물건기본정보
| 사건번호 | 2025타경2015 | 물건번호 | 2 | 물건종류 | 코드 16 |
|---|---|---|---|---|---|
| 감정평가액 | 434,000,000원 | 최저매각가격 (매수신청보증금) |
434,000,000원
(43,400,000원) |
입찰방법 | 기일입찰 |
| 매각기일 | 2026.06.16 10:00 신관 제209호 경매법정 | ||||
| 매각결정기일 | 2026.06.23 14:00 신관 제209호 경매법정 | ||||
| 물건비고 |
최선순위 설정: 2023.10.26. 근저당권 |
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| 목록1 소재지 |
(전유) 서울특별시 은평구 응암동 125-11 아우르미 6층602호 등기기록 열람 가능 |
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| 담당 | 서울서부지방법원 | 경매3계 | 3271-1323(구내:1323) | 집행관 02-3271-1712~3 | ||||
기일내역
총 2건| 기일 | 기일종류 | 기일장소 | 최저매각가격 | 기일결과 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.06.16 (10:00) | 매각기일 | 신관 제209호 경매법정 | 434,000,000원 | - |
| 2026.06.23 (14:00) | 매각결정기일 | 신관 제209호 경매법정 | 0원 | - |
요약 정보
10개 태그핵심 요약
서울서부지방법원 2025타경2015 부동산임의경매 사건의 물건 2번이다. 대상은 서울특별시 은평구 응암동 125-11 아우르미 6층602호 전유부분으로, 철근콘크리트구조 50.46㎡이다. 매각기일은 2026-06-16 10:00 신관 제209호 경매법정이며, 매각결정기일은 2026-06-23 14:00 같은 장소이다. 감정가 및 최저매각가격은 434,000,000원으로 표시되어 있다.
확인이 필요한 사항
- 임대관계는 미상임.
- 제시외 물건은 해당사항 없음.
- 토지거래계약에관한허가구역 관련 내용이 표시되어 있음.
- 상대보호구역은 최종확인을 관할 교육청에 반드시 확인이 필요한 사항으로 표시되어 있음.
감정평가요항표 요약
10개 항목| 위치 및 주위환경 | 기호(1) 본건은 서울특별시 은평구 역촌동 소재 '서울역촌초등학교' 북서측 인근에 위치하며 주위는 다세대주택, 연립주택 및 아파트 등이 주를 이루는 주거지대임. 기호(2) 본건은 서울특별시 은평구 응암동 소재 '서울은명초등학교' 남측 인근에 위치하며 주위는 다세대주택, 연립주택, 아파트 및 근린생활시설 등이 혼재하는 주상혼용지대임. |
|---|---|
| 교통상황 | 기호(1) 본건까지 차량 접근 가능하며 인근 간선 도로변에 노선버스정류장이 소재하고, 인근에 지하철6호선 '응암역'이 소재함. 기호(2) 본건까지 차량 접근 가능하며 인근 간선 도로변에 노선버스정류장이 소재하고, 인근에 지하철6호선 '응암역' 및 '새절역'이 소재함. |
| 건물의 구조 | 기호(1) 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(평슬라브)지붕 5층 건물 중 제5층 제501호로서, (사용승인일자:2010.11.17.) 외벽 : 석재 붙임 마감 등, 내벽 : - , 창호 : 샷시창호 등임. 기호(2) 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(평스라브)지붕 11층 건물 중 제6층 제602호로서, (사용승인일자:2019.12.10.) 외벽 : 치장석 붙임 마감 및 치장벽돌쌓기 등, 내벽 : - , 창호 : 샷시창호 등임. |
| 이용상황 | 기호(1) 집합건축물대장 상 다세대주택으로 이용중임.[후첨 '내부구조도' 참조] 기호(2) 집합건축물대장 상 업무시설(오피스텔)로 이용중임.[후첨 '내부구조도' 참조] |
| 설비내역 | 기호(1) 위생설비, 급배수설비, 도시가스 및 난방설비 등이 구비되어 있음. 기호(2) 위생설비, 급배수설비, 도시가스, 난방설비 및 승강기설비 등이 구비되어 있음. |
| 토지의 형상 및 이용상태 | 기호(1) 인접대지와 등고평탄한 2필지 일단의 가로장방형 토지로서 다세대주택 등의 건부지로 이용중임. 기호(2) 인접대지와 등고평탄한 부정형 토지로서 업무시설(오피스텔), 공동주택(다세대주택) 등의 건부지로 이용중임. |
| 도로상태 | 기호(1) 본건 서측으로 노폭 약 4미터 내외의 포장도로와 접하고 있음. 기호(2) 본건 북서측으로 노폭 약 12미터 내외의 포장도로와 접하고 있음. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 기호1(역촌동 68-27), 기호2(역촌동 68-28) 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(최종확인은 관할 교육청에 반드시 확인이 필요한 사항임.)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(토지거래허가구역(대상자:외국인 등,용도:단독,다가구,아파트,연립,다세대,기간:2025.8.26~2026.8.25)), 토지거래계약에관한허가구역(토지거래허가구역(허가대상 용도:아파트, 지정기간:2025.10.20.~2026.12.31.)) 기호3(응암동 125-11) 도시지역, 준주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(토지거래허가구역(대상자:외국인 등,용도:단독,다가구,아파트,연립,다세대,기간:2025.8.26~2026.8.25)), 토지거래계약에관한허가구역(토지거래허가구역(허가대상 용도:아파트, 지정기간:2025.10.20.~2026.12.31.)) |
| 제시외 물건 | 해당사항 없음. |
| 임대관계 | 임대관계는 미상임. |
사진 자료
총 14장
자주 묻는 질문
9개 문항서울서부지방법원 2025타경2015 아우르미 6층 602호 매각기일은 언제인가요?
서울서부지방법원 2025타경2015 물건 2번의 매각기일은 2026년 6월 16일 10시입니다. 장소는 신관 제209호 경매법정으로 표시되어 있습니다. 입찰 방식은 기일입찰입니다.
2025타경2015 아우르미 최저매각가격과 보증금은 얼마인가요?
이 물건의 표시 금액은 434,000,000원입니다. 보증금률은 10.0%로 표시되어 있으며 보증금 금액은 43,400,000원입니다. 화면 표시 데이터 기준 유찰 횟수는 0회입니다.
2025타경2015 아우르미 6층 602호 소재지는 어디인가요?
대상 물건은 서울특별시 은평구 응암동 125-11 아우르미 6층 602호입니다. 도로명주소는 서울특별시 은평구 응암로21가길 4 (응암동, 아우르미)로 표시되어 있습니다. 건물명은 아우르미입니다.
은평구 응암동 아우르미 602호의 물건 종류와 면적은 어떻게 표시되어 있나요?
물건 표시상 전유 부분은 철근콘크리트구조 50.46㎡로 기재되어 있습니다. 감정평가 내용에는 기호(2)가 11층 건물 중 제6층 제602호이며, 집합건축물대장상 업무시설(오피스텔)로 이용 중이라고 표시되어 있습니다. 사용승인일자는 2019년 12월 10일로 기재되어 있습니다.
2025타경2015 아우르미의 교통 상황은 어떻게 설명되어 있나요?
감정평가 자료에서 기호(2)는 차량 접근이 가능하다고 설명되어 있습니다. 인근 간선 도로변에 노선버스정류장이 있고, 인근에 지하철 6호선 응암역 및 새절역이 소재한다고 기재되어 있습니다. 구체적인 거리나 소요 시간은 제공된 데이터에 없습니다.
은평구 응암동 아우르미 602호 주변 환경은 어떻게 기재되어 있나요?
감정평가 자료에서 기호(2)는 서울특별시 은평구 응암동 소재 서울은명초등학교 남측 인근에 위치한다고 기재되어 있습니다. 주위는 다세대주택, 연립주택, 아파트 및 근린생활시설 등이 혼재하는 주상혼용지대로 설명되어 있습니다. 이는 제공된 감정평가 항목의 요약입니다.
2025타경2015 아우르미 602호의 임대관계는 확인되나요?
제공된 감정평가 항목에는 임대관계가 미상으로 표시되어 있습니다. 구체적인 임차인, 점유자, 보증금 등의 정보는 이 데이터에 포함되어 있지 않습니다. 관련 사항은 법원 원문 자료 확인이 필요합니다.
2025타경2015 아우르미 602호의 매각결정기일은 언제인가요?
매각결정기일은 2026년 6월 23일 14시로 표시되어 있습니다. 장소는 매각기일과 같은 신관 제209호 경매법정입니다. 이는 법원경매 화면 표시 데이터의 일정 정보 기준입니다.
서울서부지방법원 2025타경2015 아우르미 사건의 담당 부서는 어디인가요?
사건 담당 부서는 서울서부지방법원 경매3계로 표시되어 있습니다. 담당 부서 전화번호는 3271-1323(구내:1323)이며, 집행 관련 전화번호는 02-3271-1712~3으로 기재되어 있습니다. 사건명은 부동산임의경매입니다.
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10개 물건유의사항
- 검색 결과 내의 물건 관련 서류는 공개 가능 기간과 법원 제공 상태에 따라 조회 가능 여부가 달라질 수 있습니다.
- 제공된 정보가 실제 매각물건의 정보와 일치하지 않거나 정보 제공 이후 중요한 변동사항이 생길 수 있으므로, 입찰 전 법원 공고와 물건명세서, 현황조사서, 감정평가서를 반드시 재확인해야 합니다.
- 매수에 영향을 줄 수 있는 중요한 권리관계 변동사항이 있을 수 있으므로 입찰 전 등기사항전부증명서를 확인해야 합니다.
- 이 페이지는 법원 경매 데이터를 읽기 쉽게 정리한 정보 제공 화면이며, 입찰 판단의 최종 근거로 사용할 수 없습니다.
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