물건기본정보
| 사건번호 | 2025타경51979 | 물건번호 | 1 | 물건종류 | 코드 99 |
|---|---|---|---|---|---|
| 감정평가액 | 823,000,000원 | 최저매각가격 (매수신청보증금) |
823,000,000원
(82,300,000원) |
입찰방법 | 기일입찰 |
| 매각기일 | 2026.06.23 10:00 신관 209호 경매법정 | ||||
| 매각결정기일 | 2026.06.30 14:00 신관 209호 경매법정 | ||||
| 물건비고 |
최선순위 설정: 2022.11.18. 근저당 |
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| 목록1 소재지 |
(전유) 서울특별시 은평구 녹번동 91-7 시니어캐슬 클라시온 9층904호 등기기록 열람 가능 |
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| 담당 | 서울서부지방법원 | 경매7계 | 3271-1327(구내:1327) | 집행관 02-3271-1712~3 | ||||
기일내역
총 2건| 기일 | 기일종류 | 기일장소 | 최저매각가격 | 기일결과 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.06.23 (10:00) | 매각기일 | 신관 209호 경매법정 | 823,000,000원 | - |
| 2026.06.30 (14:00) | 매각결정기일 | 신관 209호 경매법정 | 0원 | - |
요약 정보
10개 태그핵심 요약
서울서부지방법원 2025타경51979 부동산임의경매 사건의 물건으로, 서울특별시 은평구 녹번동 91-7 시니어캐슬 클라시온 9층904호이다. 전유 부분은 철근콘크리트조 45.870㎡로 표시되며, 공부상 용도는 교육연구 및 복지시설로 기재되어 있다. 매각기일은 2026-06-23 10:00 신관 209호 경매법정이고, 매각결정기일은 2026-06-30 14:00이다. 감정가 및 최저매각가격은 823,000,000원으로 표시되어 있다.
확인이 필요한 사항
- 공부상 용도는 교육연구 및 복지시설로 기재되어 있음.
- 임대관계는 미상임.
- 토지이용계획 및 제한상태에 토지거래계약에관한허가구역이 포함되어 있음.
- 제시외 물건은 해당사항 없음.
감정평가요항표 요약
10개 항목| 위치 및 주위환경 | 본건은 서울특별시 은평구 녹번동 소재 "은평구청" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 소형 아파트, 도시형생활주택, 다세대주택, 연립주택, 노변 근린생활시설, 은평구청, 학교, 공원 등이 혼재되어 있는 주택지대로서 제반주위환경은 보통시됨. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량 진출입이 가능하며 인근에 노선 버스 정류장 및 지하철 3호선 "녹번역" 등이 소재하는 등 제반 대중교통 여건은 보통임. |
| 건물의 구조 | -집합건축물대장 기준- 철근콘크리트구조 평지붕 지하4층, 지상12층건 내 제9층 제904호로서 (사용승인일: 2006.01.20), 외벽: 인조석 마감 등. 창호: PVC 창호 등. |
| 이용상황 | 교육연구 및 복지시설(공부상 용도)로 이용중임. |
| 설비내역 | 도시가스에 의한 개별난방설비, 위생설비 및 급배수시설, 승강기설비, 소화전설비, 화재탐지 설비, 화재경보설비, 스프링클러설비 등이 구비되어 있음. |
| 토지의 형상 및 이용상태 | 인접필지 대비 등고평탄한 유사 사다리형 토지로서, 교육연구 및 복지시설(노인복지시설), 제2종근린생활시설 건부지로 이용중임. |
| 도로상태 | 본건 남동측 및 남서측으로 노폭 약 4m 내외의 막다른 포장도로에 각각 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 도로(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과 밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(토지거래허가구역(대상자:외국 인 등,용도:단독,다가구,아파트,연립,다세대,기간:2025.8.26.~2026.8.25.))임. |
| 제시외 물건 | 해당사항 없음. |
| 임대관계 | 1) 임대관계 : 임대관계는 미상임. 2) 기 타 : 해당사항 없음. |
사진 자료
총 18장
자주 묻는 질문
10개 문항서울서부지방법원 2025타경51979 시니어캐슬 클라시온 매각기일은 언제인가요?
서울서부지방법원 2025타경51979 물건의 매각기일은 2026년 6월 23일 10:00입니다. 입찰 장소는 신관 209호 경매법정이며, 입찰 방식은 기일입찰로 표시되어 있습니다. 매각결정기일은 2026년 6월 30일 14:00 같은 장소로 기재되어 있습니다.
2025타경51979 시니어캐슬 클라시온 최저매각가격과 보증금은 얼마인가요?
이 물건의 매각가격은 823,000,000원으로 표시되어 있습니다. 보증금률은 10.0%이며, 보증금은 82,300,000원으로 기재되어 있습니다. 화면 표시 기준 유찰 횟수는 0회입니다.
2025타경51979 시니어캐슬 클라시온 소재지는 어디인가요?
해당 물건은 서울특별시 은평구 녹번동 91-7 시니어캐슬 클라시온 9층 904호입니다. 도로명주소는 서울특별시 은평구 은평로21길 34-5로 표시되어 있습니다. 전유 부분으로 기재되어 있으며 건물명은 시니어캐슬 클라시온입니다.
시니어캐슬 클라시온 2025타경51979 면적과 구조는 어떻게 표시되어 있나요?
원천 데이터상 전용면적은 45.87㎡이며, 요약에는 철근콘크리트조 45.870㎡로 표시되어 있습니다. 감정평가 내용에는 철근콘크리트구조 평지붕 지하 4층, 지상 12층 건물 내 제9층 제904호로 기재되어 있습니다. 사용승인일은 2006년 1월 20일로 표시되어 있습니다.
2025타경51979 시니어캐슬 클라시온의 이용상황은 무엇인가요?
감정평가 자료에는 이 물건이 교육연구 및 복지시설로 이용 중이라고 기재되어 있습니다. 공부상 용도 역시 교육연구 및 복지시설로 표시되어 있습니다. 실제 이용 현황의 세부 사항은 원문 자료 확인이 필요합니다.
시니어캐슬 클라시온 2025타경51979 주변 환경과 교통은 어떤가요?
감정평가 자료에는 본건이 서울특별시 은평구 녹번동 소재 은평구청 북동측 인근에 위치한다고 되어 있습니다. 주변은 소형 아파트, 도시형생활주택, 다세대주택, 연립주택, 노변 근린생활시설, 은평구청, 학교, 공원 등이 혼재한 주택지대로 기재되어 있습니다. 차량 진출입이 가능하고 인근에 노선 버스 정류장 및 지하철 3호선 녹번역 등이 소재한다고 표시되어 있습니다.
2025타경51979 시니어캐슬 클라시온 임대관계는 확인되나요?
원천 데이터의 감정평가 항목에는 임대관계가 미상으로 기재되어 있습니다. 기타 사항은 해당사항 없음으로 표시되어 있습니다. 임대차 관련 세부 판단은 원문 자료 확인이 필요합니다.
서울서부지방법원 2025타경51979 사건의 청구금액과 담당계는 무엇인가요?
이 사건은 서울서부지방법원 2025타경51979 부동산임의경매로 표시되어 있습니다. 청구금액은 302,613,496원이며 담당 부서는 경매7계입니다. 담당계 전화번호는 3271-1327(구내:1327), 집행관 관련 전화는 02-3271-1712~3으로 기재되어 있습니다.
2025타경51979 시니어캐슬 클라시온의 최초 기준 권리는 무엇으로 표시되어 있나요?
물건 정보에는 최초 기준 권리로 2022년 11월 18일 근저당이 표시되어 있습니다. 다만 이 정보만으로 권리관계의 법적 효과를 단정할 수는 없습니다. 세부 권리분석은 등기부 등 원문 자료 확인이 필요합니다.
시니어캐슬 클라시온 2025타경51979 설비와 도로 상태는 어떻게 기재되어 있나요?
감정평가 자료에는 도시가스에 의한 개별난방설비, 위생설비 및 급배수시설, 승강기설비, 소화전설비, 화재탐지 설비, 화재경보설비, 스프링클러설비 등이 구비되어 있다고 기재되어 있습니다. 도로 상태는 본건 남동측 및 남서측으로 노폭 약 4m 내외의 막다른 포장도로에 각각 접한다고 표시되어 있습니다. 구체적인 현황은 원문 자료 확인이 필요합니다.
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10개 물건유의사항
- 검색 결과 내의 물건 관련 서류는 공개 가능 기간과 법원 제공 상태에 따라 조회 가능 여부가 달라질 수 있습니다.
- 제공된 정보가 실제 매각물건의 정보와 일치하지 않거나 정보 제공 이후 중요한 변동사항이 생길 수 있으므로, 입찰 전 법원 공고와 물건명세서, 현황조사서, 감정평가서를 반드시 재확인해야 합니다.
- 매수에 영향을 줄 수 있는 중요한 권리관계 변동사항이 있을 수 있으므로 입찰 전 등기사항전부증명서를 확인해야 합니다.
- 이 페이지는 법원 경매 데이터를 읽기 쉽게 정리한 정보 제공 화면이며, 입찰 판단의 최종 근거로 사용할 수 없습니다.
정확한 경매 진행 정보와 최종 공고 내용은 법원경매정보에서 다시 확인하세요.