물건기본정보
| 사건번호 | 2024타경124272 | 물건번호 | 4 | 물건종류 | 코드 03 |
|---|---|---|---|---|---|
| 감정평가액 | 466,000,000원 | 최저매각가격 (매수신청보증금) |
190,873,600원
(19,087,360원) |
입찰방법 | 기일입찰 |
| 매각기일 | 2026.06.30 10:00 경매법정 (제4별관 211호) | ||||
| 매각결정기일 | 2026.07.07 14:00 제4별관 3층 7호 법정 | ||||
| 물건비고 |
최선순위 설정: 2023.03.22.근저당권 |
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| 목록1 소재지 |
(전유) 서울특별시 관악구 봉천로 544-9, 2층204호 (봉천동,샤로수메이플) 등기기록 열람 가능 |
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| 담당 | 서울중앙지방법원 | 경매1계 | 530-1820 (제4별관 민사집행과) | 집행관 02-533-6852 | ||||
기일내역
총 6건| 기일 | 기일종류 | 기일장소 | 최저매각가격 | 기일결과 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.01.27 (10:00) | 매각기일 | 경매법정 (제4별관 211호) | 466,000,000원 | 유찰 |
| 2026.03.10 (10:00) | 매각기일 | 경매법정 (제4별관 211호) | 372,800,000원 | 유찰 |
| 2026.04.14 (10:00) | 매각기일 | 경매법정 (제4별관 211호) | 298,240,000원 | 유찰 |
| 2026.05.26 (10:00) | 매각기일 | 경매법정 (제4별관 211호) | 238,592,000원 | 유찰 |
| 2026.06.30 (10:00) | 매각기일 | 경매법정 (제4별관 211호) | 190,873,600원 | - |
| 2026.07.07 (14:00) | 매각결정기일 | 제4별관 3층 7호 법정 | 0원 | - |
요약 정보
10개 태그핵심 요약
서울중앙지방법원 2024타경124272 부동산임의경매 사건의 물건 4번 샤로수메이플 2층204호입니다. 소재지는 서울특별시 관악구 봉천로 544-9, 2층204호이며 전유부분은 철근콘크리트구조 29.23㎡입니다. 감정가는 466,000,000원, 최저매각가격은 190,873,600원이고 2026-06-30 10:00 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 이전 매각기일은 4회 유찰되었습니다.
확인이 필요한 사항
- 4회 유찰
- 임대 관계는 미상임
- 교육환경보호구역은 최종확인을 동작교육청에 반드시 확인이 필요한 사항임
감정평가요항표 요약
10개 항목| 위치 및 주위환경 | 본건은 서울특별시 관악구 봉천동 소재 "인헌초등학교" 북서측 인근에 위치하며 주위는 단독 주택, 다세대주택, 아파트, 오피스텔, 점포 등이 혼재하는 일반 주택지대임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건은 차량 접근이 가능하고, 노선 버스 정류장 및 지하철역과의 거리 등으로 보아 대중교 통 이용의 편의도는 무난함. |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 건내 2층 201호(기호1), 2층 202호(기호2), 2층 203호(기호3), 2층 204호(기호4), 3층 301호(기호5), 3층 303호(기호6), 4층 402호(기호7) 4층 403호(기호8)로서 외벽 : 석재 등 마감. 창호 : 샷시 창호임. |
| 이용상황 | 본건 기호1-8는 다세대주택(별첨 "내부구조도" 참조)으로 이용중임. |
| 설비내역 | 기호1-8는 급ㆍ배수설비, 위생설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어 있음. |
| 토지의 형상 및 이용상태 | 3필 일단지 사다리형의 평탄한 토지로서 집합건축물(공동주택 및 제2종근린생활시설) 건부지 로 이용중임. |
| 도로상태 | 본건은 남서측으로 세로와 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | *기호1 : 도시지역, 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관 리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역(상대/절대정화구역 최종확인은 동작교육청에 반드시 확인이 필요한 사항임)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도 :194m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 벤처기업육성촉진지구<벤처기업육성에 관한 특별 조치법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도 로일부포함) 중점경관관리구역(주요산 주변). *기호2 : 도시지역, 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관 리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역(상대/절대정화구역 최종확인은 동작교육청에 반드시 확인이 필요한 사항임)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도 :194m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 건축법 제2조제1 항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함) 중점경관관리구역(주요산 주변). *기호3 : 도시지역, 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관 리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역(상대/절대정화구역 최종확인은 동작교육청에 반드시 확인이 필요한 사항임)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도 :194m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 건축법 제2조제1 항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함) 중점경관관리구역(주요산 주변). |
| 제시외 물건 | -. |
| 임대관계 | 본건 기호1-8의 임대 관계는 미상임. |
사진 자료
총 35장
1번 · 000241
2번 · 000241
3번 · 000241
4번 · 000241
5번 · 000241
6번 · 000241
7번 · 000241
8번 · 000241
9번 · 000241
10번 · 000241
11번 · 000241
12번 · 000244
13번 · 000244
14번 · 000245
15번 · 000245
16번 · 000245
17번 · 000245
18번 · 000245
19번 · 000245
20번 · 000245
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26번 · 000245
27번 · 000245
28번 · 000245
29번 · 000245
30번 · 000245
31번 · 000245
32번 · 000245
33번 · 000247
34번 · 000247
35번 · 000247
자주 묻는 질문
10개 문항서울중앙지방법원 2024타경124272 샤로수메이플 204호의 매각기일은 언제인가요?
서울중앙지방법원 2024타경124272 물건 4번의 매각기일은 2026년 6월 30일 10:00입니다. 입찰 장소는 경매법정 제4별관 211호로 표시되어 있습니다. 매각결정기일은 2026년 7월 7일 14:00, 제4별관 3층 7호 법정입니다.
2024타경124272 샤로수메이플 2층 204호의 최저매각가격과 보증금은 얼마인가요?
이 물건의 감정가로 표시된 금액은 466,000,000원이고, 현재 최저매각가격은 190,873,600원입니다. 보증금률은 10.0%이며 보증금은 19,087,360원으로 표시되어 있습니다. 금액 정보는 경매 화면 표시 데이터를 기준으로 합니다.
서울특별시 관악구 봉천로 544-9 샤로수메이플 204호 경매 물건은 어떤 부동산인가요?
해당 물건은 서울특별시 관악구 봉천로 544-9, 2층 204호에 있는 샤로수메이플 전유 부분입니다. 원천 데이터에는 철근콘크리트구조 29.23㎡로 표시되어 있습니다. 감정평가 내용상 기호 1~8은 다세대주택으로 이용 중인 것으로 기재되어 있습니다.
2024타경124272 샤로수메이플 204호는 몇 번 유찰되었나요?
원천 데이터에는 유찰 횟수가 4회로 표시되어 있습니다. 2026년 1월 27일, 3월 10일, 4월 14일, 5월 26일 매각기일 결과가 각각 유찰로 기재되어 있습니다. 이후 2026년 6월 30일 매각기일의 최저매각가격은 190,873,600원으로 표시되어 있습니다.
샤로수메이플 204호 2024타경124272 사건의 법원과 담당계는 어디인가요?
이 사건은 서울중앙지방법원에서 진행되는 부동산임의경매 사건으로 표시되어 있습니다. 담당계는 경매1계이며, 전화번호는 530-1820, 제4별관 민사집행과로 기재되어 있습니다. 집행 관련 전화번호는 02-533-6852로 표시되어 있습니다.
2024타경124272 샤로수메이플 204호의 교통과 주변 환경은 어떻게 기재되어 있나요?
감정평가 내용에는 본건이 서울특별시 관악구 봉천동 소재 인헌초등학교 북서측 인근에 위치한다고 기재되어 있습니다. 주위는 단독주택, 다세대주택, 아파트, 오피스텔, 점포 등이 혼재하는 일반 주택지대로 표시되어 있습니다. 차량 접근이 가능하고 노선버스 정류장 및 지하철역과의 거리 등을 보아 대중교통 이용 편의도는 무난하다고 기재되어 있습니다.
샤로수메이플 204호에는 어떤 설비가 있다고 표시되어 있나요?
감정평가 설비내역에는 기호 1~8에 급·배수설비, 위생설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어 있다고 기재되어 있습니다. 해당 내용은 건물 전체 기호 1~8에 대한 표시입니다. 개별 호실의 실제 상태는 원문 자료 확인이 필요합니다.
2024타경124272 샤로수메이플 204호의 임대관계는 확인되나요?
원천 데이터의 감정평가 항목에는 본건 기호 1~8의 임대 관계가 미상이라고 기재되어 있습니다. 제공된 데이터만으로는 임대차 내용이나 점유 관계를 확정할 수 없습니다. 관련 권리관계는 원문 자료 확인이 필요합니다.
샤로수메이플 204호 2024타경124272의 첫 근저당권 설정일은 언제인가요?
원천 데이터에는 first_rank_mortgage 항목으로 2023.03.22. 근저당권이 표시되어 있습니다. 다만 제공 데이터만으로 권리 소멸 여부나 배당 결과를 단정할 수는 없습니다. 자세한 권리관계는 등기부와 법원 원문 자료 확인이 필요합니다.
2024타경124272 샤로수메이플 204호의 토지이용계획 제한사항은 무엇인가요?
감정평가 내용에는 도시지역, 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 가축사육제한구역 등이 표시되어 있습니다. 교육환경보호구역, 대공방어협조구역, 과밀억제권역, 중점경관관리구역 등도 기재되어 있습니다. 교육환경보호구역 관련 내용은 최종 확인이 필요하다는 취지의 문구가 포함되어 있습니다.
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10개 물건유의사항
- 검색 결과 내의 물건 관련 서류는 공개 가능 기간과 법원 제공 상태에 따라 조회 가능 여부가 달라질 수 있습니다.
- 제공된 정보가 실제 매각물건의 정보와 일치하지 않거나 정보 제공 이후 중요한 변동사항이 생길 수 있으므로, 입찰 전 법원 공고와 물건명세서, 현황조사서, 감정평가서를 반드시 재확인해야 합니다.
- 매수에 영향을 줄 수 있는 중요한 권리관계 변동사항이 있을 수 있으므로 입찰 전 등기사항전부증명서를 확인해야 합니다.
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