물건기본정보
| 사건번호 | 2025타경12855 | 물건번호 | 1 | 물건종류 | 다세대 |
|---|---|---|---|---|---|
| 감정평가액 | 260,000,000원 | 최저매각가격 (매수신청보증금) |
106,496,000원
(10,649,600원) |
입찰방법 | 기일입찰 |
| 매각기일 | 2026.06.23 10:00 법정동 제101호 | ||||
| 매각결정기일 | 2026.06.30 14:00 법정동 제106호 | ||||
| 물건비고 |
본건 공부상 용도는 '사무소'이나 현황은 '다세대주택'으로 탐문조사됨. 최선순위 설정: 2020.02.26. 근저당권 |
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| 목록1 소재지 |
(전유) 서울특별시 중랑구 면목동 1295 헤렌하우스 제3층 제301호 등기기록 열람 가능 |
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| 담당 | 서울북부지방법원 | 경매9계 | 02-910-3679 | 집행관 02-972-2605 | ||||
기일내역
총 6건| 기일 | 기일종류 | 기일장소 | 최저매각가격 | 기일결과 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.01.27 (10:00) | 매각기일 | 법정동 제101호 | 260,000,000원 | 유찰 |
| 2026.03.10 (10:00) | 매각기일 | 법정동 제101호 | 208,000,000원 | 유찰 |
| 2026.04.14 (10:00) | 매각기일 | 법정동 제101호 | 166,400,000원 | 유찰 |
| 2026.05.19 (10:00) | 매각기일 | 법정동 제101호 | 133,120,000원 | 유찰 |
| 2026.06.23 (10:00) | 매각기일 | 법정동 제101호 | 106,496,000원 | - |
| 2026.06.30 (14:00) | 매각결정기일 | 법정동 제106호 | 0원 | - |
요약 정보
10개 태그핵심 요약
서울북부지방법원 2025타경12855 부동산강제경매 사건의 물건으로, 서울특별시 중랑구 면목동 1295 헤렌하우스 제3층 제301호입니다. 용도는 다세대로 표시되어 있으며 전유 부분은 철근콘크리트구조 47.97㎡입니다. 감정가는 260,000,000원, 2026-06-23 10:00 법정동 제101호에서 기일입찰 최저가 106,496,000원으로 매각기일이 예정되어 있습니다. 2026-01-27부터 2026-05-19까지 총 4회 유찰 이력이 있습니다.
확인이 필요한 사항
- 본건 공부상 용도는 '사무소'이나 현황은 '다세대주택'으로 탐문조사됨.
- 공부상 용도는 '사무소'이나 현황 '다세대주택'으로 이용중인 것으로 탐문조사됨.
- 건축법상 용도변경 가능여부는 경매 응찰시 재확인 바람.
- 임대관계는 미상임.
감정평가요항표 요약
10개 항목| 위치 및 주위환경 | 서울특별시 중랑구 면목동 소재 ""면목초등학교"" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 다세대주택 등이 소재하는 기존 주택지대로서 제반 주위환경은 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 대상물건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 노선 버스정류장 및 면목역(7호선), 상봉역(7호선) 등이 소재하여 제반 교통상황은 보통임. |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 7층 내 제3층 제301호로서, 외벽 : 치장석 및 벽돌 붙임 등. 내벽 : 벽지 및 일부 타일 붙임 등. 창호 : 샷시창호임. |
| 이용상황 | 공부상 용도는 ""사무소"" 이나 현황 ""다세대주택""으로 이용중인것으로 탐문조사됨. |
| 설비내역 | 위생 및 급배수설비, 화재 탐지 및 경보설비, 승강기 설비, 난방 설비 등이 있음. |
| 토지의 형상 및 이용상태 | 인접지 및 도로와 등고 평탄한 사다리형의 토지로서 다세대주택, 근린생활시설 건부지로 이용 중임. |
| 도로상태 | 남측으로 폭 약 10m 내외의 북측, 서측으로 폭 약 4m 내외의 포장도로와 각각 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 면목동 1295 :도시지역, 제3종일반주거지역, 도로(접합), 가축사육제한구역(문의:보건행정과)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 도심 공공주택 복합지구(예정지구)<공공주택 특별법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어 협조구역(위탁고도:해발107m(지반+건축+옥탑등),육군수도방위사령부(02-524-3146)관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임. |
| 제시외 물건 | 본건의 공부상 용도는 ""사무소"" 이나 현황 ""다세대주택""인 것으로 탐문 조사되며, 이를 감안하여 평가하였으나 건축법상 용도변경 가능여부는 경매 응찰시 재확인 바람. |
| 임대관계 | 미상임. |
사진 자료
총 12장
자주 묻는 질문
9개 문항서울북부지방법원 2025타경12855 헤렌하우스 매각기일은 언제인가요?
서울북부지방법원 2025타경12855 헤렌하우스의 매각기일은 2026년 6월 23일 10:00입니다. 입찰 장소는 법정동 제101호로 표시되어 있습니다. 매각결정기일은 2026년 6월 30일 14:00, 법정동 제106호입니다.
2025타경12855 헤렌하우스 최저매각가격과 보증금은 얼마인가요?
이 물건의 최저매각가격은 106,496,000원으로 표시되어 있습니다. 보증금률은 10.0%이며, 보증금은 10,649,600원입니다. 감정평가액은 260,000,000원입니다.
서울특별시 중랑구 면목동 헤렌하우스 제301호 경매 물건의 소재지는 어디인가요?
해당 물건은 서울특별시 중랑구 면목동 1295 헤렌하우스 제3층 제301호입니다. 도로명 주소는 서울특별시 중랑구 면목로84길 47 (면목동, 헤렌하우스)로 표시되어 있습니다. 물건 종류는 다세대로 표시되어 있습니다.
2025타경12855 헤렌하우스 제301호 면적과 구조는 어떻게 되나요?
대상 물건은 헤렌하우스 제3층 제301호이며 전용면적은 47.97㎡로 표시되어 있습니다. 요약 정보에는 철근콘크리트구조 47.97㎡로 기재되어 있습니다. 감정평가 내용에는 7층 건물 내 제3층 제301호로 설명되어 있습니다.
2025타경12855 헤렌하우스는 몇 번 유찰되었나요?
화면 표시 데이터상 유찰 횟수는 4회입니다. 2026년 1월 27일 260,000,000원, 3월 10일 208,000,000원, 4월 14일 166,400,000원, 5월 19일 133,120,000원 매각기일이 모두 유찰로 표시되어 있습니다. 다음 매각기일의 최저매각가격은 106,496,000원입니다.
면목동 헤렌하우스 2025타경12855의 공부상 용도와 현황은 무엇인가요?
원천 데이터에는 본건의 공부상 용도는 '사무소'이나 현황은 '다세대주택'으로 탐문조사되었다고 표시되어 있습니다. 감정평가 내용도 같은 취지로 기재되어 있습니다. 건축법상 용도변경 가능 여부는 경매 응찰 시 재확인이 필요하다는 내용이 포함되어 있습니다.
서울북부지방법원 2025타경12855 헤렌하우스의 입찰 방식은 무엇인가요?
입찰 방식은 기일입찰로 표시되어 있습니다. 매각기일은 2026년 6월 23일 10:00이며, 장소는 법정동 제101호입니다. 담당 부서는 서울북부지방법원 경매9계로 표시되어 있습니다.
2025타경12855 헤렌하우스 주변 환경과 교통은 어떻게 표시되어 있나요?
감정평가 내용에는 대상 물건이 서울특별시 중랑구 면목동 소재 면목초등학교 북동측 인근에 위치한다고 표시되어 있습니다. 주위는 단독주택, 다세대주택 등이 소재하는 기존 주택지대로서 주위환경은 보통이라고 기재되어 있습니다. 차량 진출입이 가능하고 인근에 노선 버스정류장, 면목역 7호선, 상봉역 7호선 등이 소재하여 교통상황은 보통이라고 표시되어 있습니다.
2025타경12855 헤렌하우스의 임대관계는 확인되나요?
원천 데이터의 감정평가 항목에서 임대관계는 '미상임'으로 표시되어 있습니다. 제공된 데이터만으로는 임대관계의 구체적인 내용은 확인되지 않습니다. 관련 사항은 원문 자료 확인이 필요합니다.
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10개 물건유의사항
- 검색 결과 내의 물건 관련 서류는 공개 가능 기간과 법원 제공 상태에 따라 조회 가능 여부가 달라질 수 있습니다.
- 제공된 정보가 실제 매각물건의 정보와 일치하지 않거나 정보 제공 이후 중요한 변동사항이 생길 수 있으므로, 입찰 전 법원 공고와 물건명세서, 현황조사서, 감정평가서를 반드시 재확인해야 합니다.
- 매수에 영향을 줄 수 있는 중요한 권리관계 변동사항이 있을 수 있으므로 입찰 전 등기사항전부증명서를 확인해야 합니다.
- 이 페이지는 법원 경매 데이터를 읽기 쉽게 정리한 정보 제공 화면이며, 입찰 판단의 최종 근거로 사용할 수 없습니다.
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