입찰 방식과 법정은 어떻게 되나요?
입찰 방식은 기일입찰로 표시되어 있습니다. 2026년 6월 23일 10:00에 서울남부지방법원 제112호 법정에서 매각기일이 진행되는 것으로 표시됩니다. 담당 부서는 경매10계이며 화면상 전화번호는 (02)2192-1340입니다.
비즈트위트 그린 제1509호의 위치와 주변 환경은 어떻게 표시되어 있나요?
감정평가 내용에는 본건이 서울특별시 구로구 구로동 소재 구로중학교 북측 인근에 위치한다고 표시되어 있습니다. 주위는 도시형생활주택, 오피스텔, 아파트, 근린생활시설, 학교 등이 혼재하는 지역으로 기재되어 있습니다. 제반 주위환경은 보통으로 표시되어 있습니다.
2025타경11819 비즈트위트 그린 교통 여건은 어떻게 나와 있나요?
감정평가 내용에는 본건 소재 건물까지 차량 접근이 가능하다고 표시되어 있습니다. 인근에 노선버스정류장과 지하철 2호선 및 7호선 대림역(구로구청)이 위치한다고 기재되어 있습니다. 제반 대중교통상황은 보통으로 표시되어 있습니다.
비즈트위트 그린 제1509호 건물 구조와 설비는 어떻게 표시되어 있나요?
감정평가 내용에는 철근콘크리트구조, 지하 3층 및 지상 16층 건물 내 제15층 제1509호로 표시되어 있습니다. 사용승인일은 2012년 11월 2일로 기재되어 있습니다. 설비는 위생, 급·배수, 도시가스보일러 난방, 승강기, 화재탐지 및 스프링클러, 주차 설비 등이 구비된 것으로 표시되어 있습니다.
2025타경11819 비즈트위트 그린 매각조건에 임차권 관련 내용이 있나요?
물건 정보에는 한국토지주택공사의 주택임차권 승계인 서울보증보험 주식회사가 매수인에 대하여 배당받지 못한 잔액에 대한 임차보증금반환청구권을 포기하는 조건이 표시되어 있습니다. 또한 임차권등기를 말소하는 것을 조건으로 매각한다고 기재되어 있습니다. 구체적인 권리관계 판단은 원문 자료 확인이 필요합니다.
2025타경11819 비즈트위트 그린 임대관계는 확인되나요?
감정평가 항목의 임대관계에는 임대관계 미상으로 표시되어 있습니다. 화면 자료만으로 구체적인 임차인 정보나 점유관계를 단정할 수 없습니다. 입찰 전 매각물건명세서 등 원문 자료 확인이 필요합니다.
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10개 물건유의사항
- 검색 결과 내의 물건 관련 서류는 공개 가능 기간과 법원 제공 상태에 따라 조회 가능 여부가 달라질 수 있습니다.
- 제공된 정보가 실제 매각물건의 정보와 일치하지 않거나 정보 제공 이후 중요한 변동사항이 생길 수 있으므로, 입찰 전 법원 공고와 물건명세서, 현황조사서, 감정평가서를 반드시 재확인해야 합니다.
- 매수에 영향을 줄 수 있는 중요한 권리관계 변동사항이 있을 수 있으므로 입찰 전 등기사항전부증명서를 확인해야 합니다.
- 이 페이지는 법원 경매 데이터를 읽기 쉽게 정리한 정보 제공 화면이며, 입찰 판단의 최종 근거로 사용할 수 없습니다.
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